【正文】 的。　　甲方代表人 年 月 日　　乙方代表人 年 月 日　　村委會意見 年 月 日（蓋章）　　鑒證機關(guān)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府） 年 月 日（蓋章）　　篇五：范本　　 （乙方直接與農(nóng)戶簽訂范本）　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會　　乙方： 身份證號：地址：　　根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：　　一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式　　流轉(zhuǎn)土地所在方位：。每年的租金必須在月日之前支付給甲方?！　”Ｗo耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴?！　《⒓追搅鬓D(zhuǎn)的土地中涉及到已經(jīng)采取家庭承包方式發(fā)包給農(nóng)戶的土地，必須在取得承包農(nóng)戶委托書的前提下，向乙方進行轉(zhuǎn)包，并將委托書的復(fù)印件報乙方和鑒證機關(guān)各一份?！　×?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)?！　×鬓D(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外?！　∈⒈竞贤缬形幢M事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定?！　〖醋?年 月 日起至 年 月 日止?！　∑摺⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。　　九、雙方約定的其他條款　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方?！　∈⒈竞贤缬形幢M事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定?！　∷?、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準及支付方式?！　f(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系?！　∫曳皆诤贤跐M后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責(zé)恢復(fù)土地正常使用?！　∈?、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：　　鑒證方：　　簽訂日期：年月日1　　篇八：20XX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同　　土地所在地： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū)) 村 組 轉(zhuǎn) 出 方： , 鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))村 組 轉(zhuǎn) 入 方：起 止 時 間：自 年 月日起 年 月日止　　二〇一六年一月一日　　土地流轉(zhuǎn)合同填寫說明　　本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和政策的規(guī)定制定的合同示范文本?！　『贤谋局猩婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項為準?！　∪牍?，指承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營?！　∷?、雙方權(quán)利和義務(wù) ：　?、乓婪ㄏ碛辛鬓D(zhuǎn)土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的是土地經(jīng)營權(quán)；　?、瓢凑毡竞贤s定的日期，向乙方交付、收回流轉(zhuǎn)的土地；不得在本合同約定的期限內(nèi)將土地再流轉(zhuǎn)；　?、前磿r足額向乙方收取土地流轉(zhuǎn)金；　?、炔坏酶缮婧推茐囊曳揭婪ㄟM行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；　?、杀O(jiān)督乙方使用土地的農(nóng)業(yè)用途，制止乙方用于非農(nóng)建設(shè)； ⑹土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費； ⑺協(xié)助乙方解決土地使用中產(chǎn)生的道路、邊界等糾紛；　?、滩捎棉D(zhuǎn)包、出租、互換、入股方式流轉(zhuǎn)時，簽訂合同后在30日內(nèi)向發(fā)包方備案；采用轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)時，應(yīng)事先向發(fā)包方提出申請，經(jīng)審批同意，簽訂合同后在30日內(nèi)向發(fā)包方備案；　?、拖碛蟹伞⒎ㄒ?guī)和政策規(guī)定的其他權(quán)利，并履行相應(yīng)義務(wù)。該流轉(zhuǎn)標(biāo)的已于年 月交由乙方使用?！　×x務(wù)?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　”竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議?！　〕鲎?，主要指承包方作為出租方將自己承包的土地在一定　　期限內(nèi)全部或部分租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個　　人，并收取租金的行為?！　∫?、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途　　甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村　　組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)包給乙方　　從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營?！　。?）考慮物價等因素的約定： ?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　?！　?，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地；需要繼續(xù)轉(zhuǎn)包的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)?！　?、保護轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　。?）以現(xiàn)金方式支付。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股　　權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?！　　　∞D(zhuǎn)包，指家庭承包方式的承包方，在一定期限內(nèi)將部分或　　者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營。該流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的使用權(quán)已于乙方實際使用之日起生效?！　〉谖鍡l 合同的變更和解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償。該土地位于 。前述約定未實行的，甲乙雙方簽訂的本合同無效?！　∞D(zhuǎn)包，指承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營，原與發(fā)包方簽訂的土地承包合同繼續(xù)有效。本合同文本中相關(guān)條款后有空白行的僅供雙方當(dāng)事人有約定時使用。　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。　　九、雙方約定的其他條款　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方?！　∑?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。　　即自年月日起至年月日止。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。　　乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴?！　”Ｗo耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實際丈量面積為準?！　∈?、違約責(zé)任　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。　　由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔(dān)。　　十一、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會同意并蓋章、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效?！　。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外?！　∥濉⒓追降臋?quán)利義務(wù) 有權(quán)向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費。九、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)簽證、　　備案后生效。　　乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。　　乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物名稱為，數(shù)量公斤，時間為年月日。　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟組織和鑒證機關(guān)各備案一份。 七、糾紛的解決辦法：　　發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向鎮(zhèn)村兩級合同管理組織申請調(diào)解，調(diào)解不成可申請薊縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會進行仲裁，也可直接向人民法院起訴。采用第 種辦法： 流轉(zhuǎn)價格為______元/年畝，年流轉(zhuǎn)費金額為______元?！　∥薪?jīng)營：甲方將土地經(jīng)營權(quán)有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同?！　』Q：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同?！　〖追剑?（簽字蓋章）　　乙方： （簽字蓋章）　　簽訂日期： 年 月 日　　發(fā) 包 方：（簽字蓋章）　　簽證機關(guān)：（簽字蓋章）　　簽 證 人：（簽字蓋章）　　簽證日期： 年 月 日　　補充欄目：　　注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄目作補充完善?！　∥?、其他事宜　?。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法定代表人或負責(zé)人變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。　　二、雙方權(quán)利及義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)：；2． 該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營；4．甲方負責(zé)建造一座小橋?！　∪绻`約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定?！　∫曳将@得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權(quán)。（沒有補償金時可填寫為零元）。　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方將其承包經(jīng)營的位于 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)）村組畝土