【正文】 7）其他事項，如項目人員安置方案、項目保險的轉(zhuǎn)讓、承包合同和供貨合同的轉(zhuǎn)讓、技術(shù)轉(zhuǎn)讓及培訓(xùn)要求等。 （2）各方責(zé)任和義務(wù)，包括移交期間對公共利益的保護(hù)。 （2）政府臨時接管的觸發(fā)條件、實施程序、接管范圍和時間、接管期間各方的權(quán)利義務(wù)等。 （3）大中修資金的籌措和使用管理等。 第41條. 運營服務(wù)要求變更 項目合同應(yīng)約定運營期間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的變更安排，如： （1）變更觸發(fā)條件，如因政策或外部環(huán)境發(fā)生重大變化，需要變更運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。 （6）正式運營開始時間和確認(rèn)方式等。 （2）項目生產(chǎn)運營所需特定資源及其來源、數(shù)量、質(zhì)量、提供方式和費用標(biāo)準(zhǔn)等，如污水處理廠的進(jìn)水來源、來水量、進(jìn)水水質(zhì)等。 （5）移交的責(zé)任和費用。 本章適用于包含政府向社會資本主體轉(zhuǎn)讓或出租資產(chǎn)的合作項目。 第32條. 工程保修 項目合同應(yīng)約定工程完工之后的保修安排，內(nèi)容包括但不限20 于： （1）保修期限和范圍。 第27條. 工程變更管理 19 項目合同應(yīng)約定建設(shè)方案變更（如工程范圍、工藝技術(shù)方案、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等的變更）和控制性進(jìn)度計劃變更等工程變更的觸發(fā)條件、變更程序、方法和處置方案。 第25條. 進(jìn)度、質(zhì)量、安全及管理要求 項目合同應(yīng)約定項目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全及管理要求。 （2）對社會資本主體的合理訴求提供支持。 第五章 項目前期工作 本章重點約定合作項目前期工作內(nèi)容、任務(wù)分工、經(jīng)費承擔(dān)及違約責(zé)任等事項。 第14條. 融資方案 項目合同需要明確項目總投資的資金來源和到位計劃，包括以下事項： （1）項目資本金比例及出資方式。 第四章 投資計劃及融資方案 15 本章重點約定項目投資規(guī)模、投資計劃、投資控制、資金籌措、融資條件、投融資監(jiān)管及違約責(zé)任等事項。 明確社會資本主體在合作期間獲得回報的具體途徑。 如政府參股項目公司的，還應(yīng)明確政府出資人代表、投資金13 額、股權(quán)比例、出資方式等；政府股份享有的分配權(quán)益，如是否享有與其他股東同等的權(quán)益，在利潤分配順序上是否予以優(yōu)先安排等；政府股東代表在項目公司法人治理結(jié)構(gòu)中的特殊安排，如在特定事項上是否擁有否決權(quán)等。 本條應(yīng)明確以下內(nèi)容： （1）社會資本主體的名稱、住所、法定代表人等基本情況。 本章為項目合同的必備篇章。 （2）關(guān)于合同簽署主體具有相應(yīng)法律資格及履約能力的聲明。 需要定義和解釋的術(shù)語通常包括但不限于： （1）項目名稱與涉及合同主體或項目相關(guān)方的術(shù)語，如“市政府”、“項目公司”等。 四、其他 《合同指南》，分別研究制定相應(yīng)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)合同范本。例如，建設(shè)運營移交模式的項目合同除了10個通用模塊之外，還需選用投資計劃及融資、工程建設(shè)、運營和服務(wù)、社會資本主體移交項目等模塊。針對項目建設(shè)和運營的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，明確政府監(jiān)管職責(zé)，發(fā)揮專業(yè)機構(gòu)作用，提高信息公開程度，確保項目陽光運行。PPP模式合同文本暨政府和社會資本合作項目通用合同范本PPP模式合同文本暨政府和社會資本合作項目通用合同范本（指南 ）（2014年版） 目 錄 使用說明……………………………………………………………6 第一章 總 則.......................................9 第1條 術(shù)語定義和解釋..............................9 第2條 合同背景和目的.............................10 第3條 聲明和保證.................................10 第4條 合同生效條件...............................10 第5條 合同構(gòu)成及優(yōu)先次序.........................10 第二章 合同主體......................................11 第6條 政府主體...................................11 第7條 社會資本主體...............................11 第三章 合作關(guān)系......................................13 第8條 合作內(nèi)容...................................13 第9條 合作期限...................................14 第10條 排他性約定.................................14 第11條 合作履約擔(dān)保...............................14 第四章 投資計劃及融資方案............................14 第12條 項目總投資.................................15 2 第13條 投資控制責(zé)任...............................15 第14條 融資方案...................................15 第15條 政府提供的其他投融資支持...................16 第16條 投融資監(jiān)管.................................16 第17條 投融資違約及其處理.........................16 第五章 項目前期工作..................................16 第18條 前期工作內(nèi)容及要求.........................16 第19條 前期工作任務(wù)分擔(dān)...........................17 第20條 前期工作經(jīng)費...............................17 第21條 政府提供的前期工作支持.....................17 第22條 前期工作監(jiān)管...............................17 第23條 前期工作違約及處理.........................17 第六章 工程建設(shè)......................................17 第24條 政府提供的建設(shè)條件.........................18 第25條 進(jìn)度、質(zhì)量、安全及管理要求.................18 第26條 建設(shè)期的審查和審批事項.....................18 第27條 工程變更管理...............................18 第28條 實際投資認(rèn)定...............................19 第29條 征地、拆遷和安置...........................19 第30條 項目驗收...................................19 第31條 工程建設(shè)保險...............................19 第32條 工程保修...................................19 第33條 建設(shè)期監(jiān)管.................................20第34條 建設(shè)期違約和處理...........................20 第七章 政府移交資產(chǎn)..................................20 第35條 移交前準(zhǔn)備.................................20 第36條 資產(chǎn)移交...................................21 第37條 移交違約及處理.............................21 第八章 運營和服務(wù)................................