【正文】 生產(chǎn)車間財(cái)務(wù)部工程部物管部市場(chǎng)營(yíng)銷部在公司組織機(jī)構(gòu)圖示中，計(jì)劃當(dāng)工程完工后，工程部隨即撤消，并入物管部。（二）人員編制該項(xiàng)目由某物流集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)整個(gè)工程的建設(shè)、招商及管理，其人員采用聘用制。以上工作在前四個(gè)月內(nèi)完成。第十章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)一、 評(píng)價(jià)依據(jù)和原則（一）依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》；《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》及其他稅收規(guī)定為依據(jù)。目前，已具備了啟動(dòng)該項(xiàng)目的市場(chǎng)時(shí)機(jī)、條件與基礎(chǔ)，如果該項(xiàng)目得到實(shí)施，相信能創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益。第十一章結(jié)論及建議一、 結(jié)論經(jīng)本可行性研究初步分析、報(bào)告論證，該項(xiàng)目的建設(shè)，是一個(gè)充分利用地理優(yōu)勢(shì)以及企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)能力、符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和四川汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目。4． 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地出讓金、前期工作費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)用等5． 設(shè)備及安裝費(fèi)用；6． 流動(dòng)資金7． 投資估算某物流汽配產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱規(guī)模計(jì)價(jià)單位預(yù)估單價(jià)（元）投資額（萬元）備注一工程費(fèi)用　　　 　1土建與安裝工程費(fèi)180069m21250 　2基礎(chǔ)設(shè)施及安裝費(fèi)　　　 　供配電2000KVA3500 變壓器、輸配電　消防180069m2120 丙類二級(jí)道路、管網(wǎng)、綠化、景觀293062m2150 　通訊與安防180069m236 　二設(shè)備費(fèi)用　　　 　1零配件加工生產(chǎn)線7套28500000 　2維修設(shè)備21套12800000 　3管理與辦公自動(dòng)化系統(tǒng)160套25000 辦公設(shè)備及物聯(lián)網(wǎng)專用設(shè)備三其他費(fèi)用　　　 　1土地出讓金440畝100000 　2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)180069m218 　3建設(shè)單位管理費(fèi)232382100元2% 　4工程監(jiān)理費(fèi)180069m28 　5前期工作費(fèi)1項(xiàng)15000000 　6預(yù)備費(fèi) 萬元5% 　四流動(dòng)資金1項(xiàng)30000000 　　項(xiàng)目總投資　　　 　，設(shè)備費(fèi)用47230萬元，鋪底流動(dòng)資金3000萬元。（二）設(shè)計(jì)招標(biāo)階段根據(jù)計(jì)劃逐步完成初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。工程部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、組織設(shè)備采購(gòu)、審閱圖紙、預(yù)算、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、辦理拆遷、征地手續(xù)，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)。二、 組織機(jī)構(gòu)及人員配備（一）組織管理及經(jīng)營(yíng)者基本概況 公司嚴(yán)格按現(xiàn)代企業(yè)制度建立組織機(jī)構(gòu)，設(shè)置董事會(huì)，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。四、 安全衛(wèi)生（一）設(shè)計(jì)依據(jù)(1993)50號(hào)文《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)安全衛(wèi)生的通知》；。三、 節(jié)能（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》。各建筑物的疏散距離用出口數(shù)量也符合防火規(guī)范要求。（二）設(shè)計(jì)范圍該項(xiàng)目主要針對(duì)重慶西部國(guó)際汽車城汽車交易市場(chǎng)、4S店、展場(chǎng)辦公室及門面等排放的污染物進(jìn)行治理。（三）面：在汽車城入口廣場(chǎng)處充分利用土地成片布置草坪、噴水池和整型植物，同時(shí)輔以五彩花卉來點(diǎn)綴，形成大片綠地。五、 小區(qū)公建設(shè)施規(guī)劃本規(guī)劃在充分體現(xiàn)汽車產(chǎn)業(yè)基地的氣氛同時(shí)，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，以提高生產(chǎn)和交易的工作效率、品質(zhì)，公建分布結(jié)合綠化體系布置。（二）總體思路，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、分區(qū)規(guī)劃，由總體到局部進(jìn)行設(shè)計(jì)。規(guī)劃用地位于成綿高速與南湖路（規(guī)劃）交叉口附近，用地形狀較規(guī)則。5． 土地概況地理位置：位于某市南湖路與成綿高速交叉口土地面積：凈用地面積約440畝。（四）經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)某物流汽配產(chǎn)業(yè)基地將采取獨(dú)具一格的綜合性產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)營(yíng)模式，專注于零配件生產(chǎn)和汽車后市場(chǎng)流通與服務(wù)環(huán)節(jié)，突出專業(yè)化的服務(wù)優(yōu)勢(shì)，使經(jīng)營(yíng)效率大大提高。從相對(duì)封閉到融入全國(guó)，成渝汽車工業(yè)發(fā)展的良好前景可期。多數(shù)重慶企業(yè)在東部沿海，尤其是長(zhǎng)江下游，成立了制造分部。于是，去年初，四川宣布以成都－某－綿陽－南充－資陽一線為主軸，大力承接汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。類似的數(shù)據(jù)很多，它們都意味著一體化具備了日益成熟的條件，在政策的觸發(fā)下將水到渠成。按照國(guó)際經(jīng)驗(yàn)分析，人均GDP在2500美元左右，將進(jìn)入消費(fèi)的快速增長(zhǎng)期。，常住人口8000多萬，目前，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)總量占全國(guó)經(jīng)濟(jì)總量約5％，到2020年。在已經(jīng)銷售的各類車輛中，集團(tuán)消費(fèi)的比例因飽和而日益下降，私人購(gòu)車逐漸成為增量主體。某作為成德綿經(jīng)濟(jì)帶上的中心節(jié)點(diǎn)，重要的汽車工業(yè)城市，但是其汽車流通業(yè)卻相對(duì)滯后。目前某市沒有專業(yè)的大型汽車交易市場(chǎng)，購(gòu)車客戶為購(gòu)置滿意的車輛，必須在全市區(qū)分散的汽車銷售點(diǎn)之間來回奔波；而西部大開發(fā)迅速擴(kuò)張基建工程的規(guī)模，更增加了載貨車與工程機(jī)械的使用需求。3． 國(guó)內(nèi)汽車用品行業(yè)分析在汽車后市場(chǎng)時(shí)代，汽車用品漸漸成為一個(gè)可以媲美汽車零部件的巨大市場(chǎng)，2010年我國(guó)汽車用品市場(chǎng)規(guī)模將突破4000億元，年增長(zhǎng)超過30%，這既得益于汽車消費(fèi)整體上漲的拉動(dòng)，又得益于私家車市場(chǎng)的高速發(fā)展。80%的零配件企業(yè)銷售額不到1億元人民幣，在一些附加值高、科技含量高的產(chǎn)品領(lǐng)域，均無法同外資企業(yè)形成有效的競(jìng)爭(zhēng)。我國(guó)出臺(tái)了汽車產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，以及汽車以舊換新、汽車下鄉(xiāng)等具體優(yōu)惠措施，汽車消費(fèi)的增長(zhǎng)拉動(dòng)了國(guó)內(nèi)汽車零部件及配件市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)。隨著行業(yè)逐漸進(jìn)入穩(wěn)定增長(zhǎng)期，國(guó)產(chǎn)汽車價(jià)格預(yù)計(jì)將繼續(xù)保持穩(wěn)中略降的走勢(shì)。2012年，盡管面臨全球經(jīng)濟(jì)增速將繼續(xù)放緩、汽車高速增長(zhǎng)難以維持、消費(fèi)成本增加抑制部分消費(fèi)需求等不利因素的影響，但我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，國(guó)家政策鼓勵(lì)擴(kuò)大內(nèi)需，此外汽車消費(fèi)的剛性需求持續(xù)存在，預(yù)計(jì)我國(guó)汽車消費(fèi)將進(jìn)入一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)期的平穩(wěn)增長(zhǎng)期，行業(yè)景氣有望繼續(xù)持穩(wěn)并緩慢回升。國(guó)家質(zhì)檢總局法規(guī)司司長(zhǎng)劉兆彬表示，汽車“三包”規(guī)定出臺(tái)的條件和時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，質(zhì)檢總局法規(guī)司在此次征求意見后，將盡快報(bào)請(qǐng)局委會(huì)討論通過，預(yù)計(jì)年內(nèi)能夠正式出臺(tái)。2011年7月，商務(wù)部等11部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于“十二五”期間促進(jìn)機(jī)電產(chǎn)品出口持續(xù)健康發(fā)展的意見》，據(jù)該意見，我國(guó)將在“十二五”期間優(yōu)化出口經(jīng)營(yíng)主體結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)汽車等25個(gè)重點(diǎn)行業(yè)100個(gè)排頭兵企業(yè)建立健全境外營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和售后服務(wù)體系；繼續(xù)抓好汽車及零部件出口基地建設(shè)。盡管新能源汽車產(chǎn)業(yè)在未來規(guī)劃中可能不直接涉及政府補(bǔ)貼，但從目前看，對(duì)公共服務(wù)領(lǐng)域及私人購(gòu)買新能源汽車試點(diǎn)給予補(bǔ)貼等政策扶持，依然給該產(chǎn)業(yè)帶來不少利好，政策仍然是目前階段我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的最直接推動(dòng)力。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已經(jīng)明確，2012年繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，要把穩(wěn)增長(zhǎng)、控物價(jià)、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、抓改革、促和諧更好地結(jié)合起來。報(bào)告預(yù)計(jì)，%，%。中國(guó)經(jīng)濟(jì)受全球經(jīng)濟(jì)疲軟的影響，預(yù)計(jì)2012年增長(zhǎng)會(huì)略有放緩，但仍將保持較快水平?！端拇ㄊ∥鞑课锪髦行慕ㄔO(shè)規(guī)劃》。持續(xù)快速增長(zhǎng)的企業(yè)效益，與時(shí)具進(jìn)的管理理念和經(jīng)營(yíng)方式，在進(jìn)一步優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和組織機(jī)構(gòu)的調(diào)整，加強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，總體規(guī)模在不斷地?cái)U(kuò)大。隨著國(guó)家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略和“中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)”以及玉林“玉博會(huì)”的建立和召開，特別是區(qū)人民政府在《某壯族自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》中提出的東盟“兩廊一圈”、“一軸兩翼”規(guī)劃建設(shè)的推動(dòng)下，玉林也列入為某泛北部灣東盟經(jīng)濟(jì)區(qū)域?！鰱|盟、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)特色服務(wù)為適應(yīng)東盟及北部灣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展潮流，某物流大力推進(jìn)商貿(mào)物流一體化進(jìn)程，目前已取得跨國(guó)運(yùn)輸資質(zhì)，陸路運(yùn)輸可直達(dá)越南河內(nèi)、下龍灣等城市，煤炭、整車、機(jī)械配件進(jìn)出口貿(mào)易也在不斷探索前進(jìn)，借助北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有利時(shí)機(jī)，商貿(mào)物流將成為某物流又一支柱產(chǎn)業(yè)?！鰧＞€運(yùn)輸服務(wù)目前已形成了以某為中心，輻射華東、華南、華北、東北、華中、云貴川的物流網(wǎng)絡(luò)體系，專線運(yùn)輸已達(dá)到每天一車、定點(diǎn)發(fā)車、承諾時(shí)間到達(dá)、信息全程反饋的標(biāo)準(zhǔn)，可以為客戶提供最優(yōu)質(zhì)、快捷的服務(wù)。公司在充分發(fā)揮某物流獲得區(qū)交通廳批準(zhǔn)為某首家貨物運(yùn)輸企業(yè)跨國(guó)運(yùn)輸資格的條件方面，積極融入到東盟及北部灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)的浪潮中去。初步規(guī)劃總建筑面積180069m2。是全國(guó)首批獲得國(guó)家一級(jí)道路貨物運(yùn)輸資質(zhì)企業(yè)的20家企業(yè)之一，是中國(guó)道路運(yùn)輸協(xié)會(huì)會(huì)員、中國(guó)交通部重點(diǎn)聯(lián)系的道路運(yùn)輸企業(yè)和中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)常務(wù)理事會(huì)員單位。公司將借助北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有利時(shí)機(jī)，把某物流打造成為國(guó)際商貿(mào)物流的品牌企業(yè)?！鰝}(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)某物流在全國(guó)各地物流分公司配備了齊全的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，完善的倉(cāng)儲(chǔ)工作流程、進(jìn)出庫管理、倉(cāng)儲(chǔ)維護(hù)及安全管理制度，可以最大程度滿足客戶的倉(cāng)儲(chǔ)需求；每個(gè)分公司均已裝備方便快捷的配送車輛，為客戶提供“門到門”的配送服務(wù)。■金融按揭公司為所有客戶提供金融按揭服務(wù)，并為購(gòu)車用戶提供融資擔(dān)保，解決購(gòu)車用戶的融資資質(zhì)問題，并為客戶開展汽車營(yíng)銷、物流、維修配件等業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。這是某也是玉林前所未有的經(jīng)濟(jì)發(fā)展黃金期。今年某物流將從自身實(shí)際出發(fā)，按照某區(qū)發(fā)改委、區(qū)北部灣辦公室和玉林市委市政府關(guān)于實(shí)施“強(qiáng)柴興玉”戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、規(guī)范市場(chǎng)、配套環(huán)境”的發(fā)展方針，搶抓發(fā)展機(jī)遇，積極參與某及玉林物流產(chǎn)業(yè)的開發(fā)和建設(shè)。五、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)據(jù)備注一主要數(shù)據(jù)1項(xiàng)目占地面積畝4402總建筑面積平方米1800693零部件生產(chǎn)車間平方米1024134產(chǎn)品展銷服務(wù)設(shè)施平方米48000商用車、乘用車、特種專用車輛等5汽車維修車間平方米46070商用車、乘用車、特種專用車輛等6某物流某總部平方米13586管理、辦公、研發(fā)中心7道路平方米180008綠化及環(huán)境