【正文】 、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護，即第9共五條。項目完工驗收階段管理是當事人容易發(fā)生糾紛的重點環(huán)節(jié)，也是檢驗項目策劃、設(shè)計、工程管理包括招標結(jié)果是否成功的試金石。? ⑤ 工程材料和設(shè)備專用于合同工程和禁止使用不合格的材料和設(shè)備。 ，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施；216。 已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價；170。 區(qū)別了單價子目和總價子目，兼顧單價合同和總價合同。 措施項目216。③ 量價分離原則。2）工程量清單計價特點與傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計價的區(qū)別 ① 工程量清單計價是企業(yè)自主定價。2 工程量清單及計價方法（1）工程量清單1） 工程量清單的概念 定 義：工程量清單是依據(jù)國家或行業(yè)有關(guān)工程量清單的“計價規(guī)范”標準和招標文件中有約束力的設(shè)計圖紙、技術(shù)標準、合同條款中約定的工程計量和計價規(guī)則計算編制的，反映擬建工程216。? ⑤ 法律變化引起的價格調(diào)整。l 估價原則：170。? ④ 承包人的工期延誤。? ③ 承包人提供的材料和工程設(shè)備。 第五部分：項目竣工驗收 這部分是對工程項目成果驗收的有關(guān)約定。約定的內(nèi)容是發(fā)包人的義務(wù)、監(jiān)理人的權(quán)利和職責以及承包人的義務(wù)和職責。適用：規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、工期長，總價：設(shè)計到位；單價：量無法確定，共同原因：人材機市場價格波動大。? 1）固定總價合同 ? 2）固定單價合同 ? 3）可調(diào)價格合同 ? 4）成本加酬金合同1） 固定總價合同。后審是合格制，預(yù)審可能涉及到資格復(fù)審；③ 響應(yīng)性評審因素和標準：；；；；；、數(shù)量及算術(shù)錯誤；。2）綜合評估法定 義：能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標人應(yīng)該推薦為中標候選人，但是投標價格低于其成本的除外。（5）合同條款及格式為了提高效率，招標人可以采用《標準文件》，或者結(jié)合其他行業(yè)合同示范文本的合同條款編制招標項目的合同條款（6）工程量清單 （7） 設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙是合同文件的重要組成部分，是編制工程量清單以及投標報價的重要依據(jù)，也是進行施工及驗收的依據(jù)。8）合同授予。② 投標有效期投標有效期起算時間：從投標截止時間起；投標有效期內(nèi)組織并完成的工作：開標、評標、定標以及簽訂合同等（視情況，包括組建評標委員會、提交履約保證金、第一名放棄等特殊情況的處理）。 H. 投標文件格式；167。3）招標文件投標人須知應(yīng)該闡明招標文件的組成、招標文件的澄清和修改，招標文件的組成內(nèi)容一般包括：167。167。167。 一是起到強調(diào)和提醒作用；170。 170。216。 1資格審查辦法① 合格制： 定 義：凡符合資格預(yù)審文件規(guī)定資格條件標準的投標申請人，即取得相應(yīng)投標資格。1工程設(shè)計資質(zhì)分四個序列：工程設(shè)計綜合資質(zhì)（只有甲級）、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、專項資質(zhì)（主要針對形成產(chǎn)業(yè)的專項技術(shù)）；行業(yè)資質(zhì)：分21個行業(yè)類別，分別是房屋建筑工程、市政公用、鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等；1 資格預(yù)審申請文件 1）資格預(yù)審申請函。 缺 點：在投標人過多時會增加社會成本和評標工作量。 缺 點：延長招標投標過程，增加招標投標雙方資格預(yù)審的費用。1工程施工招標造價控制應(yīng)注意三個環(huán)節(jié)：（1） 合理設(shè)置工程建設(shè)項目造價控制目標 一般以初設(shè)概算為限額工程勘察設(shè)計成果的規(guī)模、標準、深度、科學性、精確性和完整性直接決定和影響工程造價的目標與控制效果。招標與合同的關(guān)系招標是規(guī)范選擇合同交易主體和標的，訂立交易合同的法律程序。 招標方式。適用特點和條件： 受采購時間、技術(shù)標準、市場范圍限制，采購供應(yīng)雙方對采購物及對方意圖都缺少了解，采購人只能通過與有限和特定的供應(yīng)商或承包人進行靈活、充分的談判，才能充分、正確地表達、溝通與確定采購的意圖要求、供應(yīng)服務(wù)的能力、實施方案及其技術(shù)標準規(guī)格，從而選擇滿意的采購物及交易對象。公開招標，是招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。適用特點和條件：適合采購現(xiàn)成的并非按采購實體的特定規(guī)格特別制造或提供的貨物或服務(wù)。（5）競買： 是采購人通過參加拍賣，向拍賣人發(fā)出競價購買表示，從而達成交易的采購方式。國家和?。ㄊ校┲攸c建設(shè)項目和國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的招標項目，以及依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公開招標的項目必須公開招標。工程建設(shè)的不同建設(shè)階段具有相應(yīng)不同的工程造價控制目標和形式，一般按照建設(shè)程序分為四種目標形式：可研投資估算、初設(shè)概算、施工預(yù)算、結(jié)算造價與決算投資 按照造價控制次序是： 估算控制概算，概算控制預(yù)算，預(yù)算控制結(jié)算造價和決算投資 工程建設(shè)項目按單元組成分為：單項工程、單位工程、分部工程、分項工程；按流程分為：緊前工序和緊后工序資格審查167。（3） 合同履行是控制落實工程造價的具體實施階段1 民用建筑工程設(shè)計一般劃分為方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計三個階段。一般采用合格制，潛在投標人過多的，可采用有限數(shù)量制。