【正文】 髒 ，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水， 無須過 多的 關 照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。 按 順 序 裝訂 成 冊 。一般的要求是 單價 包乾，工程量按 實結 算 。 關 於搬 運費 、垃圾 費 要明 確 ，材料搬 運費 是否 還 另外收取。一般分 4 次，必需明 確 付款 時間 、付款 條 件、 總價 是否正 確 。 進 度 標準 。 施工合同洽 談 要 領 採 用北京 2020 版格式合同 時 ，按 規(guī)範 要求 寫 清具 體內 容。 並 在 現(xiàn)場張貼 施工人 員 名 單 和工作 內 容、工作 時間 。 與 施工 隊 交往的 經驗 對 施工 負責 人要善於攻心。 明 確裝 修 業(yè) 主 須 知， 業(yè) 主 與 物 業(yè)簽 定有 關責 任合同。 設計條 件： 設計條 件完全正 確無誤 。 智慧系 統(tǒng) ：目前有一 種 中央 電 路控制系 統(tǒng) ，宜根 據設備 商的建 議謹 慎 選 用。 為 下期 準備 ： 結 束前 1 周 應聯(lián)繫 油漆施工用的材料 並確認進場時間 。 九、毛坯施工（泥工） 階 段 毛坯（泥工） 階 段人 員 安排 泥工 小工 工作程式 鋪貼衛(wèi) 生 間牆磚 （ 門 套安 裝 前） 鋪貼陽臺 地面 磚 鋪貼廚 房 牆磚 （ 門 套安 裝 前、 櫥櫃 安 裝 前） 浴缸基 礎 砌 築 衛(wèi) 生 間 、 廚 房地面防水 層 衛(wèi) 生 間 地面 廚 房地面 工作 時間 一般 3 周左右，根 據 房屋大小、施工 難 度不同 會 有不同，需要 與 木工同 時 交叉作業(yè) DIY 管理指南 泥工施工人 員 ：一般 12 人。 十、 油漆施工 階 段 油漆 階 段人 員 安排 油漆工 小工 工作程式 木作面 膩 子 木作面封底 木作面面漆 牆 壁表面打磨 處 理 牆 壁表面 膩 子 牆 壁表面底漆 牆 壁表面面漆 牆紙 粘 貼 工作 時間 一般 2 周左右，根 據 房屋大小、施工 難 度不同 會 有不同， 單獨 作 業(yè) DIY 管理指南 油漆工施工人 員 ：一般 13 人。 塗 料考 慮 家庭人 員 ，有小孩的家庭 儘 量考 慮 耐擦洗 。 驗 收 —— 階 段之 門 潔 具 連 接 無滲 漏 浴缸、 馬 桶盛水 無滲 漏 龍頭 出水 順暢 ， 開關 有效，左冷右 熱 工程量 確認 ，增 減專 案 確認 投 資 建 議 ： 雙 方 應辦 理交接、 驗 收 書 面 檔並 由 雙 方 簽 字 潔 具 選 用合理，宜符合 個 人需求，忌不考 慮經濟條 件而追求高 價產 品的消 費思 維 。 維護 指南 定期清 潔 ：如果不能每天清 潔 ，至少每 週應 有一次。原有的物品 儘 量少搬到新家，否 則 ，你 會 感 覺 家 裏 太 擠 了。 清 潔 ，建 議 自己做一遍，可以 發(fā)現(xiàn)殘 留缺陷，便於整改。 油漆工 製 品建材指南 表面材料 種類 ： 面 磚 ：普通 磚 ， 顏 色、花 紋 多 樣 ，一般可以做 牆 面、地面 磚 拋 光 磚 ：表面光滑、光亮， 較 普通面 磚 厚 ?；?磚 ：表面光滑、光亮，但 較拋 光 磚緻 密，不 滲 水，硬度比 鋼 硬（可用 鑰匙 劃 ， 應該 不能 劃傷 ） 馬賽 克：目前的 馬賽 克品 種 和工 藝 逐 漸 增加， 優(yōu)質 玻璃 馬賽 克 價 格昂 貴 ，在300 元 /平米以上，可以 點綴 使用 大理石：因 為 大理石含 輻 射元素， 儘 量挑 選淺 色、 優(yōu)質產 品，且室 內儘 量少用。 泥 工 製 品建材指南 表面材料 種類 ： 面 磚 ：普通 磚 ， 顏 色、花 紋 多 樣 ，一般可以做 牆 面、地面 磚 拋 光 磚 ：表面光滑、光亮， 較 普通面 磚 厚 ?；?磚 ：表面光滑、光亮，但 較拋 光 磚緻 密，不 滲 水，硬度比 鋼 硬（可用 鑰匙 劃 ， 應該 不能 劃傷 ） 馬賽 克：目前的 馬賽 克品 種 和工 藝 逐 漸 增加， 優(yōu)質 玻璃 馬賽 克 價 格昂 貴 ，在300 元 /平米以上，可以 點綴 使用 大理石：因 為 大理石含 輻 射元素， 儘 量挑 選淺 色、 優(yōu)質產 品，且室 內儘 量少用。 實 用型 傢 俱宜精 緻 ，但 風 格 應與 家庭其他定制木作面 協(xié)調 考 慮 。 木作面 製 作完 畢 後宜立即封底漆二度。根 據裝 修事故 統(tǒng)計發(fā)現(xiàn) ， PPR管漏水率大大低於 銅 管，安 裝 方便，且使用 壽 命 較長 ， 據 材料商 廣 告 為 50 年。 牆 壁 頂 面地面：平整、垂直、裂 縫 是否有影 響 、 結構 是否有 問題 、 無 漏水。 及 時 解 決 施工 隊 的 難題 。建 議 根 據 工人特點 和 實際 情 況 ，有必要 時 可以及 時調 整。 場 容 場 貌管理 規(guī) 定， 節(jié)約現(xiàn)場 生活 開 支 費 用的 規(guī) 定。 保修 條 款。 品 質驗 收 標準 。由 誰負責 收取。 管理 費談 判，力求降到最低。 這 方面，品牌可以在一定程度上反映企 業(yè) 的 誠 信水 準 。 標 明材料。 頂 面 設計 房屋 層 高 吊 頂內風 管、水管高度 設計 吊 頂 造型尺度的需要 選 材： 石膏板：表面需用 塗 料， 優(yōu)點 是整 體 感 覺 好，造 價 低；缺 點 是易 開 裂，不防水（一般在 衛(wèi) 生 間 、 廚 房易使用防潮型的）。 秘笈 普通公寓房 給 水管一般 採 用支管 4， 總 管 6。 水槽：在 總體設計風 格基 礎 上 確 定 潔 具造型，更多的 則 是根 據業(yè) 主 經濟 能力和需要 選 用 潔 具 電 器：在 總體設計風 格基 礎 上 確 定 電 器造型，更多的 則 是根 據業(yè) 主 經濟 能力和需要 選 用 電 器 水 電設計師 設計內 容：水、 強電 、弱 電 進 水管 設計圖 ：室 內 水管走向、 連 接和出口位置。 玄 關 ：根 據 具 體 尺度、 風 格 、 業(yè) 主喜好 確 定是否 採 用，以及造型 客 廳 ：根 據 具 體 尺度、 風 格、主 題牆 、 業(yè) 主喜好 確 定 採 用的造型，以及呼 應 、 對比 關係 和 設計 美 學 的 應 用 餐 廳 ：根 據 具 體 尺度、 風 格、主 題牆 、 業(yè) 主喜好 確 定 採 用的造型，以及呼 應 、 對比 關係 和 設計 美 學 的 應 用 樓 梯：根 據 居室特 點 和家庭成 員 年 齡 和身 體狀況 、 經濟 能力等 來 考 慮設計 方式 臥 室：根 據 具 體 尺度、 風 格、主 題牆 、 業(yè) 主喜好 確 定 採 用的造型，以及呼 應 、 對比 關係 和 設計 美 學 的 應 用 書 房：根 據 具 體 尺度、 風 格、主 題牆 、 業(yè) 主喜好 確 定 採 用的造型，以及呼 應 、 對比 關係 和 設計 美 學 的 應 用 陳設設計 根 據 方案 設計與佈 局 設計 同 時 完成。因 為設計師 的 創(chuàng) 作 靈感除了 來 自於第一感 覺 外，往往更多的 來 自於 創(chuàng) 作中 過 程中的改 進 。也有一些 裝 修公司的 設計師 是不收 費 的。 此外， 設計 公司的水 準並 不能完全 體現(xiàn) 在 簡單 的相互比 較 之上，只有 適 合自己的才是最好的； 設計 公司 內 部 設計師 之 間 也有差 別 。此外，如 曬圖儀 等 設備 ，由於企 業(yè)業(yè)務 量的限制和 購 置成本高，一般是委 託專業(yè)機構 完成，一般企 業(yè) 是 沒 有的。 與設計師 合作一定要守 時 ， 這 是 雙 方的。 房屋特徵首先包括房型、朝向、 樓層 等因素，以及各功能 區(qū) 的 聯(lián)繫 。 設計 初稿