深圳酒店式公寓調研及分析(存儲版)
【正文】 供。 圖書館 － 一本書，一個休閑新天地，給您一個寧靜致遠新境界。房間寬頻上網228。每周兩次房間清潔服務(包括更換床單被套、吸塵等工作)228。整個房間色調柔美明朗，裝潢雅致，迎合時尚女性的品味，別致的燈、白色的蝴蝶蘭，清新的綠色植物，為女士提供獨享的優(yōu)雅興小天地，房間內特別栩備了全套的女士護膚妝及日常用品，使旅居在外的女士可以感受到家一般的溫馨和舒適。提供純凈水228。餐廳享有九折優(yōu)惠(送餐服務除外)228。是用最時尚的理念來設計的Fusion餐廳，主營新派菜，巧妙融合了中、泰、日、西方菜式，中西結合；并有來自世界各地的美味生蠔供您品嘗。13000/月豪華套房102m2(二房一廳)165。 雙頭煮食爐和基本餐具(砂鍋、炒鍋、碗、筷、勺、盤、刀具)173。 商務廊分為吸煙區(qū)和非吸煙區(qū)，根據(jù)客人的需求，合理地分隔為休息區(qū)、用餐區(qū)、工作區(qū)、閱讀區(qū)。所配備的高清晰度的42寸等離子電視機、DVD機、一系列的中外文報紙和時尚周刊雜志、迷你圖書館盡可滿足您對現(xiàn)代資訊的需求。 使用游泳池、健身房(視季節(jié)而定)173。9000/月行政套房96m2(二房一廳)165。獨立衣幅間、私人保險箱、50個頻道衛(wèi)星電視、有線電視電影頻道、迷你吧、寬頻上網、國際直撥電話、名師設計家私、超靜音彩電、冰箱、全自動洗衣機、獨立控制空調、開放式廚房內設雙頭煮食爐提供基本餐具。商務廊享有八折優(yōu)惠(通訊費用除外)228。特色迷你吧228。999丹楓白露酒店女士樓層丹楓白露推出別具特色的女士樓層、為女性提供一個時尚、溫馨的私密空間。每日報紙一份(青島日報、半島都市報、青島晚報等中任選一份) 228。商務中心可提供傳真服務、彩色打印、文件裝訂、過膠、翻譯和快遞通訊 228。 酒廊 － 淺酌慢飲，酒醇音醉；憑窗遠眺，醉人港景咫尺之遙。B、行政客房層： 行政高級客房、行政豪華客房、行政海景客房、海景套房和總統(tǒng)套房等。然而隨著社會的發(fā)展，商務人士產生了商務式的酒店公寓需求，它們的特點多是位于世界國際大都市，例如新西蘭奧克蘭CBD，澳洲悉尼、墨爾本等地，商務客戶既可住宿，白天還可以于客廳召開小型的商務會議或見客等。 酒店式公寓為住戶提供了家庭住房的格局和家居式服務，同時提供了完善的辦公環(huán)境，是青島房地產業(yè)的一種新模式，它擁有更多、更全的服務功能，對投資置業(yè)的人士來講是一種新的具有更高回報率的選擇。因此，我們在對青島項目進行市調時重點對項目地段、區(qū)域市場產品等綜合因素進行了了解，經過對國內酒店式公寓的綜合分析后，認為該項目適宜建成五星級酒店式公寓。三是投資者的預期租金問題。自1999年以來，隨著房地產市場的復蘇，酒店式公寓的租金一路上揚，投資回報在8%－10%之間，其較高的投資回報率吸引了眾多人的目光。同時，還有深圳的小企業(yè)和SOHO族。這個市場的主要客人有長期出國的生意人及其家人，長期在外的跨國公司高級管理人員及其家人以及正在放長假的家庭。酒店式公寓的市場誘惑力市場人士分析“商住”之所以能吸引客戶主要原因是：第一、“商”有利可圖，投資風險小，轉讓出租回報率高。簡單地說，就是設于酒店內部的公寓形式的酒店套房，此種物業(yè)的特點在于：其一，它類似公寓，擁有居家的格局和良好的居住功能，客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間，一應俱全。 酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，可以滿足使用者的個性化需求，在裝修上統(tǒng)一為精裝修，提供全套的家居設計和電器。當時，由于深圳是我國改革開放的前沿陣地，也就最早的吸收了外來的信息。最早源于歐洲，是當時旅游區(qū)內租給游客，供其臨時休息的物業(yè)，由專門的酒店管理公司進行統(tǒng)一管理，既有酒店的性質又相當于個人的“臨時住宅”。我國的酒店式服務公寓經過幾年的發(fā)展，在原有基礎上已經形成自己的特點，具有“自用”和”投資”兩大功效。 選擇酒店式公寓自住最大的特點就是自由方便，而且價格相對較低
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1