房屋出租、轉(zhuǎn)讓常見法律問題和解決方法(下)(存儲(chǔ)版)
【正文】 人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。(八)其他法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的。這時(shí)，出租人可以在合同到期后，自行將房屋收回，但要注意保留證據(jù)(比如拍照、錄像)，將屋內(nèi)物品一一登記存放。二十、租賃合同期滿，承租人拒不遷出房屋怎么辦?答：租賃合同期滿，承租人拒不遷出房屋，出租人可以選擇向人民法院起訴，要求承租人遷出房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。(六)屬違章建筑的。(九)當(dāng)事人約定的其它條款。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：(一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。十四、房屋租賃時(shí)，租賃合同應(yīng)包括哪些條款?答：房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。(八)變更和解除合同的條件。(五)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或產(chǎn)權(quán)受到限制的。出租人只能自己向承租人主張。如合同沒有約定，承租
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