土地使用權(quán)租賃合同書(存儲版)
【正文】 有關(guān)土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。2．本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同，該等補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3．本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。第十四條 爭議的解決 1．本合同應(yīng)適用_________國法律并應(yīng)根據(jù)_________國法律解釋。7．乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。3． 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。2．聲稱受到 不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛 號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。（3）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。（2）甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵鉀。（3）乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本合同項下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。 （4）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù) 1．甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金。5．_________方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。第二條 租賃期限 1．土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本合同附件）。2．甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。第四條 土地用途 1．乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。（3）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù) 1．乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。（6）乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費用。（5）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。2．乙方如需繼續(xù)使用宗地，應(yīng)在宗地租賃期滿前_________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義 務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而 給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方逾期交
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