【正文】 益。建筑工程費用根據(jù)現(xiàn)行定額指標和同類工程估算，并依據(jù)現(xiàn)行材料價格及費用水平予以調整。（詳見附表222）流動資金估算為400萬元，%。 自籌資金及來源項目單位通過融資方式自籌資金600萬元。嚴格審核報銷手續(xù)，嚴把采購質量關，以降低成本，節(jié)約投資，保證項目建設正常進行。資金管理比照《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目資金管理辦法》進行管理。固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法；項目計算期為10年，行業(yè)基準收益率為12%；無形資產(chǎn)按10年攤銷，遞延資產(chǎn)按5年攤銷。(詳見附表51) 項目總成本估算本項目總成本費用包括外購材料費、水電燃料費、工資福利費、維修費、折舊費、攤銷費、資金占用費、管理費、銷售費等。= %盈虧平衡點的銷售量=正常年銷售量BEP= 3500%= （詳見盈虧平衡分析圖91）盈虧平衡分析圖915%萬元較基本方案增減(+、）%較基本方案增減(+、）1%不確定分析表明，其抗風險能力強。首先可以帶動農(nóng)民通過多種經(jīng)營，增加收入，從而有效地調動農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性。通過聘請專家和技術人員，在公司對企業(yè)員工進行崗前培訓和技術考核，規(guī)定他們按產(chǎn)品的加工標準和技術規(guī)范進行加工，為市場營銷提供符合質量標準的有機食品。、農(nóng)業(yè)增效評價項目實施后，按每戶種2畝胖姜計算，可直接帶動1500戶農(nóng)民種植胖姜；按產(chǎn)量2噸/畝、生產(chǎn)成本1000元/畝計算，每戶農(nóng)民可增加純收入3600元，農(nóng)民增收明顯。項目區(qū)農(nóng)民經(jīng)過技術培訓，依靠科技發(fā)家致富的意識有所增強，通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，增加農(nóng)業(yè)收入的愿望較為迫切，所以，項目區(qū)農(nóng)民科技意識較強，組織化程度較高。項目區(qū)實行訂單農(nóng)業(yè)，農(nóng)民擔心的品種、生資，技術和銷售由項目單位統(tǒng)一提供，解決了他們的后顧之憂，所以項目區(qū)農(nóng)民生產(chǎn)的積極性比非項目區(qū)農(nóng)民高。 項目建成后，通過簽訂合同（協(xié)議）方式，可直接安排姜農(nóng)3000人；直接帶動基地姜農(nóng)1500戶，示范帶動姜農(nóng)3000戶。既消除了基地（農(nóng)戶）的后顧之憂，又夯實了有機農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營基礎。通過該項目實施，引導農(nóng)民發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品種植業(yè)，使項目區(qū)由原來的單一結構向多種經(jīng)營的方向發(fā)展，并從傳統(tǒng)數(shù)量型向質量型轉變，不僅可以促進主導產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大，還能促進項目區(qū)產(chǎn)業(yè)結構的調整，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益和抗風險能力。 社會效益分析從本項目靜態(tài)和動態(tài)財務效益指標分析看，有機農(nóng)產(chǎn)品（胖姜）加工經(jīng)營項目建成投產(chǎn)后不僅企業(yè)經(jīng)濟效益好，社會效益也顯著。2%%3　　1銷售收入（銷售收入可變成本銷售稅金及附加）100%=1470247。另外，有機食品生產(chǎn)5年即可收回全部投資。本項目單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本費包括：外購原輔材料費、水電燃料費、工資福利、加工生產(chǎn)費等。財政部農(nóng)發(fā)辦《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》國農(nóng)辦[2007]199號。堅持“?？顚Ｓ茫瑓栃泄?jié)約，到期歸還貸款”的原則，第一年一次性還清銀行貸款。資金管理嚴格按《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目資金管理辦法》進行管理。固定資產(chǎn)投資估算為800萬元，%?！督魇〗ㄖ惭b工程費用定額》。工作人員必須強制消毒后方可進入生產(chǎn)崗位，嚴禁工作人員相互串崗。遵循《勞動法》，實行全員合同制，規(guī)范用工行為。首先，公司立足項目區(qū)，面向國外市場，采取“企業(yè)十經(jīng)銷商十廣告公司”的營銷模式，取長補短，整合資源，結成“優(yōu)勢互補，風險共擔，利益共享”的戰(zhàn)略聯(lián)盟，合作營銷，共同開發(fā)市場，為項目產(chǎn)品開辟更加廣闊的市場天地。首先，在項目工程實行公開招標過程中，要嚴格審核施工單位的資質，參加工程競標的施工單位必須具有國家三級以上的施工資格；其次，整個施工安裝力求減少損耗，以獲得最佳效益；工程竣工后，要及時組織驗收，對于不符合質量要求的工程，必須返工，直到符合質量要求為止?；毓芾聿浚ㄉa(chǎn)部）：負責基地的建設和管理，負責種植生產(chǎn)中的種苗調配和成姜收購等工作。雨水經(jīng)地表水系網(wǎng)收集排入規(guī)劃設計的城市雨水管道。 環(huán)境保護與治理措施根據(jù)縣環(huán)保部門要求，本項目執(zhí)行下列環(huán)境標準。減排措施是公司在選擇鍋爐時擬采用高效環(huán)保型除塵鍋爐，確保達到國家排放標準。這樣，也為確保原料供應打下了堅實的基礎。烘設備主要檢測儀器、洗姜機、切片機、濃縮機、燃油爐、電熱殺菌缸、真空封口機、傳遞機等。③科學加工，采用國際有機食品加工標準和技術規(guī)范以及科學配料配方和現(xiàn)代化工藝流程組織加工生產(chǎn)。種植基地建在xxx無化工業(yè)、無污染源的山區(qū)，總體布局為靠山傍水的野外山坡地和荒地。項目建成后，2009年胖姜加工生產(chǎn)能力將新增3500噸，公司年銷售收入將增加3000萬元。因此，公司迫切提出有機胖姜深加工擴建項目。 針對以上市場風險因素，公司制定防范措施如下：①、嚴格按合同或信用證規(guī)定交貨，不誤工時，不替換產(chǎn)品，不以次充好。④、與代理制相悖操作造成的風險。該模式最大的特點是生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品優(yōu)勢、經(jīng)銷商的網(wǎng)絡優(yōu)勢、廣告公司的專業(yè)傳播優(yōu)勢三者有機整合，形成“優(yōu)勢互補、風險共擔、利益共享”的利益機制和約束機制，成立戰(zhàn)略聯(lián)盟，合作營銷，共同開發(fā)市場。⑥②公司法人在xx經(jīng)營期間身兼兩職：xxx政協(xié)委員、xxx工商聯(lián)副會長。但是，國外有些消費者熱衷于購買有機食品，這是出于對食品安全性有保證的同時，還出于一定的環(huán)境保護意識。產(chǎn)品質量性能分析：本項目產(chǎn)品屬有機食品類。因此，開發(fā)有機食品既是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇，也是農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)做大做強的必然選擇。 隨著有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展，有機食品市場將繼續(xù)保持不平衡，歐美國家將繼續(xù)主導有機食品消費，有機食品在國際貿(mào)易中的技術壁壘將長期存在。但要求企業(yè)必須擴大生產(chǎn)規(guī)模，進行專業(yè)化生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質量，與國際市場接軌，提高項目產(chǎn)品的國際競爭力。 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀項目產(chǎn)品國內外市場供求狀況本項目產(chǎn)品分結晶姜、糖水姜、鹽漬姜、壽司姜四大類40多個品種，產(chǎn)品百分之百出口，主要銷往英、法、德、荷蘭等歐洲國家和美國、澳大利亞、日本、臺灣等地。為此，本著“國家扶一塊、地方幫一塊、企業(yè)籌一塊”的原則，項目建設單位積極想辦法多渠道籌措資金，力求通過企業(yè)自籌、 關聯(lián)企業(yè)融資、中小企業(yè)貸款、申請國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目扶持資金等途徑，解決資金不足的問題。胖姜原產(chǎn)于中國及東南亞等熱帶地區(qū)。在此建立產(chǎn)業(yè)化基地3000畝，既可帶動千家萬戶種姜致富，形成優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè)，又可保證加工原料，發(fā)揮“公司十基地十農(nóng)戶”的利益聯(lián)結優(yōu)勢。由于行業(yè)標準要求高，產(chǎn)品認證難度大，技術規(guī)范比較嚴，國內涉入本行業(yè)的加工企業(yè)總共不到10家。；；財政總收入xxxxx萬元，比上年增長16%。依傍xx、xx兩市和正在形成的xx，xx兩大產(chǎn)業(yè)帶，陸、江、空交通十分便捷。 建設條件、增強產(chǎn)品競爭力的需要發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，順應我國經(jīng)濟發(fā)展的客觀趨勢，符合我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實需要，是促進農(nóng)民增加收入的基本途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，是建設社會主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎，是目前和今后一段時期的重點工作。調優(yōu)產(chǎn)業(yè)結構的關鍵是在種、養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)質特色產(chǎn)品上實現(xiàn)專業(yè)化和規(guī)?；纳a(chǎn)?，F(xiàn)代醫(yī)學科學分析表明，姜中所有的姜辣素，對心臟和血管都有刺激作用，不僅能使心跳加快，血管擴張，血液流動加快，促使汗毛張開，排出汗液，帶走多余的熱量，而且還能將病毒素排出體外。通過實施農(nóng)產(chǎn)品加工推進行動，加速調整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構，加快農(nóng)產(chǎn)品的轉化與增值，增加農(nóng)民就業(yè)與收入，提高農(nóng)產(chǎn)品國際競爭能力。建議上級農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)部門給予立項，加快項目建設，力爭盡早發(fā)揮效益。從項目建設條件來看，自然資源豐富，社會環(huán)境優(yōu)良，基礎設施完備，科技支撐力強。地方財政配套資金200萬元。2008年19月工程施工，設備購置、安裝，員工招聘培訓。自然資源豐富，社會環(huán)境優(yōu)良，基礎設施完備，科技支撐力強。 %。管理模式：董事會領導下的總經(jīng)理負責制。（至2007年7月末）資產(chǎn)總額1936萬元， 固定資產(chǎn)1057萬元， 流動資產(chǎn)812萬元，負債總額757萬元， 所有者權益1160萬元， 實收資本440萬元，營業(yè)收入1119萬元， 職稱：會計師：總投資1200萬元。：xxxx食品有限公司實行董事會領導下的經(jīng)理負責制?！?007年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》（2007年11月2日）。從企業(yè)資金、財務來看，企業(yè)財力雄厚，資金管理規(guī)范，財務評價良好。產(chǎn)品銷售要立足國際市場，積極開拓國內市場。一方面，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)面臨著好的發(fā)展環(huán)境，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展受到了高度重視?！墩撜Z》中有“不撤姜食”之語，民間亦有“姜佐百味”、“姜避百邪”之說。所以姜被我國衛(wèi)生部列入食藥兩用型植物首批名單。 當前，我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展滯后，農(nóng)民收入緩慢，其主要原因之一就是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平低，加上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相對萎縮，農(nóng)產(chǎn)品深加工更是薄弱。 一是xx食品的各項技術性能指標均達到了國際質量標準，并于2007年全面通過了美國的KOSHER猶太食品認證。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，重點是要提高龍頭企業(yè)效益、增強服務“三農(nóng)”能力。xx′～xxx176。xx屬中x熱帶季風濕潤氣候區(qū)，春陰夏熱，秋早冬冷，四季分明，℃。項目擴建地點選在xxxxxxxxx，該處地理位置優(yōu)越，地質條件良好且可享受政府一系列優(yōu)惠政策。關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：有機姜制品加工業(yè)的關聯(lián)產(chǎn)業(yè)是有機農(nóng)產(chǎn)品胖姜種植業(yè)。由于大部分歐洲國家處在高緯度地區(qū)，氣候及土壤條件不適宜胖姜生長，所以，這些國家的胖姜市場主要依賴中國及周邊地區(qū)供應。據(jù)記載，距今已有3000多年的歷史，因此，我國胖姜栽培技術成熟，經(jīng)驗豐富。 項目選址在遠離喧囂城市、靠近清靜山邊的工業(yè)用地規(guī)劃區(qū)，位于xxxxxxxxxx，廠區(qū)六通一平，交通便捷，空氣良好，無工業(yè)污染源，環(huán)境條件十分優(yōu)越。而中國及周邊地區(qū)的供應量不足15萬噸，中國所有的姜制品企業(yè)整個生產(chǎn)規(guī)模也達不到3萬噸，由此可見，有機姜制品市場潛力和發(fā)展空間非常巨大，項目產(chǎn)品在國外市場供不應求，