【正文】 及配件供應(yīng)、售后服務(wù)、商務(wù)辦公五個(gè)功能區(qū)。項(xiàng)目一期為7萬(wàn)㎡建材五金博覽中心；二期引進(jìn)國(guó)際家居品牌居然之家，總建6萬(wàn)㎡；三期7萬(wàn)㎡，由濱河商業(yè)街和五星級(jí)酒店組成。會(huì)上，局黨組書記、局長(zhǎng)宋明強(qiáng)與各縣區(qū)規(guī)劃建設(shè)和住房局、房管局局長(zhǎng)簽訂了黨風(fēng)廉政建設(shè)和黨建工作目標(biāo)責(zé)任書，與各相關(guān)部門簽訂了《2014年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》，進(jìn)一步明確任務(wù)，落實(shí)了責(zé)任。城市性質(zhì)：連接我國(guó)西北、西南地區(qū)的綜合交通樞紐，以發(fā)展工業(yè)、物流和旅游為主的川、陜、甘結(jié)合部地區(qū)的區(qū)域性中心城市，最宜人居的生態(tài)園林城市和歷史文化名城。城市交通：以利州路、蜀門路為主骨架，構(gòu)建“兩環(huán)三沿，三橫六縱”的城市道路網(wǎng)。按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定和《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》的要求，由于1993年版《廣元市城市總體規(guī)劃》2010將到期；廣巴高速、蘭海高速、蘭渝鐵路、西成客專等國(guó)家重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；汶川特大地震災(zāi)后重建、能源勘探獲得重大突破和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革試點(diǎn)市等因素，經(jīng)報(bào)請(qǐng)省政府同意，我市于2008年底進(jìn)行第三輪（災(zāi)后）《城市總體規(guī)劃》（2008——2020）修編。嘉陵組團(tuán)：商貿(mào)、居住綜合區(qū)；今年工作的總體要求是：深入貫徹黨的十八大、十八屆三中全會(huì)和省委十屆三次、四次全會(huì)精神，全面落實(shí)市委經(jīng)濟(jì)工作暨城鎮(zhèn)化工作會(huì)議部署，以改革統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，堅(jiān)持“科學(xué)發(fā)展、加快發(fā)展、追趕跨越”不動(dòng)搖，按照“生態(tài)立市、工業(yè)強(qiáng)市、文旅興市、統(tǒng)籌發(fā)展”思路，深入實(shí)施“五大發(fā)展戰(zhàn)略”，充分釋放改革動(dòng)力，挖掘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力，保持加快發(fā)展定力，全面激發(fā)市場(chǎng)活力，著力保障和改善民生，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、社會(huì)和諧穩(wěn)定。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到20584元和7215元，分別增長(zhǎng)10%和12%。注：地區(qū)生產(chǎn)總值絕對(duì)值按現(xiàn)價(jià)計(jì)算，增長(zhǎng)速度按可比價(jià)計(jì)算。緊緊盯住081產(chǎn)業(yè)新城基礎(chǔ)設(shè)施、上石盤電航綜合樞紐工程等64個(gè)重大項(xiàng)目，抓實(shí)抓細(xì)，加快推進(jìn)，務(wù)求實(shí)效。三是切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。加大企業(yè)技術(shù)改造和創(chuàng)新力度，加快新產(chǎn)品開發(fā)，培育一批“廣元造”名牌產(chǎn)品和馳名商標(biāo)，擴(kuò)大工業(yè)產(chǎn)品的影響力和市場(chǎng)占有率。大力推進(jìn)三江新區(qū)、城北片區(qū)、萬(wàn)源新區(qū)和城市綜合體建設(shè)，力爭(zhēng)陵寶二線、北二環(huán)等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目年底竣工，加快實(shí)施陵江至盤龍道路改造、袁塔大橋及北側(cè)連接道路等一批重點(diǎn)市政項(xiàng)目建設(shè)。加大農(nóng)村公路、土地整理、農(nóng)網(wǎng)改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度。加快“廣元七絕”、“劍門關(guān)土雞”等特色農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展，做大規(guī)模、做亮品牌、做長(zhǎng)鏈條。一是大力實(shí)施“文旅興市”戰(zhàn)略。抓好產(chǎn)銷銜接，整頓市場(chǎng)秩序，保障市場(chǎng)供應(yīng)。持續(xù)推進(jìn)財(cái)稅體制改革，完善政府預(yù)算管理體系，建立健全政府性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，建立事權(quán)與支出責(zé)任相適應(yīng)的制度，探索鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本財(cái)力保障機(jī)制試點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)“營(yíng)改增”工作。（七）加大開放合作力度。重點(diǎn)抓好昭鋼碳素、新力電池等潛力企業(yè)實(shí)現(xiàn)自營(yíng)進(jìn)出口，繼續(xù)鞏固海天實(shí)業(yè)、仁禾絲綢等骨干企業(yè)擴(kuò)大產(chǎn)能、釋放出口，著力促進(jìn)龍宇紡織等外資企業(yè)增資擴(kuò)容。重點(diǎn)支持教育發(fā)展、文旅深度融合、社會(huì)保障和就業(yè)、安居工程建設(shè)等，加快構(gòu)建覆蓋城鄉(xiāng)、惠民富民的民生財(cái)政保障體系，確保民生支出占公共財(cái)政支出的比重不低于65%。加快“氣化廣元”進(jìn)程。（十）保障民生持續(xù)改善。四是強(qiáng)化和創(chuàng)新社會(huì)治理。廣元2014年14月招商引資情況當(dāng)月新開工項(xiàng)目32個(gè)，引進(jìn)到位資金71422萬(wàn)元。玲瓏郡、佰利城8雪峰澳門灣、港灣國(guó)際、皓鵬景園、麗都水岸、嘉利濱利陽(yáng)光5100元/㎡86121㎡豐富的SP活動(dòng)促進(jìn)銷售5300元/㎡5700（躍層）4600（平層）3376㎡（躍層）78121㎡（平層）2015供應(yīng)預(yù)判：隨著萬(wàn)源、雪峰新項(xiàng)目入市，供應(yīng)將維持較高水平；多層、小高層、電梯高層、別墅、躍層等不同風(fēng)格產(chǎn)品或?qū)⒔舆B入市，促進(jìn)廣元房地產(chǎn)市場(chǎng)分化發(fā)展。利州區(qū)元壩區(qū)劍閣縣蒼溪縣旺蒼縣朝天區(qū)郝鵬景園鳳凰城5500港灣國(guó)際5200////2）住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整加快。項(xiàng)目銷售目標(biāo)群定位本項(xiàng)目規(guī)劃為廣元市朝天區(qū)羊木鎮(zhèn)地區(qū)的中高檔樓盤，銷售目標(biāo)客戶群定位如下：① 一類客戶：企事業(yè)單位職工本項(xiàng)目周邊的政府機(jī)構(gòu)較多，商鋪工業(yè)區(qū)等等。本項(xiàng)目暫時(shí)未作任何廣告宣傳，已經(jīng)有近500批客戶慕羊木水鄉(xiāng)風(fēng)光帶的名聲前來(lái)公司作登記，希望能第一時(shí)間購(gòu)買到羊木水鄉(xiāng)的房屋。這些因素將讓廣元房?jī)r(jià)面臨快速爆發(fā)的到來(lái)。② 短。經(jīng)過(guò)前面兩個(gè)階段的準(zhǔn)備，許多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，廣元房?jī)r(jià)上漲已是萬(wàn)事懼備，并且已經(jīng)在現(xiàn)在樓市上體現(xiàn)出來(lái)了。羊木鎮(zhèn)人具有很強(qiáng)烈的戀土情結(jié)，外地成功人士普遍愿意在當(dāng)?shù)刂脴I(yè)，一方面是為了改善父母的居住環(huán)境；另一方面也是考慮逢年過(guò)節(jié)回家能有一個(gè)好的居住環(huán)境。. 銷售預(yù)測(cè)項(xiàng)目需求分析本項(xiàng)目所在地朝天區(qū)羊木鎮(zhèn)是廣元市最大的一個(gè)區(qū),人口眾多,交通發(fā)達(dá),但朝天區(qū)羊木鎮(zhèn)還沒有一個(gè)具有一定規(guī)模的高檔商住小區(qū),在這里工作和經(jīng)商的人很多,火車站、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、工廠、商品經(jīng)營(yíng)與批發(fā)等云集在這里，人流量非常大。另外，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的措施將進(jìn)一步減緩已批準(zhǔn)項(xiàng)目的投資節(jié)奏。御景灣明月水岸3300泰福嘉苑庫(kù)存壓力：，庫(kù)存量較大，預(yù)計(jì)2014年供銷比或?qū)②吔?，廣元房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存壓力較大，市場(chǎng)前景謹(jǐn)慎樂觀。2014年廣元房地產(chǎn)在售及預(yù)售樓盤數(shù)據(jù)及市場(chǎng)預(yù)判：78148㎡（高層）201588129㎡2015東方豪泰10一次性3%按揭2%特價(jià)房最高優(yōu)惠8%以“第三代城市運(yùn)動(dòng)休閑地產(chǎn)”的營(yíng)銷概念，吸引市場(chǎng)關(guān)注濱利陽(yáng)光萬(wàn)象國(guó)際2南河金域香江、金城南岸、廣匯花園、皇都首座/4老城金域香江、金城南岸、廣匯花園、皇都首座/4東壩鳳琴嵐灣、金橄欖、御錦灣、皇尊公寓、升泰苑、東環(huán)明珠省外資金主要來(lái)自北京、浙江、重慶、安徽、山西5?。ㄊ校?，共到位資金362343萬(wàn)元，占全部市外資金的其中1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的項(xiàng)目58個(gè)，同比減少2個(gè)；投資額5000萬(wàn)元至1億元的項(xiàng)目19個(gè)，同比增加1個(gè)；投資額1億元以上項(xiàng)目23個(gè)，同比增加7個(gè)。完成第三次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查年度工作任務(wù)。扎實(shí)抓好水環(huán)境、空氣環(huán)境、固體廢物和噪聲污染防治，改善人居環(huán)境質(zhì)量。一是加快建設(shè)國(guó)家新能源示范城市。加強(qiáng)重點(diǎn)稅源、重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)稅種監(jiān)控，確保稅收應(yīng)收盡收、足額入庫(kù)。深化浙廣、九廣合作，擴(kuò)大廳市、市校合作，鞏固與對(duì)口援建省市的合作，主動(dòng)融入成渝、關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)，進(jìn)一步強(qiáng)化與周邊地市的區(qū)域合作。積極推進(jìn)企業(yè)工資集體協(xié)商，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)制度并軌，完善各類困難群眾救助機(jī)制，穩(wěn)步提高城鄉(xiāng)低保和五保供養(yǎng)水平，全面推行城鄉(xiāng)居民大病保險(xiǎn)。深化戶籍制度改革，促進(jìn)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化。四是切實(shí)提高居民消費(fèi)能力。四是強(qiáng)力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。一是狠抓農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。嚴(yán)格按照主體功能區(qū)劃定位，合理確定城鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間開發(fā)管制界限，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化協(xié)調(diào)發(fā)展。二是加強(qiáng)企業(yè)培育和創(chuàng)新能力。繼續(xù)實(shí)行市領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系重大項(xiàng)目制度，完善“一名領(lǐng)導(dǎo)掛帥、一個(gè)部門主抓、一套班子落實(shí)、一個(gè)方案實(shí)施”推進(jìn)機(jī)制。堅(jiān)持“非禁即入”的原則，充分激發(fā)和釋放民間投資活力，支持民間投資加快進(jìn)入能源、市政、保障性安居工程等領(lǐng)域，努力撬動(dòng)民間和社會(huì)投資。（一）千方百計(jì)抓好投資工作。、增長(zhǎng)12%。東壩組團(tuán)：行政、金融商貿(mào)、文化科研教育中心，城市高質(zhì)量居住區(qū)；“一主多點(diǎn)兩軸”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。規(guī)劃堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人為本，注重民生；節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，協(xié)調(diào)發(fā)展；因地制宜，注重策略；遠(yuǎn)近結(jié)合，科學(xué)建設(shè)；優(yōu)化城市布局，提高安全保障力；弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，突出地方特色等原則?？臻g結(jié)構(gòu)：構(gòu)建以中心片區(qū)為心，元壩片區(qū)為東翼、寶昭片區(qū)為西翼的“一心兩翼”的“人”字形帶狀組團(tuán)結(jié)構(gòu)。要五是強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作，全市2014年開工各類保障性住房和棚戶區(qū)改造10123套，基本建成6744套，竣工7200套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼7550戶；推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，繼續(xù)實(shí)施“農(nóng)民工住房保障行動(dòng)”，2014年竣工公共租賃住房的30%定向供應(yīng)農(nóng)民工；抓好農(nóng)房建設(shè)，完成農(nóng)村危舊房改造2854戶。萬(wàn)源極核將以商務(wù)辦公、商業(yè)購(gòu)物、商務(wù)酒店、城市休閑等功能為主，對(duì)整個(gè)萬(wàn)源區(qū)域發(fā)展起補(bǔ)充完善作用。二期商鋪東部與教育園區(qū)和澳源體育中心的萬(wàn)源7號(hào)橋相連，在業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)方面將以旅游風(fēng)情為主題，主營(yíng)餐飲、美食、小吃等。古堰路步行街跨濱河路實(shí)行人車分流，汽車通過(guò)濱江路開始引入下穿車行道至利州廣場(chǎng)并連接利州東路。項(xiàng)目也爭(zhēng)取將百利城打造為市區(qū)內(nèi)的旅游景點(diǎn)，成為與皇澤寺、鳳凰樓等文化景點(diǎn)相呼應(yīng)的商業(yè)景點(diǎn)。該項(xiàng)目招商經(jīng)理徐平向記者介紹，百利城分三期建設(shè)，一期全部竣工并投入使用，一期地上共31層，由4層底商（局部3層）和27層面積為90平米、128平米的住宅組成。商貿(mào)城的37層是每日宜家美家居建材城，由公司自持，并長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)已入駐了國(guó)內(nèi)外300多個(gè)知名品牌。預(yù)計(jì)2014年1月正式開盤。位于廣元北街核心商業(yè)區(qū)的永隆百貨購(gòu)物中心于2010年9月開業(yè)，它是廣元首座集休閑、購(gòu)物、娛樂為一體的純商業(yè)購(gòu)物中心，也是廣元第一座綜合商業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積5萬(wàn)平方米，配有中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、停車場(chǎng)等。我市將圍繞建設(shè)“川陜甘結(jié)合部區(qū)域性商貿(mào)物流中心”的戰(zhàn)略目標(biāo)，加快構(gòu)建大物流、大市場(chǎng)、大賣場(chǎng)、大休閑體系，深入實(shí)施商貿(mào)業(yè)集群發(fā)展戰(zhàn)略，加快推進(jìn)咽喉部位利州廣場(chǎng)商圈依托最繁華的老城商業(yè)區(qū)，打造由永隆百貨商場(chǎng)、溫州商場(chǎng)和正在建設(shè)的城市之鑫購(gòu)物廣場(chǎng)等構(gòu)成的老城中央商務(wù)區(qū)（CBD），成為川北地區(qū)富有影響力的商貿(mào)中心。五區(qū)一核，與上年基本持平。國(guó)家三線建設(shè)軍工基地與“國(guó)家優(yōu)秀旅游城市”。素有“女皇故里”、“蜀北重鎮(zhèn)”、“川北門戶”和“巴蜀金三角”之稱。④公報(bào)中物價(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廣元調(diào)查隊(duì)；城鎮(zhèn)新增就業(yè)、登記失業(yè)率、城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)參保職工、醫(yī)療保險(xiǎn)參保職工、失業(yè)保險(xiǎn)參保職工、城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)參保人數(shù)來(lái)自人力資源和社會(huì)保障局；造林面積、森林覆蓋率、建成區(qū)綠化覆蓋率、綠地率、人均公園綠地?cái)?shù)據(jù)來(lái)自林業(yè)和園林管理局；新增有效灌面、改善灌面、發(fā)展節(jié)水灌面、綜合治理水土流失面積數(shù)據(jù)來(lái)自水務(wù)局；農(nóng)機(jī)總動(dòng)力數(shù)據(jù)來(lái)自農(nóng)業(yè)局；保障性住房數(shù)據(jù)來(lái)自規(guī)劃建設(shè)和住房保障局；交通運(yùn)輸數(shù)據(jù)來(lái)自交通運(yùn)輸局；外貿(mào)進(jìn)出口數(shù)據(jù)來(lái)自商務(wù)局；旅游數(shù)據(jù)來(lái)自旅游局；財(cái)政數(shù)據(jù)來(lái)自財(cái)政局；金融數(shù)據(jù)來(lái)自人民銀行廣元分行；保險(xiǎn)業(yè)數(shù)據(jù)來(lái)自保險(xiǎn)協(xié)會(huì)；科學(xué)技術(shù)、專利數(shù)據(jù)來(lái)自科技局；醫(yī)療衛(wèi)生、新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)數(shù)據(jù)來(lái)自衛(wèi)生局；教育數(shù)據(jù)來(lái)自教育局；文化、廣播電視數(shù)據(jù)來(lái)自文化廣播影視新聞出版局；體育數(shù)據(jù)來(lái)自體育局；戶籍人口、汽車保有量數(shù)據(jù)來(lái)自公安局；人口出生、死亡和自然增長(zhǎng)率數(shù)據(jù)來(lái)自人口與計(jì)劃生育委員會(huì)；福利救濟(jì)數(shù)據(jù)來(lái)自民政局；環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)來(lái)自環(huán)保局；安全生產(chǎn)數(shù)據(jù)來(lái)自安監(jiān)局；其他數(shù)據(jù)來(lái)自市統(tǒng)計(jì)局。注：①公報(bào)中各項(xiàng)數(shù)據(jù)為初步統(tǒng)計(jì)數(shù)，正式數(shù)據(jù)以《廣元統(tǒng)計(jì)年鑒2015》為準(zhǔn)。%。發(fā)放保障金28941萬(wàn)元。十、人口、人民生活與社會(huì)保障。衛(wèi)生事業(yè)健康發(fā)展。舞蹈《夢(mèng)兒晾在竿竿上》、小品《習(xí)慣成自然》等5個(gè)節(jié)目獲四川省“群星獎(jiǎng)”一等獎(jiǎng)，現(xiàn)代豫劇《父親》獲第三屆中國(guó)豫劇節(jié)劇目獎(jiǎng)、四川省“五個(gè)一”工程獎(jiǎng)及四川省第三屆文華獎(jiǎng)，曲藝作品《劍門豆腐》獲首屆中國(guó)西部?jī)?yōu)秀曲藝節(jié)目比賽一等獎(jiǎng)，歌曲《家在山間》和《萬(wàn)年青川》分獲第十二屆中國(guó)西部民歌（花兒）歌會(huì)金獎(jiǎng)和銅獎(jiǎng)。小學(xué)校255所，在校生142644人，專任教師11957人。申請(qǐng)專利939件，專利授權(quán)341件，轉(zhuǎn)化實(shí)施專利技術(shù)153項(xiàng)。2009年—2014年廣元市全社會(huì)金融機(jī)構(gòu)存貸款余額保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)展良好。%。分行業(yè)看，%；，%；，%；，%。%。農(nóng)村公路18479公里。%；，%；，%。%；，%，%。%，%。%。畜牧業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。城鎮(zhèn)就業(yè)總體穩(wěn)定。其中，%；，%；，%。2009年—2014年廣元市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將2015年的調(diào)控政策業(yè)位于緊縮，為“防止經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由偏快轉(zhuǎn)向過(guò)熱、防止價(jià)格由結(jié)構(gòu)性上漲演變?yōu)槊黠@的通貨膨脹”，2014年12月8日，央行將存款利準(zhǔn)備金率提高一個(gè)百分點(diǎn)；%；隨后央行、銀監(jiān)會(huì)明確規(guī)定第二套房貸以戶為單位；12月國(guó)務(wù)院發(fā)出禁令：城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，繼2014年經(jīng)來(lái)，因家出臺(tái)的宏觀調(diào)控政策頻率之高，調(diào)控力度之大，前所未有，以“管嚴(yán)土地，看緊信貸”為主的宏觀調(diào)控措施，緊緊扼住了房地產(chǎn)開發(fā)的兩大命脈，房貸利率持續(xù)漲高，同時(shí)各地政府在房地產(chǎn)稅收方面也加大了調(diào)控力度。第2章 項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究. 投資環(huán)境分析 國(guó)家政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及有關(guān)政策2014全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 (GDP)為636463億元，%，創(chuàng)新世紀(jì)以來(lái)中國(guó)年度GDP增速的新低。這就是中國(guó)式的城鎮(zhèn)化道路。二、宏觀建設(shè)小城鎮(zhèn)宏觀建設(shè)指一定區(qū)域內(nèi)小城鎮(zhèn)體系的建立、改造和發(fā)展工作。生態(tài)環(huán)境建設(shè)主要是圍繞消除或控制大氣污染、水質(zhì)污染、廢渣污染、噪聲污染而進(jìn)行的排煙、防塵、綠化、美化、供水、排水、垃圾和糞便處理，以及隔聲、消聲等方面的建設(shè)。在這個(gè)發(fā)展?fàn)顩r下，我們有必要、有責(zé)任重新思考、認(rèn)識(shí)小城鎮(zhèn)建設(shè)理論和實(shí)踐。對(duì)中國(guó)而言，在發(fā)展模式、城鄉(xiāng)差距、收入水平的懸殊、形成城鄉(xiāng)分離、城鄉(xiāng)二元化結(jié)構(gòu)。該開發(fā)項(xiàng)目總建筑面積為183450㎡。因此，住宅建設(shè)投資的增加對(duì)于增加社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)有著不可忽視的作用，而本項(xiàng)目作為商品住宅建設(shè)項(xiàng)目之一，將為增加社會(huì)就業(yè)崗位做出一定的貢獻(xiàn)。再次，從本質(zhì)上說(shuō)，城鎮(zhèn)化的過(guò)程實(shí)際上就是城市的各種文明不斷向農(nóng)村擴(kuò)散和輻射的過(guò)程，是城鄉(xiāng)各種差距不斷縮小、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)不斷消除的過(guò)程。此外，資金不足，人才奇缺，土地浪費(fèi)，環(huán)境污染，體制不合理，管理不完善等等，都嚴(yán)重地阻礙著小城鎮(zhèn)的健康發(fā)展。世界各國(guó)的城市發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明，工業(yè)化和城市化是一個(gè)相互影響、相互推動(dòng)的發(fā)展過(guò)程。與羊木水鄉(xiāng)緊鄰的羊木鎮(zhèn)政府、羊木鎮(zhèn)中學(xué)“等已相繼建成并投入使用。小城鎮(zhèn)的建設(shè)又缺乏