商品房銷售培訓(xùn)問題(ii)(存儲版)
【正文】 發(fā)放貸款的方式。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。在國外，調(diào)查期一般一個月到三個月。如果購房人收入增加，可以提前償還部分貸款本金或者是一次性償還貸款本息。另外，個人住房貸款的利率不是一成不變的，如果人民銀行對利率進行調(diào)整，那么受理銀行將在第二年1月1日起通過借款人并執(zhí)行新的稅率?！ τ谫Y金緊張的購房人，除了還貸以外，沒有更多的錢做其他投資，所以還是首先考慮避免支出過多利息，應(yīng)以中短期(1015年)貸款比較合適。房產(chǎn)商的實力不強、經(jīng)營管理混亂、信譽不佳等都會給買者和銀行住房貸款帶來煩惱和風(fēng)險。申請人的身份證和戶口(藍印戶口也可以申請，但要有特定條件)，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本?！ ”ＷC期限：自投保次日(一般從入住之日)12時起到保單約定的終止之日12時止?！ 、劢杩钊税春贤?guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)押物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。為防止意外，購房者一定要保留好定金收據(jù)?！ 、塾』ǘ悾?。對個人而言住房價值高，普通家庭需長期積累才能購置，家庭經(jīng)濟承受不起不測的災(zāi)禍，就是貸款清償后或不向銀行貸款，也都有必要對住房加保險。貸款額度最高不超過房屋售價的70%。商品房銷售培訓(xùn)問題465446還款期限如何選擇？貸款期限是越長越好，還是短期的好？這主要取決于購房者的經(jīng)濟能力及其投資偏好。47個人住房抵押貸款期限和額度是多少？根據(jù)有關(guān)規(guī)定，個人住宅抵押貸款期限最長不超過30年。銀行要求購房借款申請人投保此險，是因為在購房借款時住房設(shè)置了抵押，抵押物的安全關(guān)系到貸款銀行的風(fēng)險，通過參加保險可以轉(zhuǎn)嫁因自然災(zāi)害導(dǎo)致的風(fēng)險。 ?、谫I賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為1000元；1205000平方米(含)的每套房屋交易手續(xù)費為3000元；5001平方米以上的每套手續(xù)費為10000元。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，接受的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。 ?、诮杩钊怂劳觥⑿媸й櫥騿适趧幽芰?，其財產(chǎn)繼承人、監(jiān)護人或受遺贈人繼續(xù)履行借款人所簽訂
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1