營業(yè)稅稅收籌劃ppt課件(存儲版)
【正文】 022年 10月 ，該展覽公司在北京某展覽館舉辦了一期西服展覽會 ， 吸引了 100家客商參展 ， 對每家客商收費 2萬元 ， 營業(yè)收入共計 200萬元 。 ?物業(yè)公司稅負 =80*5%=4萬 ?房地產(chǎn)公司稅負 =40000*5%=2022萬 ?節(jié)稅 396萬。 案例 ?建設(shè)單位 B有一工程需找一施工單位承建 。 少繳2022元稅款 。 。完工后 ， A向 C支付價款 200萬元 。 稅率的稅收籌劃 ?四 、 稅率的法律界定 ?稅率的稅收籌劃 –工程承包適用稅率 ? 對工程承包與建設(shè)單位是否簽訂承包合同 ， 將營業(yè)稅劃分成兩個不同的稅目 。 ?價外費用的 收取問題 ?某房地產(chǎn)公司開發(fā)居民住宅樓，預(yù)計房款收入為 40000萬元，同時需代收天然氣初裝費、有線電視初裝費和小區(qū)公共設(shè)施維修基金等費用共計 8000萬元，營業(yè)稅稅率為 5%，不考慮其他稅費，現(xiàn)在就上述房產(chǎn)銷售收入與代收費如何籌劃。 這樣就免除了銀行應(yīng)納的 90萬元的營業(yè)稅 。 ?安裝企業(yè)提供設(shè)備應(yīng)納營業(yè)稅 =200 3%=6（ 萬元 ） ?安裝企業(yè)不提供設(shè)備應(yīng)納營業(yè)稅 =20 35=（ 萬元 ） ?不動產(chǎn)銷售的稅收籌劃 –在不動產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中 ， 每一個流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)都要繳納營業(yè)稅 ， 并以銷售額為計稅依據(jù) 。這里“其他代理服務(wù)”是指受托方與委托方實行全額結(jié)算（原票轉(zhuǎn)交），只向委托方收取手續(xù)費的 業(yè)務(wù)。 ?根據(jù)上述 《 通知 》 的規(guī)定 ， A企業(yè)通過轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)而擁有了部分新建房屋的所有權(quán) ， 從而產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)應(yīng)繳納營業(yè)稅的義務(wù) 。當年承接某單位的辦公大樓建造工程，雙方議定由建筑公司包工包料，合并定價，工程總造價 1200萬元。 ?娛樂業(yè)， 5——20%。 ?金融保險業(yè)，目前為 5%。 ? 某建筑公司主營建筑施工業(yè)務(wù)，同時也兼營建筑材料的 批發(fā)。 完工后 ， 經(jīng)有關(guān)部門評估 ， 該建筑物價值 1000萬元 ， 于是 A、 B各分 500萬元房屋 。 ?注意偷漏稅界限： ?此外，也可以選擇委托代建的方式節(jié)約稅款： ?現(xiàn)行稅法有關(guān)規(guī)定，房屋開發(fā)公司承辦國家機關(guān)，企事業(yè)單位的 統(tǒng)建房，如委托建房單位能提供土地使用權(quán)證書和有關(guān)部門的 建設(shè)項目批準書以及基建計劃，且房屋開發(fā)公司不墊付資金，同時符合“其他代理服務(wù)”條件的，對房屋開發(fā)公司取得的 手續(xù)費
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1