【正文】 件的使用能力素質(zhì)1. 溝通能力三級(jí)2. 人際關(guān)系理解能力一級(jí)3. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力二級(jí)4. 培養(yǎng)下屬能力三級(jí)5. 計(jì)劃能力二級(jí)6. 抗壓能力二級(jí)7. 學(xué)習(xí)能力二級(jí)序號(hào)制度編號(hào)制度名稱1 土建造價(jià)員崗位名稱土建造價(jià)員崗位編號(hào)DCKF014所屬部門成本合約部晉升通道成本合約部經(jīng)理、專業(yè)工程師直接上級(jí)成本合約部經(jīng)理直接下級(jí)序號(hào)崗位職責(zé)工作卡號(hào)1概預(yù)算1. 編制地產(chǎn)項(xiàng)目土建工程概算和項(xiàng)目預(yù)算B01B0162. 編制月度動(dòng)態(tài)成本跟蹤表3. 審核甲供材的采購計(jì)劃2進(jìn)度款支付1. 收集土建工程建設(shè)材料的價(jià)格，分析價(jià)格變化趨勢(shì)，及時(shí)更新工程單價(jià)2. 核對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目土建相關(guān)部分設(shè)計(jì)變更和工程簽證的扣減項(xiàng)和增加項(xiàng)B02B0303. 審核施工單位提報(bào)的土建工程和甲供材割算書，參與現(xiàn)場(chǎng)抽查核對(duì)工程形象進(jìn)度B0314. 審核地產(chǎn)項(xiàng)目土建工程施工進(jìn)度款付款申請(qǐng)，核對(duì)合同的付款方式和條件B031基本條件1. 男性年齡不超過55，女性年齡不超過48歲2. 造價(jià)專業(yè)中專以上學(xué)歷專業(yè)需求1. 2年以上土建造價(jià)的工作經(jīng)歷2. 熟悉相關(guān)造價(jià)軟件的應(yīng)用能力素質(zhì)1. 溝通能力二級(jí)2. 人際關(guān)系理解能力一級(jí)3. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力一級(jí)4. 培養(yǎng)下屬能力一級(jí)5. 計(jì)劃能力一級(jí)6. 抗壓能力二級(jí)7. 學(xué)習(xí)能力三級(jí)序號(hào)制度編號(hào)制度名稱1 安裝造價(jià)員崗位名稱安裝造價(jià)員崗位編號(hào)DCKF015所屬部門成本合約部晉升通道成本合約部經(jīng)理、專業(yè)工程師直接上級(jí)成本合約部經(jīng)理直接下級(jí)序號(hào)崗位職責(zé)工作卡號(hào)1概預(yù)算1. 編制地產(chǎn)項(xiàng)目土建工程概算和項(xiàng)目預(yù)算B01B0162. 編制月度動(dòng)態(tài)成本跟蹤表B04B0473. 審核甲供材的采購計(jì)劃2進(jìn)度款支付1. 收集安裝工程建設(shè)材料的價(jià)格，分析價(jià)格變化趨勢(shì)，及時(shí)更新工程單價(jià)2. 核對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目安裝相關(guān)部分設(shè)計(jì)變更和工程簽證的扣減項(xiàng)和增加項(xiàng)B02B0303. 審核施工單位提報(bào)的項(xiàng)目安裝工程割算書，參與現(xiàn)場(chǎng)抽查核對(duì)工程形象進(jìn)度B0314. 審核地產(chǎn)項(xiàng)目安裝工程施工進(jìn)度款付款申請(qǐng)，核對(duì)合同的付款方式和條件B031基本條件1. 男性年齡不超過55，女性年齡不超過48歲2. 造價(jià)專業(yè)中專以上學(xué)歷專業(yè)需求1. 2年以上土建造價(jià)的工作經(jīng)歷2. 熟悉相關(guān)造價(jià)軟件的應(yīng)用能力素質(zhì)1. 溝通能力二級(jí)2. 人際關(guān)系理解能力一級(jí)3. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力一級(jí)4. 培養(yǎng)下屬能力一級(jí)5. 計(jì)劃能力一級(jí)6. 抗壓能力二級(jí)7. 學(xué)習(xí)能力三級(jí)序號(hào)制度編號(hào)制度名稱(六) 工程管理部1 工程部經(jīng)理崗位名稱工程經(jīng)理崗位編號(hào)DCKF016所屬部門工程管理部晉升通道副總經(jīng)理、地產(chǎn)事業(yè)部部長(zhǎng)直接上級(jí)副總經(jīng)理直接下級(jí)土建工程師、水電工程、合同專員、資料員、材料統(tǒng)計(jì)員、材料員序號(hào)崗位職責(zé)工作卡號(hào)1運(yùn)營(yíng)管理1. 組織制定公司質(zhì)量和工程施工管理制度規(guī)范A0052. 負(fù)責(zé)工程建設(shè)實(shí)施與管理方面的業(yè)務(wù)指導(dǎo)3. 會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位協(xié)調(diào)處理解決施工過程中建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電等技術(shù)問題4. 定期組織材料、質(zhì)量、安全文明、進(jìn)度的現(xiàn)場(chǎng)檢查，抽查開發(fā)公司撥款臺(tái)賬5. 具體負(fù)責(zé)組織調(diào)查、處理重大質(zhì)量事故，并向公司領(lǐng)導(dǎo)層提交報(bào)告2技術(shù)支持1. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目全過程的質(zhì)量、成本、進(jìn)度控制計(jì)劃B0152. 審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)B0233. 參與施工圖紙審核B0234. 組織工程階段性的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和竣工圖紙資料的整理、報(bào)送備案及歸檔工作3招標(biāo)支持1. 參與施工單位、監(jiān)理單位招標(biāo)的具體工作B0222. 參與對(duì)合作伙伴和供應(yīng)商能力和信譽(yù)的評(píng)估工作B0224日常管理1. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系2. 根據(jù)需要不定期組織公司相關(guān)部門召開工作協(xié)調(diào)會(huì)，檢查并處理工程施工中存在的問題3. 負(fù)責(zé)本部門人員的工作安排和考核A0104. 負(fù)責(zé)組織本部門人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、人員績(jī)效考核A010基本條件1. 年齡30歲以上55歲以下2. 工程類相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷3. 具備基本的電腦及辦公軟件操作技能4. 男性優(yōu)先5. 專業(yè)能力突出者可適當(dāng)放寬年齡與學(xué)歷條件專業(yè)需求1. 地產(chǎn)公司工程類部門負(fù)責(zé)人3年以上工作經(jīng)歷2. 地產(chǎn)或建筑工程類企業(yè)工程管理6年以上工作經(jīng)歷3. 具有中級(jí)工程師資格的優(yōu)先錄取4. 熟悉CAD等制圖軟件的操作5. 熟練解讀施工圖紙6. 熟知相關(guān)施工技術(shù)、驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集能力素質(zhì)1. 溝通能力三級(jí)2. 人際關(guān)系理解能力二級(jí)3. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力三級(jí)4. 培養(yǎng)下屬能力二級(jí)
。3組織績(jī)效考核1. 監(jiān)督各部門責(zé)任制的執(zhí)行，并組織對(duì)其進(jìn)行責(zé)任制考核。4成本管理1. 編制各類型開發(fā)項(xiàng)目的成本控制標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)算具體項(xiàng)目的總體成本控制目標(biāo)B01B0152. 牽頭組織審核開發(fā)公司提交的工程項(xiàng)目的概算和預(yù)算，配合審計(jì)單位審核基建項(xiàng)目的概算和預(yù)算B01B01B0163. 審核開發(fā)公司的年度預(yù)算，編制地產(chǎn)事業(yè)部的年度預(yù)算，跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況，提出預(yù)算調(diào)整建議A0044. 審核開發(fā)公司項(xiàng)目月度動(dòng)態(tài)成本跟蹤表，審核開發(fā)公司的成本偏差分析5. 參與審核重大工程合同變更，測(cè)算成本變化情況，修訂成本控制目標(biāo)B0296. 編制基建項(xiàng)目月度動(dòng)態(tài)成本跟蹤表和成本偏差分析報(bào)告7. 審核開發(fā)公司年度成本評(píng)估報(bào)告和項(xiàng)目成本評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議8. 編制基建項(xiàng)目年度成本評(píng)估報(bào)告和項(xiàng)目成本評(píng)估報(bào)告5工程進(jìn)度款1. 收集建設(shè)材料的價(jià)格，分析價(jià)格變化趨勢(shì)，及時(shí)更新工程單價(jià)2. 核對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更和工程簽證的扣減項(xiàng)和增加項(xiàng)，測(cè)算基建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更和工程簽證的扣減項(xiàng)和增加項(xiàng)B02B0303. 審核開發(fā)公司提交的工程量清單，組織參與現(xiàn)場(chǎng)抽查核對(duì)工程形象進(jìn)度B0314. 審核地產(chǎn)項(xiàng)目的施工進(jìn)度款付款申請(qǐng)，核對(duì)合同的付款方式和條件B0315. 核對(duì)基建項(xiàng)目的工程量清單，依據(jù)合同的付款方式和條件，編制基建項(xiàng)目的施工進(jìn)度付款申請(qǐng)B0316政策落地1. 負(fù)責(zé)收集、匯總各地政府優(yōu)惠政策2. 負(fù)責(zé)監(jiān)督、督促相關(guān)責(zé)任人落實(shí)政府優(yōu)惠政策基本條件1. 男性年齡不超過55，女性年齡不超過48歲2. 工程類專業(yè)或財(cái)務(wù)類專業(yè)大專以上3. 專業(yè)能力突出者可適當(dāng)放寬年齡與學(xué)歷條件專業(yè)需求1. 5年以上開發(fā)公司綜合開發(fā)成本管理工作經(jīng)歷能力素質(zhì)1. 溝通能力三級(jí)2. 人際關(guān)系理解能力一級(jí)3. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力三級(jí)4. 培養(yǎng)下屬能力三級(jí)5. 計(jì)劃能力二級(jí)6. 抗壓能力二級(jí)7. 學(xué)習(xí)能力二級(jí)序號(hào)制度編號(hào)制度名稱 造價(jià)工程師崗位名稱造價(jià)工程師崗位編號(hào)DCSY003所屬部門地產(chǎn)事業(yè)部晉升通道地產(chǎn)事業(yè)部部長(zhǎng)、開發(fā)公司總工直接上級(jí)地產(chǎn)事業(yè)部副部長(zhǎng)直接下級(jí)序號(hào)崗位職責(zé)工作卡號(hào)1招標(biāo)支持1. 收集開發(fā)公司招標(biāo)計(jì)劃，擬定招標(biāo)方案B0222. 參與審核地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)文件、標(biāo)底，擬定基建項(xiàng)目的招標(biāo)文件、標(biāo)底B0223. 投標(biāo)人資質(zhì)預(yù)審，組織對(duì)入圍投標(biāo)人的考察，提交中標(biāo)結(jié)果B0224. 協(xié)調(diào)維護(hù)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，定期評(píng)估招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)B0225. 負(fù)責(zé)開發(fā)新的合格供方，每年組織合格供方的評(píng)估與替換6. 負(fù)責(zé)收集匯總地產(chǎn)項(xiàng)目和基建項(xiàng)目的招標(biāo)資料，及時(shí)存檔和保管2合約管理1. 組織完成地產(chǎn)項(xiàng)目和集團(tuán)基建項(xiàng)目的合約體系建設(shè)2. 協(xié)助集團(tuán)法規(guī)辦編制標(biāo)準(zhǔn)合同模板，審核開發(fā)公司簽訂的非標(biāo)準(zhǔn)合同3. 擬定基建項(xiàng)目的非標(biāo)準(zhǔn)合同，提交法規(guī)部審核4. 審核開發(fā)公司提交的地產(chǎn)項(xiàng)目的合約規(guī)劃，概算合同成本，提出成本控制建議B01B0235. 編制基建項(xiàng)目的合約規(guī)劃，測(cè)算目標(biāo)成本B0163概預(yù)算管理1. 參與地產(chǎn)與基建投資項(xiàng)目的可行性分析，配合提供概算數(shù)據(jù)B00B0142. 參與審核開發(fā)公司的項(xiàng)目概算和項(xiàng)目預(yù)算B01B0163. 編制集團(tuán)基建項(xiàng)目的概算和預(yù)算B01B0164. 審核地產(chǎn)項(xiàng)目和基建項(xiàng)目的竣工決算B04B0475. 參與審核非招標(biāo)工程（包括建安、市政）的價(jià)格B0484工程審計(jì)配合工作1. 配合集團(tuán)和審計(jì)單位開展地產(chǎn)項(xiàng)目和基建項(xiàng)目的工程審計(jì)工作2. 參與審計(jì)單位的評(píng)估工作3. 對(duì)有爭(zhēng)議的計(jì)量計(jì)價(jià)問題提出處理意見或索賠建議基本條件1. 年齡30歲以上55歲以下2. 工程類專業(yè)大專以上學(xué)歷3. 男性優(yōu)先1. 專業(yè)能力突出者可適當(dāng)放寬年齡與學(xué)歷條件專業(yè)需求1. 3年以上同崗位工作經(jīng)歷2. 具有初級(jí)以上工程造價(jià)人員資格證書3. 具有國家注冊(cè)造價(jià)工程師證者優(yōu)先1. 熟悉地產(chǎn)開發(fā)全過程的造價(jià)內(nèi)容，熟悉廣聯(lián)達(dá)、魯班等相關(guān)造價(jià)類軟件的使用能力素質(zhì)1. 溝通能力三級(jí)2. 人際關(guān)系理解能力一級(jí)3. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力二級(jí)4. 培養(yǎng)下屬能力三級(jí)5. 計(jì)劃能力二級(jí)6. 抗壓能力二級(jí)7. 學(xué)習(xí)能力二級(jí)序號(hào)制度編號(hào)制度名稱 規(guī)劃設(shè)計(jì)主管崗位名稱規(guī)劃設(shè)計(jì)主管崗位編號(hào)DCSY004所屬部門地產(chǎn)事業(yè)部晉升通道地產(chǎn)事業(yè)部部長(zhǎng)、開發(fā)公司總工直接上級(jí)地產(chǎn)事業(yè)部部部長(zhǎng)直接下級(jí)序號(hào)崗位職責(zé)工作卡號(hào)1計(jì)劃管理1. 牽頭制定項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)劃、年度規(guī)劃設(shè)計(jì)工作計(jì)劃A0042. 審核開發(fā)公司月度設(shè)計(jì)出圖的工作計(jì)劃3. 配合組織集團(tuán)專業(yè)人員及外部專家會(huì)審項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃B0154. 監(jiān)督和評(píng)價(jià)開發(fā)公司月度計(jì)劃完成情況，提出計(jì)劃調(diào)整建議A0042設(shè)計(jì)管理1. 組織會(huì)審方案、概念設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)B01B01B0172. 審核項(xiàng)目總體建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)方案、裝修設(shè)計(jì)方案、市政配套設(shè)計(jì)方案B01B01B01B0483. 審核規(guī)劃、建筑單體、市政的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)B01B01B01B0484. 參加勘察單位、設(shè)計(jì)單位的現(xiàn)場(chǎng)考察和評(píng)審工作3技術(shù)支持1. 審核開發(fā)公司提交的技術(shù)變更材料，參與設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場(chǎng)鑒證B0292. 參與監(jiān)督設(shè)計(jì)單位的技術(shù)交底工作3. 參與集團(tuán)組織的施工單位、監(jiān)理單位和材料供應(yīng)商的考察和評(píng)審工作4. 組織解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)問題和技術(shù)難點(diǎn)4甲供材管理1. 審核甲供材采購計(jì)劃B0222. 審核確定材料樣板 B0333. 監(jiān)督材料樣板封樣，移交B0334. 監(jiān)督檢查甲供材材料驗(yàn)收記錄5. 監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)材料樣品庫5營(yíng)銷策劃管理1. 組織開展項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研，審核市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，審核可研報(bào)告2. 組織編制營(yíng)銷策劃方案3. 組織編制項(xiàng)目定位報(bào)告4. 監(jiān)督項(xiàng)目定位包裝的具體實(shí)施6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1. 審核工程質(zhì)量管理，組織制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不定期抽查工程質(zhì)量2. 配合完成規(guī)劃許可證、土地證、施工許可證和其它報(bào)批、報(bào)建手續(xù)3. 配合政府、規(guī)劃部門和質(zhì)監(jiān)部門的現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作基本條件1. 年齡30歲以上55歲以下2. 工程類專業(yè)本科以上學(xué)歷3. 計(jì)算機(jī)操作熟練4. 男性優(yōu)先5. 專業(yè)能力突出者可適當(dāng)放寬年齡與學(xué)歷條件專業(yè)需求1. 設(shè)計(jì)公司及開發(fā)公司5年以上規(guī)劃及設(shè)計(jì)類工作經(jīng)歷，同崗位5年以上工作經(jīng)歷2. 主持負(fù)責(zé)過2個(gè)以上地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作3. 具備工程建設(shè)類相關(guān)資質(zhì)證4. 熟練操作CAD等繪圖軟件能力素質(zhì)1. 溝通能力三級(jí)2. 人際關(guān)系理解能力一級(jí)3. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力二級(jí)4. 培養(yǎng)下屬能力三級(jí)5. 計(jì)劃能力二級(jí)6. 抗壓能力二級(jí)7. 學(xué)習(xí)能力二級(jí)序號(hào)制度編號(hào)制度名稱 結(jié)構(gòu)工程師崗位名稱結(jié)構(gòu)工程師崗位編號(hào)DCSY005所屬部門地產(chǎn)事業(yè)部晉升通道地產(chǎn)事業(yè)部部長(zhǎng)、開發(fā)公司總工直接上級(jí)地產(chǎn)事業(yè)部部長(zhǎng)直接下級(jí)序號(hào)崗位職責(zé)工作卡號(hào)1計(jì)劃管理1. 參加項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)的會(huì)審工作B0152. 參與審核開發(fā)公司月度施工進(jìn)度計(jì)劃3. 審核開發(fā)公司鋼筋、商砼和構(gòu)配件等甲供材的采購和招標(biāo)計(jì)劃B0224. 跟蹤開發(fā)公司結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度的完成情況，提出修訂施工進(jìn)度計(jì)劃的建議2結(jié)構(gòu)技術(shù)1. 組織勘察成果的評(píng)審與確定2. 組織編制各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)任務(wù)書B0173. 審核開發(fā)公司提交的施工單位基坑開挖、基礎(chǔ)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)B02B0244. 抽查開發(fā)公司基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢查資料5. 審核項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，提出鋼筋和砼用量的優(yōu)化意見3技術(shù)支持1. 參與設(shè)計(jì)變更的會(huì)審B0292. 參與設(shè)計(jì)任務(wù)書和施工圖紙的會(huì)審工作B0173. 參與相關(guān)技