【正文】 教學(xué)綜合樓建筑面積1846平方米， 5層框架結(jié)構(gòu)，每層13間，共65間，其中：教室26間、功能性教室11間、樓梯10間、衛(wèi)生間2間、圖書(shū)及閱覽室2間、實(shí)驗(yàn)及藥品室3間、聽(tīng)力測(cè)試室1間、訓(xùn)練室1間、琴房1間、辦公及行政用房8間。(4)堅(jiān)持環(huán)境生態(tài)化的原則，滿足日照，采光和通風(fēng)的要求，著重進(jìn)行環(huán)境和綠地系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，最大程度地接近自然、享受自然。平面設(shè)計(jì)教學(xué)綜合樓建筑面積1846平方米， 5層框架結(jié)構(gòu)，每層13間，共65間，其中：教室26間、功能性教室11間、樓梯10間、衛(wèi)生間2間、圖書(shū)及閱覽室2間、實(shí)驗(yàn)及藥品室3間、聽(tīng)力測(cè)試室1間、訓(xùn)練室1間、琴房1間、辦公及行政用房8間。我國(guó)建筑能耗已占社會(huì)總能耗的20%～25%，正逐步上升到30%。建筑群的朝向均采用南向?yàn)橹鳎舷蚱蔷诔蚍秶鷥?nèi)。外墻的節(jié)能措施使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料：可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。減少陽(yáng)光直接輻射屋頂、墻、窗及透過(guò)窗戶進(jìn)入室內(nèi)，可采用外廊、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、遮陽(yáng)板、熱反射窗簾等遮陽(yáng)措施。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材。因此植物覆蓋法是空調(diào)節(jié)能的較好的方法。春秋季和冬季的室外冷空氣溫度較低,可用于空調(diào)系統(tǒng)供冷。只要結(jié)合我國(guó)國(guó)情和實(shí)際情況，綜合利用各種節(jié)能技術(shù)措施，趨利避害，選擇經(jīng)濟(jì)合理的節(jié)能方案，必定可以獲得顯著的節(jié)能效果。設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施 ：設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備的位置。盡量使用新型保溫節(jié)能門窗：采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。對(duì)屋面進(jìn)行綠色覆蓋，既可遮陽(yáng)，又能隔熱，而且通過(guò)光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量，也起到美化環(huán)境作用。地下水常年保持在18度左右的溫度,所以地下水不僅可以在夏季可作為冷卻水為空調(diào)系統(tǒng)提供冷量,而且冬季還可以利用水源熱泵機(jī)組為空調(diào)系統(tǒng)提供熱量。這樣該項(xiàng)目建成投入使用后每戶每年可以節(jié)省能源803kwh，少支出費(fèi)用(電費(fèi))530元左右，其建筑能耗低于參照建筑能耗，能達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。霍山書(shū)城建設(shè)工程項(xiàng)目在設(shè)備節(jié)能節(jié)水設(shè)計(jì)上，采取“建筑物給水進(jìn)戶管設(shè)水表計(jì)量，以節(jié)約用水；采用全自動(dòng)變頻恒壓供水裝置，以節(jié)能節(jié)水”等節(jié)水措施，使其水耗指標(biāo)符合要求。建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理、文明施工。第七章 項(xiàng)目管理成立工程項(xiàng)目管理小組，明確職責(zé)，簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)，確保工程的順利實(shí)施?！督ㄔO(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14090（1997年版）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001《汽車庫(kù)、車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08942001《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）（2001年修訂版）本著消防隊(duì)接到報(bào)警后能及時(shí)到達(dá)責(zé)任區(qū)邊沿的原則，規(guī)劃將消防站設(shè)在快捷賓館附近，緊臨主要道路，交通便利，以保證及時(shí)撲救火情。4）建筑滅火器在賓館及地下車庫(kù)內(nèi)適當(dāng)位置均配置貯壓式手提磷酸銨鹽干粉滅火器。第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：財(cái)務(wù)折現(xiàn)率：%社會(huì)折現(xiàn)率：%營(yíng)業(yè)稅率：%所得稅率：%城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)率：%教育附加費(fèi)率：%基本預(yù)備費(fèi)率：%綜合性商場(chǎng)收入：按每月3萬(wàn)元租金計(jì)算，每年租金36萬(wàn)元。綜上所述，項(xiàng)目?jī)粜б娆F(xiàn)值大于零，內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率(10%)，本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。但其缺點(diǎn)是，投標(biāo)人數(shù)量多，評(píng)標(biāo)工作量較大。該項(xiàng)目必將使我縣特殊教育學(xué)校成為集教育教學(xué)、康復(fù)訓(xùn)練、培智教育、技能培訓(xùn)為一體的特殊教育中心，必將使我縣特殊教育事業(yè)再上新的臺(tái)階。本項(xiàng)目具有很大的社會(huì)效益和環(huán)境效益，建議工程項(xiàng)目盡快實(shí)施。第十三章 結(jié)論與建議通過(guò)上述分析，該項(xiàng)目的實(shí)施是確保我縣“三類”殘疾學(xué)齡兒童接受完成九年義務(wù)教育的需要，是解決辦學(xué)條件的不足與特殊教育的發(fā)展之間的矛盾的需要，是確保實(shí)施向“康復(fù)教育”、“培智教育”、“技能教育”發(fā)展的需要，是確保校園安全，確保殘疾兒童健康成長(zhǎng)的需要。公開(kāi)招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)又稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，所有符合條件的承包商都可以參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)人擇優(yōu)選擇中標(biāo)者。凈效益現(xiàn)值NPV=＞0。本項(xiàng)目投資估算表附后。1）消防水量室外消栓用水量15L/S室內(nèi)消火栓用水量10L/s地下車庫(kù)噴淋用水量27L/s2）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。霍山縣地處6度地震烈度區(qū)，在本工程建筑物的抗震設(shè)計(jì)中，嚴(yán)格按7度抗震設(shè)防，特別對(duì)重要項(xiàng)目如供氣管線嚴(yán)格按抗震規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。油煙經(jīng)運(yùn)水煙罩除油除味處理后，與燃燒廢氣一并進(jìn)入食堂內(nèi)置排煙道，在樓頂排入大氣，煙氣在大氣中得以迅速的擴(kuò)散和稀釋，故對(duì)周圍環(huán)境影響很小。環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)”。以原油加工及石油制品制造行業(yè)為例，；已經(jīng)建成的企業(yè)則須采取節(jié)能節(jié)水措施，；，就將被強(qiáng)制淘汰。（6）綠化措施綠化對(duì)項(xiàng)目區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善微小氣候，節(jié)約建筑能耗的有效措施。即增加了投資，也不節(jié)能。故在進(jìn)行前期建筑設(shè)計(jì)時(shí)，在保證室內(nèi)采光通風(fēng)的前提下合理控制窗墻比是很重要的,一般北向不大于25%；南向不大于35%；東西向不大于30%。防止空氣對(duì)流傳熱。所以門窗是外維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點(diǎn)。建筑節(jié)能的主要技術(shù)措施有：節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、增強(qiáng)維護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱保溫性能、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施、新發(fā)展的節(jié)能技術(shù)措施如蓄冷技術(shù)和冷卻塔供冷技術(shù)及空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)管理節(jié)能技術(shù)措施等。充分利用自然冷源：常利用的自然冷源是地下水和室外空氣。屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施隔熱太陽(yáng)輻射熱，減少陽(yáng)光直射，對(duì)屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。加設(shè)密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。為了實(shí)現(xiàn)我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，建筑節(jié)能勢(shì)在必行。根據(jù)建筑功能要求和氣候參數(shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要有利于施工和維護(hù)，全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。42第五章 節(jié)能節(jié)水措施近年來(lái)建筑節(jié)能技術(shù)已成為全世界關(guān)注的熱點(diǎn)，也是當(dāng)前國(guó)內(nèi)外節(jié)能領(lǐng)域的一個(gè)熱點(diǎn)研究課題。建筑結(jié)構(gòu)教學(xué)綜合樓、學(xué)生生活樓均為框架結(jié)構(gòu)，地基全部開(kāi)挖，基礎(chǔ)條形澆筑，墻體為標(biāo)準(zhǔn)磚，地面水泥砂漿，屋面起脊瓦頂，內(nèi)粉混合砂漿，外粉水泥砂漿（部分貼墻磚），合理使用度年限為50年?？偯娣e教學(xué)綜合樓建筑面積1846平方米，學(xué)生宿舍樓設(shè)計(jì)建筑面積1098平方米。(2) 充分體現(xiàn)“以人為本”和可持續(xù)發(fā)展的思想，面向二十一世紀(jì)，堅(jiān)持“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則，滿足不同群體的各種需要，努力創(chuàng)造方便、快捷特色的城市賓館。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，比選建設(shè)條件與建筑條件、地理位置，項(xiàng)目場(chǎng)址選擇在霍山縣城關(guān)文峰南路以西、縣教師資源中心南側(cè)，符合城市總體規(guī)劃及學(xué)校發(fā)展要求，是本項(xiàng)目理想的場(chǎng)址方案。本項(xiàng)目位于霍山縣城關(guān)境內(nèi)，本項(xiàng)目附近建筑均為5層建筑，本項(xiàng)目建筑物高度與周邊建筑物相協(xié)調(diào)。03′～31176。必將使我縣特殊教育學(xué)校成為集教育教學(xué)、康復(fù)訓(xùn)練、培智教育、技能培訓(xùn)為一體的特殊教育中心，必將使我縣特殊教育事業(yè)再上新的臺(tái)階。現(xiàn)有校園環(huán)境不能滿足特殊教育學(xué)校的特殊要求。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施是確保我縣“三類”殘疾學(xué)齡兒童接受完成九年義務(wù)教育的需要。5）施工條件霍山縣區(qū)域內(nèi)富含豐富的砂、石等自然資源, 可作為很好的建筑材料