【正文】 照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。 A、利潤(rùn)的形成包括利潤(rùn)總額的形成和凈利潤(rùn)的形成兩部分 B、主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加等 C、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是企業(yè)利潤(rùn)的主要來源，主要由主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)和其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)構(gòu)成 D、營(yíng)業(yè)外收入是指企業(yè)對(duì)外投資所取得的收益，減去發(fā)生的投資損失和計(jì)提的投資減值準(zhǔn)備后的凈額 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) E、補(bǔ)貼收入是指企業(yè)按銷量或工作量等依據(jù)國(guó)家規(guī)定 的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的定額補(bǔ)貼，以及屬于國(guó)家財(cái)政扶持的領(lǐng)域而給予的其他形式的補(bǔ)貼 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B， C， E 解 析：營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出，是指企業(yè)發(fā)生的與其施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒有直接關(guān)系的各項(xiàng)收入和支出。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 23 、關(guān)于企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)說法正確的是（ ）。如果借款企業(yè)超過規(guī)定限額繼續(xù)向銀行借款，銀行則停止辦理借款 D、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議是指銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)議。一般情況下，長(zhǎng)期借款的利率要高于短期借款的利率。 28 、下面關(guān)于基本的 籌資方法說法正確的是（ ）。 E、在不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下，資本成本是指資金的使用費(fèi)用占籌資凈額的比率。 30 、關(guān)于資金成本的表示方式說法正確的是（ ）。浮動(dòng)利率通常有最高、最低限，并在借款合同中加以明確。 A、長(zhǎng)期借款的保護(hù)性條款大致有： 1）一般性保護(hù)條款， 2）例行性保護(hù)條款， 3）特殊性保護(hù)條款 B、特殊性保護(hù)條款是針對(duì)某些特殊情況而出現(xiàn)在部分借款合同中的條件，其目的在于防止企業(yè)發(fā)生不利于借款銀行的行為 C、一般情況下，長(zhǎng)期借款的利率要低于短期借款的利率 D、長(zhǎng)期借款的利率可以采用固定利率、變動(dòng)利率和浮動(dòng)利率三種 E、固定利率是以與借款企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類似的企業(yè)發(fā)行債券的利率作為參考，由借貸雙方商定的利率。 25 、下面關(guān)于短期銀行借款及其信用條件說法正確的是（）。企業(yè)分配給投資者的利潤(rùn)，也在本項(xiàng)目核算 E、轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利是指企業(yè)按照利潤(rùn)分配方案以分派股票股利的形式轉(zhuǎn)作的資本（或股本）。如果企業(yè)一定時(shí)期實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)收入不能抵補(bǔ)費(fèi)用和支出等，就會(huì)發(fā)生虧損。 謹(jǐn)慎性原則是指企業(yè)在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循謹(jǐn)慎性原則的要求，不得多計(jì)資產(chǎn)或收益、少計(jì)負(fù)債或費(fèi)用，也不得計(jì)提秘密準(zhǔn)備。 劃分收益性支出與資本性支出原則是指企業(yè)的會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)合理劃分收益性支出與資本性支出的界限。 相關(guān)性原則是指企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)能夠反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量，以滿足會(huì)計(jì)信息使用者的需要。 可比性原則是指企業(yè)的會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的會(huì)計(jì)處理方法進(jìn)行，會(huì)計(jì)指標(biāo)應(yīng)當(dāng)口徑一致、相互可比。 一貫性原則是指企業(yè)的會(huì)計(jì)核算方法前后各期應(yīng)當(dāng)保持一致，不得隨意變更。持續(xù)經(jīng)營(yíng)的特征并不否認(rèn)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中其經(jīng)營(yíng)過程的風(fēng)險(xiǎn)性，它只是為了便于會(huì)計(jì)工作的正常進(jìn)行。持續(xù)經(jīng)營(yíng)明確了會(huì)計(jì)工作的時(shí)間長(zhǎng)度。 10 、某企業(yè)資產(chǎn)總額 1000 萬元，其中負(fù)債總額 4 00 萬元，流動(dòng)負(fù)債 200 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 300 萬元，存貨 100 萬元，則其資產(chǎn)負(fù)債率 =（ ） . A、 20% 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) B、 40% C、 60% D、 100% 標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解 析：資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額／資產(chǎn)總額 100 ％ ， 速動(dòng)比率＝速動(dòng)資產(chǎn)／流動(dòng)負(fù)債 100 ％ ， 速動(dòng)資產(chǎn) = 流動(dòng)資產(chǎn) 存 貨。在這種信用條件下，銷貨單位可以得到暫時(shí)的資金來源，購(gòu)貨單位則要預(yù)先墊支一筆資金。 A、 100 B、 200 C、 300 D、 400 標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解 析：其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)＝其他業(yè)務(wù)收入 其他業(yè)務(wù)支出 （ 1Z1020913） . 企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配，其分配順序正確的是（ ）。 53 、下面關(guān)于會(huì)計(jì)憑證說法正確的是（）。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 50 、下面關(guān)于復(fù)式記賬法及復(fù)式記賬的基本原則說 法正確的是（）。 A、會(huì)計(jì)等式也稱會(huì)計(jì)恒等式，是運(yùn)用數(shù)學(xué)方程的原理來描述會(huì)計(jì)對(duì)象的具體內(nèi)容，即各有關(guān)會(huì)計(jì)要素之間數(shù)量關(guān) 系的一種表達(dá)式 B、會(huì)計(jì)等式一般包括以下內(nèi)容：靜態(tài)會(huì)計(jì)等式和動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式 C、靜態(tài)會(huì)計(jì)等式是由靜態(tài)會(huì)計(jì)要素（即收入、費(fèi)用、利潤(rùn)）組合而成的會(huì)計(jì)等式 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) D、靜態(tài)會(huì)計(jì)等式也是反映企業(yè)一定期間內(nèi)的財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)等式 E、動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式是由動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素（即資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益）組合而成的會(huì)計(jì)等式 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B 解 析：靜態(tài)會(huì)計(jì)等式是由靜態(tài)會(huì)計(jì)要素（即資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益）組合而成的會(huì)計(jì)等式。 A、客觀性 B、相關(guān)性 C、會(huì)計(jì)分期 D、貨幣計(jì)量 E、權(quán)責(zé)發(fā)生制 標(biāo)準(zhǔn)答案： C， D 解 析：會(huì)計(jì)核算的基本前提包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。 A、存貨周轉(zhuǎn)率 B、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 C、銷售（營(yíng)業(yè)） 增長(zhǎng)率 D、資產(chǎn)負(fù)債率 E、速動(dòng)比率 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B 解 析： C、銷售（營(yíng)業(yè)）增長(zhǎng)率屬于發(fā)展能力分析的指標(biāo)。 A、凈資產(chǎn)收益率是 指企業(yè)本期凈利潤(rùn)和凈資產(chǎn)的比率 B、凈資產(chǎn)收益率是反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo) C、該指標(biāo)越高，凈利潤(rùn)越多，說明企業(yè)盈利能力越好 D、其計(jì)算公式中的凈利潤(rùn)是指企業(yè)當(dāng)期稅后利潤(rùn) E、其計(jì)算公式中的凈資產(chǎn)是指企業(yè)資產(chǎn)減負(fù)債后的余額，在該指標(biāo)中取年初與年末的凈資產(chǎn)數(shù)額的平均數(shù)則更為恰當(dāng) 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B， C， D 解 析：凈資產(chǎn)是指企業(yè)資產(chǎn)減負(fù)債后的余額。 A、盈利能力分析 B、營(yíng)運(yùn)能力分析 C、償債能力分析 D、盈虧平衡分析 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B， C 解 析：比率分析法是財(cái)務(wù)分析的最基本、最重要的方法。 A、資金成本的計(jì)算模式有個(gè)別資金成本和加權(quán)平均資金成本 B、個(gè)別資金成本是指使用各種資金的成本 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) C、加權(quán)平均資金成本具體包括長(zhǎng)期借款成本、債券成本、普通股成本和留存收益成本 D、普通股成本和留存收益成本為負(fù)債資金成本 E、長(zhǎng)期借款成本、債券成本為權(quán)益資金成本 標(biāo)準(zhǔn)答案： B， C， D， E 解 析：個(gè)別資金成本是指使用各種長(zhǎng)期資金的成本，具體包括長(zhǎng)期借款成本、債券成本、普通股成本和留存收益成本。 A、絕對(duì)數(shù)表示方法是指為籌集和使用資金到底發(fā)生了多少費(fèi)用 B、相對(duì)數(shù)表示方法是通過資金成本率指標(biāo)來表示的 C、資金成本率簡(jiǎn)稱資金成本，是指企業(yè)取得資金的凈額（取得資金總額扣除籌資費(fèi)用后的差額）的現(xiàn)值與各期支付的使用費(fèi)現(xiàn)值相等時(shí)的貼現(xiàn)率 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) D、在財(cái)務(wù)管理中一般用絕對(duì)數(shù)表示資金成本 E、在不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下，資本成本是指資金的使用費(fèi)用占籌資額的比率 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B， C 解 析： D、在財(cái)務(wù)管理 中一般用相對(duì)數(shù)表示資金成本即資本成本率。對(duì)于借款企業(yè)來講，若預(yù)測(cè)市場(chǎng)利率將上升，應(yīng)與銀行簽訂固定利率合同；反之，則應(yīng)簽訂浮動(dòng)利率合同。固定利率一經(jīng)確定，不得隨意變更 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B， D， E 解 析：由于長(zhǎng)期借款的期限長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大，按照國(guó)際慣例，銀行通常對(duì)借款企業(yè)提出一些有助于保證貸款按時(shí)足額償還的條件。 A、施工企業(yè)的短期銀行借款一般分為無擔(dān)保借款和擔(dān)保貸款兩大類 B、無擔(dān)保借款是指企業(yè)憑借自身的信譽(yù)從銀行獲得貸款 C、信貸額度即貸款限額，是借款企業(yè)與銀行之間正式或非正式協(xié) 議規(guī)定的允許借款企業(yè)向銀行借款的最高限額。企業(yè)以利潤(rùn)轉(zhuǎn)增的資本，也在本項(xiàng)目核算 標(biāo)準(zhǔn)答案： B， C， D， E 解 析：法定公益金的提取比例一般為當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)的 5％～ 1 0％。 20 、關(guān)于利潤(rùn)核算的內(nèi)容說法正確的有（ ）。 6 、實(shí)際成本原則是指企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在取得時(shí)應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成本計(jì)量。凡支出的效益僅及于本年度（或一個(gè)營(yíng)業(yè)周期）的，應(yīng)當(dāng)作為房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 收益性支出；凡支出的效益及于幾個(gè)會(huì)計(jì)年度（或幾個(gè)營(yíng)業(yè)周期）的，應(yīng)當(dāng)作為資本性支出。 權(quán)責(zé)發(fā)生制原則是指企業(yè)的會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。 一貫性原則是指企業(yè)的會(huì)計(jì)核算方法前后各期應(yīng)當(dāng)保持一致，不得隨意變更。如有必要變更，應(yīng)當(dāng)將變更的內(nèi)容和理由、變更的累積影響數(shù)，以及累積影響數(shù)不能合理確定的理由等，在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中予以說明。只有假定企業(yè)是持續(xù)經(jīng)營(yíng)的，才能進(jìn)行正常的會(huì)計(jì)處理。會(huì)計(jì)分期（又稱會(huì)計(jì)期間），是指將企業(yè)持續(xù)不斷的施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)分割為一個(gè)個(gè)連續(xù)的、長(zhǎng)短相同的期間，據(jù)以處理經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)、結(jié)算賬目和編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。 11 、某企業(yè)資產(chǎn)總額 1000 萬元，其 中負(fù)債總額 4 00 萬元，流動(dòng)負(fù)債 200 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 300 萬元，存貨 100 萬元，則其速動(dòng)比率 =（ ）。延期房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 付款，但不涉及現(xiàn)金折扣這種方式是指企業(yè)購(gòu)買商品時(shí)，賣方允許企業(yè)在交易發(fā)生后的一定時(shí)期內(nèi)按發(fā)票金額支付貨款的情形 某筆資金，其籌資總額為 1000 萬元，資金的使用費(fèi)用為 100 萬元 ，籌資費(fèi)用為100 萬元，則其資本成本為（ ）。 A、彌補(bǔ)以前年度虧損 —— 可供企業(yè)分配的利潤(rùn) —— 可供投資者分配的利潤(rùn) —— 未分配利潤(rùn) B、可供企業(yè)分配的利潤(rùn) —— 可供投資者分配的利潤(rùn) —— 彌補(bǔ)以前年度虧損 —— 未分配利潤(rùn) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) C、可供投資者分配的利潤(rùn) —— 可供企業(yè)分配的利潤(rùn) —— 彌補(bǔ)以前年度虧損 —— 未分配利潤(rùn) D、彌補(bǔ)以前年度虧損 —— 可供投資者分配的利潤(rùn) —— 可供企業(yè)分配的利潤(rùn) — — 未分配利潤(rùn) 標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解 析：企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)應(yīng)按照有 關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配，其分配順序如下所述。計(jì)算企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額和凈利潤(rùn)的個(gè)步驟排列正確的是：（ ）。 A、財(cái)務(wù)活動(dòng)是基于企業(yè)再生產(chǎn)過程中客觀存在的財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的，是企業(yè)組織財(cái)務(wù)管理、處理與各方面財(cái)務(wù)關(guān)系的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)管理工作 B、財(cái)務(wù)管理是指企業(yè)再生產(chǎn)過程中的資金運(yùn)動(dòng) C、財(cái)務(wù)管理包括資金籌集、資金運(yùn)用和資金分配的活動(dòng) D、財(cái)務(wù)關(guān)系是指企業(yè)在組織財(cái)務(wù)活動(dòng)過程中與有關(guān)各方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系 標(biāo)準(zhǔn)答案： D 解 析：財(cái)務(wù)管理是基于企業(yè)再生產(chǎn)過程中客觀存在的財(cái)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的，是企業(yè)組織財(cái)務(wù)活動(dòng)、處理與各方面財(cái)務(wù)關(guān)系的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)管理工作。 A、 10% B、 % C、 % D、 20% 標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解析：在不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下，資本成本是指資金的使 用費(fèi)用占籌資凈額的比率，其計(jì)算公式為：資金成本＝資金使用費(fèi)用 ８、什么是財(cái)務(wù)分析的最基本、最重要的方法 Ａ、盈利能力分析 B、比率分析法 C、敏感性分析 D、盈虧平衡分析 標(biāo)準(zhǔn)答案： B 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 解 析：比率分析法是財(cái)務(wù)分析的最基本、最重要的方法。 A、 15% B、 20% C、 % D、 25% 標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解 析：銷售（營(yíng)業(yè)）增長(zhǎng)率＝本年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)額／上年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入總額100 ％。在此前提下，企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值才能運(yùn)用歷史成本計(jì)價(jià)，而不是采用現(xiàn)行市價(jià)或清算價(jià)格計(jì)價(jià)。貨幣計(jì)量 是指企業(yè)在會(huì)計(jì)該算過程中采用貨幣為計(jì)量單位，記錄和反映企業(yè)的施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。除了法律、行政法規(guī)和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度另有規(guī)定者外，企業(yè)一律不得自行調(diào)整其賬面價(jià)值。其后，各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)如果發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。 謹(jǐn)慎性原則是指企業(yè)在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循謹(jǐn)慎性原則的要求，不得多計(jì)資產(chǎn)或收益、少計(jì)負(fù)債或費(fèi)用，也不得計(jì)提秘密準(zhǔn)備。 相關(guān)性原則是指企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)能夠反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量，以滿足會(huì)計(jì)信息使用者的需要。 劃分收益性支出與資本性支出原則是指企業(yè)的會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)合理劃分收益性支出與資本性支出的界限。 21 、關(guān)于利潤(rùn)分配說法正確的是（ ）。因?yàn)楣蓛r(jià) 的高低，代表了廣大投資者對(duì)公司價(jià)值的客觀評(píng)價(jià)。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議，通常要對(duì)貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi) E、償還條件是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額的一定百分比（通常為 10％～ 20％） 計(jì)算的最低存款余額 標(biāo)準(zhǔn)答案： A， B， C， D 解 析：補(bǔ)償性余額 是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額的一定百分比（通常為 10％ － 20％ ）計(jì)算的最低存款余額。 A、浮動(dòng)利率是指由借貸雙方協(xié)商，規(guī)定在長(zhǎng)期借款的期限內(nèi)，利率可以定期（ 每半年或一年）根據(jù)金融市場(chǎng)的行情調(diào)整一次。商業(yè)信用運(yùn)用廣泛，在企業(yè)短期資金來源中占有相當(dāng)大的比重。 A、從企業(yè)籌資決策的角度來講，資金成本是選擇資金來源、確定籌資方案的重要依據(jù) B、從企業(yè)投資決策的角度來講，資金成本是評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目、決定投資取舍的重要標(biāo)準(zhǔn) C、資金成本可用作衡量企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果的尺度，即經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率應(yīng)高于資金成本 D、資金成本可用作衡量企業(yè)經(jīng)濟(jì)壽命的尺度 E、資金成本決定了企