【正文】 ：負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳、品牌推廣工作272） 職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述：協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃工作搜集整理宏觀經(jīng)濟(jì)與行業(yè)發(fā)展信息與數(shù)據(jù)對公司擬開發(fā)地塊進(jìn)行詳盡的市場調(diào)查，收集市場信息及分析競爭對手信息進(jìn)行客戶需求調(diào)查，為產(chǎn)品定位提供基礎(chǔ)負(fù)責(zé)對搜集上來的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并將研究成果及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)協(xié)助部門經(jīng)理編寫前期策劃方案，參與方案評審職責(zé)一工作任務(wù)負(fù)責(zé)建立、更新、維護(hù)本公司的市場調(diào)研數(shù)據(jù)庫，對重要的調(diào)研資料的安全性負(fù)有保密職責(zé)職責(zé)表述：協(xié)助部門經(jīng)理對各公司的銷售管理進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督協(xié)同分公司銷售部進(jìn)行項(xiàng)目的市場調(diào)研對分公司制定的項(xiàng)目營銷方案提供建議與指導(dǎo)定期到分公司調(diào)研，掌握現(xiàn)場銷售與客戶需求情況指導(dǎo)、掌控分公司的銷售進(jìn)度職責(zé)二工作任務(wù)參與公司品牌定位決策，擬定品牌推廣活動(dòng)計(jì)劃和預(yù)算，報(bào)批后組織實(shí)施職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司品牌管理組織制定公司品牌建設(shè)方案并督導(dǎo)實(shí)施職責(zé)一273） 工作任務(wù) 負(fù)責(zé)組織公司重大公關(guān)宣傳活動(dòng)31 / 110對分公司廣告宣傳策略進(jìn)行指導(dǎo)審核分公司重大公關(guān)宣傳活動(dòng)方案職責(zé)表述：參與公司品牌的推廣提出品牌建設(shè)方案建議協(xié)助經(jīng)理負(fù)責(zé)落實(shí)方案參與公司重大公關(guān)宣傳活動(dòng)對分公司廣告宣傳策略進(jìn)行指導(dǎo)對分公司重大公關(guān)宣傳活動(dòng)方案的編制提供建議職責(zé)三工作任務(wù)承辦公司組織推廣活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)、客戶關(guān)系活動(dòng)的策劃、實(shí)施工作 274） 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)策劃檔案的管理工作負(fù)責(zé)收集、整理、保管相關(guān)項(xiàng)目的廣告合同、重要文件、印刷品、音像制品、重要資料等負(fù)責(zé)其他地產(chǎn)資料的收集、統(tǒng)計(jì)、分析、整理、存檔工作職責(zé)四工作任務(wù)負(fù)責(zé)調(diào)查各類營銷策劃活動(dòng)的實(shí)際效果，收集反饋意見職責(zé)六275） 職責(zé)表述：完成上級交辦的其他任務(wù)276） 權(quán)力277） 業(yè)務(wù)權(quán)278） 項(xiàng)目定價(jià)策略、銷售目標(biāo)、整體營銷策劃方案的建議權(quán)279） 營銷策劃方案執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查權(quán)280） 工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部關(guān)系 公司各部門外部關(guān)系 新聞媒體、策劃公司、廣告公司、制作公司、印刷廠、演出公司、禮品公司等任職資格281） 教育水平 282） 大學(xué)本科及以上283） 專業(yè)及職稱 284） 市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、廣告等相關(guān)專業(yè)285） 工作經(jīng)驗(yàn) 286） 5 年以上房地產(chǎn)營銷策劃工作32 / 110287） 知識和技巧288） 通曉房地產(chǎn)市場調(diào)研、營銷策劃與管理、產(chǎn)品銷售等相關(guān)知識289） 掌握房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識290） 能力要求較強(qiáng)的市場研究、營銷策劃和創(chuàng)意寫作能力較強(qiáng)的公關(guān)活動(dòng)策劃和組織能力；良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力和執(zhí)行能力；能熟練使用辦公軟件工作特征工作環(huán)境 一般辦公環(huán)境使用工具/設(shè)備 電腦工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間291） 其他要求 292）293） 備注：33 / 110總部財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 崗位編號所屬部門 總部財(cái)務(wù)部 崗位編制直接上級 總經(jīng)理 崗位分析日期 2022 年 4 月 6 日直接下級 總部：管理會(huì)計(jì)、費(fèi)用會(huì)計(jì)、出納分公司：會(huì)計(jì)、出納294） 職責(zé)概述：組織開展公司籌融資、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算工作，及時(shí)準(zhǔn)確的反映公司財(cái)務(wù)狀況，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高財(cái)務(wù)管理水平，確保業(yè)務(wù)發(fā)展的資金需求295） 職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)表述：組織制定公司會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理制度，促進(jìn)建立內(nèi)部控制機(jī)制組織制定本公司的會(huì)計(jì)制度，擬定公司會(huì)計(jì)政策，規(guī)范公司會(huì)計(jì)核算行為組織制定公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，并組織實(shí)施職責(zé)一工作任務(wù) 參與制定其他內(nèi)部控制制度296） 職責(zé)表述：組織開展銀行融資相關(guān)事宜負(fù)責(zé)建立及維護(hù)與銀行等金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系牽頭撰寫項(xiàng)目貸款申報(bào)等所需資料職責(zé)二297） 工作298） 任務(wù) 組織跟蹤、辦理銀行貸款相關(guān)事宜，確保所需資金及時(shí)到位299） 職責(zé)表述：主持編制公司年度經(jīng)營計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，并監(jiān)控執(zhí)行情況組織各部門、分公司編制年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算，并綜合平衡、匯總，上報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)審批后執(zhí)行職責(zé)三300） 工作301） 任務(wù)收集和分析經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算的執(zhí)行情況數(shù)據(jù)，并對存在的問題提出處理意見和建議302） 職責(zé)表述：組織開展公司的會(huì)計(jì)核算工作，審核公司的各項(xiàng)費(fèi)用支出職責(zé)四工作任務(wù)組織審核和編制會(huì)計(jì)憑證、填寫編制各類會(huì)計(jì)帳薄，保證各類會(huì)計(jì)資料真實(shí)、合法和完整34 / 110組織現(xiàn)金及銀行存款的收付和轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)組織審核公司的各項(xiàng)費(fèi)用支出組織編制公司財(cái)務(wù)報(bào)表，組織財(cái)務(wù)決算工作組織定期檢查庫存現(xiàn)金，控制庫存現(xiàn)金額度，保證帳實(shí)相符組織保管會(huì)計(jì)憑證、賬冊等會(huì)計(jì)文件，備份及保管會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)303） 職責(zé)表述：組織開展公司的財(cái)務(wù)管理工作組織編制公司資金計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行；合理調(diào)度資金，保持合理的資金結(jié)構(gòu)，降低資金使用成本，減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)組織開展財(cái)務(wù)分析工作，為公司高層決策提供財(cái)務(wù)支持組織開展稅收籌劃、納稅申報(bào)及稅款繳納參與項(xiàng)目投資決策，進(jìn)行項(xiàng)目整體投資測算職責(zé)五工作任務(wù)組織開展公司的資產(chǎn)管理工作，定期組織資產(chǎn)清查304） 職責(zé)表述：組織協(xié)調(diào)外部相關(guān)單位，建立良好的外部關(guān)系與財(cái)政、稅務(wù)等相關(guān)政府部門建立并保持良好的溝通渠道和關(guān)系與銀行等金融部門建立并保持良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系與會(huì)計(jì)師事務(wù)所建立并保持良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系與納稅人俱樂部保持良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系職責(zé)六305） 工作306） 任務(wù)與公司各供應(yīng)商、客戶、項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)單位保持良好的業(yè)務(wù)往來關(guān)系307） 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理以及與其他部門的協(xié)調(diào)308） 制定部門工作計(jì)劃及預(yù)算計(jì)劃，控制費(fèi)用支出309） 負(fù)責(zé)部門人員的績效考核及各項(xiàng)費(fèi)用的審核310） 進(jìn)行部門內(nèi)工作任務(wù)的分工311） 負(fù)責(zé)部門員工隊(duì)伍建設(shè)，指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工工作312） 選拔、配備、培訓(xùn)、評價(jià)本部門人員職責(zé)七工作任務(wù)313） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門與公司其它部門間關(guān)系，解決爭議職責(zé)八314） 職責(zé)表述：完成上級交辦的其他任務(wù)35 / 110315） 權(quán)力316） 人事權(quán) 317） 對直接下屬員工的工作調(diào)配、檢查、考核、提請任免權(quán)財(cái)務(wù)權(quán) 對本部門預(yù)算內(nèi)費(fèi)用使用權(quán)、審批權(quán)318） 業(yè)務(wù)權(quán)對公司各項(xiàng)會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理制度有制定權(quán)對總部及分公司會(huì)計(jì)記帳憑證、報(bào)銷單證的審核權(quán)319） 對總部及分公司財(cái)務(wù)預(yù)算、計(jì)劃執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查權(quán)320） 對總部及分公司固定資產(chǎn)的檢查審核權(quán)321） 對總部及分公司相關(guān)會(huì)計(jì)資料、數(shù)據(jù)的搜集權(quán)、索取權(quán)322） 對本部門相關(guān)制度有制定權(quán)、執(zhí)行中的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)323） 工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部關(guān)系 總部各部門、各分公司/項(xiàng)目部外部關(guān)系 財(cái)政局、稅務(wù)局、各商業(yè)銀行、會(huì)計(jì)事務(wù)所、北京大成方略納稅人俱樂部、客戶、供應(yīng)商、項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位任職資格324） 教育水平 325） 大學(xué)本科及以上專業(yè)及職稱 326） 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及相關(guān)專業(yè)，會(huì)計(jì)師及以上職稱327） 工作經(jīng)驗(yàn) 328） 8 年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，4 年相關(guān)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)329） 知識和技巧精曉財(cái)務(wù)\會(huì)計(jì)\金融\稅務(wù)、房地產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)知識；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識；具備良好的管理專業(yè)知識及工作技巧。389） 備注：出納崗位說明書崗位名稱 出納 崗位編號所屬部門 財(cái)務(wù)部 崗位編制直接上級 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 崗位分析日期 2022 年 4 月390） 職責(zé)概述：辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)以及該業(yè)務(wù)的帳務(wù)錄入登記，保管庫存現(xiàn)金、有價(jià)證券、空白帳簿等391） 職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)表述：負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金收付業(yè)務(wù)，保管現(xiàn)金按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，復(fù)核現(xiàn)金收、付憑證并據(jù)以辦理現(xiàn)金收、付業(yè)務(wù)及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬和庫存現(xiàn)金登記表，做到日清月結(jié)定期核對庫存現(xiàn)金和現(xiàn)金日記賬、現(xiàn)金日記賬與總賬，保證賬實(shí)、賬賬相符職責(zé)一工作任務(wù)負(fù)責(zé)保管庫存現(xiàn)金，每日盤點(diǎn)現(xiàn)金，編制現(xiàn)金盤點(diǎn)表，對賬實(shí)差額及時(shí)查明原因42 / 110根據(jù)有關(guān)規(guī)定，控制庫存現(xiàn)金額度，并保證日常工作現(xiàn)金需要392） 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，管理銀行存款審核需辦理銀行轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)的記賬憑證及申請單的合規(guī)性，辦理銀行存取款業(yè)務(wù)和轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)根據(jù)記賬憑證登記銀行存款日記賬，每日進(jìn)行結(jié)帳職責(zé)二393） 工作394） 任務(wù)每月與銀行對賬，領(lǐng)取銀行對賬單，編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)及時(shí)與銀行溝通，查找原因.，問題嚴(yán)重的馬上與領(lǐng)導(dǎo)溝通，商量解決辦法395） 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)妥善保管現(xiàn)金、存折、有關(guān)印章、空白支票負(fù)責(zé)妥善保管現(xiàn)金、存折、有關(guān)印章、空白支票等重要憑證負(fù)責(zé)掌管公司財(cái)務(wù)部保險(xiǎn)柜職責(zé)三396） 工作397） 任務(wù) 日?，F(xiàn)金余額管理職責(zé)四398） 職責(zé)表述：完成上級交辦的其他任務(wù)399） 權(quán)力400） 業(yè)務(wù)權(quán)對現(xiàn)金收、付憑證的核查權(quán)對違反財(cái)經(jīng)法規(guī)和公司財(cái)會(huì)制度的收支，有權(quán)拒絕辦理對公司財(cái)務(wù)工作的建議權(quán)401） 工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部關(guān)系 公司總部各部門、各分公司外部關(guān)系 銀行、稅務(wù)、客戶、供應(yīng)商、項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)業(yè)務(wù)往來單位任職資格402） 教育水平 403） 財(cái)會(huì)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)中專以上專業(yè)及職稱 會(huì)計(jì)初級以上職稱404） 工作經(jīng)驗(yàn) 405） 3 年以上財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)406） 知識和技巧了解相關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)，熟悉財(cái)務(wù)相關(guān)知識，誠實(shí)守信，具備相應(yīng)的人際溝通技巧43 / 110407） 能力要求 具備相應(yīng)的出納流程操作能力，熟練使用辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件工作特征工作環(huán)境 一般辦公環(huán)境使用工具/設(shè)備 一般辦公自動(dòng)化設(shè)備工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，偶爾加班408） 其他要求 409） 具有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書410） 備注：44 / 110總部人力文化部人力文化部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱 人力文化部經(jīng)理 崗位編號所屬部門 人力文化部 崗位編制 1直接上級 總經(jīng)理 崗位分析日期 2022 年 4 月直接下級 人事專員411） 職責(zé)概述：負(fù)責(zé)建立和完善公司人力資源管理體系，進(jìn)行有效的人力資源開發(fā)與管理，實(shí)現(xiàn)人力資本不斷增值；負(fù)責(zé)企業(yè)文化建設(shè)工作，提高員工凝聚力412） 職責(zé)與工作任務(wù)413） 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司人力資源規(guī)劃和崗位管理工作根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展需要，擬定公司人力資源年度規(guī)劃和工作計(jì)劃配合公司高層領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整和定崗定編，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展完善部門職責(zé)、員工崗位說明書等職責(zé)一414） 工作415） 任務(wù) 審核各分公司的用工人數(shù)及工資總額419） 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)建立并完善人力資源管理各項(xiàng)相關(guān)制度和流程422） 制定和完善薪酬、考核、招聘、培訓(xùn)、人事檔案等人力資源管理制度和流程，并組織實(shí)施416） 職417） 責(zé)418） 二420） 工作421） 任務(wù) 423） 負(fù)責(zé)組織實(shí)施人力資源管理制度和流程，并不斷進(jìn)行修改和完善424） 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司的績效考核工作427） 根據(jù)公司績效考核制度，編制考核表格，下發(fā)、匯總、統(tǒng)計(jì)員工考核表格 428） 根據(jù)員工考核結(jié)果進(jìn)行工資核算，并提出調(diào)整建議429） 定期匯總員工績效考核結(jié)果，撰寫考核分析報(bào)告，將各部門員工的績效考核結(jié)果及時(shí)反饋職責(zé)三425） 工作426） 任務(wù)430） 建立并保管員工考核成績檔案，為人員培養(yǎng)、干部選拔、后備干部管理提供信息45 / 110431） 向公司員工提供薪酬與績效考核方面的咨詢，受理并協(xié)助解決員工對考核結(jié)果的申訴根據(jù)公司發(fā)展、績效考核方案實(shí)施效果，提出員工績效考核方案修改建議432） 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)薪酬福利管理工作根據(jù)公司制定的年度薪酬福利制度，負(fù)責(zé)方案的具體實(shí)施根據(jù)考核結(jié)果，進(jìn)行員工薪酬計(jì)算，及時(shí)將薪酬計(jì)算結(jié)果遞交財(cái)務(wù)對房地產(chǎn)行業(yè)薪酬進(jìn)行市場調(diào)研、分析本公司內(nèi)部薪酬存在的問題，提出薪酬調(diào)整建議職責(zé)四433） 工作434） 任務(wù) 調(diào)查、了解員工對工資管理的意見和建議，負(fù)責(zé)薪酬激勵(lì)效果分析、薪酬成本分析435） 職責(zé)表述：組織開展公司員工的招聘、培訓(xùn)、日常人事管理工作工作根據(jù)人力資源規(guī)劃和各部門工作需要，組織編制招聘計(jì)劃及方案，并實(shí)施組織編制培訓(xùn)計(jì)劃，并實(shí)施職責(zé)五436） 工作437） 任務(wù) 組織完成社保、專業(yè)技術(shù)職稱的評定、員工檔案管理等各項(xiàng)人事管理工作438） 職責(zé)表述：組織開展企業(yè)文化建設(shè)工作負(fù)責(zé)在日常工作中挖掘和提煉企業(yè)文化精髓，豐富尚投文化內(nèi)涵組織開展各類企業(yè)文化宣傳活動(dòng)，不斷深化員工認(rèn)知組織編寫和制作企業(yè)宣傳冊、內(nèi)部刊物職責(zé)六工作任務(wù)組織完成公司網(wǎng)頁的及時(shí)更新439） 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理以及與其他部門的協(xié)調(diào)442） 制定部門工作計(jì)劃及預(yù)算計(jì)劃，控制費(fèi)用支出443） 負(fù)責(zé)部門人員的績效考核及各項(xiàng)費(fèi)用的審核444） 進(jìn)行部門內(nèi)工作任務(wù)的分工445） 負(fù)責(zé)部門員工隊(duì)伍建設(shè)，指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工工作446） 選拔、配備、培訓(xùn)、評價(jià)本部門人員職責(zé)七440） 工作441） 任務(wù)447） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門與公司其它部門間關(guān)系，解決爭議職責(zé)八 448） 職責(zé)表述：完成上級交辦的其他相關(guān)工作46 / 110449） 權(quán)力450） 人事權(quán)