“xx國際汽車城”投資計劃書(存儲版)
【正文】 輻射半徑也應(yīng)很大，過小的輻射范圍對其的發(fā)展無疑是不利的。XX，男，1965年2月生，籍貫河南省XX市，現(xiàn)任鄭州XX汽車銷售服務(wù)有限公司董事長，從事汽車行業(yè)十余年，精通汽車產(chǎn)業(yè)政策研究、汽車資本運作、汽車市場銷售、汽車售后服務(wù)、汽車文化建設(shè)等專業(yè)領(lǐng)域。特別聲明：本投資計劃書是對“XX國際汽車城”項目概況、市場產(chǎn)業(yè)狀況、項目前景等所做的陳述分析，不作他用。公司還開展有汽車美容和養(yǎng)護業(yè)務(wù)，為客戶代辦上牌、保險、檢測、入戶等手續(xù)。目前，鄭州汽車市場的輻射范圍并不大。這樣的汽車市場發(fā)展創(chuàng)意比較超前，特色鮮明，定位獨到，符合汽車生產(chǎn)商、銷售商、消費者的需求，填補了鄭州市及周邊地區(qū)這類市場的空缺。本項目建設(shè)規(guī)模大，內(nèi)容突出，標準高，配套齊全，能起到整合汽車市場的作用。3. 在人才培養(yǎng)方面。比如修車、養(yǎng)車排隊，無論在4S店、連鎖店、還是街頭小店，往往需要預(yù)約或排隊。2010年，鄭州全市（含六縣區(qū)），%。以上可知，目前鄭州汽車產(chǎn)業(yè)市場，逐漸由萌芽期過渡到了發(fā)展期，市場規(guī)模還是處于檔次較低、規(guī)模較小、市場凌亂混雜的狀態(tài)，缺乏高端的、多樣化的市場規(guī)模，尤其是進口轎車4S店，以及貨車、工程車展廳較少，缺乏汽車文化主題，甚至各汽車產(chǎn)業(yè)市場都沒有汽車文化的概念。盡管如此，汽車市場的發(fā)展遠不能令人滿意，汽車市場的發(fā)展存在著諸多問題，其中主要表現(xiàn)以下幾方面：一是汽車市場規(guī)模不大，小的汽車專賣店及作坊式的汽車維修廠，尤其居多：二是由于汽車市場規(guī)模較小，因而難以提供多樣化服務(wù)，市場功能單一，滿足不了蓬勃發(fā)展的汽車制造、流通和交易的需要，市場業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢；三是汽車市場的檔次較低，設(shè)施與設(shè)備簡陋，環(huán)境欠佳，大多為初級市場。無論是從短期角度看，還是從長期角度看，我國汽車特別是轎車的消費潛能巨大。第二章 項目建設(shè)的前景 項目建設(shè)背景 汽車產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模2011年我國人均GDP突破5414美元，河南省人均GDP突破4446美元，鄭州市人均GDP突破56949元人民幣，國際經(jīng)驗表明，當人均GDP在1000美元左右時，轎車開始進入家庭，首先是在高收入家庭中普及，并逐漸在中產(chǎn)階層普及，從而導(dǎo)致社會消費結(jié)構(gòu)和消費理念發(fā)生深刻變化。 項目內(nèi)容與規(guī)模汽車城項目計劃總占地面積500畝，其中10個轎車4S銷售店占地面積200畝，貨車銷售展場占地面積100畝，工程車輛銷售展場占地面積100畝，綜合服務(wù)區(qū)、售后維修、倉庫、職工食堂、道路、綠化環(huán)境、汽車文化廣場等占地面積100畝。業(yè)界專家認為，汽車產(chǎn)業(yè)十二五規(guī)劃啟動后，未來十年將是中國汽車產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的關(guān)鍵十年，也是中國汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金期。汽車銷售、汽車售后服務(wù)、汽車物流、汽車零配件及汽車周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)等相關(guān)行業(yè)，由此被帶動起來。項目計劃采取整體規(guī)劃，一次性全部投資成型的形式實施建設(shè)、經(jīng)營。 本計劃書編制依據(jù)《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》《汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》《促進中部地區(qū)崛起規(guī)劃》《河南省汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》《河南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》《河南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》以及其它資料等。最近一家媒體對中國汽車市場做出了這樣的評價：“能與美國這個全球第一大汽車王國相匹敵的汽車市場，除了中國以外，今后不可能再出現(xiàn)第二個！” 汽車需求預(yù)測在需求方面，支撐汽車產(chǎn)業(yè)進入持續(xù)高增長的因素有兩個：一個是長期被壓抑的巨大即期消費潛能亟待釋放，另一個是隨著人均收入的繼續(xù)快速增長和消費環(huán)境的逐步改善，人們生活方式正在發(fā)生巨大變化，從而導(dǎo)致城鄉(xiāng)居民對汽車消費需求的不斷增加。近年來，汽車市場快速發(fā)展，各品牌汽車4S店、汽車交易市場等大大小小汽車市場遍布城鄉(xiāng)各地，汽車市場成為居民選購汽車的主要場所，汽車市場專業(yè)的服務(wù)和多樣的品種，也進一步激發(fā)了居民汽車消費的熱情，引導(dǎo)著居民的消費。航海西路2001年11月，位于航海西路的河南富達東風(fēng)雪鐵龍4S店開業(yè)，隨后北京現(xiàn)代、一汽豐田、廣汽豐田，形成南區(qū)汽車市場。2011年，其中百萬元以上豪車增長近一倍。鄭州汽車后市場已遠遠跟不上鄭州汽車市場的發(fā)展。鄭州汽車市場上的產(chǎn)品同質(zhì)化比較嚴重，產(chǎn)品大同小異，同水準的服務(wù)商、服務(wù)水平差別不大，在服務(wù)創(chuàng)新上需要實現(xiàn)突破。項目建議的這一指導(dǎo)思想與發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的思路和要求吻合，它可以在加快現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展進程中，迅速提升市場的總體水平做出突出貢獻。本項目的發(fā)展方向正在于此，擬將跟隨市場的發(fā)展潮流，在城市邊緣區(qū)建設(shè)一個標準高、環(huán)境美、現(xiàn)代化的汽車銷售中心、信息發(fā)布
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