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廣州一樓盤規(guī)劃設(shè)計方案(存儲版)

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【正文】輛考慮 ≥30% 建筑高度 ≤60m 3 容積率 ? 容積率（按 9101㎡用地面積計算） ? 公建配套面積占比非常大 ? 住宅及小區(qū)配套約 2萬㎡，實際住宅面積不足 2萬㎡，為保證可銷售面積住宅及小區(qū)配套（約 2萬㎡）公建配套（ ≥5478㎡）住宅約㎡街道辦事處 1500㎡住宅約㎡出租屋和外來人員管理中心 500㎡單身公寓約 5800㎡居委會 100 ㎡小區(qū)配套 300㎡星光老年之家 500㎡會所 200㎡街道文化站 2078 ㎡物業(yè)管理 100㎡街信訪維穩(wěn)綜治中心 300 ㎡街城管中隊 500㎡盡量減少會所及物業(yè)管理用房的面積 4 公建配套 ? 公建配套的設(shè)計難點 ? 功能多、面積大（占計算容積率建筑面積的 %） ? 部分功能必須設(shè)于首層，詳見下表（須滿足《

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