土地使用權租賃合同書(存儲版)
【正文】 有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。2．本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。3．本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。第十四條 爭議的解決 1．本合同應適用_________國法律并應根據(jù)_________國法律解釋。7．乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。3． 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。2．聲稱受到 不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內以手遞或掛 號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。（3）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。（2）甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵鉀。（3）乙方未經甲方的同意，不得將本合同項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。 （4）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。第五條 甲方的權利、義務 1．甲方的權利：（1）甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。5．_________方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。第二條 租賃期限 1．土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本合同附件）。2．甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。第四條 土地用途 1．乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。（3）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。第六條 乙方的權利、義務 1．乙方的權利：（1）乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。（6）乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。（5）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。2．乙方如需繼續(xù)使用宗地，應在宗地租賃期滿前_________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義 務。違約方應承擔因自己的違約行為而 給守約方造成的經濟損失。甲方逾期交
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