【正文】 到底。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下。 1. 在工程項目保修期負責條款以及保修期后的維護合同中對這類緊急異常情況的處置作出明確規(guī)定。 保修期內(nèi)或保修期后的服務項目將包括： 1. 服務響應 服務響應時間為 4 小時，我公司提供熱線服務，在接到報修電話后 24 小時內(nèi)到現(xiàn)場提供服務，一般線路故障在 24 小時內(nèi)排除。 二、 培訓目的 使業(yè)主能對整個系統(tǒng)全面了解，熟悉日常維護工作，有能力處理一般性問題，并消除系統(tǒng)因使用或操作不當而引起的故障，減少突發(fā)故障的發(fā)生。 部件在運輸、裝卸、安裝過程中要輕拿輕放，防止損壞。 第 39 頁 . 具體成品保護措施 ? 值班看守措施 安裝現(xiàn)場發(fā)生不能當晚隱蔽情況時，為防止成品或半成品損壞、丟失，要安排專人值班看守。 ? 項目經(jīng)理部對所有入場的班組都要進行定期的成品保護意識教育工作，依據(jù)規(guī)章制度、 各項保護措施，使班組認識到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量、保證自身的榮譽和切身利益的法寶。 ? 現(xiàn)場材料保護責任。宿舍衛(wèi)生整潔，通風、采光良好，周圍環(huán)境衛(wèi)生、安全。在施工現(xiàn)，必須做到工完地清，操作地點周圍整齊干凈，散料、垃圾及時處理，實行文明施工獎罰制度。 施工現(xiàn)場不宜設置職工宿舍，必須設置時應盡量和施工場地分開。保護零線與工作零線不能混接，保證工作接地與重復接地符合要求。 ? 安全防火措施：施工現(xiàn)場和庫房禁止存放自燃物品，合理配置滅火器材。裝拆鉆頭使用外鉆火頭鑰匙，不能使用其它東西敲打。使用過程中，砂輪與工件的角度為 15 至 30 度，注意保護眼睛，防止磨砂入眼睛，當轉(zhuǎn)動速度變慢，馬上停機檢查。 落實各種設備安全使用措施 ? 沖擊鉆（電鉆）安全使用措施：經(jīng)常檢查其絕緣線是否良好，使用時外殼經(jīng)地線接地，防止觸電事故。 工地配備專職安全員，經(jīng)常檢查安全生產(chǎn)情況，督促工地全體員工嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，正確使用防護設施和勞保用品。 我方領 導和作業(yè)人員在施工過程中，遵守有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，絕不違章指揮或違章作業(yè)。 有下列情形之一的，業(yè)主應當按照國家有關規(guī)定辦理申請批準手續(xù)： 第 32 頁 ? 需要臨時占用規(guī)劃批準范圍以外場地的； ? 可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的； ? 需要臨時停電、停水、中斷道路交通的； ? 需要進行爆破作業(yè)的； ? 法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。預防工傷事故的發(fā)生，做到“防微杜漸，防患于未然”加強勞動保護，不出重傷、死亡事故。因此必須以質(zhì)量為中心。施工機具、檢測設備、測量儀器、計量器均以得到 第 29 頁 保證，質(zhì)量保證措施落實，為施工現(xiàn)場創(chuàng)造良好的施工條件。具體組織實施質(zhì)量活動的開展；監(jiān)督檢查系統(tǒng)實施的質(zhì)量情況；負責收集保存并適時向項目管理人員歸檔系統(tǒng)的設計和施工方面的技術資料及其他有關工程記錄；對質(zhì)保期服務質(zhì)量負責；及時向項目經(jīng)理匯報工程質(zhì)量情況。 一、 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標 質(zhì)量方針 —— 以完善有效的質(zhì)量體系運行于工程實施過程中的每一個環(huán)節(jié)，以優(yōu)異的工程和服務質(zhì)量參與競爭，躋身市場。 序號 施工內(nèi)容 使用機具 單位 數(shù)量 1 安裝金屬橋架 切割機 充氣電錘 開孔器 臺 把 個 4～ 6 4～ 6 8 2 敷設鋼管、 PVC 管 切割機 彎管器 充氣電錘 臺 把 把 4～ 6 4～ 6 4～ 6 3 布放線纜及測試 通管器 萬用表 通斷測試儀 Fluke 測試儀 場強儀 個 只 臺 臺 臺 2～ 3 3～ 4 4～ 6 2～ 3 2～ 3 4 安裝調(diào)試 打線鉗 信號儀 示波器 軟件工具 把 臺 臺 套 4～ 6 2 1 4 第 25 頁 第 26 頁 7. 質(zhì)量保證體系 我公司 擁有能滿足本項目要求的各種資質(zhì)，包括： “ GB/T900120 ISO90012020質(zhì)量體系認證企業(yè)”、 成都市科技局頒發(fā)的 “成都市高新技術企業(yè)”、 四川省建設廳頒發(fā)的 “建筑智能化工程專業(yè)承包二級企業(yè)” 、 四川省建設廳頒發(fā)的“安全生產(chǎn)許可證”。不僅能提供各種測試診斷結(jié)果，還能生成性能分析報告，以協(xié)助組織最終交付業(yè)主的有效測試驗收用例的集合。 一、 材料和設備質(zhì)量的控制依據(jù) 1. 有關產(chǎn)品的技術標準； 2. 有關試驗、取樣、方法的技術標準； 3. 有關材料和設備驗收、包裝、標志的技術標準。 2. 加強機械設備管理和維護保養(yǎng)，確保正常運轉(zhuǎn)，機械設備完好率保證達到 98%以上，利用率保證達到 80%以上，對本工程我公司設置 專人負責負責 機械維修班，加強設備管理，保證施工的連續(xù)性。 7. 保證安裝質(zhì)量，不返工、少返工、做一件成一件，嚴格執(zhí)行質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施，保護土建成果。并根據(jù)工程進展情況，及時調(diào)整關鍵線路，以便投入足夠勞動力、機械、周轉(zhuǎn)材料，以保證我公司對業(yè)主承諾時工期的實現(xiàn)。項目經(jīng)理全面負責進度計劃實施， 技術負責人和各 施工負責人 具體領導執(zhí)行；操作人員則服從安排，積極投入具體工作，并保質(zhì) 保量 、按時完成各自任務； 技術 員每旬按實填寫工程進度表，并負責上報項目經(jīng)理；公司生產(chǎn)部門每月定時核實工程進度，并督促其按進度計劃執(zhí)行。 施工 的 階段 劃分如下： 1. 施工準備階段 （深化設計、進場準備、 材料 送審 、管線 報驗） ； 2. 管線施工階段 （管線施工、自檢、報驗 、設備采購 ） ； 3. 設備安裝階段 （設備安裝、單機測試、自檢、報驗） ； 4. 系統(tǒng)調(diào)試階段 （各子系統(tǒng)設備聯(lián)調(diào)、整個工程所有系統(tǒng)設備聯(lián)調(diào)） ； 5. 竣工驗收階段 （整 體自檢、竣工資料制作、報驗） ； 6. 系統(tǒng)移交階段 （資料移交 、物業(yè)管理 /維護人員培訓） 。在施工現(xiàn)場總體規(guī)劃上充分考慮了施工環(huán)境，把文明施工，降低噪音，妥善安排施工時間，保證良好的周邊環(huán)境。對工程全過程的施工實行全面質(zhì)量管理。 6. 每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班子碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。確保工程按照既定質(zhì)量、進度目標交付使用。 . 施工組織機構(gòu)的高效運作 一、 項目經(jīng)理部的責、權、利 1. 根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，明確每個項目管理人員的責、權、利，使全體管 理人員有條不紊，緊張有序地開展工作，從而保證項目經(jīng)理部的工作效率。 2) 協(xié)調(diào)會議通知制度 凡是與系統(tǒng)工程有關的，由業(yè)主、監(jiān)理兩 方或兩方以上參加的協(xié)調(diào)會議，必須就有關協(xié)調(diào)情況及最終答復形成會議紀要以備查，會議紀要送達業(yè)主及相關人員。執(zhí)行材料、設 第 12 頁 備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗工作，對檢驗產(chǎn)品負直接責任。 項目管理人員崗位素質(zhì)要求、分工、及職責 1) 項目經(jīng)理 具有 豐富的 大中型弱電總包工程 項目的管理與實施經(jīng)驗，監(jiān)督整個工程項目的實施，對工程項目的實施進度負責；負責與工程有關的一切總事務，有權獎罰。 根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，建立以優(yōu)秀項目經(jīng)理熊舫為首的項目管理層，選派思想好、業(yè)務精、能力強、能融洽、合作好的具有豐富實踐經(jīng)驗的年富力強、頗具開拓精神的 管理人員進入項目管理班子。 13) 控制設備 ? 控制臺、機柜（架）安裝位置應符合設計要求，安裝應 平穩(wěn)牢固、便于操作維護。 ? 讀卡機與擋車器的中心間距應符合設計要求或產(chǎn)品使用要求。 7) 訪客（可視）對講主機 ? 可安裝在單元防護門上或墻體主機預留盒內(nèi)，訪客（可視）對講主機操作面板的安裝高度離地不宜高于 ，操作面板應面向訪客，便于操作。 ? 信號線和電源線應分別引入，外露部分用軟管保護，并且不影響云臺的轉(zhuǎn)動。 . 設備 安裝 施工方法與措施 要點 1) 主動紅外入侵探測器 ? 室外探測器、接線盒安裝應做好防水處理。配盤時應使接頭避開河溝、交通要道 和 其他障礙物。 時的每一個支架上；電纜垂直排列或傾斜坡度不超過 45176。當線路附近有強電磁場干擾時，電纜應在金屬管內(nèi)穿過，并埋入地下。 ? 電纜和電力線平行或交叉敷設時，其間距不得小于 ，電力線與信號線交叉敷設時，宜成直角。 ? 導線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應有接頭和紐結(jié)。光纜的牽引端頭應做好技術處理，可采用自動控制牽引力的牽引機進行牽引。 ? 紅外光路不能有阻擋物；嚴禁陽光直射接收機透鏡內(nèi) ；防止入侵者從光路下方或上方侵入。應根據(jù)產(chǎn)品技術條件和系統(tǒng)設計要求，檢查云臺的轉(zhuǎn)動角度是否滿足要求。 ? 穿好線后在底盒上安裝支架，接好線。 ? 感應線圈至機箱處的線纜應采用金屬管保護，并牢固固定。其中監(jiān)視器（屏幕）應避免外來光直射，當不可避免時，應采取避光措施。 1) 項目管理層－工程安裝項目經(jīng)理部 按照 “ 項目法施工 ” 組成的項目經(jīng)理負責制，對工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面發(fā)包的協(xié)同。 3) 技術 員 要求具有行政管理，標案管理方面的工作經(jīng)驗及責任心，負責日常行政事務工作，負責信息（含資料、工程檔案）收集、整理、歸檔、借閱等方面管理工作，以及和本工程項目有關的合同文件及相關協(xié)議的收集、整理、歸檔、借閱等管理工作。 7) 材料管 理員 要求熟悉工程所需的材料、設備規(guī)格。 5) 驗收制度 由業(yè)主有關專家組成驗收小組，驗收組長把驗收結(jié)果填入工程報驗單并簽字，其他驗收人員在此報驗單上 簽名。 第 14 頁 3. 項目經(jīng)理部設有 專用 資金，項目上的一切開支由項目經(jīng)理簽字后方能支付；項目經(jīng)理有權獎罰管理人員及施工班組。 2. 組織強有力的項目班子，由項目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。 9. 工程 專項 資金由項目經(jīng)理部項目經(jīng)理直接支配。 四、 安全生產(chǎn)目標 建立以公司掛帥，各職能部門負責人組成公司安 全領導小組，監(jiān)督施工中安全防 第 16 頁 范措施的實施。利用有限的場地合理布置施工作業(yè)，營造良好的施工環(huán)境。 . 施工進度計劃 根據(jù)本工程暫定的 5 個月的工期安排，我公司已擬定了“四川南欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的比華利國際城南區(qū)弱電工程”施工進度，工程施工中將以此為基礎，編排好每月的進度計劃，以計劃為龍頭，實行長計劃、短安排，并根據(jù)工程進展情況，及時 第 18 頁 調(diào)整關鍵線路，以便投入足夠勞動力、機械、周轉(zhuǎn)材料，以保證我公司對業(yè)主承諾的工期實現(xiàn) . 確保工期的技術組織 措施 一、 組織保證措施 1. 對內(nèi)采用全新管理模式，實行公司授權的項目經(jīng)理負責制，對外與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位緊密配合，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術優(yōu)勢和精誠合作的誠意，嚴格按照施工組織設計進行施工，保證總進度的如期進行。向管理要效益、要質(zhì)量、要工期。將已經(jīng)確定的技術變更及時通知施工工長和施工班組；臨時性的修改，要立即制定相應的技術處理措施；對可能影響進度的問題主動向監(jiān)理、甲方及早提出，避免事后處理。 9. 為保證工期，應做好后勤保障工 作，材料庫房保管員、設備檢修員應采取跟 第 20 頁 班制，以保證現(xiàn)場需要。 2. 嚴格實行限時解決問題的工作制度，減少人為因素造成的工期延誤。 2. 有關施工工藝規(guī)程及驗收規(guī)范 ： 這是以分項、分部工程或某類實體工程為對象而制定的保證其質(zhì)量的技術性規(guī)范 。項目實施開發(fā)人員利用這個工具的正文與圖形編輯功能，可以比較方便地產(chǎn)生清晰悅目的工程文檔與圖件，也有利于對工程文檔進行更改，還有助于提高工程文檔的編制質(zhì)量。 另外，高度 重視供貨商的評價和選擇，廣泛收集有關供貨商的信息，參加供貨商組織的學術，商務活動，如培訓、交流等等，與著名的美國朗訊、德國科龍 、 加拿大 IBDN、德國西門子、美國霍尼維爾、 加拿大 Delta、美國 AD、英國貝克爾、 日本三立、 日本奧尼克斯、 深圳景陽、 澳大利亞 MOX、西班牙弗曼科斯 、 德國 Bosch、 日本 NEC、 深圳 視得安、 深圳披克、深圳捷順、 深圳 WRT、 成都千帆、 南京 普天、 深圳華為、 北京 聯(lián)想 等公司建立了合作伙伴關系，使他們成為我公司堅強的后盾。負責監(jiān)督指導規(guī)程、規(guī)范、標準的執(zhí)行，參加編制和 審批質(zhì)保措施計劃、施工方案和技術措施，參加圖紙會審，重大事故調(diào)查分析、處理，質(zhì)量培訓教育和特殊工種考核，做好交工后服務工作。負責材料設備的質(zhì)量管理。 把好材料和設備質(zhì)量關，凡是不符合規(guī)定指標的物資不得進入施工現(xiàn)場，并及時做出妥善處理。 第 30 頁 三、 正確處理質(zhì)量和成本的關系 任何產(chǎn)品沒有質(zhì)量都是無效的勞動。 建立健全安全生產(chǎn)的責任制度的群防群治制度。 我單位的法定代表人對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負責。 我方為從事危險作業(yè)的職工辦理了意外傷害保險，支付保險費。 . 施工安全保證 嚴格執(zhí)行《建筑安裝工程安全技術規(guī)定》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，組織制定 或修訂工地安全制度和安全技術規(guī)程，編制本工地安全技術措施計劃，并組織實施。使用中換向器與電刷之間發(fā)生較大火花時，應清除換向器污垢，檢查彈簧壓力，更換已磨損的電刷。電焊機引 入電源應使用自動開關，有漏電保護器。使用臺鉆嚴禁區(qū)載手套。潮濕作業(yè)使用 60V 安