高層建筑地下一層地上二十四層監(jiān)理規(guī)劃(存儲版)
【正文】 問題，及時通過《監(jiān)理通知》督促和糾正承包單位不符合合同約定的行為，提前向建設(shè)單位和承包單位發(fā)出預(yù)示防止偏離合同要求的事件發(fā)生，減少糾紛。A、未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)的；B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；C、擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料；D、擅自變更設(shè)計圖紙的要求；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包；F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者；G、沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；根據(jù)中心《質(zhì)量手冊》要求，如實記錄有關(guān)工程的情況。監(jiān)理工程師要對保護工作的質(zhì)量效果進行經(jīng)常性檢查。施工過程中監(jiān)理工程師要經(jīng)常性的檢查施工單位安全保證體系的運轉(zhuǎn)情況?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌难悠诘慕ㄗh九、工程投資控制制度根據(jù)建設(shè)單位的要求及施工合同進行控制十、監(jiān)理報告制度監(jiān)理人員在工程竣工后，編寫監(jiān)理工作總結(jié)，說明該工程的施工進度，工程質(zhì)量及重大，質(zhì)量事故，有價值的經(jīng)驗等，上報建設(shè)單位。檢驗不合格時，可發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》限期改正；如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重時，監(jiān)理工程師及時報請總監(jiān)理工程師批準并征得建設(shè)單位同意后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》。對沒有進行審查的圖紙,督促建設(shè)單位進行施工圖審查,以保證施工圖紙的合法性.施工圖紙會審及技術(shù)交底制度在工程開工前，參加由建設(shè)單位組織的技術(shù)交底及施工圖紙會審，由設(shè)計單位介紹設(shè)計意圖、結(jié)構(gòu)特點、施工及工藝要求，技術(shù)措施和有關(guān)注意事項及關(guān)鍵問題，再由施工單位提出圖紙中存在的問題和疑點，以及需要解決的技術(shù)難題。新疆地方標準。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限50年，建筑耐火等級為I級，建筑結(jié)構(gòu)的類別為一類，抗震設(shè)防烈度為7度。（三）、結(jié)構(gòu)特點本工程采用剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類、建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級、框架剪力墻抗震等級為三級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級。；、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；；，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；。開工報告審批制度當(dāng)施工準備工作已完成時，由施工單位用《工程開工報審表》提出申請，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，由總監(jiān)審批即可開工；原材料、設(shè)備、構(gòu)配件檢驗及復(fù)驗制度專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的擬進場的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件和報審表，審核其出廠證明書、質(zhì)量報證書、試驗報告及構(gòu)件合格證，并現(xiàn)場檢查，同時對于重要材料進行抽樣復(fù)試（如水泥、鋼筋、砌體材料、防水材料等），不準將不合格的材料用到工程上,并書面通知承包單位限期將不合格材料撤出現(xiàn)場.設(shè)計變更制度如因設(shè)計圖有誤，或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時，由提議單位提出變更設(shè)計申請，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理三方會勘，報建設(shè)單位同意后進行變更設(shè)計，設(shè)計完成后由設(shè)計單位填寫變更通知單，由監(jiān)理單位總監(jiān)審核無誤后簽發(fā)；隱蔽工程檢查制度隱蔽工程在隱蔽以前，施工單位根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行自檢，自檢合格后將評定資料報監(jiān)理工程師并提出隱蔽工程報驗申請，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后方能進行隱蔽。監(jiān)理工程師實地調(diào)查事故情況。施工單位整改完畢后要書面報告整改情況，通知監(jiān)理工程師復(fù)查。為加強監(jiān)理工程師的責(zé)任心，按中心統(tǒng)一規(guī)定的監(jiān)理工程責(zé)職定期進行檢查、評比。檢查合格后，簽署認可方能進行下道工序。經(jīng)監(jiān)理工程師審核后（必要時經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位認可、批復(fù)，承包單位按照批復(fù)后的處理方案進行實施）對處理結(jié)果重新進行檢查驗收。；；；；；；；、洽商管理的基本程序；承包單位、設(shè)計方、建設(shè)方任何一方提出設(shè)計變更洽商不同意總監(jiān)理工程師組織洽商各建設(shè)單位分別在洽商記錄或設(shè)計變更上簽字認可 同意承包單位按照設(shè)計變更洽商結(jié)果施工承包單位提交設(shè)計變更，洽商工程量報審表監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認意見建設(shè)單位審批；工程延期事件的發(fā)生承包單位提交工期索賠意向書監(jiān)理部收集資料詳記過程承包單位隨時提交延期事件的詳細報告監(jiān)理工程審核分析原因弄清責(zé)任承包單位提交《工程延期申請表》 不同意監(jiān)理工程師審核與承包商、建設(shè)單位協(xié)商不統(tǒng)一 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》意見統(tǒng)一；合同發(fā)生爭議雙方滿意 不滿意 解決爭議爭議的單方或雙方書面提出調(diào)解申請總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)作出相應(yīng)的處理決定向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會裁決或法院的判決；違約事件的發(fā)生受損失的一方提出申請報告不一致與雙方協(xié)商處理索賠意見監(jiān)理工程師評估違約方給對方造成的索賠總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證監(jiān)理工程師組織調(diào)查，確認違約責(zé)任
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