土地使用權(quán)租賃合同一(存儲版)
【正文】 賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂?，F(xiàn)有水井、電路（含變壓器一臺）、房屋由乙方無償使用。所賠償?shù)恼嫉?、不動產(chǎn)的費用，歸甲方所有；設(shè)施、機械設(shè)備等有關(guān)方面的賠償歸乙方所有。甲方：乙方：見證人：年月日。租賃期內(nèi)，工商、稅務(wù)等各種費用均由乙方負責承擔。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方：合同生效日內(nèi)，金剛砂廠設(shè)備、洗砂場設(shè)備、樹木等地面附著物拆除完畢。第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。7．2 本合同按下列方式終止：（a）本合同期限后滿，或第三篇：土地使用權(quán)租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。（b）乙方須向甲方及時按本合同支付租金。（c）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。2．3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。1．2 甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。2．2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)。5．3 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該租金總額的_________分之一。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。6．2 乙方的權(quán)利和義務(wù)：（a）乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。第二條 本合同項下出租地塊用途為_________。第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦
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