【正文】 任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 、造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。發(fā)包人不承擔(dān)承包人因延期開工可能造成的損失，但相應(yīng)的工期可順延。報(bào)告接收部門在收到報(bào)告后15天內(nèi)作出同意或不同意(或修改)的決定。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。 （3）由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師書面確認(rèn)后實(shí)施。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。收到承包人通知后3天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為發(fā)包人不同意該項(xiàng)調(diào)整。2工程款(進(jìn)度款)支付 發(fā)包人、承包人在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 八、工程變更 2工程設(shè)計(jì)變更 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 無(wú)論以何種方式進(jìn)行前期工程質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)包人皆保留并有權(quán)將工程質(zhì)量再次委托國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢測(cè)權(quán)威機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)，并以該權(quán)威檢測(cè)結(jié)果為工程質(zhì)量判定的最終依據(jù)。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； （2）質(zhì)量保修期； （3）質(zhì)量保修責(zé)任； （4）質(zhì)量保修金的支付方法。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可向承包人提出索賠。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。 承包人違反上述約定，非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程，導(dǎo)致施工合同無(wú)效給發(fā)包人造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失。承包人可以按專用條款的約定（不得包含工程主體、關(guān)鍵性工作）分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定。 所有合同價(jià)款的增加等調(diào)整，僅以生效的符合本合同附件規(guī)定形式的《工程簽證單》為據(jù)，其他任何形式的簽證單據(jù)、結(jié)算清單等不能作為工程價(jià)款調(diào)整依據(jù)。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人工程部書面同意。 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。在承包人保管期間發(fā)生的丟失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： （1）一周內(nèi)因發(fā)包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)48小時(shí)； （2）雙方約定的其他因素。 下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可約定采用其中一種： （1）固定價(jià)格合同。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 （2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延： （1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （2）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； （3）設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)48小時(shí)； （5）不可抗力。 1開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 承包人應(yīng)秉承一切從發(fā)包人利益出發(fā)的原則，充分維護(hù)發(fā)包人的利益。 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。委派和撤回均應(yīng)提前3天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 合同價(jià)款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格，并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。施工過(guò)程中發(fā)生的發(fā)包人、承包人及第三方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切事故均由承包人自行負(fù)責(zé)。 工程款支付方式：現(xiàn)匯、銀行轉(zhuǎn)帳、銀行承兌匯票等的其中一種或兩種及以上組合。在合同履約過(guò)程中，若出現(xiàn)承包人對(duì)發(fā)包人管理人員進(jìn)行人身攻擊，承包人按10萬(wàn)元/次向發(fā)包人支付違約金。到下期款項(xiàng)支付時(shí)間點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)拖欠行為后，再支付上期預(yù)扣款項(xiàng)。本合同“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”等劃分與稱呼只是為了合同條款制定與書寫方便，不代表任何一方的格式條款意愿，所有合同內(nèi)容都在雙方平等協(xié)商、充分交流基礎(chǔ)上簽訂。特別約定：若屬于甲供材復(fù)檢不合格，承包人應(yīng)及時(shí)并同時(shí)上報(bào)發(fā)包人工程部、供應(yīng)部及預(yù)算部，以便分清原因，及時(shí)處理，以免耽誤工程建設(shè)進(jìn)度。對(duì)于屬于乙方原因（包括未按期退回）超限額領(lǐng)取的材料，若材料保存完好，不存在質(zhì)量問(wèn)題，不影響使用，該部分材料允許退庫(kù)沖減承包人領(lǐng)用量，但承包人需向發(fā)包人承擔(dān)該部分材料款項(xiàng)30%的違約賠償，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人應(yīng)收工程款中扣除。 （二）發(fā)包人對(duì)承包人使用甲供材料數(shù)量進(jìn)行考核，考核方法為：按每個(gè)單位工程為基準(zhǔn)，超過(guò)限額部分由承包人全額承擔(dān)，承擔(dān)費(fèi)用=（承包人領(lǐng)用量—限額最高量）材料加權(quán)平均價(jià)格（1+19%），該部分費(fèi)用從結(jié)算價(jià)款中扣除。 2雙方簽定合同后，承包人必須按照發(fā)包人及當(dāng)?shù)卣囊蠹皶r(shí)繳納民工保證金。如勞務(wù)人工直接向發(fā)包人主張工資報(bào)酬，承包人承諾同意發(fā)包人憑承包人確認(rèn)的工資款先行支付，并在工程款中按實(shí)際支付款項(xiàng)的3倍直接扣除。該部分的結(jié)算由發(fā)包人與土（石）方施工單位直接辦理，承包人不計(jì)取總包管理服務(wù)費(fèi)。 1混凝土梁、板、柱、墻定額按照復(fù)合木模板標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，非清水砼澆筑時(shí)，定額中的復(fù)合木模板攤銷次數(shù)調(diào)整為5次攤銷，僅按定額相關(guān)預(yù)算材料費(fèi)用計(jì)入價(jià)差取費(fèi)；若遇特殊部位或施工特殊時(shí)期，復(fù)合木模板實(shí)際攤銷次數(shù)低于5次，由承包人按簽證程序予以申請(qǐng)辦理，經(jīng)發(fā)包人工程部、預(yù)算部、監(jiān)理單位等部門簽字審批后按實(shí)予以調(diào)整辦理。 承包人使用場(chǎng)地內(nèi)其它協(xié)作施工單位供應(yīng)砼，仍按現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌站辦理相關(guān)結(jié)算，承包人按照發(fā)包人統(tǒng)一指導(dǎo)價(jià)與協(xié)作單位自行協(xié)商結(jié)算單價(jià)，并作好相關(guān)款項(xiàng)支付，所造成的價(jià)格差價(jià)發(fā)包人不予調(diào)整。1工程中所用的包括但不僅限于水泥、鋼材、砼等材料為發(fā)包人供材，統(tǒng)一由發(fā)包人供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。 承包人的生活用水用電及施工用水用電須在發(fā)包人指定的水源、電源處安表計(jì)量使用（總表與分表不符由各分表均攤），施工及生活用水、電費(fèi)單價(jià)為：水 元/噸，電 元/度。收方完成后7天內(nèi)由發(fā)包人發(fā)起簽證會(huì)簽流程。特別約定：若在工程施工中發(fā)生重大安全以上事故，該項(xiàng)工程的安全文明措施費(fèi)予以取消，同時(shí)承包人承擔(dān)由此造成的所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，所發(fā)生的相關(guān)安全處理費(fèi)用由承包人全額承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從承包人工程價(jià)款中直接扣除此費(fèi)用。 現(xiàn)場(chǎng)零星簽證人工綜合單價(jià)：技工：冬季 元/工日、夏季 元/工日；普工：冬季 元/工日、夏季 元/工日；不足一天按小時(shí)計(jì)算（單價(jià)=日工日單價(jià)/10小時(shí)）；現(xiàn)場(chǎng)零星用工除注明為技工外，均按普工結(jié)算，不參與取費(fèi)和讓利。七、合同價(jià)款 （一）本合同工程造價(jià)（承包人部分造價(jià)）暫定為： （金額大寫： ）。六、其他規(guī)定（一）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度。若未在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)到場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)直接安排其它作業(yè)單位進(jìn)行相關(guān)工作，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人相關(guān)款項(xiàng)中直接扣除。（三）隱蔽工程在隱蔽前由施工單位通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師（涉及到工程量確認(rèn)的，預(yù)算人員同步參與驗(yàn)收）進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。 （五）本工程合同履約保證金為 萬(wàn)元（金額大寫： ），承包人必須在合同簽訂前三日予以繳納，否則本合同為無(wú)效合同，由此所造成的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)。如雙方簽訂確認(rèn)該單位工程的《工程任務(wù)通知書》，則工期和工期責(zé)任按照該單位工程的《工程任務(wù)通知書》約定的工期為依據(jù)。 （六）工程量（款）增加必須經(jīng)發(fā)包人法定代表人（或委托代理人）簽字并加蓋公司公章及簽字認(rèn)可后方能施工，未經(jīng)上述程序的，發(fā)包人有權(quán)不予結(jié)算、支付工程款。如果整體工期滯后30日歷天以上。承包方式：包工包料（其中 材料由發(fā)包人供應(yīng)）。第三篇 合同主要條款和格式 合同編號(hào)： 工程名稱（定額計(jì)價(jià)建安專用)施工合同填寫注意事項(xiàng)： 使用黑色鋼筆或簽字筆填寫，要求書寫工整，字跡清晰，不得隨意涂改。如果無(wú)發(fā)包人下發(fā)的《工程任務(wù)通知書》，則不予辦理結(jié)算，承包人也不得追究發(fā)包人責(zé)任。由于承包人原因?qū)е鹿て诓荒苋缙谕瓿?，發(fā)包人將對(duì)整體工期滯后15日歷天以上的工程項(xiàng)目進(jìn)行切割，承包人應(yīng)按已完成工程量?jī)r(jià)款的 %向發(fā)包人支付違約金。（五）雙方辦理相關(guān)工程款項(xiàng)時(shí)，承包人必須提供工程量核定單，工程量核定單由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師、預(yù)算人員據(jù)實(shí)提供，并經(jīng)發(fā)包人相關(guān)職能部門簽字確認(rèn)，否則不予以辦理結(jié)算、支付工程款項(xiàng)。若發(fā)包人通知開工日期遲延，則工期相應(yīng)順延，雙方均不承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任，同時(shí)每個(gè)單位工程的工期亦相應(yīng)順延。（四）若承包人按照雙方約定的工期提前完成，滿足發(fā)包人各節(jié)點(diǎn)的設(shè)備安裝要求，并且工程一次性綜合驗(yàn)收合格，給予提高結(jié)算付款比例10%以內(nèi)的獎(jiǎng)勵(lì)。混凝土表面的平整度、垂直度按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)。質(zhì)保期內(nèi)，承包人在接到發(fā)包人維護(hù)或維修通知時(shí)，必須在24小時(shí)之內(nèi)到場(chǎng)，確保相關(guān)工作的推進(jìn)。（五）承包人必須每天對(duì)每個(gè)單位工程的施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行不少于2張彩色照片記錄，隱蔽工程不得少于5張，作為必不可少的竣工資料內(nèi)容。（五）承包人在工程施工過(guò)程中造成發(fā)包人、承包人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如發(fā)包人因此承擔(dān)賠償責(zé)任，有權(quán)向承包人追償。（四）定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括但不僅限于以下標(biāo)準(zhǔn)：土建執(zhí)行定額： 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 材料消耗定額： 在合同履約過(guò)程中，政府或相關(guān)職能部門下發(fā)的費(fèi)用調(diào)整性文件均不執(zhí)行；僅下列相關(guān)費(fèi)用在辦理相關(guān)費(fèi)用時(shí)予以計(jì)?。喝斯べM(fèi)調(diào)整按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： ，上述調(diào)整費(fèi)用均同步讓利及計(jì)取稅金。若因承包人現(xiàn)場(chǎng)施工管理不到位，所發(fā)生的安全文明措施費(fèi)低于本合同所規(guī)定之高限，雙方辦理結(jié)算時(shí)按實(shí)辦理；若因承包人安全文明措施達(dá)不到發(fā)包人要求，則不予以支付安全文明措施費(fèi)。需要簽證的隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前，由承包人提出收方申請(qǐng)，發(fā)包人組織相關(guān)部門在隱蔽前進(jìn)行收方計(jì)量，并形成現(xiàn)場(chǎng)原始收方記錄。發(fā)包人未提前15天通知造成的承包人退場(chǎng)而給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)。否則，發(fā)包人有權(quán)不予以辦理和支付后續(xù)工程款項(xiàng)，所造成的損失及責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。 若承包人自建集中攪拌站不能滿足自身施工要求，需外購(gòu)商砼，多出費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。因承包人施工技術(shù)不到位及管理不當(dāng)所造成的砼超量由承包人自行承擔(dān)。 1若因承包人自身原因的確需土（石）方施工單位配合完成戈壁料換填、土方回填等屬承包人合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由承包人提出申請(qǐng)，相關(guān)責(zé)任單位簽字審批后方可實(shí)施，相關(guān)事宜由承包人與土（石）方施工單位自行協(xié)商，但承包人仍是項(xiàng)目責(zé)任主體，必須負(fù)責(zé)該部分的進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理及資料的完善。承包人應(yīng)保證所得工程款優(yōu)先付清勞務(wù)工人工資報(bào)酬，不得出現(xiàn)農(nóng)民工上訪等事件，否則，發(fā)包人有權(quán)暫停工程進(jìn)度款的支付，直至承包人整改完畢。若雙方在整個(gè)施工過(guò)程中均未對(duì)確定的乙購(gòu)材料結(jié)算基價(jià)進(jìn)行書面調(diào)整，所造成差價(jià)或損失由責(zé)任方自行承擔(dān)。材料用量申請(qǐng)計(jì)劃應(yīng)注明各種材料的規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、計(jì)量單位、數(shù)量、品牌、到貨日期等，若因承包人申請(qǐng)計(jì)劃不準(zhǔn)確導(dǎo)致規(guī)格型號(hào)不匹配、或材質(zhì)錯(cuò)誤、或采購(gòu)數(shù)量不足或超