【正文】 頭。平均噸價(jià)格為15000元，總需9萬元。目前石榴果的價(jià)位在每斤5元，佳節(jié)期間能賣到每斤10—15元，按照初步產(chǎn)量估算，每棵樹可產(chǎn)果實(shí)20—30斤，每棵樹的經(jīng)濟(jì)價(jià)值在200元，每畝保守栽種70棵，那么每畝扣除40%成本后的經(jīng)濟(jì)收益可達(dá)到9000元。 人員來源和培訓(xùn) 人員來源 工程技術(shù)人員和管理人員通過向社會(huì)招聘和接收大、中專畢業(yè)生相結(jié)合的方式解決，生產(chǎn)養(yǎng)殖種植工人面向農(nóng)村招工解決。本項(xiàng)目位于****，****是寧陽縣經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，工業(yè)發(fā)展迅速。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。中雞、大雞在棲架上過夜，成排成對，各就各位，利于經(jīng)常查看雞糞，找出相對應(yīng)的病雞。技術(shù)工藝參數(shù)種雞羽毛純度95%、種蛋受精率90%以上、受精蛋孵化率90%以上、母雞年產(chǎn)蛋量170－180枚、5%開產(chǎn)日齡150日齡。其優(yōu)點(diǎn)是飼料轉(zhuǎn)化率比較高；具有適宜的規(guī)模，發(fā)揮最佳的技術(shù)水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率；肉質(zhì)好，經(jīng)濟(jì)效益高。 公共設(shè)施建設(shè)場區(qū)道路3000米，4米寬水泥路面；綠化、景觀和建筑小品工程；燈光、音響、監(jiān)控等設(shè)施；辦公室300平方米；其他附屬設(shè)施。2) 水利措施為保證作業(yè)區(qū)用水，每個(gè)格網(wǎng)為一個(gè)小區(qū)根據(jù)需水量在適當(dāng)區(qū)域打井配套采用節(jié)能方法進(jìn)行澆灌。6）無公害蔬菜種植區(qū)：種植無公害四季時(shí)令蔬菜6畝，推廣無公害、標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)，為園區(qū)餐飲提供特色的綠色、有機(jī)食品。樹徑三公分以上、樹齡兩年以上的15000棵，可栽種200畝。自然植被多為柏樹、刺槐及其他零星雜樹等，森林林覆蓋率38%。C，176。特別是對周圍農(nóng)戶起到示范推廣的效應(yīng)。另外，消費(fèi)者工作方式和生活方式的轉(zhuǎn)變，決定了休閑旅游需求呈現(xiàn)旺盛趨勢。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，解決“三農(nóng)”問題，一直是黨中央的工作重點(diǎn)，改善民生也是各級政府的首要任務(wù)。 項(xiàng)目建設(shè)必要性隨著城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和新農(nóng)村建設(shè)步伐加劇，農(nóng)村渴望發(fā)展，農(nóng)民急盼致富。國家法律依據(jù)（1）《中華人民共和國農(nóng)村專業(yè)合作社法》《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》，自2007年7月1日起正式施行。發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)。加快旅游企業(yè)整合重組。項(xiàng)目建設(shè)工期項(xiàng)目總共為三期工程，一期工程已建設(shè)完畢，二、三工程在資金到位的情況下，規(guī)劃建設(shè)期為六個(gè)月。項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)采取種、養(yǎng)、游、餐飲娛樂相結(jié)合，長短互補(bǔ)，產(chǎn)銷互動(dòng)的模式，主要?jiǎng)澐炙募竟麍@區(qū)、藥材種植區(qū)、旅游休閑區(qū)、地下溶洞觀光區(qū)、無公害蔬菜種植區(qū)、禽畜養(yǎng)殖區(qū)，最終將荒山治理成為以經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、環(huán)境、旅游業(yè)為一體的標(biāo)準(zhǔn)化的綜合性示范生態(tài)園區(qū)。2）四季果園區(qū)：依照山勢，挖土排石，整理土地400余畝，種植四季果樹300畝，特別是石榴的種植已成為寧陽縣萬畝石榴園建設(shè)項(xiàng)目的領(lǐng)頭羊，現(xiàn)已種植進(jìn)萬株。經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后。延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，使農(nóng)民在農(nóng)業(yè)功能拓展中獲得更多收益。中共中央、國務(wù)院和國家有關(guān)部委關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)方面的方針、政策給予了本項(xiàng)目寬松、有利的政策環(huán)境，必將有力保障和推進(jìn)本項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景********全村共485戶，總?cè)丝?455人，現(xiàn)有可耕地面積5450畝，可治理荒山約1000畝，是最典型的貧困山區(qū)。因此在********實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，打造現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，實(shí)行以點(diǎn)帶面，推動(dòng)****新農(nóng)村建設(shè)步伐，正好迎合當(dāng)前社會(huì)發(fā)展要求和農(nóng)民意愿，項(xiàng)目建設(shè)非常必要。（3）項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)叵M(fèi)需求。而現(xiàn)代生活方式的轉(zhuǎn)變使人們遠(yuǎn)離了自然，人們很久已沒有“柴門聞犬吠”、“ 抬頭見繁星”的體會(huì)了，更沒有了“汗滴禾下土”的勞動(dòng)樂趣。（5）項(xiàng)目建設(shè)得到了****和****的大力支持，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參與意愿強(qiáng)烈，表示積極參與，并提出了很多較好的意見和建議。C，176。（3）堅(jiān)持因地制宜的原則。4）旅游休閑區(qū)：主要依山而建，占地面積6畝，修建農(nóng)家樂1600平方米。目前，該大型溶洞列為待開發(fā)的旅游資源?？从锌搭^，吃有吃頭，玩有玩頭，學(xué)有學(xué)頭，走時(shí)還可以帶一些市場上買不到的綠色食品。 二期工程資金使用方案鋼架塑料大棚建設(shè)40個(gè)鋼架塑料大棚，占地面積五畝投資額為20萬元禽畜養(yǎng)殖設(shè)施（1）雞舍，五個(gè)，建設(shè)面積1000m2（2）羊舍,建設(shè)面積300 m2（3）豬舍，建設(shè)面積600 m2（4）飼料等配套用房，建設(shè)面積200 m2投資額為86萬元餐飲、農(nóng)家休閑區(qū)（1）餐飲飯店投資額為150萬元（2）農(nóng)家休閑設(shè)施投資額為79萬元地下溶洞觀光區(qū)投資額為12萬元 三期工程資金使用方案（1）場區(qū)部分地面硬化、停車場等修建投資額為30萬元（2）景觀和建筑小品投資額為40萬元（3）其他設(shè)施建設(shè)投資額為37萬元。養(yǎng)豬場劃分為繁殖母豬場、仔豬保育場、良成豬場、育肥豬場。雞舍建設(shè)：放養(yǎng)土雞的場地要建造雞舍，供雞群晚上休息，在不適宜舍外放牧的天氣雞群也可以在雞舍內(nèi)活動(dòng)。加強(qiáng)防范飼養(yǎng)家禽外逃，防范野生動(dòng)物入侵。我國臺(tái)灣地區(qū)在20世紀(jì)70年代逐漸達(dá)到中等小康生活水平，人們的生活方式和消費(fèi)方式由勞動(dòng)型轉(zhuǎn)向休閑型后，開始陸續(xù)將果園、農(nóng)場于農(nóng)閑或假日對外開放，讓社會(huì)大眾參與，生態(tài)農(nóng)業(yè)的內(nèi)容也由生態(tài)體系具有的綠色環(huán)保和無公害的單一性向高科技、多角度和循環(huán)利用的集約化高效化立體化特殊化形態(tài)發(fā)展，純粹的低效的農(nóng)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)形態(tài)特征已被第三產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)所取代，產(chǎn)生的效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過第一產(chǎn)業(yè)形態(tài)形成的價(jià)值。疫病風(fēng)險(xiǎn)：畜禽的疫病種類繁多，常規(guī)的防疫措施難以全面有效地控制各種疫病的發(fā)生，在集約化高密度飼養(yǎng)的條件下，疫病的風(fēng)險(xiǎn)比分散飼養(yǎng)大得多，尤其如口蹄疫之類的烈性傳染病，將造成直接經(jīng)濟(jì)損失.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目產(chǎn)品屬農(nóng)副產(chǎn)品類，勞動(dòng)力成本在產(chǎn)品成本中占有較大的比重，項(xiàng)目投資、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)量和經(jīng)營成本等因素在項(xiàng)目實(shí)施和生產(chǎn)期間可能會(huì)發(fā)生某些不確定性變化,從而造成財(cái)務(wù)指標(biāo)與上述分析產(chǎn)生變化.防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對策、技術(shù)和科學(xué)的生產(chǎn)管理流程，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，并利用本公司在推廣策劃、銷售渠道、銷售管理及售后服務(wù)的優(yōu)勢，充分發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢,實(shí)行訂單生產(chǎn)，努力擴(kuò)大銷售額及市場占有率，規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn).推介創(chuàng)新，并非一朝一日可融入大眾心理，業(yè)主只有在按照確定的規(guī)劃目標(biāo)和業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)進(jìn)行品牌打造，并枳極的不惜代價(jià)向城市居民推介，項(xiàng)目完全可憑借特色優(yōu)質(zhì)服務(wù)取悅于人，這樣項(xiàng)目才可能穩(wěn)定客源.科學(xué)防疫，建立一套嚴(yán)密的疫病預(yù)報(bào)體系，平時(shí)不惜代價(jià)，以防為主，、衛(wèi)生清理、疑病隔離、引種調(diào)運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)都要按程序操作，以防萬一，確保安全.節(jié)源開流，統(tǒng)籌安排，最大限度的降低經(jīng)營成本。但在資金使用制度方面首先健全財(cái)務(wù)監(jiān)督管理制度，保證?？顚Ｓ?。禽畜養(yǎng)殖效益分析：初步計(jì)劃養(yǎng)殖土雞5000只，山羊100只，生豬100頭，投資36萬元，滾動(dòng)發(fā)展，飼養(yǎng)周期為120天。效益估算：5000只雞，按成活率90%計(jì)算，每只土雞重量為4斤，斤售價(jià)按15元計(jì)算，總收入27萬元左右。山羊每年可育成按最低成活3只算帳。四季蔬菜配合來餐飲、休閑的人觀光采食，不計(jì)入總收入。因此，經(jīng)測算項(xiàng)目的盈虧平穩(wěn)能力較強(qiáng)。（4）總投資利潤率項(xiàng)目的投資利潤率為項(xiàng)目的利潤總額/項(xiàng)目總投資，經(jīng)測算得出，%（達(dá)產(chǎn)期）。第十四章 結(jié)論經(jīng)可行性研究分析和以上論證，該項(xiàng)目符合我國法律、法規(guī)和國情的要求，是造福子孫后代的利好事業(yè)；項(xiàng)目總投資800萬元，具有投資少，見效快，市場好，能夠在短時(shí)間內(nèi)收回投資，具有較高的回報(bào)率，是一個(gè)兼顧經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三方面效益的百年大計(jì)，也是渴望已久的民心所向，對促進(jìn)我鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，繁榮消費(fèi)市場，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益是不可估量的。 生態(tài)效益通過項(xiàng)目區(qū)的治理開發(fā)改善了荒山的面貌，達(dá)到了小區(qū)域綜合治理的目的，提高了荒山利用率和森林覆蓋率。 經(jīng)濟(jì)效益分析利潤情況和現(xiàn)金流量分析利潤情況和現(xiàn)金流量分析分別見附表2：利潤與利潤分配表、附表3：項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。餐飲休閑經(jīng)濟(jì)效益：園區(qū)餐飲業(yè)成本較低，除人工費(fèi)外，蔬菜、禽蛋等都是園區(qū)養(yǎng)殖或種植的。（2）養(yǎng)豬投資效益估算引種母豬5只左右，購買成本是2000元/只左右，每年驅(qū)蟲防疫治病大約10元/只，人工工資和豬場折舊大約90元/只，種豬需要純種1只，每只3000左右，約總投入13500元。需要輔助飼料平均為每天1兩（小雞每天平均分別為1兩、中雞、大雞采用飼喂和自由采食相結(jié)合每天的飼喂量也為1兩），按120天出欄計(jì)算，需12斤，總需6噸。第十二章 效益分析與評價(jià) 經(jīng)濟(jì)效益分析四季果園經(jīng)濟(jì)效益分析石榴果營養(yǎng)價(jià)值高，石榴籽含糖量高，磷、鈣、鐵等微量元素多，能夠潤燥止渴，消食止瀉，市場前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益可觀；籽大、色紅、味甜，落地不沾塵土，食之滿腮生津，以其獨(dú)特的風(fēng)格而馳名，在盛唐時(shí)被封為朝廷之貢品，遂成為應(yīng)節(jié)佳果和吉祥的象征。 勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目的實(shí)施需新增勞動(dòng)定員160人。，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和良好的效益是伴隨激烈的競爭才成就的，人們無不處于一種高強(qiáng)度、調(diào)節(jié)生活節(jié)奏、釋放生活壓力的首要選擇；其二，城市鋼筋水泥叢林使城鎮(zhèn)人隔絕與大自然的接觸，而城市人的祖輩或本人就來自大農(nóng)村，在他們的骨子里有