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建設(shè)項目工程總承包合同(存儲版)

2025-06-26 18:31上一頁面

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【正文】 占用時間和用途說明;(3)進入施工現(xiàn)場道路的入口坐標(biāo)位置,并須指明要求發(fā)包人鋪設(shè)與城鄉(xiāng)公共道路相連接的道路走向、長度、路寬、等級、橋涵承重、轉(zhuǎn)彎半徑和時間要求。 施工過程中需通知辦理的批準(zhǔn)承包人在施工過程中因增加場外臨時用地,臨時要求停水、停電、中斷道路交通,爆破作業(yè),或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的,應(yīng)提前10日通知發(fā)包人辦理相關(guān)申請批準(zhǔn)手續(xù)。新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。 施工技術(shù)方法承包人的施工技術(shù)方法符合有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。并按專用條款約定的報表格式、內(nèi)容、份數(shù)和報告期,向發(fā)包人提供實際進場的主要施工機具信息。(4) 承包人應(yīng)按照設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,負責(zé)編寫施工試驗和檢測方案,對工程物資(包括建筑構(gòu)配件)進行檢查、檢驗、檢測和試驗,不合格的不得使用。質(zhì)檢部位分為:發(fā)包人、監(jiān)理人與承包人三方參檢的部位;監(jiān)理人與承包人兩方參檢的部位;第三方和(或)承包人一方參檢的部位。 質(zhì)量檢查的權(quán)利。 因發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人的指令失誤,或其它非承包人原因發(fā)生的追加施工費用,由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人和(或)監(jiān)理人在驗收合格24小時后不在驗收記錄上簽字的,視為發(fā)包人和(或)監(jiān)理人已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可隱蔽或進行緊后作業(yè)。隱蔽工程經(jīng)重新檢驗不合格時,由此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān),竣工日期不予延長;經(jīng)檢驗合格時,承包人因此增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)、工程關(guān)鍵路徑的延誤,竣工日期相應(yīng)順延。承包人應(yīng)在現(xiàn)場開工前或約定的其它時間內(nèi),將職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理實施計劃提交給發(fā)包人。因承包人原因?qū)е率┕ぴS可的批準(zhǔn)推遲,造成費用增加或工程關(guān)鍵路徑延誤時,由承包人負責(zé)。發(fā)包人及其委托人員未經(jīng)承包人允許、未配備相關(guān)保護器具,進入該作業(yè)區(qū)域所造成的傷害,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任和費用。(2)雙方人員應(yīng)遵守有關(guān)禁止通行的須知,包括禁止進入工作場地以及臨近工作場地的特定區(qū)域。(6)承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、高溫高壓、易燃易爆區(qū)域和地段,以及臨街交通要道附近作業(yè)時,應(yīng)對施工現(xiàn)場及毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成的損害采取安全防護措施。 現(xiàn)場的環(huán)境保護管理(1)承包人負責(zé)在現(xiàn)場施工過程中保護現(xiàn)場周圍的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木,及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟冗M行保護。(2) 對重大傷亡、重大財產(chǎn)、環(huán)境損害及其它安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門,并立即通知發(fā)包人代表和監(jiān)理人。(3)根據(jù)第10條竣工后試驗的約定,由承包人指導(dǎo)發(fā)包人進行竣工后試驗的。 竣工試驗的義務(wù) 承包人的義務(wù)(1)承包人應(yīng)在單項工程和(或)工程的竣工試驗開始前,完成相應(yīng)單項工程和(或)工程的施工作業(yè)(不包括:為竣工試驗、竣工后試驗必須預(yù)留的施工部位、不影響竣工試驗的缺陷修復(fù)和零星掃尾工程);并在竣工試驗開始前,按合同約定需完成對施工作業(yè)部位的檢查、檢驗、檢測和試驗。 事故處理(1) 承包人(包括其分包人)的人員,在現(xiàn)場作業(yè)過程中發(fā)生死亡、傷害事件時,承包人應(yīng)立即采取救護措施,并立即報告發(fā)包人和(或)救援單位,發(fā)包人有義務(wù)為此項搶救提供必要條件。承包人應(yīng)在作業(yè)開始前,通知發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人對其提交的安全措施方案,及現(xiàn)場安全設(shè)施搭設(shè)、安全通道、安全器具和消防器具配置、對周圍環(huán)境安全可能帶來的隱患等進行檢查,并根據(jù)發(fā)包人和(或)監(jiān)理人提出的整改建議自費整改。因未按約定采取防范措施所造成的損壞和(或)竣工日期延誤,由承包人負責(zé)。工程關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期給予順延。 (3)承包人應(yīng)對其施工人員進行相關(guān)作業(yè)的職業(yè)健康知識培訓(xùn)、危險及危害因素交底、安全操作規(guī)程交底、采取有效措施,按有關(guān)規(guī)定提供防止人身傷害的保護用具。(5)承包人應(yīng)遵守所有與實施本工程和使用施工設(shè)備相關(guān)的現(xiàn)場職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護的法律規(guī)定,并按規(guī)定各自辦理相關(guān)手續(xù)。 職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護 職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理(1)遵守有關(guān)健康、安全、環(huán)境保護的各項法律規(guī)定,是雙方的義務(wù)。 再檢驗。通知應(yīng)包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。經(jīng)質(zhì)量檢查合格的工程部位,發(fā)包人有權(quán)在不影響工程正常施工的條件下,重新進行質(zhì)量檢查。參檢方未能按時參加的,承包人應(yīng)將自檢合格的結(jié)果于其后的24小時內(nèi)送交發(fā)包人和(或)監(jiān)理人簽字,24小時后未能簽字,視為質(zhì)檢結(jié)果已被發(fā)包人認可。因此造成竣工日期延誤的,由承包人負責(zé)。第三方的驗收結(jié)果視為發(fā)包人的驗收結(jié)果。 承包人應(yīng)按專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間,向發(fā)包人提交主要施工機具資源計劃一覽表。承包人應(yīng)將不再使用的機具、設(shè)備、設(shè)施和臨時工程等撤離現(xiàn)場,或運到發(fā)包人指定的場地。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,自費趕上。發(fā)包人需要時,承包人有義務(wù)提供協(xié)助。對發(fā)包人提出的合理建議和要求,承包人應(yīng)自費修改完善。 職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理計劃確認“職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護”管理計劃后20日內(nèi)對之進行確認。 提供施工障礙資料發(fā)包人按合同約定的內(nèi)容和時間提供與施工場地相關(guān)的地下和地上的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施的坐標(biāo)位置。上述臨時使用的水、電等的類別、取費單價在專用條款中約定,發(fā)包人按實際計量結(jié)果收費。發(fā)包人的建議和要求,并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任。 工程物資保管與剩余 工程物資保管、工程物資的類別和數(shù)量在專用條款中約定。 運輸與超限物資運輸承包人負責(zé)采購的超限工程物資(超重、超長、超寬、超高)的運輸,由承包人負責(zé),該超限物資的運輸費用及其運輸途中的特殊措施、拆遷、賠償?shù)热抠M用,包含在合同價格內(nèi)。因此造成的費用增加、竣工日期延誤,由承包人負責(zé)。經(jīng)檢查清點后雙方人員簽署交接清單。(5)發(fā)包人及其委托人的參檢,并不能解除承包人對其采購的工程物資的質(zhì)量責(zé)任。 工程物資所有權(quán),在運抵現(xiàn)場的交貨地點并支付了采購進度款,其所有權(quán)轉(zhuǎn)為發(fā)包人所有。由承包人負責(zé)提供的工程物資的類別、數(shù)量,在專用條款中列出。 知識產(chǎn)權(quán)雙方可就本合同涉及的合同一方、或合同雙方(含一方或雙方相關(guān)的專利商、第三方設(shè)計單位或設(shè)計人)的技術(shù)專利、建筑設(shè)計方案、專有技術(shù)、設(shè)計文件著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),簽訂知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議,作為本合同的組成部分。發(fā)包人負責(zé)組織設(shè)計階段審查會議,并承擔(dān)會議費用及發(fā)包人的上級單位、政府有關(guān)部門參加審查會議的費用。對其中的強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,承包人應(yīng)嚴格遵守,發(fā)包人作為變更處理;對于非強制性的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,發(fā)包人可決定采用或不采用,決定采用時,作為變更處理。 承包人的義務(wù)(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商、第三方設(shè)計單位)(1)項提供與設(shè)計有關(guān)的項目基礎(chǔ)資料、第(2)項提供的與設(shè)計有關(guān)的現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人未能按約定時間提供項目基礎(chǔ)資料及其補充資料、或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全、或發(fā)包人計劃變更,造成承包人設(shè)計停工、返工或修改的,發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。工程和(或)單項工程試運行考核的各項保證值、或使用功能保證說明及雙方各自應(yīng)承擔(dān)的考核責(zé)任,在專用條款中約定。 工程暫停時的付款因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后,未影響到整個工程實施時,承包人應(yīng)將其款項納入當(dāng)期的付款申請,由發(fā)包人審查支付。并根據(jù)合同約定負責(zé)在暫停期間,對工程、工程物資及承包人文件等進行照管和保護。(2)承包項目的實施階段不含竣工試驗階段時,按以下方式確定計劃竣工日期和實際竣工日期:1)根據(jù)專用條款()中所約定的單項工程竣工日期,為單項工程的計劃竣工日期;工程中最后一個單項工程的計劃竣工日期,為工程的計劃竣工日期;2)承包人按合同約定,完成施工圖紙規(guī)定的單項工程中的全部施工作業(yè),并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期,為單項工程的實際竣工日期;3)承包人按合同約定,完成施工圖紙規(guī)定的工程中最后一個單項工程的全部施工作業(yè),且符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期,為工程的實際竣工日期。 施工進度計劃 施工進度計劃承包人應(yīng)在現(xiàn)場施工開工15 日前向發(fā)包人提交份包括施工進度計劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計。因此給承包人帶來的窩工損失, 由發(fā)包人承擔(dān)。 設(shè)計進度計劃 設(shè)計進度計劃,編制設(shè)計進度計劃。項目進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施, 但發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能減輕或免除承包人的合同責(zé)任。承包人有義務(wù)對分包人的資質(zhì)進行審查。 職業(yè)健康和環(huán)境保護保證 工程設(shè)計承包人應(yīng)按照合同約定,并遵照《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程環(huán)境保護條例》及其它相關(guān)法律規(guī)定進行工程的環(huán)境保護設(shè)計及職業(yè)健康防護設(shè)計,保證工程符合環(huán)統(tǒng)保護和職業(yè)健康相關(guān)法律和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 發(fā)包人有權(quán)以書而形式通知更換其認為不稱職的項目經(jīng)理,應(yīng)說明更換因由,承包人應(yīng)在接到更換通知后15日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進報告。項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其它項目的項目經(jīng)理。 、以書面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停迫知。承擔(dān)現(xiàn)場保安工作的方負責(zé)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào),并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費用。 除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)負貨對工程現(xiàn)場臨近發(fā)包人正在使用、運行、或由發(fā)包人用于生產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等,設(shè)置隔離設(shè)施,豎立禁止入內(nèi)、禁止動火的明顯標(biāo)志,判以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。發(fā)包人決定替換其代表時,應(yīng)將新任代表的姓名、職務(wù)、職權(quán)和任命時間在其到任的15日前,以書面形式通知承包人。 有權(quán)按照合同約定和適用法律關(guān)于安全、質(zhì)量、環(huán)境保護和職業(yè)健康等強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定,對承包人的設(shè)計、采購、施工、竣工試驗等實施工作提議、修改和變更,但不得違反國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。承包人需要對實施方法進行研發(fā)試驗的,或須對施工人員進行特殊培訓(xùn)的,除合同價格已包含此項費用外,雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議作為本合同附件,其費用由發(fā)包人承擔(dān)。合同當(dāng)事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時,漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導(dǎo)語言。 根據(jù)本合同工程的特點,需補充約定的其它定義。 缺陷責(zé)任保修金,指按合同約定發(fā)包人從工程進度款中暫時扣除的,作為承包人在施工過程及缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷責(zé)任擔(dān)保的金額。任何期間的到期日均為該期間屆滿之日的當(dāng)日。 竣工日期,指合同協(xié)議書中約定的,由承包人完成工程施工(含竣工試驗)的絕對日期或相對日期,包括按合同約定的任何延長日期。 竣工后試驗,指工程被發(fā)包人接收后,按合同約定由發(fā)包人自行或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進行的工程的生產(chǎn)和(或)使用功能試驗。 設(shè)計階段,指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。 項目經(jīng)理,指承包人按照合同約定任命的負責(zé)履行合同的代表。 發(fā)包人,指在合同協(xié)議書中約定的,具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。一、工程概況工程名稱: 工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號: 工程內(nèi)容及規(guī)模: 工程所在省市詳細地址: 工程承包范圍: 二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計方案)來源 三、主要日期 設(shè)計開工日期(絕對日期或相對日期): 施工開工日期(絕對日期或相對日期): 工程竣工日期(絕對日期或相對日期): 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣(大寫): 元(小寫金額: 元)。在《示范文本》專用條款中有橫道線的地方,合同雙方當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定,如果不需進行細化、完善、補充、修改或另行約定,可劃“/”或?qū)憽盁o”。合同解除條款。合同執(zhí)行階段的干系人條款。(一)合同協(xié)議書根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同協(xié)議書是雙方當(dāng)事人對合同基本權(quán)利、義務(wù)的集中表述,主要包括:建設(shè)項目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求、合同價格及支付方式等內(nèi)容。通用條款共20條,其中包括:核心條款。違約、索賠和爭議條款。第19條(合同生效與合同終止)對合同生效的日期、合同的份數(shù)以及合同義務(wù)完成后合同終止等內(nèi)容作出了約定。“工程總承包”是指承包人受發(fā)包人委托,按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工(含竣工試驗)、試運行等實施階段,實行全過程或若干階段的工程承包。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。聯(lián)合體各方應(yīng)指定其中一方作為牽頭人。 單項工程,指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元,是永久性工程的組成部分。 施工,指承包人把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為永久性工程的過程,包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。 工程竣工驗收,指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù),并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料,由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗收。 關(guān)鍵路徑,指項目進度計劃中直接影響到竣工日期的時間計劃線路。 合同價格調(diào)整,指依據(jù)法律及合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應(yīng)調(diào)整。具體期限在專用條款約定。合同文件相互解釋,互為
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