【正文】 施工管理是安裝工程的重要環(huán)節(jié)，善于運(yùn)用計(jì)劃、組織、指揮、調(diào)控及監(jiān)督職能，抓好施工的三個(gè)階段，才能達(dá)到工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)、效益好的目標(biāo)。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和土建裝修及其他工隊(duì)的配合。與裝修單位的配合為保證業(yè)主室內(nèi)整體裝修效果，各安裝單位與裝修單位的配合與協(xié)調(diào)十分重要，我方在裝修開始前，首先完成管線槽的布放工作，在裝修開始后，提交相應(yīng) 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃主要材料及設(shè)備在使用前考慮材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸及送審檢驗(yàn)提前定貨，并保保證施工工地現(xiàn)場(chǎng)施工工程按照施工進(jìn)度順利進(jìn)行，防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。按照合同設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行核對(duì)。本工程施工進(jìn)度和工期接點(diǎn)控制是和土建工程、裝修工程及其它工程緊密配合、密不可分的，智能化工程施工工作屬于跟近施工，其工程進(jìn)度完全取決于土項(xiàng)目經(jīng)理部每月、每周定期召開項(xiàng)目生產(chǎn)會(huì)，針對(duì)施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的制約施工進(jìn)度的不利因素進(jìn)行分析，及時(shí)找出制約施工進(jìn)度的不利因素，及時(shí)解決出現(xiàn)的矛盾及問題，并根據(jù)計(jì)劃完成情況對(duì)相關(guān)部門及責(zé)任人進(jìn)行獎(jiǎng)罰，同時(shí)下達(dá)下一月或周施工進(jìn)度計(jì)劃。8. 加強(qiáng)施工過程的監(jiān)控分項(xiàng)工程施工前由主辦施工員對(duì)班組進(jìn)行詳細(xì)的交底（安全、質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度），施工中實(shí)行班組自檢、施工員、質(zhì)安員驗(yàn)收，確保不將不合格產(chǎn)品注入下一工序，使工程施工有序地進(jìn)行。9 主要分項(xiàng)工程施工方法 系統(tǒng)工程的實(shí)施方法在某某智能化小區(qū)的施工過程中，各項(xiàng)施工系統(tǒng)的安裝和調(diào)試都應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)后才能上崗施工，否則將會(huì)影響工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。配線間是設(shè)備間的分支，它們主要分布在各梯口的弱電井內(nèi)，其安裝要求和設(shè)備間基本相同。每棟樓設(shè)主配線間和分配線間。在弱電井中，線槽沿墻敷設(shè)，用塑料脹管配自攻螺絲固定。線管與接線盒的連接用鎖緊螺母固定，當(dāng)線管與設(shè)備直接連接時(shí)，應(yīng)將線管敷設(shè)到設(shè)備的接線盒內(nèi)，此時(shí)，線管端部應(yīng)增設(shè)金屬軟管再引入設(shè)備的接線盒內(nèi)，且管口應(yīng)包扎緊密，對(duì)于潮濕場(chǎng)所，應(yīng)增設(shè)防水彎頭。2. 線管應(yīng)排列整齊、固定牢固，管卡間距應(yīng)均勻。1. 線纜的規(guī)格型號(hào)和數(shù)量見報(bào)價(jià)書：2. 電纜的敷設(shè)要求：1) 線纜在敷設(shè)前，應(yīng)做外觀和導(dǎo)通檢查，并用500V 兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其電阻值不應(yīng)小于5M.。3. 光纜的敷設(shè)本系統(tǒng)的光纜敷設(shè)是在中心機(jī)房引至各樓棟光配線架上，再引至各部位光纖信息點(diǎn)。 綜合布線系統(tǒng)的施工1. 在綜合布線系統(tǒng)工程安裝施工過程中應(yīng)注意以下基本要求1) 施工必須按照《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安裝施工和工程驗(yàn)收，在實(shí)際施工過程中，如遇上述規(guī)范中沒有包括的內(nèi)容時(shí)，可按照《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定要求執(zhí)行，也可以根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求辦理。首先這些房間的土建工程必須全部完工，墻壁和地面均平整、室內(nèi)通風(fēng)、干燥、光潔，門窗齊全，各方面均符合工藝要求。光、電纜交接設(shè)備的編排及標(biāo)志名稱應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，標(biāo)志名稱應(yīng)統(tǒng)一，其位置應(yīng)準(zhǔn)確、清晰。測(cè)試儀表的精度要求按T/A/E/A TSB67 中規(guī)定的二級(jí)精度要求考慮，在必要時(shí)，應(yīng)經(jīng)過相關(guān)專業(yè)的計(jì)量部門進(jìn)行校驗(yàn)，并取得確認(rèn)的合格證后，方可在工程中使用。跳線環(huán)等裝置牢固，其位置橫豎上下、前后均應(yīng)整齊平直一致。因此在安裝中要注意以下要求：a) 接線模塊等連接硬件的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量，都必須要與設(shè)備配套使用。在不使用時(shí)，插座面板與地面齊平，不得影響人們?nèi)粘Ｐ袆?dòng)。4) 有底座設(shè)備的底座尺寸應(yīng)與設(shè)備相符，其直線允許偏差為每米1mm，當(dāng)?shù)鬃目傞L(zhǎng)超過5 米時(shí)，全長(zhǎng)允許偏差為5mm。2) 有些輸出設(shè)備的安裝應(yīng)考慮操作方便，有指示裝置的，應(yīng)面向便于觀察的位置。2) 從攝像機(jī)引出的電纜應(yīng)留有1 米的余量，以不影響攝像機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)。3) 探頭入線口不能開得太大，否則會(huì)造成蟲、蟻的侵入和風(fēng)吹，以及灰塵的進(jìn)入。510 項(xiàng)目管理和責(zé)任 工程管理及責(zé)任 供貨商（某某公司）責(zé)任范圍某某公司將根據(jù)某某小區(qū)提供各系統(tǒng)包括備品備件和測(cè)試設(shè)備等的硬件設(shè)備、軟件設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、施工、安裝、單體調(diào)試、聯(lián)合調(diào)試、系統(tǒng)投運(yùn)、人員培訓(xùn)，提交相關(guān)文件資料和圖紙以及質(zhì)保期服務(wù)等一系列服務(wù)。某某公司將向物業(yè)管理中心（承建商）提交系統(tǒng)制造、出廠檢驗(yàn)驗(yàn)收、設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝驗(yàn)收、設(shè)備安裝督導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)備單體調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等計(jì)劃、程序、方法及采用的標(biāo)準(zhǔn)等的建議，并交物業(yè)管理中心審查。有責(zé)任制定詳細(xì)的安裝計(jì)劃，在安裝期間每月向業(yè)主遞交報(bào)告，包括工程進(jìn)度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補(bǔ)救方法的建議等內(nèi)容。有責(zé)任提交各安裝階段的工程安裝自檢結(jié)果。G.. 其它與物業(yè)管理中心共同簽發(fā)各階段的測(cè)試報(bào)告及合格證書。6. 協(xié)助某某公司完成系統(tǒng)的各項(xiàng)調(diào)試工作。在工程開始前，某某公司將以書面形式向物業(yè)管理中心指明一名授權(quán)處理本合同質(zhì)量控制各種問題的雇員或組織中成員。8 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和人員規(guī)定 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)為了使合同能順利執(zhí)行，在合同設(shè)備的設(shè)計(jì)過程中，根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)程和時(shí)間表的要求，某某公司和物業(yè)管理中。 監(jiān)理責(zé)任范圍為確保本工程得以實(shí)現(xiàn)，某某公司提供并執(zhí)行相關(guān)規(guī)定之有關(guān)設(shè)備制造的質(zhì)量控制程序。4. 協(xié)助某某公司完成與其它系統(tǒng)的接口設(shè)計(jì)、調(diào)試。F. 培訓(xùn)某某公司根據(jù)標(biāo)書的培訓(xùn)要求完成對(duì)某某相關(guān)人員的培訓(xùn)任務(wù)。有責(zé)任協(xié)作業(yè)主搞好“創(chuàng)優(yōu)規(guī)則”。6根據(jù)主管部門的要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行包裝并按計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)發(fā)運(yùn)每批貨物到至貴公司指定地點(diǎn)。根據(jù)物業(yè)管理中心審查的功能規(guī)格書完成系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括硬件設(shè)計(jì)和軟件設(shè)計(jì)）并與相關(guān)專業(yè)供應(yīng)商協(xié)調(diào)完成有關(guān)接口設(shè)計(jì)，并提交相關(guān)的設(shè)計(jì)文件。2. 防盜探測(cè)器的安裝1) 探頭安裝時(shí)離日光燈至少1 米以上。4) 傳感器與DDC 之間的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)盡量減少因接線引起的誤差。2) 設(shè)備及設(shè)備構(gòu)件間應(yīng)連接緊密、牢固，安裝用的緊固件應(yīng)有防銹層。c) 纜線與接續(xù)模塊相接時(shí)，根據(jù)工藝要求按標(biāo)準(zhǔn)剝除纜線的外護(hù)套長(zhǎng)度，利用接線工具將線對(duì)與接續(xù)模塊卡接，同時(shí)切除多余導(dǎo)線線頭，并清理干凈，以免發(fā)生線路障礙而影響通信質(zhì)量。只允許一次裝好，不得將已裝過的墊圈取下重復(fù)使用，以保證接地回路通暢無阻。e) 配線架如采用雙面配線架的落地安裝方式時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定要求：如果纜線從配線架下面引上走線方式時(shí)，配線架的底座位置應(yīng)與成端電纜的上線孔相對(duì)應(yīng)，以利纜線平直引入架上。光纜接續(xù)盒及其附件的規(guī)格均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種粘接材料、粘接劑應(yīng)檢查其使用有效期，凡超過有效期的，一律不得在工程中使用，以保證粘接部分的質(zhì)量。7) 設(shè)備、器材、儀表和工具的檢驗(yàn)8) 綜合布線系統(tǒng)工程中所需的設(shè)備、器材、儀表和工具較多，在安裝施工前必須認(rèn)真檢驗(yàn)、核對(duì)和測(cè)試，做好一切準(zhǔn)備工作。6) 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工程環(huán)境的施工條件。4) 在同一線槽中，光纜和其它線纜平行敷設(shè)，應(yīng)有一定間距，要分開敷設(shè)和固定，各種纜線間的最小凈距應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，保證光纜安全運(yùn)行。7) 每個(gè)接線端子最多可以接兩根導(dǎo)線。 系統(tǒng)線纜規(guī)格和敷設(shè)本項(xiàng)目工程由于系統(tǒng)較多，所用線纜的類型和規(guī)格就比較多。在樓層不吊頂?shù)膱?chǎng)合，線管沿天棚或墻上明敷，此時(shí)就用管卡直接將線管緊貼天棚或墻安裝，管卡用塑料膨脹配自攻螺絲固定。2 線管的敷設(shè):金屬線管全部采用鍍鋅電線管，管與管的連接采用絲扣連接，用圓絲板套絲扣，管子的切斷可用細(xì)齒鋼鋸或切割機(jī)切割。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：該系統(tǒng)是提供用戶的網(wǎng)絡(luò)生活，保證鏈路的暢通是該工序的施工關(guān)鍵所在，施工前進(jìn)行技術(shù)交底和培訓(xùn)。本工程中設(shè)備間除智能系統(tǒng)外，還與電話系統(tǒng)連接在一起，在配線間按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)土建工程施工竣工后，我單位將配合裝修工程進(jìn)行安裝；因?yàn)樵O(shè)備間是個(gè)系統(tǒng)的匯總地，所以各類線纜繁多，這就要求施工人員必須將各系統(tǒng)的線纜分離開，并做好標(biāo)注，用扎帶綁好；裝修工程完畢后開始對(duì)設(shè)備間進(jìn)行各系統(tǒng)操作設(shè)備的安裝，除按照培訓(xùn)內(nèi)容要求進(jìn)行安裝外，還應(yīng)注意一些系統(tǒng)安裝調(diào)試中常見2) 室外安裝工程室外安裝工程主要包括監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)及園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建等工程，根據(jù)土建工程實(shí)施的實(shí)際情況逐步完善和完成設(shè)計(jì)要求中各項(xiàng)系統(tǒng)的工程量，確保工程工期的控制，按期完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。6. 加強(qiáng)對(duì)節(jié)假日、惡劣天氣的提前準(zhǔn)備對(duì)節(jié)假日、停電等特殊情況進(jìn)行妥善安排，盡量減少由于惡劣天氣或特殊情況造成對(duì)施工的影響。項(xiàng)目經(jīng)理部將依據(jù)施工總控制計(jì)劃按照實(shí)際情況編制月施工計(jì)劃、周施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。2. 某某小區(qū)工程施工工作主要工期控制點(diǎn)如下1) 光纜鋪設(shè)工程按照土建完成情況計(jì)劃總工期為45 日歷天；2) 一次預(yù)埋工程按照土建工程施工進(jìn)度計(jì)劃與土建同時(shí)施工，同期完工。比如：智能化控制中心機(jī)房等設(shè)備的安裝。在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)時(shí)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況分批將各系統(tǒng)使用的線纜投入施工工地，按照施工布線工程的計(jì)劃表在2002 年7 月1 日進(jìn)行布線工程的實(shí)施。1. 施工管理人員共14 人其中項(xiàng)目經(jīng)理2 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人6 人，質(zhì)安員1 人，材料員1 人，資料員1 人，會(huì)計(jì)1 人，采納1 人，預(yù)算1 人。與相關(guān)安裝單位的配合主要是配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位，一方面是施工中的交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)，另一方面是樓宇自控系統(tǒng)中需要與相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備連接，這方面需要這些單位提供設(shè)備說明書和接線圖，配合我方接線，在調(diào)試階段，配合我方進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。26隨土建主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出，各系統(tǒng)施工全面鋪開，各系統(tǒng)設(shè)備、管道的安裝進(jìn)入高潮。更加詳細(xì)的說明見：。4. 電子公告牌的施工順序位于小區(qū)大門口的電子公告牌施工較簡(jiǎn)單，先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理的路由線路，然后按照施工工程要求鋪設(shè)線纜；等系統(tǒng)安裝工程完工后，在控制中心調(diào)試本系統(tǒng)的操作軟件。及時(shí)收集，嚴(yán)格保管，認(rèn)真復(fù)核施工測(cè)試記錄，對(duì)不合格的項(xiàng)目，及時(shí)查找原因，迅速分析處理并建立《工程臺(tái)帳》。本工程主要技術(shù)管理措施為：最后，在是設(shè)備的安裝工程，由于閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)分布較散，控制面積較大；按分布結(jié)構(gòu)，還分為地上部分和地下部分。檢測(cè)室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè)備的互通情況，保證設(shè)備的互通性。 樓宇內(nèi)的施工順序1. 一次預(yù)埋的施工順序1) 先按照土建的施工進(jìn)度按照施工圖紙選擇有預(yù)埋要求的主體墻面或地面；2) 根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇各系統(tǒng)相應(yīng)的弱電用管道，放入拉線繩密封好管道口防止 各施工段的施工順序 搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置的施工順序1. 確定園區(qū)各樓宇間與控制中心的路由位置根據(jù)設(shè)計(jì)的要求確定園區(qū)路由位置，確定弱電井的位置和管道數(shù)目，并設(shè)計(jì)組織可行性施工方案。同時(shí)要求項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實(shí)安全技術(shù)措施，強(qiáng)化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。183) 在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)；4) 在平面交通上，避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾；5) 符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全設(shè)計(jì)要求和防火規(guī)范。3. 材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備1) 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，做好備料、供料工作，做好材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。2. 由公司技術(shù)部門配合項(xiàng)目部認(rèn)真編制本工程的施工組織設(shè)計(jì)，在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上補(bǔ)充和健全施工方案，明確施工操作要點(diǎn)，對(duì)可能出現(xiàn)的問題和工序，提出針對(duì)性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)，組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。3. 針對(duì)本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工的特點(diǎn)，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進(jìn)度。工程完工后，該表復(fù)印件作為完工報(bào)告附件，交甲方存檔，以3) NDT 外接設(shè)備安裝連接1. 外接設(shè)備的安裝外接設(shè)備的安裝規(guī)范，以該設(shè)備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)范為準(zhǔn)，具體安裝位置及方法，應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導(dǎo)實(shí)施。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。走線路徑應(yīng)盡量沿墻陰角線，且水平走線一定不能低于門、窗的上框高度，絕對(duì)禁止墻下角或地埋走線。2) 現(xiàn)場(chǎng)布線施工1. 土建開槽A. 底盒墻洞開挖水平距大門門框、底端距地詳見設(shè)計(jì)圖紙。121) 布線前的準(zhǔn)備工作需準(zhǔn)備的工具及附件：《NDT 外接設(shè)備端口分配表》、智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬(wàn)用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃膠、電鉆、鐵錘、四芯電話線。樓內(nèi)部電話管線的設(shè)計(jì)某某小區(qū)樓內(nèi)部采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，其弱電井內(nèi)上升管路采用規(guī)格為100*50*1 的金屬線槽，樓層平面配管采用直徑為20 毫米的PVC 管，安裝方式為暗裝，到用戶終端后墻埋至各住戶的墻上終端盒。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)特別強(qiáng)調(diào)以下注意事項(xiàng)：視頻線和信號(hào)線嚴(yán)禁與強(qiáng)電線包括AC220V 連在一個(gè)層內(nèi)或一個(gè)線槽、橋架樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過六芯室外多膜光纖連接。這都需要業(yè)主或甲方監(jiān)理按照實(shí)際情況進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)工作。 物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng)；停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)；1 編制說明 編制原則某某住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“某某小區(qū)”或“某某住宅小區(qū)”或“住宅小區(qū)”）。 安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對(duì)講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)； 不可預(yù)見的協(xié)調(diào)在整個(gè)施工工程中，都存在著和各施工單位不可預(yù)見的協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在著一些不可抗的因素。各棟公共部分采用鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共部分采用金屬線槽的布線方式，線纜經(jīng)各層的弱電井出來后通過吊頂?shù)慕饘倬€槽，經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室，沿墻面內(nèi)預(yù)埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指定的位置將線纜鋪設(shè)到位。布線注意事項(xiàng)：布線要按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)。高層住宅電話配線系統(tǒng)在一層的弱電電纜井內(nèi)設(shè)置2 個(gè)100 對(duì)電話分線箱，在第四層和第十四層分別設(shè)置100 對(duì)的電話分線箱，各電話分線箱將電話線分配至各個(gè)住戶的電話插座上。同一工程芯線定義必須保持一致。13記錄，方可開鑿。3. 穿線