【正文】 將工程造價(jià)委托具有造價(jià)咨詢相應(yīng)資質(zhì)的組織即造價(jià)咨詢?nèi)斯芾怼?發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 材料與工程設(shè)備的保管與使用 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得因施工所需修建場(chǎng)外交通設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。承包人使用發(fā)包人提供場(chǎng)內(nèi)道路造成道路損壞的，承包人承擔(dān)因場(chǎng)內(nèi)交通所可能引起的賠償。非承包人原因修改施工組織設(shè)計(jì)的，【發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤】的約定，【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求：（1） 發(fā)包人延長(zhǎng)工期；（2） 發(fā)包人增加費(fèi)用。 對(duì)于應(yīng)由承包人提供的工程材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)當(dāng)依照施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，及時(shí)落實(shí)貨源，訂立和履行有關(guān)貨物采購(gòu)供應(yīng)合同，并保證貨物進(jìn)入施工場(chǎng)地的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格和時(shí)間滿足工程施工要求。發(fā)包人和監(jiān)理人如有異議的，可在收到進(jìn)度計(jì)劃后7日內(nèi)批復(fù)或提出修改意見。 發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤 在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人原因遭受工期延誤和（或）費(fèi)用增加，除專用條款另有約定外，【承包人索賠程序】要求： （1） 發(fā)包人延長(zhǎng)工期；（2） 發(fā)包人增加費(fèi)用。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障。 提前竣工 發(fā)包人要求承包人提前竣工的，該要求不得壓縮合同合理的工期，而且不能對(duì)工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)產(chǎn)生不利的影響，由此發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 員工權(quán)利與職業(yè)健康 員工的范圍 本合同中的員工指的是承包人（含其分包人）聘用的為本施工項(xiàng)目工作的人員。生活條件要以能夠達(dá)到項(xiàng)目所在地居民平均生活標(biāo)準(zhǔn)為基本條件，具體條件由當(dāng)事人在專用條款中約定。如果因施工工藝等特殊原因，不可避免對(duì)環(huán)境或公眾利益造成損害和妨礙的，應(yīng)取得必要的行政批準(zhǔn)或許可后方可作業(yè)。 監(jiān)理人提請(qǐng)變更監(jiān)理人提請(qǐng)變更的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計(jì)劃，說(shuō)明計(jì)劃變更工程范圍和變更的理由，以及實(shí)施該變更工作對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類似子目的單價(jià)，由發(fā)包人與承包人商定變更工作的單價(jià)。原則上先核價(jià)再施工，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)與承包人核價(jià)情況在施工前調(diào)整發(fā)包和供應(yīng)方式，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。建議被采納并構(gòu)成變更的，發(fā)包人應(yīng)按照約定向承包人發(fā)出變更通知。 經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的其他計(jì)價(jià)方式。 監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可通知承包人共同進(jìn)行聯(lián)合測(cè)量、計(jì)量，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 監(jiān)理人對(duì)承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，并報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)以確定承包人實(shí)際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用條款中約定。進(jìn)度付款申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1） 截止本次付款周期末本次及累計(jì)已實(shí)施的工程量及工程價(jià)款；（2） 根據(jù)第18條【索賠】應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（3） 【預(yù)付款】約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；（4） 【質(zhì)量保證金】約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；（5） 經(jīng)監(jiān)理人對(duì)已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書中出現(xiàn)錯(cuò)誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額；（6） 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。 除非專用條款另有約定，發(fā)包人按工程價(jià)款結(jié)算總額5％左右的比例預(yù)留質(zhì)量保證金。 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14 天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。存在爭(zhēng)議的部分，按第19條【爭(zhēng)議的解決】的約定辦理。試驗(yàn)人員要對(duì)試驗(yàn)程序的正確性負(fù)責(zé)。 隱蔽工程驗(yàn)收 通知監(jiān)理人驗(yàn)收 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理人驗(yàn)收。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)驗(yàn)收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，發(fā)包人或監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。（3） 總監(jiān)理工程師與承包人、該部位后續(xù)施工人（如果有）約定中間驗(yàn)收時(shí)間。 總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進(jìn)行的工作內(nèi)容。承包人在完成不合格工程的返工重做或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，按本款約定的程序重新進(jìn)行。部分工程接收的驗(yàn)收程序與竣工驗(yàn)收程序相同。試車合格，總監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字。 設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。14. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 缺陷責(zé)任期 缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。如果無(wú)法達(dá)成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。工程自發(fā)包人提前占有或擅自使用之日起進(jìn)入保修期，但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。 保修責(zé)任 工程保修期自集中交付之日起計(jì)。（2） 由于其他原因造成的工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（1） 施工場(chǎng)地內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場(chǎng)；（2） 臨時(shí)工程已拆除，場(chǎng)地已按合同要求進(jìn)行清理、平整或復(fù)原；（3） 按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計(jì)劃撤離施工場(chǎng)地；（4） 工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；（5） 監(jiān)理人指示的其他場(chǎng)地清理工作已全部完成。 工程試車中的責(zé)任 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)視為接收該工程。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達(dá)到要求的，經(jīng)發(fā)包人書面同意后，再向承包人出具相關(guān)書面文件?？⒐を?yàn)收時(shí)，對(duì)此部分工程不再重新驗(yàn)收。認(rèn)為需要補(bǔ)充材料的，由承包人補(bǔ)充材料后重新申請(qǐng)。 發(fā)包人或監(jiān)理人重新驗(yàn)收 承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。約定共同進(jìn)行試驗(yàn)的，監(jiān)理工程師未按照約定參加試驗(yàn)的，承包人可自行試驗(yàn)，并應(yīng)將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)承認(rèn)該試驗(yàn)結(jié)果。在正式使用該試驗(yàn)設(shè)備前，需要經(jīng)過(guò)發(fā)包人、監(jiān)理人與承包人對(duì)試驗(yàn)設(shè)備共同校定。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。 竣工付款證書及支付時(shí)間 除非專用條款另有約定，監(jiān)理人應(yīng)按照承包人竣工付款申請(qǐng)金額，在以下時(shí)間內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人：（1） 工程竣工結(jié)算報(bào)告金額500萬(wàn)元以下的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天內(nèi)完成審核；（2） 工程竣工結(jié)算報(bào)告金額500萬(wàn)元－2000萬(wàn)元的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天內(nèi)完成審核；（3） 工程竣工結(jié)算報(bào)告金額2000萬(wàn)元－5000萬(wàn)元的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天內(nèi)完成審核；（4） 工程竣工結(jié)算報(bào)告金額5000萬(wàn)元以上的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核； 除非專用條款另有約定，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人核查結(jié)果后120日內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。 監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書，發(fā)包人同意支付進(jìn)度款，不應(yīng)視為發(fā)包人和監(jiān)理人己同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。 進(jìn)度付款申請(qǐng) 承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期后7日內(nèi)，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和份數(shù)，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，并附相應(yīng)的支持性證明文件。 當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包人逐步從工程款中扣回后，預(yù)付款擔(dān)?？梢詫?duì)應(yīng)減少，但剩余的擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款數(shù)額。承包人實(shí)際完成的工程量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度支付的依據(jù)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同專用條款中約定； 可調(diào)價(jià)格。 承包人的合理化建議 在履行合同的過(guò)程中，承包人對(duì)發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交發(fā)包人和監(jiān)理人。 暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)及計(jì)日工作后，如有余額歸發(fā)包人。 變更引起的價(jià)格調(diào)整 除專用條款另有約定外，因變更引起的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理： 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價(jià)。 未經(jīng)發(fā)包人指示或許可，承包人不得對(duì)工程任何部分進(jìn)行變更。 承包人在簽訂合同時(shí)應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費(fèi)用，合同一經(jīng)簽訂，就視為承包人已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了保護(hù)環(huán)境可能面臨的所有風(fēng)險(xiǎn)。 承包人所提供的勞動(dòng)條件，包括工作條件和生活條件。如果由于分包人不服從承包人管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，分包人承擔(dān)主要責(zé)任。如發(fā)包人逾期不予批準(zhǔn)，則承包人可以通知發(fā)包人，將工程受影響的部分視為可取消工作。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。監(jiān)理人對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的修改在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 工程材料、工程設(shè)備和施工技術(shù)準(zhǔn)備 對(duì)于應(yīng)由發(fā)包人提供的工程材料和工程設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，及時(shí)向承包人提供，并保證其數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合要求。 承包人需要修改施工組織設(shè)計(jì)的，需要向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。除專用條款另有約定，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃撤走閑置的施工設(shè)備。 承包人采購(gòu)材料設(shè)備，承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人檢驗(yàn)。5. 工程材料與設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料與設(shè)備 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》，作為本合同附件。爭(zhēng)議解決前，雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，待爭(zhēng)議解決后，按照爭(zhēng)議解決的結(jié)果修正執(zhí)行。緊急情況下，監(jiān)理人員可以以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但監(jiān)理人員必須在具備補(bǔ)充發(fā)出書面形式的條件后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)充發(fā)出書面形式的監(jiān)理指示。 監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所由承包人根據(jù)發(fā)包人要求提供，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。發(fā)包人應(yīng)在正式接收工程28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。 分包工程價(jià)款 承包人自行分包工程價(jià)款由承包人與自行分包人結(jié)算，【工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)條件】發(fā)包人直接向員工支付工資情形外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向承包人自行分包人支付各種工程款項(xiàng)。承包人更換主要管理人員和技術(shù)骨干時(shí)，應(yīng)取得發(fā)包人和監(jiān)理人的同意。承包人自行變更派駐人員，需征得發(fā)包人書面同意。項(xiàng)目經(jīng)理的行為由承包人承擔(dān)法律責(zé)任。 承包人應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷，并負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，及時(shí)向發(fā)包人移交； 承包人應(yīng)按發(fā)包人的指示為他人在施工現(xiàn)場(chǎng)或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。發(fā)包人代表的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。2. 發(fā)包人 發(fā)包人的一般義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)、足額地支付合同價(jià)款； 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地以及基礎(chǔ)資料，并使其具備施工條件； 發(fā)包人應(yīng)獲得由其負(fù)責(zé)辦理的批準(zhǔn)和許可，并協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)證明和批準(zhǔn)文件； 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供施工圖紙和發(fā)布指示，并組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收； 發(fā)包人應(yīng)按合同約定時(shí)間頒發(fā)部分或全部工程的接收證書、解除工程擔(dān)保、返還質(zhì)量保證金； 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)人 發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于本合同的要求或其他類似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱?fù)制、使用此類文件，但不能用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。 權(quán)益轉(zhuǎn)讓除合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人。 承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙① 如果為實(shí)施第9條【變更】中的變更工作或承包人合理化建議的需要，要求部分永久工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)或委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 圖紙和承包人文件 發(fā)包人提供圖紙 發(fā)包人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)，將圖紙按照專用條款約定的數(shù)量免費(fèi)提供給承包人。 總包管理配合服務(wù)費(fèi)：指承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購(gòu)的設(shè)備及材料等進(jìn)行管理、服務(wù)、配合以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 保修期：【保修責(zé)任】對(duì)工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修責(zé)任的期限。 工期：指合同約定的和承包人在投標(biāo)文件中承諾的完成合同工程所需的期限，【變更引起的工期調(diào)整】和（或）【承包人索賠程序】所作的工期調(diào)整。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 勞務(wù)分包人：是指承接承包人或者承包人自行分包人分包的勞務(wù)作業(yè)的具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)。 發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 合同 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。根據(jù)政府相關(guān)要求需要有形市場(chǎng)招標(biāo)的，乙方需負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并順利完成總包合同備案，由此產(chǎn)生的費(fèi)用已乙方承擔(dān)。2）零星工程費(fèi)：綜合單價(jià)包干。（2） 固定單價(jià)：分部分項(xiàng)：除合同約定的主材、設(shè)備暫估價(jià)的項(xiàng)目外所有分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，采用固定綜合單價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的增值稅銷項(xiàng)稅稅額、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、政策性文件調(diào)整費(fèi)用，并考慮物價(jià)浮動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素在內(nèi)的全部費(fèi)用，不因本合同履約期內(nèi)有關(guān)工作條件、工作