【正文】 額。這樣才能避免因當前的沖動消費而給今后的生活帶來過大的壓力?？吹剿麣馍芎?，而且面帶喜色，我就問他:“最近是不是有什么高興的事??？”他的興奮之情溢于言表:“我不是做了些股票投資嘛，小賺了點兒。大到國家，小到個人，紙上富貴的現(xiàn)象普遍地存在著。但是在消費水平提高后，紙上的財富回歸原點，這種反差所帶來的痛苦可想而知。筆者認為，這也是從生活中發(fā)現(xiàn)投資的本質(zhì)，在投資中持續(xù)贏利的唯一方式。其次，投資態(tài)度不切實際。從而使得對市場的判斷變成了缺乏理性的臆斷，以致在已經(jīng)取得良好的收益，并且市場開始出現(xiàn)反向變化之時，仍然盲目地堅持自己的思路和策略，以致千金散盡，最終又是紙上富貴一場——一位投資者曾通過做貿(mào)易賺了幾百萬，在一個北方縣城里面小有名氣。適度的自信是必要的，沒有依據(jù)的盲目自信是投資的天敵。這時司機只能找拖拉機把陷在坑中的車輛拖出，但通常拖拉機都會收取很高的費用。后來這條小路修建成公路，等于斷了一些人的生財之路。當然，供需雙方也可以通過網(wǎng)絡、報紙等其他的方式，獲取房產(chǎn)供求信息。這時如果我們不進行適當?shù)姆婪?，很有可能會造成不必要的損失。即便投資者及時發(fā)現(xiàn)了產(chǎn)權的問題，沒有在買賣過程中遭受損失，但支付給中介的居間中介費用常常是無法收回的，因為理論上，這個費用主要屬于中介向購買方提供了信息而取得的報償。之后當購房者得知房屋產(chǎn)權無法正常過戶時，常常找不到出售者，定金也無從退回。但之后在辦理付款和過戶手續(xù)之前，出售方單方毀約，通常協(xié)議中約定的出售方違約金為定金的雙倍，但由于此前約定的定金極低，所以雙倍定金也不及居間中介費用高，但由于中介已將信息提供給購房者，同時買售雙方也已簽訂了協(xié)議，想讓中介退還此費用，也基本沒有可能。另外，在簽訂購房合同時，與中介利益直接相關的文本應作為查看重點。這只聰明的猴子叫做蒙科，它很快就搞懂了手表的用途。從這一天起，再有其他的猴子來問它時間時，它的回答就不再那么果斷，變得支支吾吾。事實上，這個定律對于證券投資者也有一定的啟示作用。比如某一只股票，按照其基本價值來進行判斷，它的合理價值區(qū)間是9元到10元之間，我們應該以低于這個價格區(qū)間的成本買入，而高于這個區(qū)間之后，比如達到11元，我們就應該考慮賣出了。在進行股票、期貨等證券投資的過程中，我們不能主觀地將各類不同的交易思路胡亂搭配，而應保持投資策略的一致性，這樣才能實現(xiàn)穩(wěn)定贏利。更有大量散戶被主力誘導，一步步走入陷阱當中，遭受大幅的虧損。而A股市場的分紅機制，一向被外界所詬病，從而無論是主力還是普通投資者，都不可能將收益的預期寄托在不確定且極其微薄的分紅和股息上。另外我們再來看一下在高位賣出，絕大多數(shù)投資者的心理是在贏利的時候，想贏利更多，這是正常的，也是合理的。所以幾乎所有主力都會盡可能不讓普通投資者在低位介入，并讓更多的普通投資者在高位接盤。這時的回調(diào)，對于主力和普通投資者來說，都無疑是個壞消息，應該做的就是逃跑。比如，不能聽信所謂的內(nèi)幕消息?！案邩墙ǔ芍?，即是市場衰退之時”，這是德意志銀行的證券分析師安德魯每一幢刷新世界紀錄的摩天大樓的崛起，往往都伴隨著經(jīng)濟的衰退。1972年和1974年，兩座再次刷新世界紀錄的摩天大樓相繼落成，隨后，全球經(jīng)濟發(fā)生了嚴重滯脹。勞倫斯把他發(fā)現(xiàn)的經(jīng)濟危機與摩天大樓的聯(lián)系稱為“百年病態(tài)關聯(lián)”，但此類現(xiàn)象，在人類社會中又何止只存在了百年。比如，引發(fā)當前這一輪全球經(jīng)濟危機的美國次貸危機，其形成的直接原因，就是太多人盲目樂觀于經(jīng)濟現(xiàn)狀，本身不具備償還能力而舉債消費，再加上一些利益中介的推動，從而引發(fā)全球的經(jīng)濟衰退。所以，就會產(chǎn)生一系列的利益?zhèn)鲗緩?，也就是前面所提到的利益鏈條。在土地價格、企業(yè)需求和資金支撐三個因素所構(gòu)成的利益鏈的作用下，可以刷新世界紀錄的摩天大樓計劃，就應運而生了?！澳μ齑髽侵笖?shù)”可以成為投資者判斷經(jīng)濟周期的依據(jù)。人口紅利——抓住投資的時代機遇甲地是一個落后的山村，交通與信息都非常閉塞。A公司認。在“摩天大樓指數(shù)”的啟示下，我們可以發(fā)現(xiàn)很多適合作為判斷經(jīng)濟周期和未來運行方向的依據(jù)的指標。所以，通常是在經(jīng)濟已經(jīng)步入衰退的時候，摩天大樓才剛剛竣工；在它真正投入使用的時候，經(jīng)濟很可能已經(jīng)深陷困境。同時，由于對資產(chǎn)價格的評估，使金融機構(gòu)有理由為此類項目提供充足的資金支撐。在經(jīng)濟繁榮之前，通常有一個低利率的過程，這也是經(jīng)濟向繁榮周期轉(zhuǎn)化的一個先決條件。與此對應，雖然當今世界的政治經(jīng)濟形勢出現(xiàn)了變化，但人性的弱點仍然存在。人性當中有盲目自信的一面。紐約的華爾街40號、克萊斯勒大廈和帝國大廈相繼于1929年至1931年的三年中落成，但隨之而來的不是新的繁榮，而是空前的大蕭條。對于經(jīng)濟而言，摩天大樓是榮耀還是詛咒？其與經(jīng)濟危機之間是否真的存在這樣密切的聯(lián)系呢？1999年，安德魯摩天大樓指數(shù)——如影隨形的經(jīng)濟危機作為一種以巨大的經(jīng)濟力量為支撐的建筑物，摩天大樓常被民眾和政客視為展示經(jīng)濟繁榮、社會進步的標志。這也是為什么可以將下跌時交易量大、反彈時交易量小，作為對市場存在繼續(xù)下跌空間判斷的主要依據(jù)。而多數(shù)投資者這時仍然會處在場內(nèi)，在市場上還存在足夠資金支撐時，主力也未必會及時考慮離場。所以，寄希望于股價一直上漲，從而統(tǒng)一主力與普通投資者之間的利益，這種思路，也是不可取的。但這時就存在一個問題，就是低位有人賣，才有人能買到，高位要有人買，才能夠賣出。有些人認為，市場行情上漲，大家才可以賺錢，在絕大多數(shù)時候，主力和普通投資者的利益是一致的。很多投資者由于善于分析“主力”的動向，敏感地把握市場波動，因而獲利頗豐；也有些人憑借與主力的密切關系，提前入場低價布局，賺得盆滿缽滿。在兩種交易策略中，止贏、止損、資金管理和交易心態(tài)都存在著很大的差異，所以不能混為一談。無論采用基本面的價值分析，還是基于技術分析的方法，一定要從頭到尾地貫徹執(zhí)行同一種方式。因為更多的鐘表并不能告訴人們更準確的時間，反而只會讓人們失去依靠手表來獲知準確時間的信心。但這塊表不僅沒有給蒙科還來好運，反而給他添了麻煩。手表定律——投資策略一致的重要性在一片森林中，生活著一群猴子，每天太陽升起的時候它們外出覓食，太陽落山的時候回來休息，日子過得平淡而幸福。在與中介公司和出售方簽訂合同之前，應該認真了解物業(yè)情況、周邊環(huán)境，并仔細查看相關產(chǎn)權證明。而在雙方爭執(zhí)不下的一段時期里，中介公司依然在出售該房，并收取他人定金，這樣，一房多賣，到底誰會買走房子還是未知數(shù)，中介卻已經(jīng)收取了三四份萬元以上的定金。中介費用常常是按房屋的成交價格來計算的，所以購房者一旦掉入陷阱，損失通常都會比較大。無論是對于自住房還是投資房的購買者，這些問題，都是在與中介打交道的過程中應該加以注意的。在進行房產(chǎn)投資時，應對其提高警惕。房地產(chǎn)中介將相關的出租、出售、求租、求購信息加以匯總，并依靠提供上述信息來獲得收益。但問題就是這種收入不夠穩(wěn)定。投資房產(chǎn)時，你會放心地與中介合作嗎？進行股票投資時，你會相信所謂“莊家”給出的消息嗎？世界第一高樓的記錄不斷被刷新，這是值得興奮的好事嗎？本章從獨特的角度分析投資中涉及的問題，希望能夠有助于讀者拓寬投資思路，提升投資收益?？梢?，投資者不應對市場妄加猜測，而應客觀地分析和判斷市場的走勢，順勢而為。很多人曾在投資或其他領域有過一些成功的經(jīng)歷，對自己的投資眼光極度自信。雖然這樣有助于以良好的心態(tài)進行投資交易，但如果始終保持這種心態(tài)，則往往容易對盈虧變得麻木，最終悔之已晚。投資過程中，成敗往往只在一念之間，而理性的態(tài)度會幫助投資者作出正確的判斷。資產(chǎn)的貶值，會給個人和家庭帶來物質(zhì)和精神上的雙重損失。沒有經(jīng)過歷練的紙上談兵是空洞的，沒有兌現(xiàn)的紙上富貴是虛無的。同時，還應更多地關注宏觀經(jīng)濟狀況，并學習一些基本的經(jīng)濟學知識，以幫助自己作出更準確的判斷，避免因財富變成“負資產(chǎn)”而給自己帶來困擾。所以，消費者應盡可能周詳?shù)乜紤]。關于房地產(chǎn)投資的思路，筆者將會在后面的章節(jié)進行詳細闡述。消費者在進行貸款消費之前，應當從以下三個方面進行理性的判斷。房產(chǎn)價格最終還是會受到市場供需關系的影響，如果大多數(shù)人已經(jīng)沒有能力承擔高企的房價，則需求必然會減弱。以分期購買電腦為例。其余部分還是要從每月的收入中支出。他每月要向銀行還貸，加上各種稅費，每月在這套房產(chǎn)上支出達到3萬港幣。所以，用信用卡提現(xiàn)的做法并不可取。第一，選擇適合自己的信用卡，并只辦理一到兩張即可，以減少需要承擔的年費成本。但需要注意的一點是，消費者享受到的便利，是以高昂的利息成本換來的。消費者經(jīng)過“血拼”買回來大量并不需要的消費品，雖然換得價值低廉的積分禮品，卻要承擔巨大的還款壓力。一旦消費金額超出信用額度就意味著消費者屬于“高風險客戶”，個人信用也會受到影響。這個商品的金額只要消費滿銀行規(guī)定的額度，就能夠分6期、12期、18期或24期免息分期償還。同時，如果利息和滯納金沒有及時歸還，下次計息時，會被作為計息的基數(shù)，這就是俗稱的“利滾利”。這些僅僅是使用信用卡進行非理性消費的體現(xiàn)，在辦理和使用信用卡的過程中還存在著大量的“陷阱”，大家應時刻留心，謹慎對待，否則稍有疏忽，就會給自己造成損失。信用卡消費具有使用方便、功能靈活和安全性強的特點，因此，它成為都市“卡式生活”一族所采用的主要消費途徑。方寸間的誘惑——信用卡非理性消費及陷阱狐貍在翻越籬笆時腳滑了一下，幸而抓住一株薔薇才不致摔倒。正如上述虛擬的例子中，A只是一味地消費，而買房子、投資股票對于他來說，是無法實現(xiàn)的。正如此前所說，社會產(chǎn)品總量在一定時間內(nèi)是穩(wěn)定的，以貨幣來衡量的資產(chǎn)的價值，事實上只是對社會產(chǎn)品購買力的重新分配。而你支付的成本，遠比A原來購買時高得多。其中A用所有的工資消費，除此之外，他還向銀行貸款消費，B則用所有工資以及銀行貸款買房子，C則喜歡用所有工資和銀行貸款買股票。而你把一部分資金存入銀行，最終目的也是在某一個時間購買一定量的產(chǎn)品。但存起來的錢最終還是要使用的，而在你準備使用的時候，因為此前市場上流通的貨幣較少，所以有一部分人已經(jīng)用較少的成本，消費了較多的商品。我們假設你賺到了1萬元，但卻并沒有花掉這1萬元，那么這個世界上就多出了1萬元，其他所有的人就會富裕了1萬元。如果家有兒女，還需支付為數(shù)不少的學費，沒有平時的積累，可能會讓孩子輸在競爭的起點；同時，還要考慮贍養(yǎng)老人、購房等方面的支出。在這種情況下，中國人的儲蓄率偏高也就很容易理解了。之所以形成這種差異，筆者認為主要有兩個層面的因素: 一是文化根源的差異，二是社會保障體制的不同。后來，這個年輕人就漸漸形成習慣，每天打兩只野雞，一只吃掉，另一只儲存起來。按照這個思路，我們還可以在M1處在低位時買入商品，并在M1處在高位時賣出變現(xiàn)。從這個角度來進行判斷，最直觀的指標就是M1(狹義貨幣供應量)。所以，幾乎可以一直持有商品、貴金屬和房產(chǎn)直到通貨膨脹結(jié)束。我們也可以通過一些需求相對穩(wěn)定的商品的價格變化，來輔助判斷每個時期的通脹情況。生活必需品價格的變化，可以通過具體的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和日常生活中的觀察來判斷。那么，我們也就可以把貨幣看作不具有優(yōu)勢的資產(chǎn)，把商品看作具有優(yōu)勢的資產(chǎn)。成本推動型通脹則是由一些基礎原料價格上漲而引發(fā)的，通常會使一系列生產(chǎn)生活必需品產(chǎn)生非預期的全面上漲，這種類型的通脹會對經(jīng)濟產(chǎn)生較明顯的負面影響。只要貨幣仍被抽象為符號，通貨膨脹就難以避免。在計劃經(jīng)濟體制下，通貨膨脹一詞具有極強的貶義性，所以很多人對此長期諱莫如深。但到了2007年，其通貨膨脹率達到了11000%。通貨膨脹現(xiàn)象由來已久，我國西漢末年和中世紀的歐洲都有過先例。很多朋友可能會覺得困惑，自己工作努力、生活節(jié)儉，但為什么反而生活壓力越來越大，資產(chǎn)不斷縮水，原本可以買一套一居室的錢，現(xiàn)在卻只能買一個衛(wèi)生間了；原本每月薪水尚有盈余，現(xiàn)在卻不夠償還信用卡上的欠債。任何投資都具有不確定性，并有其內(nèi)在的必然規(guī)律。投資理財正如逆水行舟，不進則退。你應該懂點投資學李意堅著浙江大學出版社目錄|第一章|誰動了你的錢袋不得不面對的真相——通貨膨脹隱形的虧損冠軍——高額銀行儲蓄方寸間的誘惑——信用卡非理性消費及陷阱銀行的錢不是那么好用的——負資產(chǎn)的風險紙上富貴——數(shù)字帶來的片刻歡娛|第二章|投資創(chuàng)造財富郁金香與洋蔥——經(jīng)濟泡沫的啟示魚缸里的小魚——馬太效應斷尾求生的壁虎——投資中止損的藝術失望的孩子——證券投資中“止贏”的智慧無法兌現(xiàn)的獎賞——復利的力量行百里者半九十——制訂合理的投資計劃并堅持實施神射手之惑——心態(tài)與利益的平衡句章野人——投資經(jīng)驗不宜過度相信|第三章|因人而異的投資工具股票——投資投機兩相宜期貨——冰與火的博弈基金——知人方可善任貴金屬——金銀才是貨幣債券——信用至上的選擇房地產(chǎn)——剛性需求為王|第四章|開源仍需節(jié)流勤、儉不分家——開源須勤節(jié)流唯儉箕子怖箸——生活中的棘輪效應富豪們的習慣——節(jié)儉不等于小氣附屬效應——便宜的商品不便宜只買貴的？——價廉物美并非價值悖論管道的故事——聚沙方能成塔|第五章|被忽視的財富很難連吃四碗可免費的牛肉面——邊際效應遞減無價的財富——生命、健康與時間知本時代——把錢裝進口袋，不如裝進腦袋以友為鏡——朋友與財富巨人背后的巨人——誠信的價值生活快樂比金錢重要——投資的最終目的|第六章|第三只眼看投資公路中間的陷阱——投資房產(chǎn)時中介的危害手表定律——投資策略一致的重要性誰是那個穿上運動鞋的人——投資也是弱肉強食摩天大樓指數(shù)——如影隨形的經(jīng)濟危機人口紅利——抓住投資的時代機遇后記前言近些年，越來越多的人意識到了投資理財?shù)闹匾浴Ｍ顿Y雖不容易，但我們不能因噎廢食，放棄進行合理的投資。比如，在證券投資中，很多投資者沒有在一只股票剛剛開始上漲時買入，而是選擇了放棄，這往往會錯過一次極好的贏利機會。當我們每天專注地應付著來自各個方面壓力的同時，也應該時刻警惕，我們的財富在不知不覺中從錢袋的漏洞溜走了。他手上的資金原本還可以首付買一套兩居室，但隨著房價的上漲，已經(jīng)快不夠承擔一居室的首付了。2006年8月，津巴布韋政府按1∶100