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緊急事故處理程序建議稿(存儲版)

2025-07-18 19:38上一頁面

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【正文】 12現(xiàn)場現(xiàn)場a設(shè)立警戒線4當(dāng)值SBAb控制主要通道c組織疏散客戶5管理處6公司組建臨時指揮部文字說明: 當(dāng)監(jiān)控中心接收到消防設(shè)備報警或管理員當(dāng)值報警時,立即通知當(dāng)值巡邏管理員趕至現(xiàn)場核實。注:火災(zāi)撲滅后作好現(xiàn)場保護(hù)工作并配合檢查,調(diào)查失火原因,統(tǒng)計火災(zāi)損 失,并作好書面報告逐級上報。 如果誤報頻繁、重復(fù),并確認(rèn)屬系統(tǒng)故障,應(yīng)予以暫時隔離,交通知管理處及工程部及時安排維修工作。 二) 噴淋頭被打碎圖表說明: 4設(shè)施管理部水、電梯1235監(jiān)控中心報警當(dāng)值SBA現(xiàn)場清潔部積水6監(jiān)控中心文字說明: 項目任何噴淋裝置在自爆(受熱)或人為擊打破碎情況下,因由水流在管道中流動,而觸發(fā)水流指示器報警。 四、 遇雷暴及臺風(fēng)處理一) 當(dāng)廣播、電臺發(fā)出警報報告(包括雷暴、臺風(fēng))圖表說明: 2項目門、窗3衛(wèi)星天線及吊船4項目內(nèi)外排水道15天文臺有關(guān)報告監(jiān)控中心及管理處接報安排管理處與設(shè)施管理部落實各事項天臺雜物及材料6應(yīng)急照明、沙包、麻繩7住戶文字說明: 監(jiān)控中心、管理處應(yīng)留意天文臺發(fā)出的有關(guān)報告。 檢查各處去水道,確保無沙泥、磚石及雜物堵塞。 準(zhǔn)備接班的員工必須與項目主管及監(jiān)控中心保持聯(lián)絡(luò),如情況許可,盡快至項目報到。注:撰寫特別事件報告時,詳細(xì)說明破壞程度、涉及面積。 通知設(shè)施管理部至現(xiàn)場檢查故障原因,排除一般問題。 八、遇地震應(yīng)急處理程序圖表說明:1組織疏散人員2設(shè)立警戒崗位3設(shè)施管理部管理處4安置疏散人員5加強(qiáng)保安6聯(lián)系地震部門7救護(hù)中心文字說明: 當(dāng)遇到地震時,管理處應(yīng)立即通知所有人員從項目內(nèi)撤離,禁止使用電梯。 九、 電梯困人應(yīng)急處理程序圖表說明:管理處消防局1監(jiān)控中心警方接報設(shè)施管理部救護(hù)中心2保養(yǎng)公司緊急維修點(diǎn)文字說明: a)若有乘客被困在電梯內(nèi),如有閉路電視及電梯對講機(jī),則須把鏡頭至被 困人的電梯觀察電梯內(nèi)的情況,并詳細(xì)詢問被困人有關(guān)情形及通知管理 處報告電梯的正確位置保持聯(lián)系。十、 高空擲物處理程序一) 未受傷圖表說明:調(diào)查、尋找肇事者管理處視情況嚴(yán)重,知會警方顯眼處張貼通知文字說明: 接報后,立即進(jìn)行調(diào)查尋找肇事者。 十二、 發(fā)生交通意外應(yīng)急處理程序一) 未受傷圖表說明:管理處拍照取證封鎖現(xiàn)場當(dāng)值設(shè)施管理部維持秩序張貼警告標(biāo)志文字說明: 接報后,立即通知管理處。 接報后,立即通知救護(hù)中心及警方。b、當(dāng)警方調(diào)查完后,應(yīng)清理現(xiàn)場。 立即通知當(dāng)值巡邏管理員住守被盜單元戶外,保護(hù)現(xiàn)場,禁止無關(guān)人員進(jìn)出。注:安全戒備工作(一)項程序處理。 a)查清案發(fā)地點(diǎn),時間,并派管理員攜警械,對講機(jī)至現(xiàn)場核查,監(jiān)控中 心開始對所有通道,進(jìn)出口進(jìn)行搜尋,并對一切可疑人進(jìn)行錄像。 暫押肇事者至交警方處理,如肇事者逃逸,記錄事件經(jīng)過及當(dāng)事人特征,身份證明交于警方追捕。 如屬刑事案件,按刑事案件程序操作。 二十一、 接收恐嚇電話處理程序圖表說明:1了解動機(jī)及所處背景2不要掛斷電話當(dāng)值3報警4加強(qiáng)保安5管理處現(xiàn)場文字說明: 在當(dāng)值中接到任何恐嚇電話或任何有危險性發(fā)生的電話,管理人員須保持鎮(zhèn)靜,盡量與對方詳談,了解對方動機(jī)與要求,及所處地點(diǎn)背景,以便報警查處。 當(dāng)物主領(lǐng)回失物時,做好簽收并登記其身份證號碼。 二十二、 拾獲財物的處理圖表說明:
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