【正文】 一）乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。并按以下方法之一處理：甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)有利息和違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。第十一條 甲方保證乙方對主合同約定的主倆權(quán)及利息和違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責賠償。第六條 由于有關(guān)管理部門暫時無法受理抵押物登記的，甲方不得將該抵押物重復設(shè)定抵押。甲方： 代表人： 年 月 日 乙方： 代表人： 年 月 日九、房產(chǎn)抵押合同本合同由以下雙方在 市簽訂甲方： 公司住所： 市 區(qū) 路 號法定代表人：電話：乙方： 公司住所： 市 區(qū) 路 號法定代表人：電話：甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：第一條 為了確保甲、乙雙方已達成的《 合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于，面積為平方米的房產(chǎn)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該協(xié)議的擔保。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。被拆遷房屋 間，建筑面積 平方米，按每平方米 元作價補償，甲方對付乙方拆遷補償費 元。（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合頒發(fā)的標準；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當符合；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當有以下實施： 。（二）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。）第十六條 本合同【經(jīng)甲、乙雙方簽字】【經(jīng) 公證（指涉外房屋買賣）】之日起生效。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責任：終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方【必須】【無須】補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %,作為違約金。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電費；煤氣費；供暖費；物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。第二條 房屋用途該房屋用途為 。被保險人在保險財產(chǎn)遭受保險責任范圍內(nèi)的盜竊損失后，要保存現(xiàn)場，向當?shù)毓膊块T如實報案，并在24小時內(nèi)通知保險人，否則保險人有權(quán)不予賠償。被保險人應(yīng)當將追償權(quán)移交給保險人，并協(xié)助保險人共同向第三者追償。不滿一年的按一年計算。第三條 不保財產(chǎn)下列財產(chǎn)不在保險財產(chǎn)范圍以內(nèi)：金銀、首飾、珠寶、貨幣、有價證券、票證、郵票、古玩、古書、字畫、文件、帳冊、技術(shù)資料、圖表、家畜、花樹、魚、鳥、盆景以及其他無法鑒定價值的財產(chǎn)。逾期 個月內(nèi)，甲方按本合同第十二條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十二條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第一條 甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第十五條合同中未盡事宜，雙方協(xié)商，可另簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致時，以補充協(xié)議為準。第十一條 一、甲方如不按合同約定期限撥付費用，拆遷期限順延，并賠償由此給乙方造成的損失。安置用房的產(chǎn)權(quán)歸甲方。七、乙方必須在許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作并將拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除至平地。提出安置預分方案和補償測算方案提交給甲方。二、甲方有權(quán)對乙方在房屋拆遷中重要費用支出情況、完成工作的時間進度等進行檢查和監(jiān)督。本合同自各方簽定之日起生效。該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ；該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ；該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文件為 ；該項目的拆遷許可證號為 ； ； ； ；第五條 項目合作方式（一）甲方投入的內(nèi)容與方式（二）乙方投入的內(nèi)容與方式第六條 項目合作中的甲方責任關(guān)于項目前期工作的責任關(guān)于項目工程建設(shè)的責任關(guān)于履行各項審批手續(xù)的責任關(guān)于項目投入資金的責任關(guān)于銷售或出租房地產(chǎn)的責任其它責任第七條 項目合作中的乙方責任關(guān)于項目前期工作的責任關(guān)于項目工程建設(shè)的責任關(guān)于履行各項審批手續(xù)的責任關(guān)于項目投入資金的責任關(guān)于銷售或出租房地產(chǎn)的責任其它責任第八條 項目經(jīng)營的方式第九條 關(guān)于項目成果及利潤的分配方式與各方份額的約定關(guān)于建成后房地產(chǎn)的分配關(guān)于利潤分配第十條 違約責任（一）甲方違約責任（二）乙方違約責任第十一條 不可抗力由于公認的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應(yīng)通知對方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。本協(xié)議正本三份，三方各自保存一份。（3）（4）乙方違約責任：（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費用的 %賠償甲方損失。負責完成小區(qū)市政管線（包括自來水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，為該項目預留所需管線接口，并承擔上述工程的各項費用。負責小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔費用。第七條 付款方式和期限乙方須在 年 月 日前，向甲方支付定金（ 幣） 萬 千 百 拾元。第五條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移（一）項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費用由方承擔。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。三、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費用等估價所必需的材料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。（5）甲方正式委托乙方為 項目銷售（的獨家）代理的委托書；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。一、合作方式和范圍甲方指定乙方為在 （地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計 平方米。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于五天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。六、甲方應(yīng)付給乙方的估價費依甲乙雙方認同的下列收費標準支付： 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方先預付給乙方 元，余款待乙方將估價報告書交付甲方時付清。甲方： 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 簽章：日期：乙方： 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 簽章：日期：三、房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定地址：電話：電傳：法定代表：職務(wù)：國籍：受讓方（乙方）：法定地址：電話：電傳：法定代表：職務(wù)：國籍：第一條 總則甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達成一致意見，特簽定本合同。 。第九條 乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等在受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。煤氣或天然氣：負責完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔上述工程的各項費用。11第十二條 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)及有關(guān)費用的責任第十三條 甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協(xié)議。甲 方： 乙 方：中華人民共和國 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） ………………....................（章） ……………….............. （章） 法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人） 法人住所地 法人住所地 郵政編碼： 郵政編碼： 電話號碼： 電話號碼： 年 月 日四、房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同甲方：法定地址：電話：電傳：法定代表：職務(wù)：國籍：乙方：法定地址：電話：電傳：法定代表：職務(wù)：國籍：第一條 總則甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）合作開發(fā)達成一致意見，特簽定本合同。第十三條 爭議的解決因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。