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委托經(jīng)營管理合同范本doc格式范本(存儲版)

2025-06-26 18:10上一頁面

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【正文】 的國際水準,或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作,酒店業(yè)主將承擔該等工作所產(chǎn)生之費用。如酒店在一次事故中全部或部分損壞,而此險已包含在保險條款記明于第7條上,那么,如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對該發(fā)生之事實施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺,管理公司有權(quán)自行實施該項工作,并直接向保險公司收回所需款項。第七條 保險 投保項目汽車保險(包括車身險和第三者保險)。第八條 財政項目 銀行帳戶“特別帳戶”“經(jīng)營再無 用之家私,裝置和設(shè)置所收得之款項。該等每月付于酒店業(yè)主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調(diào)整。(D)支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金、特許費和/或其應(yīng)付的款項或支付部分,或有關(guān)之利息,并在一切抵押及負擔到期清還時或之前支付一切有關(guān)分期本、利。(2)按照本合同規(guī)定,由管理公司所指定的貨幣和收款地點,領(lǐng)收到管理公司應(yīng)收之費用,酬勞及報銷款?!〉弥袊斁种S可證及認可,以容許外籍雇員把他們應(yīng)得之酬勞轉(zhuǎn)換 成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣。(C)在仲裁過程中,除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外,本合同應(yīng)繼續(xù)履行。雙任何一方發(fā)與對方的所有通知,必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至酒店業(yè)主及管理公司如下地址:或至其它由雙方根據(jù)本通知條款方式另行指定之地址。授權(quán)代表: __________ 授權(quán)代表: __________日期:第十一條 其他 整體合同本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解,如欲修改本合同,需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后,通過標明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機構(gòu)批準始有效。在此再特別聲明和同意管理公司沒有權(quán)力以酒店的全部或部分或任何帳戶或與酒店或酒店經(jīng)營而取得之 適用法律及爭議的解決(A)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。 特別條款管理公司在本合同之責(zé)任將取決于下列條款:(3)管理公司未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任,或未能履行,維持,遵守合同。(B)不參與對管理公司正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動。 付款予酒店業(yè)主 獎勵性管理費該同一帳戶將用于所有相關(guān)開業(yè)之存款及支付。 在以上保險范圍內(nèi),業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向保險公司追討,所得保險賠款用于補償事故損失,如保險公司賠償?shù)谋kU賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項,而該損失并非由于管理公司的故意行為不當而引起的話,則業(yè)主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。酒店業(yè)主于收到所有稅項和關(guān)稅之通知、評估和報算表,以及所有收據(jù)后之 三十天內(nèi)將副本提交予管理公司。酒店業(yè)主并應(yīng)實施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺,依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之標準。管理公司應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項貸記入一個儲備金帳戶。管理公司對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明,所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測。(A)開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財政年度開始前三十日內(nèi),管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年計劃,該常年計劃將包括開房率及損益預(yù)算表,酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下項目之預(yù)算。(K)商討及簽署有關(guān)酒店正常營業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。(F)定出采購之政策包括以下:商品、供應(yīng)品、和物資的選擇,建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨,選擇供應(yīng)商,為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約。管理公司要接受董事會的常設(shè)機構(gòu)監(jiān)審委的監(jiān)督。管理公司將在酒店層面進行適當廣告及業(yè)務(wù)推廣事務(wù),包括:……確定酒店廣告及業(yè)務(wù)推廣政策。管理公司將定出每年之營業(yè)推廣計劃,并將其呈與酒店業(yè)主審查,此外,管 理公司還將提供一切必要的輔助及指引,特別有關(guān)以下:……確定酒店營業(yè)政策。 酒店間之相互廣告及宣傳(IV)因通貨膨脹因素,財政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。(7)模范客房的圖紙與詳細規(guī)格。(1)客房、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖。(2)規(guī)范客房的詳圖。 技術(shù)顧問概要(C)雙方認為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎(chǔ)上提供豪華服務(wù)予客人以后。 流動資金及開業(yè)所需的物品酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金,使酒店保證得以無間斷和有效的運作。……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本,包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準許 證成本、律師和顧問費用。 酒店開業(yè)前之預(yù)算……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。在“酒店”開業(yè)之前,管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托,從事下列活動:……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案,呈交酒店業(yè)主批準后執(zhí)行。第二條 酒店計劃、建筑及設(shè)備 工程地址財產(chǎn)所有權(quán)將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一)。 開房率應(yīng)解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。(D)開業(yè)前支出的攤銷。(N)為酒店營業(yè)任何直接稅項、關(guān)稅、牌照費的繳付。(G)所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備,購入和更換之開支。 獨立公共會計師應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師?!熬频暌约八兄鲃踊虮粍又綄俳ㄖ铩?。____________(以下簡稱“管理公司”),是根據(jù)第五條 管理公司的責(zé)任第四條 技術(shù)顧問服務(wù)____________(以下簡稱“酒店業(yè)主”),是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),法定地址為中華人民共和國……市……路……號。 工程地址應(yīng)解釋為大約有___平方米之工地,位于____市___路___號及___部分房屋,如附表(一)之地圖所示,在其上將會建成 會計年度應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。(A)薪俸,費用和工資,以及其他常規(guī)的或時有的,為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項,包括總經(jīng)理,以及任何員工福利和糧款費用,起居住所、交通、員工 膳食、其它雜項福利,因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項。(F)。(M)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用。(H)本酒店業(yè)主所得稅,固定資產(chǎn)稅和利得稅。(E)其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。第三條 酒店開業(yè)前事項 酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)……采購開業(yè)所需的物品?!_幕典禮之成本。 ……百分之伍拾(50%)開業(yè)前九個月。(B)已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后。管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗
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