【正文】 保證措施 ........................................................31 成品保護(hù)措施 ........................................................31 安全生產(chǎn)通用管理規(guī)定 ................................................32 消防保衛(wèi)措施 ........................................................35 雨季施工措施 ........................................................36 冬季施工措施 ........................................................36 環(huán)境保護(hù)措施 ........................................................37 文明施工措施 ........................................................37 降低成本措施 .......................................................38 建筑工程節(jié)能檢測要求 ...............................................38 .......................................................39 工期 ................................................................394 / 48 工程質(zhì)量目標(biāo) ........................................................39 安全指標(biāo) ............................................................39 文施指標(biāo) ............................................................39 消防指標(biāo) ............................................................39 環(huán)保指標(biāo) ............................................................39 .......................................................40 安全、消防事故應(yīng)急救援預(yù)案 ..........................................40 急性食物中毒應(yīng)急預(yù)案 ................................................421 / 48 合同合 同 名 稱 合 同 號 簽 訂 日 期1住宅及公共服務(wù)設(shè)施樓等 20 項(xiàng) 20220932 施工圖工 程 名 稱 圖 紙 編 號 出 圖 日 期大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套 5 號地0505047 居住用地項(xiàng)目 1住宅樓 D1D24 大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套 5 號地0505047 居住用地項(xiàng)目 2住宅樓 D1D24 大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套 5 號地0505047 居住用地項(xiàng)目 3住宅樓 D1D21 大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套 5 號地0505047 居住用地項(xiàng)目地下車庫 D1D58 大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套 5 號地甲3公共服務(wù)設(shè)施樓 D1D3 大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套 5 號地中水處理站 D1D2 大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套 5 號地鍋爐房 D1D3 主要規(guī)程規(guī)范類別 編 號 名 稱GB50303－2022 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50168－92 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50169－92 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50170－92 電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50171－92 電 氣 裝 置 安 裝 工 程 盤 、 柜 及 二 次 回 路 接 線 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范GB 50254－96 電 氣 裝 置 安 裝 工 程 低 壓 電 氣 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范GB 50255－96 電 氣 裝 置 安 裝 工 程 電 力 變 流 設(shè) 備 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范GB－50154 建 設(shè) 工 程 施 工 現(xiàn) 場 供 用 電 安 全 規(guī) 范GB50303－2022 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國 家GB50411－2022 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范行 業(yè) 北京供電局 北京地區(qū)電氣工程安裝標(biāo)準(zhǔn)DBJ /T01262022 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（第七分冊）地方DB11/T695－2022 建筑工程資料管理規(guī)程2 / 48 主要標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)類 別 編 號 名 稱中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法國 家國務(wù)院第 279 號令 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例地 方 北京市 北京市建筑工程文明安全施工管理暫行規(guī)定 主要圖集類 別 編 號 名 稱92DQ1 圖形符號與技術(shù)資料92DQ3 低壓配電裝置92DQ5 內(nèi)線工程92DQ6 照明裝置92DQ7 電力控制92DQ8 通用電氣設(shè)備92DQ9 火災(zāi)報(bào)警與控制92DQ10 空調(diào)控制92DQ11 有線電視工程92DQ12 廣播與通訊工程92DQ13 防雷與接地裝置行業(yè)02D501－2 等電位連接安裝3 / 48 總體簡介工 程 名 稱 北京市大興生物醫(yī)藥基地東配套區(qū) 5 號地工程工 程 地 址 北京市大興生物醫(yī)藥基地建 設(shè) 單 位 北京住總?cè)f科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計(jì) 單 位 北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān) 理 單 位 北京方恒基業(yè)工程咨詢有限公司監(jiān) 督 單 位 北 京 市 大 興 區(qū) 建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 監(jiān) 督 站總 包 單 位 北京住總第三開發(fā)建設(shè)有限公司合 同 工 期 開工日期：2022 年 10 月 11 日，竣工日期：2022 年 06 月質(zhì) 量 目 標(biāo) 優(yōu)良 建筑設(shè)計(jì)概況序 號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 工程名稱 北京市大興生物醫(yī)藥基地東配套區(qū) 5 號地工程2 建筑結(jié)構(gòu) 現(xiàn)澆（剪力墻）3 建筑總面積 m24 建筑功能 地下車庫、人防物資用房、住宅 工程概況1樓總建筑面積為 ，地下 2 層，地上 28/18 層，地下一、二層為設(shè)備層，地上首層為商業(yè)其它均為住宅。甲 3公共服務(wù)設(shè)施樓總建筑面積為 ，地上 2 層。建筑物防雷、接地、等電位本工程防雷等級為三級。 火災(zāi)自動報(bào)警與應(yīng)急廣播系統(tǒng)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)由小區(qū)消防控制中心甲 1 號樓集中控制，電梯前室內(nèi)、走道、商業(yè)用房均設(shè)感煙探測器、手動報(bào)警按鈕。 配電室及豎井配電箱、柜安裝。 配合消防聯(lián)動系統(tǒng)得調(diào)試、必須滿足消防要求。 7 / 48（3）定期組織項(xiàng)目部質(zhì)檢員，對在施工程分部、分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（4）參加項(xiàng)目部組織的工程竣工自檢，公司組織的內(nèi)部竣工預(yù)驗(yàn), 總公司組織的檢驗(yàn)和質(zhì)量站的核驗(yàn)，對各級驗(yàn)收檢查所提質(zhì)量問題，按項(xiàng)目部和公司技術(shù)部門提出的糾正措施，督促責(zé)任者限時完成，并報(bào)請復(fù)驗(yàn)。（5）督促外施隊(duì)負(fù)責(zé)人，在施工前及時與項(xiàng)目部、機(jī)電行保股簽訂安全責(zé)任書，建立《日檢》 、 《月檢》記錄，安全生產(chǎn)、文明施工的執(zhí)行情況，對違章的處理過程及隱患通知單要求有整改措施、復(fù)查結(jié)果。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和工程實(shí)際情況組織各種施工材料的進(jìn)場，確保現(xiàn)場盡可能少的存料，同時又不耽誤現(xiàn)場施工。2129 層土建主體結(jié)構(gòu)階段（土建零米以上施工階段） 12 人防雷引下線、總等電位、衛(wèi)生間局部等電位、均壓環(huán)和金屬門窗接地安裝各種管盒暗配等。鍋爐房序號 施工部位 用工人數(shù) 工作內(nèi)容1 土建零米以下階段 6 人 接地裝置安裝、防雷引下線、總等電位安裝及各種管盒暗配等。 做好施工過程中的各分項(xiàng)施工的技術(shù)、質(zhì)量檢查，定期檢查資料的完整性和真實(shí)性，提出糾正整改措施。 機(jī)械設(shè)備的配置 施工機(jī)具使用計(jì)劃表：序號 機(jī)具名稱 規(guī) 格 型 號 單位 數(shù)量 進(jìn)場日期1 套絲機(jī) 15～ 25 臺 3 2 臺鉆 Φ 8～ 25 臺 3 3 液壓煨彎機(jī) Φ 25～ 50 臺 4 4 電焊機(jī)及附件 套 10 5 氣焊工具 套 2 6 錘鉆 臺 10 7 開孔器 把 10 8 手電鉆 把 15 9 砂輪鋸 把 3 10 噴燈 個 10 11 云石機(jī) 臺 10 12 液壓鉗 個 6 施工器具使用計(jì)劃表：序號 器具名稱 規(guī) 格 型 號 單位 數(shù)量 進(jìn)場日期1 電腦 P4 臺 2 2 氧氣表 塊 2 3 乙炔表 塊 2 4 水平儀 50cm 把 10 5 搖表 1000V 塊 5 6 游標(biāo)卡尺 塊 1 7 地阻表 ZC8 塊 1 14 / 488 鉗型表 ST266FP 塊 5 9 測溫儀 5406 塊 1 10 漏電檢測儀 5406A 塊 1 11 彈簧秤 5Kg 塊 2 12 皮尺 50M 合 3 所有機(jī)具、工具、儀器在進(jìn)施工現(xiàn)場前進(jìn)行全面檢修、校正，同時有定期和經(jīng)常性檢修維護(hù)，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保器具、機(jī)具、設(shè)備在施工過程中能可靠運(yùn)行正常使用。 機(jī)電項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織分包單位的技術(shù)、質(zhì)量管理的交底培訓(xùn)。督促各方按施工進(jìn)度計(jì)劃的日期辦理交接。 機(jī)電分包應(yīng)建立施工機(jī)械及計(jì)量器具臺帳并將相關(guān)證件報(bào)機(jī)電項(xiàng)目部。 機(jī)電項(xiàng)目部應(yīng)要求并檢查各機(jī)電分包按“建筑工程資料管理規(guī)程”要求及時編寫、打印施工記錄并及時收集、整理，接到洽商后應(yīng)及時將變更內(nèi)容標(biāo)在相關(guān)的圖紙上，在竣工時按機(jī)電項(xiàng)目部要求做好竣工資料及竣工圖。 技術(shù)資料管理 施工資料的形成應(yīng)符合國家現(xiàn)行的、相關(guān)的法律、法規(guī)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、規(guī)程、施工合同與設(shè)計(jì)文件等規(guī)定。 工程資料應(yīng)設(shè)立三級目錄整理，即：工程資料總目錄、盒內(nèi)目錄、冊內(nèi)目錄。凡列入城建檔案館接收范圍的工程檔案，竣工驗(yàn)收通過后 3 個月內(nèi)，協(xié)助建設(shè)單位將工程檔案移交城建檔案館。 凡是涉及到工期、材料及產(chǎn)品供應(yīng)的洽商，項(xiàng)目部應(yīng)和有關(guān)方交圈聯(lián)系，在洽商中明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任。施工中無論誰造成的問題，作為總包方我們會積極協(xié)調(diào)解決，為甲方排憂解難，力求比昨天做得更好。（5）測量時用激光掃平儀在墻面上打出一條水平線，以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離，選取其與水平基準(zhǔn)線之間的實(shí)測值得極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1 個計(jì)算點(diǎn)。（2）暗埋管道預(yù)留槽的深度≤DN+20mm，預(yù)留槽的寬度≤DN+60mm 為合格。 鋼管暗配 各種系統(tǒng)使用的管材：地下及公共區(qū)域部分采用焊接鋼管敷設(shè)。管內(nèi)壁防腐處理，使用前目測管內(nèi)壁是否通暢，確認(rèn)無油墜或毛刺后方可使用。計(jì)算好箱盒上開孔數(shù)量、方向及開孔位置，采用液壓開孔器開孔，嚴(yán)禁用氣焊開孔、斜入或成束。管材、連接套管，壁厚均勻，管口邊緣平整；連接套管長度是管外徑的4 倍； Ф25 以下 PVC 管煨彎采用相應(yīng)規(guī)格的彈簧，插入管內(nèi)煨彎處用手直接煨彎，管的彎曲半徑大于管外徑的 10 倍。管路敷設(shè)完畢后及時封堵，管進(jìn)盒管口要用同規(guī)格護(hù)口堵實(shí)，在套管兩端與鋼筋綁扎結(jié)實(shí)以防澆注時脫落造成管路堵塞。22 / 48 導(dǎo)線在管內(nèi)嚴(yán)禁有背扣、接頭。導(dǎo)線、電纜選用 1000V 搖表。燈具的絕緣電阻值不小于 2MΩ，內(nèi)部接線為銅芯絕緣電線，芯線截面積不小于 ，開關(guān)、插座、絕緣電阻值不小于 5MΩ； 在土建抹灰前先檢查開關(guān)盒距門口是否符合 200mm 的要求，盒口凹陷深度不超過 10mm。 同一室內(nèi)的面板安裝高度允許不大于 5mm 的正誤差；相鄰的不超過 ，同一層的不超過 10mm。 吊桿式日光燈安裝：配電室等部位采用鋼管做吊桿安裝，其鋼管內(nèi)徑不小于 10mm，鋼管壁厚不小于 。 豎井內(nèi)層箱、各設(shè)備控制箱為明裝箱，距地 米，箱體掛裝采用膨脹螺栓固定，規(guī)格為 Φ10，固定點(diǎn)不小于 4 點(diǎn)。開關(guān)及接觸器的進(jìn)線必須貼色標(biāo)。 本工程防火線槽規(guī)格（1）強(qiáng)電： 600150、400150 等。 防火線槽及其支架全長不少于兩點(diǎn)與接地（PE）干線相連。 施工前用 1KV 搖表測相間、對地、對零的絕緣電阻，阻值大于 10MΩ，阻值26 / 48達(dá)不到時檢查電纜兩頭有無短路及進(jìn)水等情況，絕緣阻值不夠時嚴(yán)禁使用。 接地裝置、防雷引下線安裝 本工程防雷等級為三級。陽臺的預(yù)留鍍鋅扁鋼位置設(shè)置在陽臺欄板處不少于兩點(diǎn)，大于 5 米的陽臺不少于 3 點(diǎn)；窗戶的預(yù)留扁鋼設(shè)置在窗口的左下角 300mm 處； 基礎(chǔ)底板鋼筋焊接圓鋼與圓鋼焊接，焊接長度不得小于圓鋼直徑的 6 倍雙面施焊； 防雷接地極接地扁鋼焊接，扁鋼與扁鋼焊接，焊接長度不得小于扁鋼寬度的27 / 482 倍，三面施焊。扁鋼與圓鋼焊接，焊接長度不得小于圓鋼直徑的 6 倍。 避雷引下線利用結(jié)構(gòu)主筋，每處引下線采用不小于兩根 Φ14 或 Φ16 鋼筋兩根，屋面引出處采用 Φ12 鍍鋅圓鋼與避雷網(wǎng)焊接。 設(shè)備搬運(yùn)：事先選擇好運(yùn)輸路徑，準(zhǔn)備好各