房地產(chǎn)經(jīng)典納稅籌劃案例與涉稅問(wèn)題解析(存儲(chǔ)版)
【正文】 庫(kù)到底是轉(zhuǎn)租行為還是銷售行為？成本是否可以扣除？ （2）銷售使用權(quán)和租賃的區(qū)別是什么？（五）成本思考13：（1）有稅務(wù)提出契稅是稅不是費(fèi)，是否正確？（2）稅總網(wǎng)站答疑有誤。思考8：轉(zhuǎn)讓永久使用權(quán)是否是轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)？ 思考9：使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和租賃，區(qū)別是什么?案例6投資公司的故事 思考10：投資公司的招待費(fèi)廣告費(fèi)按什么作為基數(shù)？案例8統(tǒng)借統(tǒng)還的故事 思考11：什么叫統(tǒng)借統(tǒng)還？如何做到統(tǒng)借統(tǒng)還？案例10酬金制物業(yè)公司的故事 思考12：酬金制物業(yè)公司的營(yíng)業(yè)稅存在巨大的優(yōu)惠，如何操作酬金制物業(yè)公司？思考13：1業(yè)委會(huì)是否可以作為合同主體？2如何開(kāi)戶？3如何運(yùn)作?案例11代銷的故事?tīng)I(yíng)業(yè)稅條例第五條 “納稅人的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。事后稅務(wù)籌劃、直接面對(duì)稽查證據(jù)稅務(wù)籌劃方式的原創(chuàng)者；形式重于實(shí)質(zhì)稅務(wù)籌劃原創(chuàng)者，長(zhǎng)于發(fā)現(xiàn)稅法的漏洞和不足。本課程將帶領(lǐng)學(xué)員分了解當(dāng)前房地產(chǎn)方面稅收的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)法規(guī)以及稅務(wù)稽查要點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等方面的問(wèn)題，把握好企業(yè)合理避稅與偷逃稅款的臨界點(diǎn)和全面納稅自查的技巧，并充分做好稽查應(yīng)對(duì)和稅務(wù)策劃的準(zhǔn)備，積極防范稅務(wù)稽查的涉稅法律風(fēng)險(xiǎn)。思考1：為什么“勞務(wù)發(fā)生地條款”未修改前，可以實(shí)現(xiàn)零成本的避稅（所得稅及土地增值稅）？思考2：為什么說(shuō)“勞務(wù)發(fā)生地條款”矯枉過(guò)正的作法，導(dǎo)致人人偷稅？（立法小事故）（國(guó)稅函[1999]940號(hào)）石材加工企業(yè)銷售石材并負(fù)責(zé)安裝工程作業(yè)的，征兩道流轉(zhuǎn)稅，解析該文件口是心非的原因及出臺(tái)的真正背景。案例12境外避稅的故事 思考14：境外設(shè)計(jì)協(xié)議中的境內(nèi)差旅費(fèi)，要不要交營(yíng)業(yè)稅？案例13全球化避稅的注冊(cè)地 思考15：哪兒才是最佳的避稅港？案例14集團(tuán)稅務(wù)管理的方法 思考16：集團(tuán)稅務(wù)管理的基本方法是什么？ 思考17：車庫(kù)是普通標(biāo)準(zhǔn)住宅還是非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅?第二部分 31號(hào)文操作空間解析 一、開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)與竣
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