【正文】 ，并按有關(guān)規(guī)定及時處理。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗，提高水資源利用率。對生物植被影響分析本項目全部為舍飼養(yǎng)殖，不存在破壞植被問題。（2）資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中直接確定不少于 7 家資格預審合格的投標申請人。（5）價差預備費根據(jù)目前物價狀況，按零計算。評價依據(jù)（1） 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （第三版） ；（2）國家現(xiàn)行的經(jīng)濟評價有關(guān)規(guī)定及參數(shù)；（3）國家現(xiàn)行的有關(guān)財務(wù)及稅收政策；（4）中國國際工程咨詢公司《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》 ；（5）建設(shè)單位及工程項目各有關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)資料。三、成本估算經(jīng)估算，產(chǎn)品總成本費用正常年（第 7 年）為 萬元，總成本費用估算詳見附表 4。四、財務(wù)評價指標損益和利潤分配表正常年實現(xiàn)稅前利潤 萬元，所得稅 萬元，稅后利潤 萬元。各單因素變化177。綜合考慮項目建成后的規(guī)模和機構(gòu)設(shè)置情況，確定本項目勞動定員。首先要實施策劃品牌戰(zhàn)略，培養(yǎng)自己的品****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告62 牌。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告63 資金管理措施在資金管理上，項目單位要設(shè)立專賬，做到?？顚Ｓ脤Ｈ斯芾怼５谑? 結(jié) 論該項目以梅花鹿養(yǎng)殖為切入點，以訂單農(nóng)業(yè)為紐帶，把農(nóng)戶組織起來共同實現(xiàn)致富目標，完全符合國家的政策導向，符合現(xiàn)階段農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展水平，有利于推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展，對于幫助廣大農(nóng)民脫貧致****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告65 富奔小康具有重要意義。本項目的建設(shè)將增強社會梅花鹿的供應(yīng)能力,通過輻射帶動將較大地提高養(yǎng)梅花生產(chǎn)能力,顯著地增加農(nóng)民收入，從而吸引更多的農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)，這必然會促進區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。項目開工前，先要作有工程預算、施工方案；施工期間要有專業(yè)技術(shù)人員對工程質(zhì)量和設(shè)備及物質(zhì)材料的進貨渠道等方面嚴格把關(guān)；工程竣工后，進行嚴格的驗收。與此同時，要加強動物檢疫工作，在引進種鹿、出售鹿產(chǎn)品時都要進行嚴格檢疫。盈虧平衡圖如下圖所示。詳見附表 10，附表 11，附表 12。（5）其他費用包括管理費用及銷售費用，其中管理費用按工資及福利費的 50%計?。讳N售費用按銷售收入的 2%計取。增值稅、年營業(yè)稅金及附加按國家規(guī)定計取。方案分析（1）項目單位自籌資金占總投資的比例為：%；（2）申請政府撥款占總投資的比例為：%；項目資金使用計劃與資金籌措詳見附表 2。（3）工程建設(shè)其他費用依據(jù)《****省建設(shè)工程其他費用標準》計取。招標要求招標內(nèi)容：工程施工圖設(shè)計、工程監(jiān)理、建筑安裝工程施工、設(shè)備采購招標。采取吸聲、隔聲措施后，對周圍環(huán)境影響較小。建筑物的裝修材料以及設(shè)備選型要采用節(jié)能產(chǎn)品。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告33 養(yǎng)殖小區(qū)嚴禁飼養(yǎng)其它畜禽，其它畜禽不得進入小區(qū)。禁止使用發(fā)霉、變質(zhì)、結(jié)塊、有異味、臭味和受農(nóng)藥、微生物污染的飼草、飼料。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告31 仔鹿出生率不低于 90%。尾背面呈黑色，腹面為白色。四、生產(chǎn)技術(shù)方案及小區(qū)管理生產(chǎn)技術(shù)要點中型鹿類，體長 125—145 厘米，尾長 12—13 厘米，體重 70—100 千克。（7）青貯池園區(qū)建設(shè) 3 個青貯池，建造參數(shù)是長寬高=7m4m3m，共計 252平方米。（8）土地開發(fā)利用價值較低。（3）項目要做到高起點、高標準、高科技、高質(zhì)量、高效益，輻射面廣，技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理，設(shè)計上超前，管理上科學。生活用水取自廠內(nèi)生活用水井，年用量為 200 噸，生產(chǎn)、生活用水充裕。發(fā)源于馬道只鄉(xiāng)常家洼村西，在本縣境內(nèi)全長 43 公里，流域面積約 平方公里，****縣全縣水資源總量 立方米，人均不足 400 立方米，全縣水土流失面積1014 平方公里，占總面積的 77％，年平均輸沙量 380 萬噸。****縣地下水屬于潛水類型，地下水位埋深大于 8 米，地下水對混凝土無侵蝕作用。34′─112176。要學會開拓市場，包括保健品經(jīng)銷商，藥廠，更包括賓館，酒店等肉類消費市場，肉類市場是永久朝陽市場，搞肉用鹿屠宰銷售也是不可小看的效益，肉用鹿可以到產(chǎn)地市場采購。預計還有上漲空間。 泰國、新加坡、菲律賓、印尼、馬來西來及日本等，消費的是較高檔次的排血二杠和花三杈鋸茸及少量砍茸、蠟片茸。雖然鹿茸的質(zhì)量差，但有價格優(yōu)勢。過去我國鹿產(chǎn)品主要是鹿茸，主要出售初級產(chǎn)品，花樣少，深加工不夠，因此市場價格較低，今后應(yīng)加大科研投入，進行深加工，進行有效成分的提純、分離，制成高效濃縮產(chǎn)品，提高科技含量，從而增加產(chǎn)品附加值和市場競爭力。 茸鹿的選育將由現(xiàn)在的單純追求產(chǎn)茸量向優(yōu)質(zhì)率發(fā)展。市場前景廣闊隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平和生活質(zhì)量不斷提高，鹿茸、鹿肉及其他鹿產(chǎn)品的營養(yǎng)價值和藥用價值越來越受到人們的青睞。在東北每只鹿飼養(yǎng)成本 500 元左右，但山區(qū)或溫帶飼草充足，一般可節(jié)省 300400 元飼料款，這是一個很大的優(yōu)勢，經(jīng)濟效益更加顯著。 從目前產(chǎn)品加工形式看，已從簡單的初級產(chǎn)品向引入高科技基制提高產(chǎn)品的科技會含量采取深加工的方式轉(zhuǎn)化。人工養(yǎng)殖的梅花鹿及馬鹿在我國存欄數(shù)約 20 萬頭，基數(shù)很小，鹿的繁殖速度又比較慢，每年只產(chǎn)一胎生一仔，偶爾雙生。有待開發(fā)的深加工產(chǎn)品鹿產(chǎn)品深加工項目較多，可制成鹿茸粉、鹿茸膠囊、鹿茸系列飲料、鹿茸啤酒、鹿茸精酒、鹿節(jié)精口服液、鹿茸茶、鹿茸口香糖、鹿茸軟糖、鹿茸含片等系列鹿茸保健品，可使其增值幾倍、幾十倍，為鹿業(yè)帶來廣闊的發(fā)展空間。對殘余野生梅花鹿的保護工作，應(yīng)作為重點看待。四、結(jié)論****縣處于晉冀蒙交界處，氣候冷涼干燥，屬較典型的農(nóng)牧交錯帶，發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)是適應(yīng)當?shù)厣鷳B(tài)條件的主動選擇，實現(xiàn)經(jīng)濟社會與自然的和諧發(fā)展；建立梅花鹿生產(chǎn)基地是關(guān)系千家萬戶的大事，也是大范圍引導農(nóng)戶脫貧致富的產(chǎn)業(yè)選擇，是解決“三農(nóng)”問題、創(chuàng)建和諧農(nóng)村的重要探索。項目單位對梅花鹿的引進，開辟了****縣特種養(yǎng)殖的先河。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告2 資金籌措：本項目總投資 萬元，通過籌措項目資本金及申請上級部門支持解決，其中：項目資本金 萬元，占總投資的 %；申請上級部門支持 100 萬元，占總投資的 %。在黨中央、國務(wù)院做出了進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)大凋整的戰(zhàn)略部署后，縣委、縣政府也充分認識到進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重大意義，及時提出了農(nóng)業(yè)調(diào)產(chǎn)方針。一頭母鹿每年可產(chǎn) 1 仔，可凈賺 4000 余元。第二章 項目建設(shè)的可行性和必要性一、項目建設(shè)的必要性梅花鹿具有很高的經(jīng)濟價值常言道：“鹿一身都是寶” ，具體而言：最珍貴的東西—鹿茸。鹿肉在國際市場上價格一直呈急劇上升趨勢，供不應(yīng)求。中國年產(chǎn)茸量 40 噸，出口40%，制藥消耗約 10 噸，民用不足 15 噸，按 12 億人計算人均約 克。按近年的市場價 5800 元/公斤，每只優(yōu)質(zhì)公鹿年可獲毛利 3000 元以上。上述產(chǎn)品的資源均來自于養(yǎng)鹿業(yè)。 三、項目建設(shè)的有利條件****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告13 自然條件適宜****縣地處山區(qū)，氣候干燥，溫度適宜，光照充足，水源清潔，完全適宜鹿對環(huán)境條件的要求。受養(yǎng)鹿業(yè)高效益的驅(qū)動，全國范圍內(nèi)的養(yǎng)鹿熱潮正在興起，種鹿市場也十分火爆。比如，我國近幾年培育地出的梅花鹿的雙陽、西豐，馬鹿的天山、塔里木等品系，不僅產(chǎn)茸量高，而且質(zhì)量好?？傮w發(fā)展趨勢：由于鹿茸受國外市場的制約，加之國內(nèi)鹿茸、肉綜合開發(fā)利用落后，造成當前鹿產(chǎn)品市場疲軟，但隨著國內(nèi)人民生活水平的提高，保健意識的增強，鹿產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，深加工開發(fā)，養(yǎng)鹿將有美好的前景。國內(nèi)在鹿茸及鹿副產(chǎn)品的開發(fā)、應(yīng)用及宣傳工作上做得還很夠，而且是以茸片等初加工產(chǎn)品的形式上市， 導致一個很好的傳統(tǒng)保健品，讓消費者“望而生畏，不便吃，不會吃， 以至于干脆不吃。而 韓國養(yǎng)馬鹿是中國馬鹿總量的 1/3，馬鹿茸單產(chǎn)為中國的 1/2，韓國自產(chǎn)茸價格是中國茸的 3 倍多，韓國年頭均飼****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告18 養(yǎng)成本是中國 4 倍多，可見中國具有明顯的價格優(yōu)勢。消費群體增加，有些潛在用戶已經(jīng)認識到鹿茸保健的作用，畢竟健康是第一位的。廠址選擇目前項目建設(shè)地點地形規(guī)整，地勢平坦開闊，各項開發(fā)條件比較理想，用地不涉及占用耕地情況。改革開放二十年來，經(jīng)濟發(fā)展迅猛，投資環(huán)境大為改善，109 國道橫貫東西緊聯(lián)****，0903 公路縱穿南北連接大運公路，直通****市、****市，交通十分便利。東部至南部為沉積巖層；其上層覆蓋有白堊紀老三系地層，及新生代第四紀風積黃土。平均年降水量為 389 毫米左右。固定電話、移動、聯(lián)通均已開通，通訊條件優(yōu)越。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告25 （3）地勢高燥，既有利于防洪排澇而又不至發(fā)生斷層、陷落、滑坡或塌方。標準化園區(qū)建設(shè)運動場 1296 平方米。（10）管理辦公室園區(qū)配置管理辦公室、門房等，總面積為 130 平方米。四肢細長，主蹄狹而尖，側(cè)蹄小。以優(yōu)質(zhì)公鹿與母鹿，通過人工授精技術(shù)提高種公鹿的利用效率。人員管理進入養(yǎng)殖小區(qū)的工作人員必須經(jīng)醫(yī)療衛(wèi)生部門體驗合格，患有人畜共患病、頑固性皮膚病等有礙食品衛(wèi)生疾病的人員不得進入養(yǎng)殖小區(qū)從業(yè)，并對養(yǎng)殖小區(qū)工作人員建立健康檔案，定期體驗。凈道和污道分開，不得交叉。病鹿尸體采用焚爐或深層填埋的方法處理。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告35 第七章 環(huán)境影響一、編制依據(jù)本項目在籌建期間堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項目主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)使用，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一，使項目建成后符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。三、結(jié)論本項目實施均符合國家衛(wèi)生標準，建設(shè)及運營過程均不存在對環(huán)境有嚴重污染的因素，在生產(chǎn)過程中亦無有害氣體，無超標噪音。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告40 （3）整個招標過程委托具有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)組織完成****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告41 ****省建設(shè)項目招標方案和不招標申請表表 8—2 項目名稱百頭梅花鹿養(yǎng)殖基地建設(shè)項目建設(shè)單位****縣***養(yǎng)殖園單位負責人及電話　****聯(lián)系人及電話　建設(shè)地點****縣****鄉(xiāng)村****建設(shè)內(nèi)容新建標準化養(yǎng)鹿園區(qū)1 座。流動資金估算流動資金按分項，詳細估算法進行估算，估算總額 萬元，其中鋪底流動資金 萬元，詳見附表 1 流動資金估算表。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告54 評價范圍及評價方法評價范圍和項目投資及建設(shè)規(guī)模一致。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告55 成本費用估算說明：（1）外購原、輔材料及動力燃料費估算詳見附表 5。盈余公積金按稅后利潤的 10%計取，公益金和任意盈余公積金****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報