【正文】 本項(xiàng)目投資不大、但專業(yè)性較強(qiáng)，建議進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、有技 術(shù)實(shí)力的設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)和監(jiān)理單位，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，節(jié)省造價(jià)。項(xiàng)目的建設(shè)能促進(jìn)基層機(jī)關(guān)辦公樓基礎(chǔ)設(shè)施的改善，對(duì)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定具有重要的戰(zhàn)略意義，建議立項(xiàng)支持。xxx 市婦女兒童發(fā)展中心是城市公共基礎(chǔ)設(shè)施的一個(gè)重要組成部分，行政工作人員在工作中也必須堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀。建立并實(shí)施質(zhì)量日記、質(zhì)量匯報(bào)會(huì)等制度以了解和掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。40 / 46 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目是公用事業(yè)建筑，與其它行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別方面存在顯著區(qū)別，主要風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：資金風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目資金如出現(xiàn)特殊情況，中斷或延誤資金供應(yīng)，將會(huì)影響項(xiàng)目建設(shè)。這次維 修改造工程能很大程度提高 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心的安全指標(biāo)。參與 項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、管理的 單位和相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度38 / 46的規(guī)定和要求。 項(xiàng)目管理單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)章制度， 積極主動(dòng)地和各級(jí)職能部門配合，爭(zhēng)取各部門的幫助，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 資金管理工程建設(shè)資金實(shí)行專戶、專項(xiàng)管理，按照國(guó)家規(guī)定制訂規(guī)范的項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和 報(bào)賬管理制度，建立資金使用審批制度，設(shè)立規(guī)范的基本建設(shè)財(cái)務(wù)賬簿、編 制用款計(jì)劃和定期上報(bào)工程進(jìn)展情況統(tǒng)計(jì)表。1組織工程審計(jì)。按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。采用投資指標(biāo)估算法。大氣污染防治本項(xiàng)目廢氣主要來(lái)源于化糞池和衛(wèi)生間產(chǎn)生的臭氣、天然氣燃燒廢氣以及食堂油煙廢氣。建筑垃圾對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)清理，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，按城管要求定時(shí)運(yùn)送到指定地點(diǎn)或加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。（3）運(yùn)輸車輛不應(yīng)裝載過(guò)量，并采取遮蔽、密閉措施，避免沿途拋灑。施工時(shí)應(yīng)盡量將高噪聲設(shè)備布置于對(duì)周圍29 / 46敏感點(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。噪音主要來(lái)源于電動(dòng)機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)、空壓機(jī)和水泵等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。 聲環(huán)境場(chǎng)址周圍聲環(huán)境質(zhì)量良好，符 合 《聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》（GB30962022）二類標(biāo)準(zhǔn)。離心式冷水機(jī)組壓縮機(jī)采用變頻驅(qū)動(dòng)措施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行。 給排水節(jié)能設(shè)計(jì)合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用市政給水水壓供水；合理選用高效節(jié)24 / 46能的變頻給水裝置，以節(jié)省運(yùn)行電耗；衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具；采用雨污分流體系，對(duì)雨水進(jìn)行收集，用作綠化灌溉用水。工程項(xiàng)目年總耗電量為 104kwh。水消耗主要用于 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓用水。本項(xiàng)目涉及的管線全部連接市政管道。給排水管道敷設(shè)界限為出外墻 。室內(nèi)立、支管上安裝的閥門采用 PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管專用熱熔球閥。 照明照度標(biāo)準(zhǔn)為： 16 / 46房間或場(chǎng)所 參考平面 照度（Lx）辦公室 300走廊 地面 50門廳 地面 100樓梯、平臺(tái) 地面 30廁所 地面 752 .防雷、接地系統(tǒng) 本工程屬三類防雷建筑物，由于本工程為內(nèi)部維修改造工程，仍利用原建筑的防雷、接地設(shè)施。1. 動(dòng)力、照明供配電系統(tǒng)：1）本工程消防負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷供電；其余負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷供電。 工程概況　xxx 市婦女兒童發(fā)展中心位于 xxx 市 xxx 灣大街 26 號(hào)，中心為七層建筑，總建筑面 積 3500 平方米。春季雨水少，增溫迅速，多大風(fēng)，易春旱，無(wú)霜期 158 天。 xxx 交通通達(dá)性好，區(qū)位條件優(yōu)越。 場(chǎng)址建設(shè)條件 自然條件xxx 市婦女兒童發(fā)展中心所在地 xxxxxx 市，坐落于遼東灣西北岸，地處遼 西走廊咽喉要塞之地，與丹東、大連、營(yíng)口、錦州、秦皇 島、天津、煙臺(tái)和青島等開放城市構(gòu)成了環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。9 / 46第四章 項(xiàng)目需求和目標(biāo)分析 項(xiàng)目目標(biāo)分析通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，明顯改善 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心設(shè)施的條件，項(xiàng)目建設(shè)是消除辦公樓安全隱患的需要，實(shí)現(xiàn)單位辦公現(xiàn)代化建設(shè)的需要，對(duì)于改善辦公條件和服務(wù)效率有著重要的意義。市婦聯(lián)的“雙學(xué)雙比”工作、巾幗扶貧工作、培養(yǎng)選拔女干部工作、思想政治工作等十余項(xiàng)工作先后多次摘取省級(jí)、市級(jí)先進(jìn)集體、先進(jìn)單位桂冠，涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀女企業(yè)家、優(yōu)秀女干部、女科技帶頭人、創(chuàng)新業(yè)帶頭人等先進(jìn)婦女典型，為全市婦女樹立了楷模。隨著 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展對(duì)婦女兒童工作要求的不斷提高，xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓現(xiàn)狀6 / 46已不能滿足當(dāng)前工作的實(shí)際需要，改善辦公條件已經(jīng)迫在眉睫。現(xiàn)狀圖見附件。婦女兒童發(fā)展中心每天都有少年兒童上課，所以對(duì)樓內(nèi)所有活動(dòng)的兒童，存在嚴(yán)重的安全隱患，而且也影響到工作的正常開展。 項(xiàng)目概況 建設(shè)地點(diǎn)xxx 市婦女兒童發(fā)展中心位于 xxx 市 xxx 灣大街 26 號(hào)。即從2022 年 4 月～2022 年 4 月。原有的電容量和線路已難以承載， 電路已嚴(yán)重超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，幾乎每天都有跳閘斷電的情況，對(duì)于兒童活動(dòng)存在很大的安全隱患。對(duì) 辦 公 樓 水 、電 系 統(tǒng) 進(jìn) 行 維 修 改 造 ，是 消 除 安 全 隱 患 的 迫 切 需要 ，項(xiàng) 目 單 位 科 學(xué) 、合 理 地 利 用 好 維 修 資 金 ，及 時(shí) 組 織 實(shí) 施 辦公 樓 維 修 工 程 建 設(shè) 。　7 / 46第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx 市婦女兒童發(fā)展中心。主要職責(zé)： 8 / 46第一，團(tuán)結(jié)． 動(dòng)員婦女投身改革開放和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步；第二，教育、引導(dǎo)廣大婦女，增 強(qiáng)自尊、自信、自立、自強(qiáng)的精神，全面提高素質(zhì)，促進(jìn)婦女人才成長(zhǎng)；第三，代表婦女參與國(guó)家和社會(huì)事務(wù)的民主管理、民主監(jiān)督，參與有關(guān)婦女兒童法律、法規(guī)、規(guī)章的制定， 維護(hù)婦女兒童合法權(quán)益；第四，為婦女兒童服務(wù)。由于供暖管線年久失修，樓內(nèi)外供暖管線銹蝕、老化，多處滴漏，很多散熱器內(nèi)部都已經(jīng)腐爛或銹蝕不堪，室外管道也都嚴(yán)重腐爛，不能為樓內(nèi)提供充足的熱源。 交通條件項(xiàng)目所在地位于 xxx 市 xxx 灣新區(qū)，供電、供水、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善；xxx 地理位置優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通便利。xxx 地區(qū)平均降水量在 560630 毫米。供電項(xiàng)目用電從附近的市政電網(wǎng)接入，電力供應(yīng)有保障。 二、設(shè)計(jì)內(nèi)容此次維修改造內(nèi)容為 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓的動(dòng)力、照明供15 / 46配電系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)。4）本工程總進(jìn)線配電柜至各系統(tǒng)設(shè)備配電箱，層配電箱、控制箱，采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜穿 SC 鋼管暗敷。供暖熱源來(lái)自市政供暖管網(wǎng)。閥井內(nèi)采用鋼制閘閥。 2. 生活排水1）水量： = = L/?????2）生活污水經(jīng)化糞池處理后排入室外生活污水管道，化驗(yàn)污水排入室外化驗(yàn)污水管道3）管材及接口：生活污水排水管采用排水 PVCU 管，專用膠粘結(jié)；更換管線給 60 米。管道安裝、管材選擇及接口：生活給水管道為 100 米的鍍鋅鋼管DN70，可用螺 紋連接；消防給水管道為 100 米的鍍鋅鋼管 DN100，可用螺紋連接；采暖供水管為 100 米的鍍鋅鋼管 DN80，保溫層為濾波離心巖棉管殼，可用螺紋連接；采暖回水管為 100 米的鍍鋅鋼管 DN80，保溫層為濾波離心巖棉管殼，可用螺紋連接。則室內(nèi)照明年用電量為 3500=104kwh。全年耗熱量計(jì)算公式如下：22 / 46Q=210150（18+）/（18+19）= 項(xiàng)目能耗表年耗能量能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) （噸標(biāo)準(zhǔn)煤）電能 萬(wàn)千瓦時(shí) 熱力 （GJ）吉 焦 能源消費(fèi)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 年耗能量耗能工質(zhì)種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) （噸標(biāo)準(zhǔn)煤）水 萬(wàn)噸 耗能工質(zhì)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 　　年耗能量　　　　項(xiàng)目年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 該項(xiàng)目年耗標(biāo)準(zhǔn)煤 72 噸。走道及樓梯間均采用聲光控延時(shí)開關(guān)控制。25 / 46制定并實(shí)施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實(shí)施節(jié)約與浪費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施。主要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵影響較為突出。施工時(shí)間應(yīng)和居民外出時(shí)間盡量對(duì)應(yīng)，避免在休息高峰時(shí)段產(chǎn)生高噪聲污染；夜間禁止施工，如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強(qiáng)噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)亟ㄎ?、城管等主管部門的同意，并及時(shí)公告周邊居民，以免發(fā)生噪聲擾民糾紛。（6）加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮汽車數(shù)量和密度，控制汽車?guó)Q笛，并采取時(shí)間管理措施。（6）風(fēng)雨天應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存的砂石等材料采取遮蓋措施。震 動(dòng)較 大的設(shè)備基座及管道均設(shè)減震裝置，穿過(guò)墻壁、樓板等構(gòu)筑物的管道， 應(yīng) 采用彈性支撐（采用彈性墊或橡膠套管隔離）避免和減少管道振動(dòng)產(chǎn)生的噪聲。加之本項(xiàng)目所在區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量良好，項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量及保護(hù)目標(biāo)影響甚微。 項(xiàng)目建設(shè)管理的主要任務(wù)建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：做好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資控制和項(xiàng)目合同管理以及組織協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量建成。35 / 46檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范，做好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作。項(xiàng)目建設(shè)按圖施工，明確規(guī)定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期等，不降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 合同管理本項(xiàng)目合同主要包括設(shè)計(jì)合同、施工合同以及與建設(shè)工程相關(guān)的其他合同。 竣工驗(yàn)收在接到施工單位的交工報(bào)告后，及時(shí)組織初驗(yàn)。 工程招標(biāo)按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第 3 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《xxx 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》的要求，擬建項(xiàng)目將嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)程序，遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí) 信用的原則， 監(jiān)督管理、 實(shí)施招標(biāo)。使 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心更好的提高兒童整體素質(zhì)，促進(jìn)兒童身心健康發(fā)展。 風(fēng)險(xiǎn)防范措施如果該項(xiàng)目資金出現(xiàn)意外，將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)加大。確定投資控制目標(biāo)并加以分解，形成投資目標(biāo)控制體系，制定工程費(fèi)用支出計(jì)劃并付諸實(shí)施，在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費(fèi)用支出的數(shù)據(jù)，將實(shí)際費(fèi)用支出額與計(jì)劃費(fèi)用支出額進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)分析原因，提出改進(jìn)方案，采取有效措施加以控制，以保證控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目建成后，xxx 市婦女兒童發(fā)展中心的整體物質(zhì)和服務(wù)需求提高；建設(shè)期可為當(dāng)?shù)靥峁┐罅縿趧?wù)工作日機(jī)會(huì)；項(xiàng)目建設(shè)需要大量建筑材料。嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制和工程監(jiān)理制，嚴(yán)把設(shè)計(jì)、施工、材料 質(zhì)量關(guān)， 確保高質(zhì)量地完成建設(shè)任務(wù)。項(xiàng)目總建筑面積 3500 平方米，維修改造總投資 110 萬(wàn)元，工程造價(jià)合理。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要堅(jiān)持全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，社會(huì)要發(fā)展，行政服務(wù)效率必須先提高。其次對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)理工作的管理，建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督和控制；督促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求；檢查工程材料和機(jī)電設(shè)備是否符合要求；對(duì)工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計(jì)的變更、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技 術(shù)鑒證進(jìn)行控制；對(duì)出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件，容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。保障婦女平等享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，生命質(zhì)量和健康水平明顯提高；平等享有受教育的權(quán)利和機(jī)會(huì)，受教育程度持續(xù)提高；平等獲得經(jīng)濟(jì)資源和參與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)地位明顯提升；平等參與國(guó)家和社會(huì)事務(wù)管理，參政水平不斷提高；平等享有社會(huì)保障，社會(huì)