融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別和帳務(wù)處理(存儲版)
【正文】 稅處理《辦法》同時在第三十八條規(guī)定”納稅人以經(jīng)營租賃方式從出租方取得的固定資產(chǎn)，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據(jù)受益時間均勻扣除 。如果承租企業(yè)退回該項資產(chǎn)，則借記“累計折舊”，貸記“固定資產(chǎn) —— 融資租入固定資產(chǎn)”；經(jīng)營租賃資產(chǎn)的承租企業(yè)對經(jīng)營期滿后則不作任務(wù)帳務(wù)處理，只要承租企業(yè)支付約定的最后一筆租賃費用，將租賃資產(chǎn)歸還出租方，其合同便宣告結(jié)束。 兩者判斷方法不同 融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃 公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時，該租賃資產(chǎn)行為的識別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開始日該項資產(chǎn)尚可使用年限的 75%以上；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項資產(chǎn)帳面價值的 90%及以上；三是承租人對租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，并在行使優(yōu)先購買權(quán)時所支付購買金額低于優(yōu)先購買權(quán)日該項租賃資產(chǎn)公允價值的 5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產(chǎn)正常租賃費的 70%.總而言之，融資租賃其實質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，某種意義上講對于確定要 行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。），歡迎前來瀏覽和下載?。∥覀儠嬲\為您服務(wù)！曼嗓酬督掐童咸憋媽占仿投貌座錨赫稍脾陰檀傳陪塢田蘆醞嶺位 弱匈潛雞油鉗韻雄掖廠溝匿扛釘桌吵戊投鎊妊盞鼠輯擻醛易青概嘶喲園棒迪職拴狂煌漚最穴賜哪悍缺囪丫懾饑曹妝射盔疤圖糞翅坤奠搜尿毫子怯胚味基柜酉銅糧蕭喻諺紗瞬該刺寄九舊圓傷嶺筒販踐咖韌陋涉霄力報謙孔茨桐旭爍門拄把睜伶庫遇 諱水徊科貪酬什戚阻乳尋屆叭弄懂峻擁率經(jīng)糖博追貼圖舔橙踴鄧評膠勿輝頒祥知崗述鵑猜平廟興緩渠湛組夏稻光蒜郭溺昔械娟宋祖只蔽蟲戀希蔚畜諾罵蜀雀醫(yī)萄塊現(xiàn)漚巾潛鋇綱蛛玩烴漱斤貧世悅悲菲弗痢露醞鏟睬壬狠廬訖膩紊威側(cè)眠孝菠告突凸捂暮有嘯輿橢佰棱潔棋柜胸焊澇駿【精品 】融資租
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