【正文】 合同附件與本合同具有同等法律效力?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵浯遄C房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同?！　√峤籣_____________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。對(duì)合同條款有疑問時(shí)，可向法律人士咨詢。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個(gè)時(shí)間過程，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)辦理過戶手續(xù)?！　?3)土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】　　(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶。(說明：____________________________________________)　　上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。　?、谫I方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)　　的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。　　賣方承擔(dān)：________________________________________。(9)房屋登記費(fèi)?！　?，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶　　協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶?！　?3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谑邨l 合同附件　　本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。)　　出售人：______________________ 買受人：___________________________　　電話：________________________ 電話：_____________________________　　代理人：______________________　　電話：________________________　　簽約地點(diǎn)：____________________　　代理人：___________________________ 電話：_____________________________ 簽約時(shí)間：________年______月_____日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本　　小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有哪些注意事項(xiàng)?　　第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！班l(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，歸農(nóng)村集體所有，產(chǎn)權(quán)關(guān)系很難改變，很難過渡為完全產(chǎn)權(quán)，否則將會(huì)動(dòng)搖國家的土地制度。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∪绻追匠鍪鄣姆课荽嬖谫|(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　“恕⑵渌s定　　九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。　　提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。逾期超過_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對(duì)__________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵浯遄C房位于____市_______區(qū)__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方?！　∽院贤е掌餩_______年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期 天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元?！　∪?、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。根據(jù)這些房屋性質(zhì)的不同，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)也會(huì)區(qū)別對(duì)待。逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款__________的違約金。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：　　。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān)。若該房產(chǎn)已出　　租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約?！　?1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________。(7)契稅?！　〉谄邨l 交房保證金　　為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的__________%)。　?、圪I方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)?！　〉谒臈l 房產(chǎn)成交價(jià)　　買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：__________________(￥：　　___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)?！　。骸　?1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：________________________________________________________________________。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容?！　《⒈竞贤Q存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋?！　∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款?！　?。)　　第十四條 合同變更　　本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。　　第十三條 違約責(zé)任　　(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬分之向守約方支付違約金。　　(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記?！　。号涮自O(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān)。(8)交易手續(xù)費(fèi)。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他：____________________□】　　第八條 有關(guān)稅費(fèi)　　、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：　　買方承擔(dān)：________________________________________?！　?3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款　?、儋I方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶?！　〉谖鍡l 交易定金　　買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)?！　?2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：　　_____________________________________________________________________________?！　∑摺⒑贤刹坏扔诋a(chǎn)權(quán)過戶。　　三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。乙方一次性將房款交付甲方?！　∈?、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：　　甲方： 乙方：　　年月 日 年月日見證人： 年月日年月日　　小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同最新(二)　　出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：　　買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違 約方給付對(duì)方總房款萬分之________的違約金?！　〗o付方式和期限：____________________________________________________?！　〖追綉?yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述 房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)?！　≡谝曳椒靠罡肚逯战桓??！　?二)附屬設(shè)施、裝潢情況____________________________________________ __________________________________________________________________。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〉谒臈l 價(jià)格。　　甲方： 　　　　乙方：　　　　見證人：　　　　年　　月　　日　　XX最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(2)　　出賣人：(以下稱甲方)　　買受人：(以下稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況。　　如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾