最新建筑施工圖設(shè)計深度要求匯總(存儲版)
【正文】 有設(shè)計詳圖。 ② 洗衣機預(yù)留位置不小于650*650，當住宅戶型超過144㎡時，應(yīng)考慮較大型號（寬750深650）洗衣機的尺寸。⑦不論是否消防電梯，電梯基坑均需考慮排水設(shè)施。需詳細標明套管平面及高度位置。(11)壁掛式空調(diào)室外機尺寸為：長850x高550x深350。應(yīng)避免泵房頂棚直接與住宅地面相鄰。五、防滲抗裂（一）墻體裂縫防治技術(shù)措施住宅的建筑平面宜規(guī)整，避免平面形狀突變。（三）地下室、廚、衛(wèi)樓地面滲漏預(yù)防技術(shù)措施建筑地面必須設(shè)置防水層，泛水高度為完成面以上300mm，防水優(yōu)先采用高分子防水材料。（五）門、窗滲漏水預(yù)防控制技術(shù)措施門窗設(shè)計應(yīng)明確抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標,其性能等級劃分應(yīng)符合GB/T71062008的規(guī)定。找平層當采用水泥砂漿時，其強度不得小于M10，當采用細石砼時，其強度不得小于C20。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30mm。 3. 商業(yè)內(nèi)應(yīng)預(yù)留給排水口，并圖間，特別示明或說明做餐飲時的隔油措施。七、墻體住宅外墻厚度宜取200mm；墻體材料宜選用煤矸石砌體。 2. 圖紙目錄及每次圖紙編號需注明日期（每輪圖紙日期應(yīng)統(tǒng)一），以便新舊圖紙查閱、區(qū)分。 7. 與圖紙有關(guān)的洽商及設(shè)計變更要注明相關(guān)圖紙的編號及版別。 12. 圖紙深度須滿足國家的相關(guān)規(guī)定. 19 。 6. 圖紙編號應(yīng)統(tǒng)一格式，例如：建方0建初0建施0建修01。（五）公共走廊、入戶門前走道、套內(nèi)各處過道凈寬應(yīng)考慮兩邊墻抹灰及施工誤差等因素,設(shè)計時“墻至墻”尺寸應(yīng)比規(guī)范要求最小尺寸增大100mm。、窗臺、窗口等帶棱角部位必須做成半徑為30左右的小圓角。排煙道的設(shè)置應(yīng)盡量隱蔽，不得影響立面效果。剛性層采用細石混凝土，其強度等級C25，厚度40mm，配筋ф6150150，分格縫間距不應(yīng)大于6m，分格縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm，內(nèi)填聚苯泡沫棒，并在上口用建筑油膏封嚴密和粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。剛性層與基層應(yīng)設(shè)置隔離層。結(jié)構(gòu)設(shè)計飄窗頂板和空調(diào)機位底板、隔板與墻體交界處應(yīng)有設(shè)置混凝土翻邊。當平面有凹凸時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。 4. 變電所不應(yīng)直接與住宅相鄰，當受條件限制，變電所必須建在住宅下方時，須在住宅與變電所之間設(shè)置層高小于2200mm的夾層空間。（十二）設(shè)備房 1. 泵房的設(shè)置位置，應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計階段權(quán)衡設(shè)計、成本、工程等各方因素，確定設(shè)置位置。除設(shè)置在上下飄窗間的室外機位外均應(yīng)設(shè)置地漏,以防積水。若需穿梁設(shè)置時，套管中心距樓層板底面不應(yīng)小于350。設(shè)計院應(yīng)對電梯廠家的電梯安裝圖進行蓋章確認,并據(jù)此補發(fā)電梯磚砌井道圈梁及各處土建留洞詳圖。 （十） 室外環(huán)境 1. 散水按下列原則設(shè)置：當硬化地面接建筑外墻時，硬化地面兼做散水；否則應(yīng)設(shè)置散水坡，散水坡外圍設(shè)置寬250高200 的排水溝（散水坡高于外圍土方時可不設(shè)置），2. 室外臺階及平臺應(yīng)注明外坡1%或采取其它防積水措施。（九）屋面 1. 坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設(shè)計不應(yīng)設(shè)折梁。 9. 在屋面露臺與戶內(nèi)外墻處做結(jié)構(gòu)上反500高的砼泛水。 16. 窗地比=門窗洞口面積/[住宅部分可售面積+贈送落地飄窗的房間面積],。 ④ 平開窗開啟扇寬度≤650，且應(yīng)400，高度≤1500。 8. 外門窗的可開啟面積不應(yīng)小于其所在房間（包括廚房及衛(wèi)生間）地面面積的10％。（六） 門窗及玻璃幕墻 1. 住宅入戶門及內(nèi)門洞口尺寸（未注明者均為單開門、內(nèi)門均不安裝） 名稱門洞寬門洞高備注普通住宅入戶門10002200臥室門9002200衛(wèi)生間緊張時可取750寬廚、衛(wèi)、工人房800出陽臺門800900≥2000如立面有需要根據(jù)立面調(diào)整≥150024002. 入戶門垛尺寸不小于100，戶內(nèi)門垛尺寸不小50 3. 入戶門之間距離過近時，應(yīng)考慮住戶安裝防盜門后的開啟沖突。 3. 衛(wèi)生間周邊墻（除門洞口外）下應(yīng)做砼泛水,砼C20,寬同墻厚,泛水頂面做至標高H+。立面應(yīng)標出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。 ② 有上下水的潔具及立管應(yīng)考慮噪音對臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置。 2． 淋浴間設(shè)專用地漏，衛(wèi)生間地漏設(shè)于淋浴間與座便器之間。 2. 廚房內(nèi)應(yīng)預(yù)留冰箱位，一般冰箱位不小于700700，超過144㎡的戶型，應(yīng)考慮較大型號的冰箱（1000寬，800深）尺寸。 ④ 水電井門、樓梯門及消火栓門應(yīng)盡量避免開在電梯門迎面墻面上。四、 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求 （一） 公共空間 1．住宅入口及門廳 ① 住宅單元入口平臺與門廳室內(nèi)高差，當有無障礙設(shè)計要求時，應(yīng)取20MM，并以斜坡過渡。 （六） 地下室重大設(shè)備的運輸安裝路線或吊裝口應(yīng)在建筑及結(jié)構(gòu)相關(guān)圖上標明。 (六) 電力變配電位置，應(yīng)結(jié)合建筑和景觀設(shè)置。 （五） 建筑構(gòu)造做法要有詳圖，特別是建筑防滲防裂設(shè)計技術(shù)措施。 （四） 總說明參考圖樣見附頁。 （五） 注意消防車道下的管道和暗溝應(yīng)能承受30噸大型消防車的荷載。（五） 地下室頂板變形縫易漏水，需增加截水槽處理。 （九）地下汽車庫地面做法：車位為細石砼隨搗隨磨，車道為環(huán)氧地平漆；墻面、頂棚結(jié)構(gòu)做法：白水泥刮平。一般是取消23級下地下室的啟始踏步，留出空間，把防火門安裝在本部分平臺內(nèi)。(二) 廚房 1. 廚房不設(shè)置地漏。 ② 公用衛(wèi)生間設(shè)淋浴房（淋浴區(qū)凈寬不小于900）、坐便器、臺面盆或柱盆。排氣口不應(yīng)影響露臺及窗。另外，對分格縫、材料分界線、陰陽角、窗臺窗楣及屋頂構(gòu)架等細部應(yīng)有節(jié)點詳圖或文字說明。2. 室內(nèi)墻厚與梁寬不一致時，保證墻面平整的優(yōu)先級別順序為：戶內(nèi)樓梯間＞起居室（含走廊）＞主臥室＞次臥室＞廚衛(wèi)等其它
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