【正文】 一）乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。并按以下方法之一處理：甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)有利息和違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第十一條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主倆權(quán)及利息和違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條 由于有關(guān)管理部門(mén)暫時(shí)無(wú)法受理抵押物登記的，甲方不得將該抵押物重復(fù)設(shè)定抵押。甲方： 代表人： 年 月 日 乙方： 代表人： 年 月 日九、房產(chǎn)抵押合同本合同由以下雙方在 市簽訂甲方： 公司住所： 市 區(qū) 路 號(hào)法定代表人：電話：乙方： 公司住所： 市 區(qū) 路 號(hào)法定代表人：電話：甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：第一條 為了確保甲、乙雙方已達(dá)成的《 合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于，面積為平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該協(xié)議的擔(dān)保。第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。被拆遷房屋 間，建筑面積 平方米，按每平方米 元作價(jià)補(bǔ)償，甲方對(duì)付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元。（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下實(shí)施： 。（二）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。）第十六條 本合同【經(jīng)甲、乙雙方簽字】【經(jīng) 公證（指涉外房屋買(mǎi)賣）】之日起生效。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任：終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ；該房屋買(mǎi)賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方【必須】【無(wú)須】補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %,作為違約金。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；供暖費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。第二條 房屋用途該房屋用途為 。被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的盜竊損失后，要保存現(xiàn)場(chǎng)，向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)如實(shí)報(bào)案，并在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)人，否則保險(xiǎn)人有權(quán)不予賠償。被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)將追償權(quán)移交給保險(xiǎn)人，并協(xié)助保險(xiǎn)人共同向第三者追償。不滿一年的按一年計(jì)算。第三條 不保財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)不在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)：金銀、首飾、珠寶、貨幣、有價(jià)證券、票證、郵票、古玩、古書(shū)、字畫(huà)、文件、帳冊(cè)、技術(shù)資料、圖表、家畜、花樹(shù)、魚(yú)、鳥(niǎo)、盆景以及其他無(wú)法鑒定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。逾期 個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十二條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò) 個(gè)月，甲方按本合同第十二條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第一條 甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第十五條合同中未盡事宜，雙方協(xié)商，可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條 一、甲方如不按合同約定期限撥付費(fèi)用，拆遷期限順延，并賠償由此給乙方造成的損失。安置用房的產(chǎn)權(quán)歸甲方。七、乙方必須在許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作并將拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除至平地。提出安置預(yù)分方案和補(bǔ)償測(cè)算方案提交給甲方。二、甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋拆遷中重要費(fèi)用支出情況、完成工作的時(shí)間進(jìn)度等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。本合同自各方簽定之日起生效。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為 ；該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ；該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為 ；該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為 ； ； ； ；第五條 項(xiàng)目合作方式（一）甲方投入的內(nèi)容與方式（二）乙方投入的內(nèi)容與方式第六條 項(xiàng)目合作中的甲方責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目前期工作的責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任關(guān)于履行各項(xiàng)審批手續(xù)的責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目投入資金的責(zé)任關(guān)于銷售或出租房地產(chǎn)的責(zé)任其它責(zé)任第七條 項(xiàng)目合作中的乙方責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目前期工作的責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任關(guān)于履行各項(xiàng)審批手續(xù)的責(zé)任關(guān)于項(xiàng)目投入資金的責(zé)任關(guān)于銷售或出租房地產(chǎn)的責(zé)任其它責(zé)任第八條 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的方式第九條 關(guān)于項(xiàng)目成果及利潤(rùn)的分配方式與各方份額的約定關(guān)于建成后房地產(chǎn)的分配關(guān)于利潤(rùn)分配第十條 違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（二）乙方違約責(zé)任第十一條 不可抗力由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。本協(xié)議正本三份，三方各自保存一份。（3）（4）乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的 %賠償甲方損失。負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來(lái)水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，為該項(xiàng)目預(yù)留所需管線接口，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來(lái)水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時(shí)水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費(fèi)用。第七條 付款方式和期限乙方須在 年 月 日前，向甲方支付定金（ 幣） 萬(wàn) 千 百 拾元。第五條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。三、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)狀況、稅務(wù)或建造費(fèi)用等估價(jià)所必需的材料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門(mén)查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。（5）甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書(shū)；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。一、合作方式和范圍甲方指定乙方為在 （地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì) 平方米。具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于五天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。六、甲方應(yīng)付給乙方的估價(jià)費(fèi)依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付： 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方先預(yù)付給乙方 元，余款待乙方將估價(jià)報(bào)告書(shū)交付甲方時(shí)付清。甲方： 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 簽章：日期：乙方： 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 簽章：日期：三、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定地址：電話：電傳：法定代表：職務(wù)：國(guó)籍：受讓方（乙方）：法定地址：電話：電傳：法定代表：職務(wù)：國(guó)籍：第一條 總則甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。 。第九條 乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。11第十二條 甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任第十三條 甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。甲 方： 乙 方：中華人民共和國(guó) ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） ………………....................（章） ……………….............. （章） 法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人） 法人住所地 法人住所地 郵政編碼： 郵政編碼： 電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼： 年 月 日四、房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同甲方：法定地址：電話：電傳：法定代表：職務(wù)：國(guó)籍：乙方：法定地址：電話：電傳：法定代表：職務(wù)：國(guó)籍：第一條 總則甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）合作開(kāi)發(fā)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。第十三條 爭(zhēng)議的解決因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。