【正文】 人營(yíng)業(yè)地支付。③按有關(guān)條款和交易習(xí)慣。動(dòng)產(chǎn)一般以占有為權(quán)利的公示方法，所以動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一般以交付而轉(zhuǎn)移。即一般情況下，所有權(quán)隨著交付而轉(zhuǎn)移。以保護(hù)所有權(quán)的方法保護(hù)買受人的利益并不是一個(gè)好辦法。在所有權(quán)的轉(zhuǎn)移程序法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，當(dāng)事人可以在合同中自由約定除交付以外的其他所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。買受人未履行這一義務(wù)包括兩種情況：一是全部未支付；二是部分未支付。如在分期付款買賣中，約定在支付了全部?jī)r(jià)款時(shí)，買受人才取得所有權(quán)，這個(gè)約定就無(wú)效，因?yàn)橘I受人并未違約〈但我認(rèn)為這種說(shuō)法不對(duì)〉）保留所有權(quán)條款，在買方失去清償能力而破產(chǎn)時(shí)對(duì)賣方的意義尤其重要。標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)就是指風(fēng)險(xiǎn)從何時(shí)由出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。《德國(guó)民法典》第446條規(guī)定：“自交付買賣標(biāo)的物之時(shí)起，意外滅失或意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移于買受人。從法國(guó)和德國(guó)的規(guī)定可見一般。如常用的FOB、CFR、CIF三種貿(mào)易術(shù)語(yǔ)，其風(fēng)險(xiǎn)均以在裝船港越過(guò)船舷為劃分界限。如果當(dāng)事人選擇了接受標(biāo)的物，那么風(fēng)險(xiǎn)就應(yīng)由買方承擔(dān)。如果是因?yàn)槌鲑u人的原因而未交付，風(fēng)險(xiǎn)則應(yīng)由出賣人承擔(dān)?！奔匆浴霸谕矩洝被蛘呓小奥坟洝睘闃?biāo)的物的買賣合同中，一般情況下，其風(fēng)險(xiǎn)在合同成立時(shí)起轉(zhuǎn)移至買受人。這時(shí)當(dāng)事人可以另行約定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。合同法第149條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)約定責(zé)任的權(quán)利。）（在倉(cāng)儲(chǔ)合同中，保管人只承擔(dān)保管不善的責(zé)任）（三）標(biāo)的物孳息的歸屬所謂孳息就是指基于對(duì)原物的所有或占有使用而產(chǎn)生的收益，分為法定孳息和自然孳息。因?yàn)橘I方在訂立合同時(shí)已包含了對(duì)小牛的預(yù)期，價(jià)格中了考慮了小牛的因素，所以賣方應(yīng)將母牛連同小牛一起交付買方。例如電視機(jī)與天線，電視機(jī)為主物，天線為從物。這就不能認(rèn)為籠頭、韁繩是牲畜的從物，就如飯店賣飯而不賣碗一樣。主物不符合約定，從物就變得無(wú)用，整個(gè)合同的目的就不能達(dá)到，所以允許買方解除合同，且其效力及于從物。但這里需注意，“可以就該物解除”的是“買受人”，而“可以就數(shù)物解除合同”的是“當(dāng)事人”?！痹诜峙桓稑?biāo)的物的買賣關(guān)系中。主要有：分期付款買賣；憑樣品買賣；試用買賣；招標(biāo)投標(biāo)買賣；拍賣。究竟采取何種措施，完全由出賣人選擇。（二） 憑樣品買賣合同憑樣品買賣的概念、特點(diǎn)憑樣品買賣也有人稱樣品買賣，就是以樣品來(lái)表示標(biāo)的物的質(zhì)量并以樣品作為交貨根據(jù)的買賣。如果不對(duì)樣品封存，當(dāng)事人一方極有可能對(duì)樣品進(jìn)行改動(dòng)或者調(diào)換樣品。當(dāng)然對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明，合同法說(shuō)的是“可以”，并沒有強(qiáng)制要求當(dāng)事人“說(shuō)明”，不“說(shuō)明”也是可以的。試用買賣有兩個(gè)基本特點(diǎn)：①合同生效以試用為前提，試用是合同生效的必經(jīng)程序；②合同是否生效的決定權(quán)在買方。如果過(guò)長(zhǎng)，對(duì)出賣人不公平，如果過(guò)短，起不到試用的作用。如果試用期滿，買受人仍未作出表示的，視為購(gòu)買，即等于他作出了購(gòu)買的表示。合同解除權(quán)：①法律規(guī)定的期限；②當(dāng)事人約定的期限；③沒有法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的，經(jīng)對(duì)方催告后的合理期限。35 / 35。可以隨時(shí)解除或者撤銷的合同：贈(zèng)與合同中，除救災(zāi)、扶貧、經(jīng)公證的以外，贈(zèng)與人及贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人均可撤銷贈(zèng)與；承攬合同中，定作人可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)賠償承攬人的損失；委托合同中雙方均可隨時(shí)解除合同；不定期租賃合同。在試用期內(nèi)決定購(gòu)買還是不購(gòu)買標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)說(shuō)既是買受人的一項(xiàng)權(quán)利，也是一項(xiàng)義務(wù)。” ①規(guī)定了試用期間。還有一點(diǎn)很重要，那就是如果樣品有質(zhì)量說(shuō)明，而且樣品的實(shí)際質(zhì)量狀況與說(shuō)明不一致時(shí)怎么辦？以哪個(gè)為準(zhǔn)？應(yīng)當(dāng)以質(zhì)量說(shuō)明為準(zhǔn)。所以，當(dāng)事人一方面要封存樣品，另一方面最好對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。樣品分為“賣方樣”、“買方樣”和“回樣”或“確認(rèn)樣”（即由買方提供、賣方據(jù)此復(fù)制加工出一個(gè)類似樣品由買方確認(rèn)）。如果出賣人選擇了解除合同，就產(chǎn)生了恢復(fù)原狀的問(wèn)題。因此，出賣人往往會(huì)采取一定的保護(hù)措施，如保留所有權(quán)、解除合同或者要求支付價(jià)款。這時(shí)買受人可以就該批標(biāo)的物以及已經(jīng)交付和未交付的其他所有標(biāo)的物解除合同。這種解除一般適用于各分批交付的標(biāo)的物之間沒有相互依存、相互搭配的關(guān)系。這常在成套標(biāo)的物買賣中出現(xiàn)，與買受人購(gòu)買的目的也有很大關(guān)系。例如，在房屋買賣中，合同應(yīng)包括房屋的水、氣管道、電線等設(shè)施，這些是從物，而原房主放在陽(yáng)臺(tái)上的幾盆花，則可認(rèn)為是附屬物，不能認(rèn)為是從物。另外，區(qū)分主物與從物，還應(yīng)充分考慮交易的習(xí)慣及當(dāng)事人的約定?！卑盐锓譃橹魑锖蛷奈锸莻鹘y(tǒng)民法上關(guān)于物的一種重要分類方法，這是根據(jù)互相關(guān)聯(lián)的物發(fā)揮其功用時(shí)所起的作用的主次來(lái)劃分的。但在判斷標(biāo)的物孳息歸屬時(shí)，還應(yīng)注意一點(diǎn)，那就是如果合同中明確規(guī)定孳息也是合同的標(biāo)的，第163條的規(guī)定就不適用?！吹?31條〉）（在融資租賃合同中，沒有相關(guān)的規(guī)定）（貨運(yùn)合同中，風(fēng)險(xiǎn)由托運(yùn)人承擔(dān)，但承運(yùn)人負(fù)舉證責(zé)任。如在FOB、CFR、CIF條件下，賣方在裝運(yùn)港把貨物交給承運(yùn)人，貨物一旦越過(guò)船舷，風(fēng)險(xiǎn)就由買方承擔(dān)；裝貨完畢，承運(yùn)人給賣方簽發(fā)提單，賣方或者把提單郵寄給買方，或者把提單等單證、資料交銀行，向買方托收貨款或者憑單證向銀行議付貨款，再由銀行將單證轉(zhuǎn)交買方。）（如果合同按法律規(guī)定為無(wú)效或者可被撤銷，而標(biāo)的物又已經(jīng)交付，其風(fēng)險(xiǎn)如何承擔(dān)呢？是否仍由買受人承擔(dān)呢？）風(fēng)險(xiǎn)在交付后轉(zhuǎn)移。）風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)轉(zhuǎn)移。為了體現(xiàn)對(duì)守約方的保護(hù)和對(duì)違約方的制裁，這時(shí)標(biāo)的物雖未交付，但風(fēng)險(xiǎn)仍然轉(zhuǎn)移，自買受人違反約定之日，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。其又分為兩種情況：其一是在賣方親自送貨時(shí)，買方不接受，或者買方到賣方提貨或其他地點(diǎn)提貨時(shí)不接受，這都是未交付，而且是因?yàn)橘u方原因未交付，所以風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；其二是在賣方代辦托運(yùn)的情況下，貨到買方時(shí)，買方不接受，這時(shí)賣方雖已交付，但風(fēng)險(xiǎn)仍由賣方承擔(dān)。但聯(lián)系到合同法第133條“標(biāo)的物所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的規(guī)定，也可以說(shuō)是把風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與所有權(quán)歸屬聯(lián)系在一起的。實(shí)際上，如果仔細(xì)研究可發(fā)現(xiàn)，各國(guó)立法往往是幾種方法相互結(jié)合，而不是單純用一種方法。這是大多數(shù)國(guó)家的作法，也是一個(gè)立法趨勢(shì)?！保ǘ?biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)所謂“風(fēng)險(xiǎn)”，是指標(biāo)的物因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由而遭受的各種意外損失，如盜竊、火災(zāi)、沉船、滲漏、碰撞、受潮、受熱、發(fā)霉、變質(zhì)等。當(dāng)事人也可以約定買受人不履行這一義務(wù)的，出賣人保留所有權(quán)?？梢栽诤贤屑s定，也可以在合同之外單獨(dú)約定。那么在辦理完了變更登記手續(xù)以后，所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。而且買受人在實(shí)際交付標(biāo)的物以前并不能實(shí)際占有標(biāo)的物，不僅不能利用標(biāo)的物，反而要承擔(dān)與所有權(quán)有關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。四、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)和孳息的歸屬（一）標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移是買賣合同的核心問(wèn)題之一，因?yàn)樗?jīng)常關(guān)系到風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)、保險(xiǎn)利益的歸屬及買賣雙方能夠采取何種救濟(jì)措施等。②按補(bǔ)充協(xié)議支付。即在上述方法仍不能確定支付地時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付。③按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣支付。按地點(diǎn)支付。按數(shù)額支付。在此情況下，買受人向出賣人提出異議就沒有期限限制（但注意應(yīng)受訴訟時(shí)效的限制）。因此，合同法規(guī)定了提出異議的最長(zhǎng)期限，即自標(biāo)的物收到之日起2年。那么什么是“合理期間”呢？如何判斷呢？在實(shí)踐中各個(gè)買賣合同之間相差甚大，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷，無(wú)法在法律上作出統(tǒng)一規(guī)定。及時(shí)提出異議的義務(wù)所謂異議就是指買方認(rèn)為賣方交付的標(biāo)的物不符合合同約定（數(shù)量或質(zhì)量），并把這一情形通知賣方的行為。在收到標(biāo)的物后及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)買方來(lái)說(shuō)既是一項(xiàng)權(quán)利，也是一項(xiàng)義務(wù)。沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。法國(guó)、日本的規(guī)定有道理。二是不提供擔(dān)保，買受人繼續(xù)中止。（例如，房屋所有人將出租給他人的房屋出賣時(shí)，租賃合同對(duì)新的所有權(quán)人仍然有效，承租人仍然享有房屋租賃權(quán)。③須買受人不知有權(quán)利瑕疵存在。（不論第三人是否勝訴，賣方都有要對(duì)買方負(fù)責(zé)）。權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)的概念權(quán)利瑕疵擔(dān)保是指出賣人應(yīng)保證對(duì)其所交付的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，沒有侵犯任何第三人的權(quán)利，并且任何第三人都有不會(huì)向買受人就該標(biāo)的物提出任何要求。（李國(guó)光）瑕疵擔(dān)保責(zé)任是一種無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，即出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任并不以其主觀上存在過(guò)錯(cuò)為前提，只要其標(biāo)的物存在瑕疵就要承擔(dān)責(zé)任，而不管其主觀上是否有過(guò)錯(cuò)?！钡?51條規(guī)定：“買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第150條規(guī)定的義務(wù)。即當(dāng)事人在合同中是約定標(biāo)的物一次交付還是分批交付，每批交付多少，每批在何時(shí)交付。當(dāng)然根據(jù)具體標(biāo)的物的不同特點(diǎn)和性質(zhì)，其對(duì)包裝的要求也不一樣。合同法第156條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。出賣人如果未按質(zhì)量要求交付標(biāo)的物，即違反品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。效用瑕疵擔(dān)保是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的物具備應(yīng)有的使用價(jià)值。”這一義務(wù)屬于賣方的瑕疵擔(dān)保責(zé)任之一，瑕疵擔(dān)保責(zé)任包括物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第141條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物?！保?39條）“標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。這些叫輔助單證。試用買賣的交付也是簡(jiǎn)易交付?，F(xiàn)實(shí)交付又分為買方自提、賣方送貨和賣方代辦托運(yùn)等方式。因此在雙務(wù)合同中，以及雙務(wù)合同立法中，主要是規(guī)定雙方的義務(wù)，較少涉及權(quán)利。如《文物保護(hù)法》第24條規(guī)定：“私人收藏的文物可以由文化行政管理部門指定的單位收購(gòu)，其他任何單位或者個(gè)人不得經(jīng)營(yíng)文物收購(gòu)業(yè)務(wù)。③應(yīng)為可轉(zhuǎn)讓物（或叫可流通物）。無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)者不受保護(hù)；③需為動(dòng)產(chǎn)。但不能直接行使處分權(quán)。因此，清算組也可以作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的出賣人。按照擔(dān)保法第71條第2款規(guī)定：“債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。②有處分權(quán)的人。買賣合同的主體買賣合同的主體也就是賣方、買方或者叫賣主、買主；出賣人、買受人，這幾種叫法含義沒有區(qū)別，可以通用。1合同使用的文字及其效力?！睋?jù)此，作為買賣合同一般應(yīng)具備下述幾項(xiàng)條款：當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行的期限、地點(diǎn)和方式； 違約責(zé)任； 解決爭(zhēng)議的方法； 包裝方式。即當(dāng)事人對(duì)買賣合同的形式享有很大的自由，除法律有特別規(guī)定外，買賣合同的成立與生效并不需要具備特別的形式或履行審批、登記手續(xù)。買賣合同是雙務(wù)有償合同。而租賃、借用等合同不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。買賣合同是非要式合同。（二） 買賣合同的內(nèi)容合同法第131條規(guī)定：“買賣合同的內(nèi)容除依照本法第12條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。銀行結(jié)算是托收承付，還是匯票、匯兌、委托收款。”這是合同法對(duì)買賣合同的主體和客體所作的限制性規(guī)定。這是最常見的出賣人。C、質(zhì)權(quán)人。清算組負(fù)責(zé)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的保管、清理、估價(jià)、處理和分配?！币虼说盅簷?quán)人對(duì)抵押物行使權(quán)利有兩種方式，一是與抵押人“協(xié)議”；二是向法院起訴。若明知出賣人為無(wú)權(quán)處分則為惡意，其取得的財(cái)產(chǎn)不受善意取得的保護(hù)；②第三人需為有償。如太陽(yáng)、恒星、人身只是物理學(xué)意義上的物，不是法律意義上的物，因而不是買賣合同的客體。自由轉(zhuǎn)讓物可以任意作為買賣合同的客體，而限制轉(zhuǎn)讓物只能按法律規(guī)定，在特定主體之間進(jìn)行買賣。一方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)都有賴于對(duì)方義務(wù)的履行。這種交付需要由出賣人與買受人進(jìn)行標(biāo)的物的實(shí)際交接。在拾得、保管、借用、租用等情況下都可以適用簡(jiǎn)易交付。出賣人除了交付標(biāo)的物或提取標(biāo)的物的單證外，還要按照約定或交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物的單證以外的有關(guān)單證和資料（第136條）。”（第138條）“當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第61條、第62條第4項(xiàng)的規(guī)定。②按地點(diǎn)交付?！钡?55條規(guī)定：“出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照第111條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。價(jià)值瑕疵擔(dān)保是指擔(dān)保標(biāo)的物無(wú)滅失或減少其價(jià)值的瑕疵（但這里價(jià)值擔(dān)保是指價(jià)值與其價(jià)格大體相當(dāng)？還是擔(dān)保標(biāo)的物交付后不會(huì)貶值呢？如是前者尚能理解，如是后者理解不了，難道出賣人還要擔(dān)保標(biāo)的物不貶值嗎？）。因此，此處的“合同目的”，應(yīng)理解為買方明示的或默示地告知賣方的目