【正文】 是一成不變的，需要不斷充實和完善。 ? 固定性。 投資估算 在基本建設(shè)前期，對擬立項目決策時，控制基本建設(shè)項目各個階段投資總額的經(jīng)濟文件。 施工圖預(yù)算 設(shè)計完成后、開工前編制的確定單位工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。 竣工決算 建設(shè)項目完工后，建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從投產(chǎn)到使用所需全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。二 、建筑工程定額 指在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平條件下，在正常的施工條件和合理的勞動組織，合理的使用材料及機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的資源消耗標(biāo)準(zhǔn)。 定額的穩(wěn)定性和財效性（ 510 年）。 總結(jié)先進生產(chǎn)力的手段。 按主編單位和執(zhí)行范圍分：全國統(tǒng)一、主管部門、地方、企業(yè)等。3. 《全國統(tǒng)一市政，仿古及園林工程預(yù)算定額》。 組成：勞動定額，材料消耗定額和機械臺班使用定額。三 、材料消耗定額 13 材料周轉(zhuǎn)使用量：周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補損條件下，每周轉(zhuǎn)使用一次平均所需材料數(shù)量周轉(zhuǎn)使用量 =1+ （周轉(zhuǎn)使用次數(shù) 1 ） * 補損率 / 周轉(zhuǎn)次數(shù) * 一次使用量(5) 材料回收量：指在一定周轉(zhuǎn)次數(shù)下，每周轉(zhuǎn)使用一次平均可以回收材料的數(shù)量回收量 = 一次使用量 * （ 1 補損率） / 周轉(zhuǎn)次數(shù)(6)機械時間定額 =1/ 機械產(chǎn)量定額3. 機械和人工共同工作時的人工定額由于機械必須由工人小組配合，完成單位合格產(chǎn)品的時間定額為：單位產(chǎn)品時間（人工）定額（工日） = 小組成員工日總數(shù) / 臺班產(chǎn)量五、 討論題 16 材料消耗定額的計算 1 、非周轉(zhuǎn)性材料：? 基本概念 1. 預(yù)算定額：指在正常的生產(chǎn)條件下，完成一定量單位的合格質(zhì)量的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、機械臺班合理消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)確定了國家、建設(shè)單位、施工企業(yè)之間的技術(shù)經(jīng)濟關(guān)系，是有法令性的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。??8 、定額中的模板、腳手架和機械是按租賃制編制的。 一、 基本概念 ?? 是確定全現(xiàn)場大型施工機械及腳手架等定額消耗量的依據(jù)。 建筑面積，層數(shù)，有無地下室，不算面積的技術(shù)層及其位置。? 開挖一層土方后，再打護坡樁的工程，護坡樁施工的工期承發(fā)包雙方可按施工方案確定增加天數(shù)，但最多不超過 50 天。層數(shù)為奇數(shù)時，技術(shù)層設(shè)在頂層以上，不增加工期。 以下有兩種或兩種以上類型組成。 以上層數(shù)不同，有變形縫時，先按不同層數(shù)各自的面積查出相應(yīng)工期，以其中一個最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的 25% 計算。預(yù)算定額基價 = 人工費 + 材料費 + 機械使用費人工使用費 = 定額合計用工量 * 定額日工資標(biāo)準(zhǔn) + 其他人工費材料費 = ∑（定額材料用量＊材料預(yù)算價格）＋其他材料費機械使用費＝∑（定額機械臺班用量＊機械臺班使用費）＋其他機具費 生產(chǎn)工人勞動保護費：保健費、防暑降溫費、勞動保護用品購置及修理費。 其他人工費：指材料二次搬運和冬雨季施工增加費（人工費）? 材料運輸費：由采購點起至倉庫為止，全部運輸過程所支出的全部費用，包括火車、汽車、船舶及馬車的運輸費、運輸保險費、及裝卸費等。 機械臺班預(yù)算價格的確定 1 、機械臺班預(yù)算價格：指在單位工作臺班中為使機械正常運轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭С龅母黜椯M用。耐用總臺班＝大修理間隔臺班＊大修理周期e 貸款利息：支付購置機械設(shè)備所需貸款的利息，按復(fù)利計算。33 單位估價表的應(yīng)用 ? 單位估價表的換算 : 主要沙漿混凝土木門窗框料等 . 當(dāng)施工圖設(shè)計要求與單位估價表的項目不符時 , 不能直接套用 , 需進行換算 . (1). 砂漿的換算 ( 水泥 ) 換算后的基價 = 原定額基價 + 定額用量 ( 換入單價 換出單價 ) 例 2: ： P69 例 : 求用 M 10 水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)的基價 例 3: ： P69 例 : 求用 M 10 水泥砂漿砌基礎(chǔ)，用水泥 425 (2). 混凝土的換算 例 4: ： P70 例 : 求用 C15 混凝土 (20MM) 澆素混凝土條形基礎(chǔ)的基價 注：材料換算 , 人工費、機械費不變 . (3). 木門窗框料的換算 例 5 ： 習(xí)題集 11. 換算后的基價 = 定額基價177。 基價換算指要對需要換換算的內(nèi)容進行換算 , 不需要換算的部分保持不變 . 作業(yè)：習(xí)題集 28 、 29 、 30 第四章 單位工程造價的費用組成工程項目建設(shè)活動的開展，需要發(fā)生很多費用，各地區(qū)、各省市費用定額的計費原則不同，費率各有差異，學(xué)習(xí)本章的目的就是掌握單位工程造價的費用組成，并能準(zhǔn)確計算。 間接費 =+++ 45347 元 企業(yè)管理費 =* 2% 24446 元 財務(wù)費 =* % 5989 元 社保費 =* % 12590 元 定額測定費 =* % 2322 元 ( 三 ) 利 潤 =* % 32024 元 （四）稅 金 ={ （一） + （二） + （三） }* % 46026 元 （五）工程造價 = （一） + （二） + （三） + （四） 1381997 元 ? 確定工程造價是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù) ? 施工圖預(yù)算的編制方法 ? 該方法適用于工材因地、因時發(fā)生價格變動情況。 選套定額、直接費用 ? 將計算的工程量按定額的計量單位調(diào)整 , 使其一致 . ? 一、建筑物層高的計算方法 ? 平屋頂帶女兒墻者 從室外設(shè)計地坪標(biāo)高算至屋頂結(jié)構(gòu)板上皮的額高度。 輔助面積：建筑物各層平面中輔助為生產(chǎn)生活所占凈面積之和。 門斗、門廊、走廊、檐廊有何區(qū)別？ ? 30cm 以內(nèi)的就地挖、填、平。 回填土：室外回填：室外設(shè)計地坪以下 . 房心回填：室內(nèi)標(biāo)高至室內(nèi)地面下。 解：墊層面積： 40*20=800 ㎡ 含工作面面積： *= ㎡ 挖土深度： ()()= 周邊長度： (+)*2= 正常放坡： *+**=5584 m 3 基坑支護： *= m 3 錨噴支護： *+**=4925 m 3 一、樁基工程量計算規(guī)則 （一）、預(yù)制鋼筋混凝土樁 預(yù)制樁分實心樁和管樁。 打樁：按樁長乘斷面以 m3 計，不扣樁尖須體積。 預(yù)制管樁 ? （二）、鋼板護坡樁 1 鋼板護坡樁運輸：按金屬構(gòu)件以噸計，執(zhí)行九章子目。執(zhí)行第八章 ? 鋼筋：按設(shè)計長度以噸計，執(zhí)行第八章 ? ? 構(gòu)筑物按基礎(chǔ)墻體外圍水平投影面積以平方米計算 ? 解： G 1 = （ +**2 ） *6**37= G 2 =1/s(s 2 +(2π*r) 2 **37) 1/2 =1/( 2 +1**() 2 ) 1/2 **37 = G=G 1 +G 2 =+ = 五、討論題及習(xí)題 ? 3 ．基礎(chǔ)與墻體計量時，應(yīng)扣除和不扣除、不增加的項目必須清楚。 6 ．磚柱不分柱基 ` 柱身均按圖示尺寸以立方米計算。 磚基礎(chǔ)斷面計算時考慮大放腳折加高度，注意等高與不等高之分。 磚砌體內(nèi)鋼筋加固及墻角、內(nèi)外墻搭接鋼筋以噸計，另行計算。 ? 毛石混凝土項目中，毛石的含量與設(shè)計要求不同時，不得換算。 現(xiàn)澆陽臺、雨罩、挑檐立板高度小于 500 并入，大于 500 執(zhí)行板相應(yīng)子目。 計算實例 例 1 ：某四層鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架辦公樓，軸線為中心線，層高 ，柱頂標(biāo)高為 ，柱斷面為 400*400 ， L1 寬 300 、高 600 ， L2 寬 300 、高 400 ，求主體結(jié)構(gòu)柱、梁的混凝土工程量？ 解： V （柱） = （ * ） * （ +*2 ） *9= V （梁） = （ *2 ） ***2*3*4= V L2 = （ *2 ） ***2*3*4= V L = 例 2 ：計算花籃梁工程量 解：花籃梁： V1=[ （ + ） *+*]* （ *2 ） = 梁頭： V2=***2= 梁墊： V3=***2= 合計： V=V1+V2+V3= 例 3 ：計算杯形基礎(chǔ)混凝土工程量 解： V （截錐） =H/6*[A1*B1+ （ A1+A2 ） * （ B1+B2 ） +A2*B2] V=^2*+*[^2+ （ + ） ^2+^2]+^2**[^2+ （ + ） ^2+^2]= 四 討論題 ? 鋼筋三種形式彎鉤增加長度： 平鉤（ 180 176。 螺旋形箍筋長度計算： L={{S 2 + （ 2 Π r ） 2 }/S}1/2=N π *{S 2 + （ D △ LB+D ） 2 } 1/2 6 . 鋼筋的搭接：按設(shè)計或規(guī)范 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)無注明，按下列搭接 ф 12 以內(nèi) 12M 長， ф 12 以外 8M 長 現(xiàn)澆混凝土墻按樓層高度計算搭接 ?（考慮損耗） 三、 鋼筋計算實例 （一）、梁的鋼筋工程量的計算 例 1 ：有一根梁，其配筋如圖所示。 解： 1 、鋼筋長度及數(shù)量的計算 ? 號筋（φ 8）長度及數(shù)量： L5=+*2= N5=（9/+1）*2=92根 合計： L=*102+*9+*62+*41+*92 = G=*= 作業(yè)： 一個單位工程的鋼筋預(yù)算用量應(yīng)包括圖示用量和規(guī)定的損耗量兩個部分，而圖示用量應(yīng)等于鋼筋混凝土工程中，各種構(gòu)件的圖示用量及其他結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造加筋，連系鋼筋等用量之和。 獨立基礎(chǔ)鋼筋的布置原則 ? ①號筋（Φ 16）長度及數(shù)量 L①=*2+**2= N①=（*2）/+1=13根 ? 定額適用于施工現(xiàn)場制作和施工企業(yè)附屬加工廠制作的金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 5 、起吊重量 750 噸以內(nèi)設(shè)置動梁， 750 噸以外設(shè)置動板，設(shè)于吊車梁的受壓翼緣平面抵抗水平方向的彎矩和剪力，均套用制動梁定額項目。 ? ? 3 、實腹柱、空腹柱、（ 11 ）工程量按圖示尺寸計算其腹板及翼板寬按每邊加 25 毫米計。是應(yīng)用比較廣泛的一種建筑結(jié)構(gòu)。 例題 2（52）有一柱基，其配筋如圖所示，求該基礎(chǔ)的鋼筋圖示用量。 ?58 鋼筋計算實例（習(xí)題課） 號筋（φ 8）長度及數(shù)量： L3=+（*2）*2= N3=（6/+1）*2=62根 ? 號筋（ф 10）長度及數(shù)量的計算 L③=*2+**2= N③=2根 ? 10. 箍筋根數(shù)的確定： N= （構(gòu)件長 保護層） / 間距 +1 ?： 0 60 176。 ?場內(nèi)運輸費包括在大型垂直運輸機械使用費中。突出梁或墻外的裝飾線，并入墻或梁的工程量。 壓型鋼板上現(xiàn)澆混凝土、壓型鋼板凹進部分并入板中計。 ?167。 磚墻不分清、混水墻及藝術(shù)形式復(fù)雜程度均考慮在定額中不另行計算。 磚過梁兩端加 500mm ，高 440mm ，按體積以立方米計。 山墻：按平均高度計算。 2 ．基礎(chǔ)：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線，以體積 m3 計算。 明溝排水適用于地下潛水和非承壓書工程 四 、 計算實例 例 1 ：某工程地基處理施工圖紙標(biāo)明直徑 D 為 400mm 打孔砼灌注樁 37 根，設(shè)計樁長為 （不含預(yù)制砼樁尖長度），直立主筋采用 6Φ12 的彎鉤鋼筋。 地下連續(xù)墻 二 、降水工程量計算規(guī)則 ? 挖孔土方運輸：定額規(guī)定 100m 內(nèi)蛤在定額樁內(nèi)、超過另算（余土運輸） ? 泥漿運輸：按實體積以 m3 計算。 鉆孔土方運輸： 300m 以內(nèi)含在定額內(nèi)，超出部分另行計算（余土運輸） ? ? 截樁：截樁按根計算。 運輸：按構(gòu)件設(shè)計圖示尺寸以 m 3 計，執(zhí)行九章相應(yīng)子目。 167。 工程量計算規(guī)則 ? ? ? 什么是車馬通道，如何計算建筑面積？ ? 突出屋面的水箱間、樓梯間、亭臺樓閣等均不計算檐高。 平屋頂帶挑檐者 從室外設(shè)計地坪標(biāo)高算至挑檐下皮的高度。167。 外裝修按施工層分立面 , 或按施工方案的要求 , 按所使用的不同材料分別計算 . ? 先列順序 , 逐項計算 , 注意補充和換算并注明 . ? 掌握定額內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定 ? 實物法 先計算分部分項工程量，查定額人工、材料、機械定額量與分項工程量相乘，累計匯總得出單位工程全部的人工、材料、機械總耗用量。 預(yù)算資料：預(yù)算定額、費用定額、材料預(yù)算價格、預(yù)算手冊、招標(biāo)文件、承包合同、概算文件、當(dāng)?shù)匾?guī)定等造價文件 ? ? 計算實例 ( 例 41) ? 毛石混凝土 , 毛是用量不同是時 , 不得換算 . ? 單位估價表的應(yīng)用 單位估價表是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù) . 識表 ( ～ ) 能夠單獨使用單位估價表 . ?臺班養(yǎng)路及使用稅＝［載客量＊年工作月數(shù)＊養(yǎng)路費＋年車船使用稅］／年工作臺班167。 臺班折舊費：機械在規(guī)定使用期限內(nèi)陸續(xù)收回原值及支付貸款利息的費用。計算公式：采保費＝（原價＋手續(xù)費＋包裝費＋運輸費）＊采購保管費率? 回收率：回收量／原用量＊１００％，回收價值率：包裝品回收價值／包裝品原值＊１００％? 工人醫(yī)療保險費。 生產(chǎn)工人的輔助工資：開會和社會義務(wù)時間的工資，如在職學(xué)習(xí)，調(diào)動，哺乳，病假（６月內(nèi)）。20 、高級住宅、別墅、公寓工程的工期按相應(yīng)住宅總工期乘以 系數(shù)計算。 以上由兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)組成，無變形縫時，先按全部面積查出不同結(jié)構(gòu)的相應(yīng)工期，再按不同結(jié)構(gòu)各自的建筑面積加權(quán)平均計算；有變形縫時，先按不同結(jié)構(gòu)各自的面積查出相應(yīng)工期，再以其中一個最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的 25% 計算。 以上工期之和（不包括影劇院和體育館）。 工期定額規(guī)定地下室的工期不單獨計算，應(yīng)與主體工程工期合并計算，但獨立地下室或地下車庫工程，應(yīng)按相應(yīng)定額乘以 系數(shù)執(zhí)行。 坑底打基礎(chǔ)樁，另增加工期。?? 是建設(shè)工程實行提前竣工獎，核定提前或延誤竣工天數(shù)實行獎懲的依據(jù)。 施工工期定額指單項工程從正式開工起，至完成建筑安裝工程的全部設(shè)計內(nèi)容（或定額子目規(guī)定的內(nèi)容）并達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)之日止全部日歷天數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。167。6 、