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呼市某旗看守所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 》(GB500112001)⑷《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ502001)⑸《看守所建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ127—2000)⑹《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352—2005)⑺《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189—2005)2抗震設(shè)計(jì)及荷載取值⑴抗震設(shè)計(jì)烈度:6176。監(jiān)室衛(wèi)生間與床鋪隔離,并做局部遮掩,設(shè)置水沖式便器和渙洗設(shè)施,使用面積為2—3平方米。⑷崗樓、監(jiān)區(qū)圍墻監(jiān)區(qū)圍墻應(yīng)用構(gòu)造柱加基礎(chǔ)梁,—,墻厚370mm,用MU10磚、石和M5水泥砂漿砌筑,圍墻頂部做弧形并根據(jù)有關(guān)規(guī)定預(yù)埋電網(wǎng)鐵件,并設(shè)置巡視通道,圍墻內(nèi)外墻均用混合砂漿粉刷。建筑供電變壓器容量:S=()=擬建場(chǎng)地現(xiàn)有10KV電源引自市政供電網(wǎng),由S11型一臺(tái)500 KVA干式變壓器低壓側(cè)向提供220/380V的低壓電源,供至各單體的配電間。按不同要求每個(gè)房間均設(shè)電話分信息插座,插座為暗裝。本項(xiàng)目用水自水源引入深水井,再引入供水房的貯存水池,由變頻水泵加壓到屋頂水箱,豎向減壓供水。七、消防本項(xiàng)目按《建筑防火規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計(jì),并由消防部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收。⑵平面布置上,要考慮設(shè)置消防通道、消防龍頭。⑽注意火警預(yù)防。本項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)原有環(huán)境狀況造成較大的負(fù)面影響,在對(duì)相關(guān)污染物進(jìn)行處理后基本沒(méi)有較大污染。主要是由推土機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、挖掘機(jī)等施工機(jī)械產(chǎn)生,特別是夜間施工對(duì)周圍環(huán)境造成較強(qiáng)烈的噪聲污染,噪聲級(jí)別一般為70~100dB(A);(3)固體廢棄物。一是汽車排放的尾氣,主要污染物為NOCO、HC及懸浮顆粒等;二是各餐飲點(diǎn)廚房排放的油煙;三是柴油發(fā)電機(jī)房的廢氣排放,污染物排放為間歇式,僅在停電期間柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行期間才會(huì)產(chǎn)生,主要污染物為NOCO、HC及懸浮顆粒等。此外,庫(kù)房等一些建筑由于特定功能的要求,存在空氣通風(fēng)質(zhì)量較差和產(chǎn)生異味的問(wèn)題。車:各種營(yíng)運(yùn)車尾氣污染物要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),禁止尾氣排放超標(biāo)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入樓區(qū)。根據(jù)需要安裝消聲設(shè)備,達(dá)到國(guó)家或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求;二是對(duì)產(chǎn)生較大噪聲的機(jī)房,內(nèi)墻面采用吸音效果較好的材料,并設(shè)吸聲吊頂,對(duì)外采用隔聲門;三是靠近噪聲源(如空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、通風(fēng)機(jī)等屋面設(shè)備處)的外門窗采用中空玻璃窗;四是加強(qiáng)交通管理,禁止噪聲超標(biāo)車輛在城區(qū)行駛,進(jìn)入工作區(qū)的機(jī)動(dòng)車必須配置低音喇叭,并且要?jiǎng)澏ㄐ旭偮肪€,不得駛?cè)朐肼暶舾袇^(qū)域。中國(guó)建筑能耗的總量逐年上升,在能源消費(fèi)總量中所占的比例已從上世紀(jì)70年代末的10%,%。(3)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB201892005(4)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693(5)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342001(6)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004(7)《民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB504782001(8)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033(9)《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007二、能耗狀況1能源選用原則本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家和新巴爾虎左旗的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策,本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則,結(jié)合本項(xiàng)目建筑物的功能性質(zhì)、建筑類型和外部條件等具體情況合理選擇能源形式。 單位建筑面積綜合能耗和總能耗分析表 表83序號(hào)能源種類單位消耗量折標(biāo)煤系數(shù)折標(biāo)煤消耗量tce單位消耗量1水噸㎡2電Kwh㎡3熱Kwh25839㎡4合計(jì)㎡注:tce(ton of standard coal equivalent)是1噸標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量,是按標(biāo)準(zhǔn)煤的熱值計(jì)算各種能源量的換算指標(biāo)。③門窗盡量減少門窗的面積:門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,因此,本項(xiàng)目在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí),在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下,將盡量減少外門窗洞口的面積,以減少建筑能耗。④照明采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方式,確定合理的照度值,充分利用天然光。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2010年7月完成可行性研究報(bào)告編制;2010年89月完成可行性研究報(bào)告審批2010年10月完成設(shè)計(jì)招標(biāo);2010年11月完成初步設(shè)計(jì)及審批;2010年12月—2011年2月完成施工圖設(shè)計(jì);2011年3月施工招標(biāo);2011年4月2011年9月完成主體結(jié)構(gòu)工程;2011年10月完成裝飾工程;2011年11月竣工驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃見(jiàn)表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一覽表進(jìn)度項(xiàng)目2010年2011年7月89月1011月12月13月4月5月6月7月8月9月10月11月可研報(bào)告編制前期工作設(shè)計(jì)招標(biāo)初步設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作主體施工裝修工程竣工驗(yàn)收三、工程施工與管理工程在施工建設(shè)時(shí),必須采取整體規(guī)劃,分項(xiàng)施工的方針。⑷資金管理本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中要加強(qiáng)工程款的預(yù)結(jié)算管理,嚴(yán)格控制工程量變更,對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳管理,對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收和撥付資金。按照國(guó)家相關(guān)招標(biāo)文件要求,結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn),擬采用以下招標(biāo)方式:主體工程施工采用公開招標(biāo),進(jìn)行資格預(yù)審;工程勘察設(shè)計(jì)采取邀請(qǐng)招標(biāo)。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一:能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)任,主任不參與投票,只負(fù)責(zé)人員的挑選和監(jiān)督投票的公證性;評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制,但最低不少于5人,并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。(5)招標(biāo)活動(dòng)在有形市場(chǎng)進(jìn)行,并接受主管部門對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人有效的監(jiān)督。建設(shè)其他費(fèi)用包括監(jiān)理費(fèi)、勘察及設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)及工程咨詢費(fèi)等項(xiàng)目,,%。本項(xiàng)目建成后既有利于項(xiàng)目區(qū)域的發(fā)展,又有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,具有很好的間接經(jīng)濟(jì)效益。以下為贈(zèng)送文檔,祝你事業(yè)有成,財(cái)源廣進(jìn),身體健康,家庭和睦?。?!高效能人士的50個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功,但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái),高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵能力,因?yàn)檫@是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。杜哈提說(shuō),不論他出多小錢的薪水,都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。習(xí)慣廢除拖延對(duì)于一名高效能人士來(lái)説,拖延是最具破壞性的,它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí),它使人喪失進(jìn)取心。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往,就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)上,設(shè)身處地理解他人的情緒,感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受,并且盡可能地回應(yīng)其需要。如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點(diǎn)集中很清楚自己該做那些事情時(shí),自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長(zhǎng),成為行業(yè)的能手,一個(gè)人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。合理應(yīng)對(duì)壓力身體是革命的本錢,狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。一個(gè)缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一個(gè)差錯(cuò)不斷的人,縱然有超強(qiáng)的能力,千載難逢的機(jī)會(huì),也不能保證獲得成功?!狈▏?guó)大作家雨果也說(shuō):“語(yǔ)言就是力量。如果你約束自我,實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃,你就一定會(huì)成為一個(gè)卓有成效的高效能人士。不被瑣務(wù)纏身高效能人士不會(huì)被太多的瑣務(wù)纏身。一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的,他就被一種積極的光環(huán)所籠罩,從而也被賦予其他好的品質(zhì);如果一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的,他就被一種消極的光環(huán)所籠罩,并被賦予其他不好的品質(zhì)。一個(gè)滿足于現(xiàn)狀、不思進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無(wú)法成為一名高效能人士。這種平常心,對(duì)于一名高效能人士來(lái)講,是十分重要的。到困難找方法一個(gè)高效能人士,是最重視找方法的人。制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們,認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會(huì)約束我們,還可以讓我們的工作做得更好。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個(gè)人的成功中扮演著重要的角色。做到上下逢源,正確處理“對(duì)上溝通”,與同事保持良好的互動(dòng)交流是我們提高工作效能的一個(gè)關(guān)鍵。釋放自己的憂慮孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病?!逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽(tīng)。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對(duì)待你的工作,不懈怠你的工作、。如果你要成為一名高效能的職場(chǎng)人士,就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過(guò)去,零碎時(shí)間雖短,但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來(lái),其總和將是相當(dāng)可觀的。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口,開脫責(zé)任;相反,無(wú)倫出現(xiàn)什么情況,他都會(huì)自覺(jué)主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。如果一個(gè)人沒(méi)有重點(diǎn)地思考,就等于無(wú)主要目標(biāo),做事的效率必然會(huì)十分低下。綜合所述,該項(xiàng)目的建設(shè)是新巴爾虎左旗公共安全體系的重要組成部分,它的建成實(shí)施可增強(qiáng)公共安全保障水平和處置突發(fā)公共安全事件的處警能力,從而提高全社會(huì)的整體治安水平,具有良好的社會(huì)效益。項(xiàng)目總投資估算表序號(hào)費(fèi)用名稱估算值(萬(wàn)元)占總投資比例(%)備注1建筑安裝工程費(fèi)2工程建設(shè)其他費(fèi)3基本預(yù)備費(fèi)以上述2項(xiàng)費(fèi)用之和的8%為取費(fèi)基數(shù)4工程總造價(jià)100本項(xiàng)目總投資670萬(wàn)元,資金籌措共來(lái)自三個(gè)方面:⑴申請(qǐng)中央內(nèi)預(yù)算投資200萬(wàn)元;⑵地方財(cái)政配套解決100萬(wàn)元;以上申請(qǐng)資金全部用于土建工程投資;其余的370萬(wàn)元由建設(shè)單位自籌。2投資估算編制依據(jù) (1)國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的《可行性研究投資估算編制辦法》(建設(shè)部建標(biāo)[1996]628號(hào))(2)工字[2009]208號(hào)《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》(3)工字[2009]209號(hào)《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額 》《內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額》《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額 》 (4)價(jià)格依據(jù)安裝、人工及其它材料按編制期當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的造價(jià)指數(shù)及造價(jià)信息資料進(jìn)行估算; (5)主要材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格的確定依據(jù)市場(chǎng)及有關(guān)廠家報(bào)價(jià); (6)建筑工程費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ炭⒐Q算資料及近期材料價(jià)格進(jìn)行估算。評(píng)標(biāo)方式公平、公正擇優(yōu)確定中標(biāo)人或中標(biāo)排序人,按規(guī)定公示后確定中標(biāo)人。③中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,該通知書具有法律效力, 若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,自中標(biāo)通知書發(fā)出7日之內(nèi),按照招標(biāo)文件要求與新巴爾虎左旗公安局簽訂書面合同,合同簽訂后中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目,也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。工程施工階段的監(jiān)理招標(biāo)擬采用公開招標(biāo)方式,選擇一家對(duì)該擬建區(qū)地質(zhì)情況熟悉、工程監(jiān)理必須由具備乙級(jí)資質(zhì)以上的企業(yè)進(jìn)行施工階段的監(jiān)理,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,項(xiàng)目甲方不應(yīng)干擾監(jiān)理單位和人員對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理的權(quán)利。要以系統(tǒng)、合理、可行為原則,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,組織科學(xué)文明施工。在工程的改造建設(shè)中要注意管理工作中的以下問(wèn)題:⑴質(zhì)量管理從建筑材料、施工質(zhì)量等方面加強(qiáng)質(zhì)量控制,堅(jiān)持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量控制規(guī)范化,建立和健全質(zhì)量保證體系,使質(zhì)量管理工作制度化。四、節(jié)能效果為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo),在建筑熱工設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《內(nèi)蒙古居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,通過(guò)采用積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施,達(dá)到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上節(jié)能50%的目標(biāo);本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),在優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等方面采取的節(jié)能降耗措施,通過(guò)采取各項(xiàng)節(jié)能措施。通過(guò)改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu),如加裝密封條提高門窗氣密性,防止空氣對(duì)流傳熱。三、節(jié)能措施本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中,充分考慮利用既有資源,提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù),以達(dá)到整體的節(jié)能效果。該區(qū)域市政設(shè)施基本有保證,只要項(xiàng)目進(jìn)行必要的范圍內(nèi)管線的建設(shè)即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求,能源供應(yīng)條件具備。據(jù)介紹,我國(guó)城鄉(xiāng)既有建筑達(dá)430多億平方米,數(shù)量如此之巨的建筑中,最樂(lè)觀估計(jì),達(dá)到節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的僅占5%左右;即使是新建筑,也有90%以上仍屬于高能耗。五、特殊環(huán)境影響該項(xiàng)目周圍無(wú)歷史文化遺跡、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀,故沒(méi)有任何不良影響。盡量選用低排放柴油機(jī),當(dāng)柴油機(jī)廢氣排放濃度超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限值時(shí),應(yīng)作機(jī)外凈化處理(催化氧化、水洗、微料過(guò)濾等)。土石方開挖,必然破壞相應(yīng)的地表植被,為減少揚(yáng)塵污染,主要采取以下措施:(1)首先控制塵源,施工中盡量減少地表裸露,愛(ài)護(hù)植被,及時(shí)修復(fù)因施工損壞的地表植被保護(hù)環(huán)境,(2)干燥時(shí)節(jié)應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目施工場(chǎng)地和材料運(yùn)輸?shù)缆放鋫錇⑺O(shè)施 ,使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚(yáng);總體布置時(shí)盡量考慮施工過(guò)程中填方和挖方的平衡,以減少土方的工程量和運(yùn)輸量;攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級(jí)除塵裝置并設(shè)置在遠(yuǎn)離居住區(qū)的地方;對(duì)進(jìn)出場(chǎng)區(qū)車輛限速行駛,并及時(shí)清掃路面,防止二次揚(yáng)塵。主要為生活污水以及辦公污水。主要是施工用水排放和施工機(jī)械產(chǎn)生的含油廢水,以及施工人員生活污水,污染物包括BODCODcr、油類等。②在工程建設(shè)中必須堅(jiān)持污染治理措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用的“三同時(shí)”原則。第七章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境是資源的載體,保護(hù)環(huán)境就是為持續(xù)發(fā)展提供持續(xù)利用資源的可能,同時(shí)環(huán)境又是人們的居所,發(fā)展生產(chǎn)以及保護(hù)環(huán)境的目的都是為了提高人們的生活水平。⑷電器、電線的布置與裝飾物要有一段安全距離。
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