【正文】 五、項目投資構(gòu)成方案設計 31六、項目設備選型方案設計 33七、項目生產(chǎn)工藝流程方案設計 35八、項目市場前景分析（基于大量數(shù)據(jù)） 36九、項目盈利模式分析 38十、項目盈虧平衡分析 39第七部分甲級資質(zhì)單位編制申報物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化專項項目可行性研究報告服務 41一、申報物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化專項項目可研報告涉及關(guān)鍵詞 41二、編制團隊構(gòu)成 41三、申報物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化專項項目可行性研究報告（2013版甲級資質(zhì)）編制工作流程 41第八部分最新可行性研究成功案例（包括但不限于） 43第九部分關(guān)于博思遠略咨詢 46第一部分甲級資質(zhì)單位編制申報物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化專項項目可研報告思路一、申報物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化專項項目必要性及可行性研究主要內(nèi)容二、申報物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化專項項目可行性研究貫徹國家可持續(xù)發(fā)展政策的基本要求項目可行性研究工作作為工程咨詢的重要業(yè)務內(nèi)容，需要把貫徹“十二五”規(guī)劃中可持續(xù)發(fā)展理念作為指導思想，才能使可行性研究工作符合自然、經(jīng)濟、社會可持續(xù)發(fā)展的要求。備案項目文件的具體內(nèi)容和格式等，由各級政府發(fā)展改革部門根據(jù)本地實際情況確定。特別說明：企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、盈利能力和清償實力是可研報告中應重點分析的部分。章程或合資合同必須規(guī)范，以免造成不必要的時間浪費。因此，申報物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化專項項目可行性研究報告必須結(jié)合項目投資所在地的實際，通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，從而為政府機構(gòu)土地審批提供科學依據(jù)。以上信息可以通過多種渠道去獲?。和ㄟ^政府各部門網(wǎng)站，一般來說政府網(wǎng)站會第一時間把重大政策規(guī)定進行發(fā)布，因此要經(jīng)常登錄政府網(wǎng)站，跟蹤政府動態(tài)；通過具有發(fā)改委頒發(fā)甲級資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，專業(yè)權(quán)威的咨詢機構(gòu)具有豐富的案例經(jīng)驗，可以讓企業(yè)避免走彎路，提高項目申請效率；通過行業(yè)協(xié)會以及協(xié)會舉辦的活動和講座；通過業(yè)內(nèi)同行，密切關(guān)注跟蹤同行的重大項目進展，積極搜集相關(guān)信息并分析研究，從中獲取所需情報。數(shù)據(jù)內(nèi)容真實，報告涉及的內(nèi)容以及研究分析所引用的數(shù)據(jù)，必須絕對真實可靠，注明可供查詢的數(shù)據(jù)來源，不許有任何偏差及失誤。二、哪些項目可行性研究報告需要具有發(fā)改委甲級資質(zhì)的機構(gòu)撰寫？根據(jù)國家發(fā)改委推行投資體制改革后的規(guī)定（項目備案制與核準制）,有些項目需要采用備案制,有些則核準制。國土、規(guī)劃、環(huán)保等部門應按照職能分工，對準予備案的項目依法進行審查和辦理相關(guān)手續(xù)。（四）、項目評估及決策論證審批階段召開項目投資論證會，聘請相關(guān)專家參與項目論證。如果不能充分了解有關(guān)情況，就難以做出正確的核準決定。在行業(yè)準入方面，闡述與擬建項目相關(guān)的行業(yè)準入政策、準入標準等內(nèi)容，分析評價項目建設單位和擬建項目是否符合相關(guān)規(guī)定。有關(guān)節(jié)能的分析評價設專章單獨闡述。應闡述項目所在地的能源供應狀況，項目方案所采用的工藝技術(shù)、設備方案和工程方案對各類能源的消耗種類和數(shù)量，是否按照規(guī)范標準進行設計。項目選址和用地方案，應闡述項目建設地點、場址土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容，為項目用地的合理性分析和制定征地拆遷及移民安置規(guī)劃方案提供背景依據(jù)。擬建項目對生態(tài)環(huán)境的影響。對依照國家有關(guān)規(guī)定需要編制的建設項目地質(zhì)災害及地震安全評價文件的主要內(nèi)容，進行簡要描述。對于在行業(yè)內(nèi)具有重要地位、影響行業(yè)未來發(fā)展的重大投資項目，應進行行業(yè)影響分析，評價擬建項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、行業(yè)技術(shù)進步、行業(yè)競爭格局等主要內(nèi)容，特別要對是否可能形成行業(yè)壟斷進行分析評價。社會評價的區(qū)域范圍應能涵蓋所有潛在影響的社會因素，不應受行政區(qū)劃等因素的限制；⑵影響區(qū)域內(nèi)受項目影響的機構(gòu)和人群的識別，包括各類直接或間接受益群體，也包括可能受到潛在負面影響的群體；⑶分析項目可能導致的各種社會影響效果，包括直接影響效果和間接影響效果，如增加就業(yè)、社會保障、勞動力培訓、衛(wèi)生保健、社區(qū)服務等，并分析哪些是主要影響效果，哪些是次要影響效果。目前，在住建部的推動下，多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅處于發(fā)展的初步階段。預計中國未來城市化進程將會進一步加快，因此工業(yè)化程度高工期短的多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅具有明顯優(yōu)勢。時間規(guī)范1998國辦《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》1998《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》2001建設部《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導則》2003《天津市鋼結(jié)構(gòu)住宅設計規(guī)程》2003《鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》2005建設部《底層輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅技術(shù)要求》2007《上海市多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》2009《鋼結(jié)構(gòu)住宅設計規(guī)范》2010《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》表42鋼結(jié)構(gòu)住宅相關(guān)技術(shù)規(guī)范另外，企業(yè)主導政府支持的各鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化基地的建立如火如荼。實施63個機場新建工程，88個機場改擴建工程，20個機場遷建工程。博思遠略致力于為各級政府部門、內(nèi)外資企業(yè)集團、成長期高科技企業(yè)、科研院所、投資機構(gòu)等提供全方位專業(yè)決策咨詢服務，服務范圍涉及產(chǎn)業(yè)研究分析、市場調(diào)查與研究、項目投資分析（發(fā)改委甲級資質(zhì)）、IPO上市咨詢、市場競爭情報分析、高新企業(yè)發(fā)展咨詢、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢及管理咨詢服務。三、申報物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化專項項目可行性研究報告（2013版甲級資質(zhì)）編制工作流程初步規(guī)劃項目調(diào)查清單——1日初步擬定項目整體方案框架，出具詳細的調(diào)查清單，初步確定清單各個部分的主要調(diào)研對象。機場：根據(jù)《民航發(fā)展第十二個五年規(guī)劃(草案)》，民航基礎設施建設預計“十二五”期間投資規(guī)模達到4000 億元以上，比“十一五”增加60%以上。即消費者購買綠色建筑可以享受貸款利率優(yōu)惠，在試行物業(yè)稅的地區(qū)物業(yè)稅減半征收。城市化率達到50%會后有加速趨勢。具體選型如下：圖表：項目設備選型方案配置表設備名稱型號廠家單位數(shù)量價格（萬元）合計（萬元）功率（kw）HDPE擠出生產(chǎn)線BRP630江蘇貝爾條1230HDPE擠出生產(chǎn)線JWGF25上海金緯條275HDPE擠出生產(chǎn)線JWGF63上海金緯條345HDPE注塑機90~250上海金緯臺450HDPE注塑機20~75上海金緯臺420烘干機400上海金緯臺1電子萬能試驗機WDW2020承德鑫馬臺12熔體流動速測定儀XNR400AM1承德鑫馬臺1啞鈴制樣機XYZ1承德鑫馬臺1切割機XQG1承德鑫馬臺11尺寸變化率XQK300承德鑫馬臺1恒溫介質(zhì)箱（630型）XGWA630承德鑫馬臺15氧化誘導期分析儀HYD北京恒久臺1熱熔對接焊機SHD160無錫勝達臺21熱熔對接焊機SHD450無錫勝達臺2熱熔對接焊機SHD250無錫勝達臺22管件接焊機SHD315無錫勝達臺1多角度切割機SJC315無錫勝達臺1塑膠破碎造粒機PC900天鋒臺237潛水泵200QJ10262山西雙龍泵業(yè)臺123鍋爐給水泵GC型離心水泵山西雙龍泵業(yè)臺115排污泵WQ潛污泵山西雙龍泵業(yè)臺1中央空調(diào)4MAX外機大金套1382獨立空調(diào)GMVRR28P格力臺5辦公電器臺20通風設備套6照明設備T5節(jié)能燈套1冷水噴淋設施套1變壓器500kw臺1配電室及配電設施套16檢驗儀器套1庫房設施套2澡堂設施套1廁所設施套1環(huán)保設施套1消防通信安全設施套1后勤安保設施套1備用電機、水泵等設備套1設備購置費安裝調(diào)試費合計七、項目生產(chǎn)工藝流程方案設計表53 冰箱空調(diào)等無害化處置及資源回收生產(chǎn)線單元劃分單元名稱功能說明預處理系統(tǒng)包括拆解工作臺和制冷劑回收裝置，用于回收制冷劑、人工輔助拆解壓縮機、分揀易拆塑料件破碎系統(tǒng)包括液壓送料、強制給料、皮帶輸送及破碎設備，用于物料的輸送及整機破碎整體解離系統(tǒng)獨創(chuàng)的用于物料高效粉碎和聚氨酯泡沫分離一體化設備，可實現(xiàn)聚氨酯泡沫的分選除鐵系統(tǒng)包括磁選機，用于將物料中鐵類物質(zhì)去除有色金屬分離系統(tǒng)用于銅、鋁等有色金屬和塑料的分離泡沫減容回收系統(tǒng)包括泡沫減容設備，用于泡沫進一步粉碎，使泡沫孔隙氣體逸出及后續(xù)的打包輸送安全系統(tǒng)包括噴霧、噴氮、環(huán)戊烷檢測設備，確保生產(chǎn)線安全運行尾氣處理系統(tǒng)包括布袋除塵、活性炭吸附裝置，確保排放的尾氣達到國家標準自動控制系統(tǒng)包括視屏監(jiān)控及自動控制設備，提高生產(chǎn)線自動化程度，降低操作難度G1粉塵、S5廢活性炭、S8粉塵灰廢冰箱/空調(diào)前端人工拆解S7印刷線路板制冷劑吸取鋼瓶破碎系統(tǒng)/整體解離系統(tǒng)氮氣供應系統(tǒng)氧氣濃度測試系統(tǒng)統(tǒng)磁選塑料鐵有色金屬分選機委托長綠固廢公司處理木板、金屬料、塑料、電線等S3回收發(fā)泡劑S2制冷劑銅、鋁S4壓縮機、變壓器圖59 冰箱空調(diào)等無害化處置工藝流程圖八、項目市場前景分析（基于大量數(shù)據(jù)） 我國多高層鋼結(jié)構(gòu)建筑市場需求分析 多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑逐步興起，市場前景廣闊美國按建筑面積統(tǒng)計，多高層鋼結(jié)構(gòu)在房屋中占比為52%；日本2005年多高層鋼結(jié)構(gòu)建筑新開工面積就達到38%；我國目前多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅占比不到1%，仍處于推廣階段，隨著人們對住宅安全性的要求越來越高，未來前景很大。社會影響效果分析，應闡述與項目建設實施相關(guān)的社會經(jīng)濟調(diào)查內(nèi)容及主要結(jié)論，分析項目所產(chǎn)生的社會影響效果的種類、范圍、涉及的主要社會組織和群體等。對于產(chǎn)出效果難以進行貨幣量化的項目，應盡可能地采用非貨幣的量綱進行量化，采用費用效果分析的方法分析評價項目建設的經(jīng)濟合理性。對于建設在地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)內(nèi)或可能誘發(fā)地質(zhì)災害的項目，應結(jié)合工程技術(shù)方案及場址布局情況，分析項目建設誘發(fā)地質(zhì)災害的可能性及規(guī)避對策。環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。因項目建設而導致的征地拆遷和移民安置人口，是項目建設中易受損害的社會群體。評價所采用的標準及規(guī)范是否充分考慮到行業(yè)及項目所在地區(qū)的特殊要求，是否全面和適宜。在資源利用分析中，應對資源節(jié)約措施進行分析評價。在發(fā)展規(guī)劃方面，應闡述國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各類規(guī)劃中與擬建項目密切相關(guān)的內(nèi)容，對擬建項目是否符合相關(guān)規(guī)劃的要求、項目建設目標與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)等進行分析論證。注：信息化項目應當符合上述條件中的7。三、申報物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化專項項目投資決策分為哪幾個階段，每個階段需要哪些材料？（一）、投資前期市場調(diào)查及項目啟動階段需要：《項目投資前期細分市場調(diào)查報告》、《項目類似案例參考報告》、《項目投資價值分析報告》，主要作用是鑒別投資方向，選定建設項目，為下一步研究打基礎：