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北京市霞云嶺農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(存儲版)

2025-05-28 01:44上一頁面

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【正文】 他人力量的好習(xí)慣。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。”其用意也是要我們小説多聽。釋放自己的憂慮孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病。做到上下逢源,正確處理“對上溝通”,與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個(gè)關(guān)鍵。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個(gè)人的成功中扮演著重要的角色。制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們,認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會約束我們,還可以讓我們的工作做得更好。因此,一名高效能人士要時(shí)常以“兼聽則明,偏聽則暗”的諫言提醒自己,多方地聽取他人的意見,以確保自己能夠做出正確的決定。在商業(yè)競爭中,對市場信息尤其是市場關(guān)鍵信息把握的及時(shí)性與準(zhǔn)確性,對競爭的成敗有著特殊的意義。工作壓力會給我們的工作帶來種種不良的影響,形成工作狂或者完美主義等錯(cuò)誤的工作習(xí)慣,這會大大地降低一個(gè)人的工作績效。一位哲人曾經(jīng)説過:“好習(xí)慣是一個(gè)人在社交場合中所能穿著最佳服飾。及時(shí)化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復(fù)無常,看不慣主管的假公濟(jì)私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。對手,可以讓你時(shí)刻提醒自己:沒有最好的,只有更好。小部分的努力,可以獲得大的收獲;起關(guān)鍵作用的小部分,通常就能主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。只要把問題想透徹了,才能找到問題到底是什么,才能找到解決問題最有效的手段。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)!?。∫韵聝?nèi)容與本文檔無關(guān)?。?!。 觀魚池總投資500萬元。   建設(shè)豪華商務(wù)休假中心。對發(fā)展“農(nóng)家樂”旅游,農(nóng)民和一些個(gè)體投資者也有較大積極性,通過適當(dāng)引導(dǎo),“農(nóng)家樂”就能進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模,有望成為我區(qū)旅游業(yè)發(fā)展中的一個(gè)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和新的亮點(diǎn)。由于“農(nóng)家樂”旅游大部分是由農(nóng)民利用閑置的房屋和生產(chǎn)資料所進(jìn)行的經(jīng)營活動,相對而言,具有投資小、風(fēng)險(xiǎn)小、經(jīng)營靈活等特點(diǎn),因而收費(fèi)較為低廉。*把鴿子臺水庫公園作為休閑度假區(qū),購置卡丁車,沙漠摩托車、水上自行車等游覽設(shè)施,舉辦各種形式的旅游活動,增強(qiáng)旅游項(xiàng)目的參與性、娛樂性、互動性。加快以農(nóng)民住宅改造為重點(diǎn)的基礎(chǔ)建設(shè),改善農(nóng)村、農(nóng)民生產(chǎn)生活環(huán)境。第六章 霞云嶺生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的營銷策劃一、策劃思路以生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑旅游為主干,以“農(nóng)業(yè)觀光”、“休閑度假”和“水面探險(xiǎn)”為霞云嶺旅游的重點(diǎn),打造核心旅游景區(qū),發(fā)揮核心輻射帶動作用,逐步健全生態(tài)旅游區(qū)功能要素。*度假旅游由休閑放縱旅游向康體旅游發(fā)展。比“九五”期間增長21%。房山區(qū)發(fā)揮自然景觀和歷史文化旅游資源優(yōu)勢,在提升觀光旅游產(chǎn)品檔次的同時(shí),推動地質(zhì)科普旅游、根祖文化旅游、宗教文化旅游和康體休閑度假旅游的發(fā)展,拓展旅游城鎮(zhèn)的綜合服務(wù)功能,取得了明顯成果2.本地客源市場北京市民在市內(nèi)的消遣游覽活動屬于休閑市場的一部分。 房山山奇水秀,引人入勝。 同時(shí),房山是石文化故鄉(xiāng)和圣歌誕生地。在有利于保護(hù)現(xiàn)有旅游資源的前提下,允許旅游景區(qū)(點(diǎn))實(shí)行所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)分離,采取租賃、拍賣、轉(zhuǎn)讓等形式經(jīng)營開發(fā)現(xiàn)有景區(qū)(點(diǎn))資源。設(shè)置步行區(qū),旅游者可在水上行走,輕功感覺; ――水上運(yùn)動場。   一期建設(shè)袖珍賓館。一期建設(shè)景點(diǎn)觀光步行道。四是在全力保護(hù)世界遺產(chǎn)以及國家級和市級風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下,積極推進(jìn)這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè),改善旅游環(huán)境以適應(yīng)公眾日益提高的旅游需求。面向京郊市場,加強(qiáng)方便、快捷、價(jià)格合理的旅游服務(wù)接待體系建設(shè)。2.“十一五”時(shí)期國際旅游業(yè)發(fā)展趨勢 世界旅游業(yè)發(fā)展的全球一體化的趨勢顯示出市場細(xì)分化、區(qū)域無障礙化等特點(diǎn)。紅肖梨是霞云嶺鄉(xiāng)的特色水果曾經(jīng)上過國宴,它顏色鮮艷、清脆可口,可以化痰止咳、潤肺、健脾,具有很好的保健功效,特別是每到春季梨花盛開的季節(jié),走進(jìn)紅肖梨專業(yè)村三流水,幾千畝的梨園,一眼望去忽如一夜春風(fēng)來,千樹萬樹梨花開的詩句,將立刻變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。 自然風(fēng)景:2161米的百花山主峰白草畔,山頂有近千畝的高山草甸,四周是十幾萬畝的人工林和次生林,山腰有占地幾百畝成尤似蒙古包的蟻穴城,每到春季幾百種山花競相開放,萬紫千紅沁人心脾,蹬峰遠(yuǎn)眺,山巒層疊,連綿數(shù)千里,詩情畫意盡收眼底。大約四、五十萬年前,我們的祖先“北京猿人”就在周口店龍骨山一帶漁獵謀生,與大自然抗?fàn)帲瑢懴铝巳祟愇拿魇分泄廨x燦爛的篇章。15′,處華北平原與太行山交界地帶,西部和北部是山地、丘陵,東部和南部為沃野平原。為首都發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目首期投資為2000萬元,其中土地使用權(quán)租賃資金800萬元,該項(xiàng)目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。四、項(xiàng)目概況 “霞云嶺農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”依托北京市房山區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢,以產(chǎn)業(yè)化為載體,以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo),以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的,將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種植技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模式。水庫四周群山環(huán)抱,山上林木茂盛,使整個(gè)庫區(qū)更加秀麗宜人,景色如畫,是旅游、觀光、休閑的好去處。第二章 項(xiàng)目背景及發(fā)展概況一、項(xiàng)目的背景1.北京市房山區(qū)的概況房山區(qū)位于北京西南,約占地2019平方公里,人口83萬,區(qū)府良鄉(xiāng)距市區(qū)20公里。境內(nèi)有大小河流13條,拒馬河、大石河回旋曲折,永定河、小清河穿境而過。燦若星河的文化古跡,構(gòu)成了房山從遠(yuǎn)古到近代的歷史文化長廊。步入老道洞、蝙蝠洞、坡寺洞、魚洞,溶巖筍石林立各有不同。為此,通過實(shí)施“生態(tài)家園富民工程”項(xiàng)目,對實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。 3.北京城市總體規(guī)劃的調(diào)整“國家首都、國際城市、文化名城、宜居城市”的城市定位對旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求,為北京旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。 北京市十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出,加快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變,從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變,注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā),推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營者的共生化,逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場,重點(diǎn)發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場、民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。1998年召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上,黨中央做出了把旅游業(yè)列為中國國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)的決策,國家旅游局提出了到2020年建設(shè)成為旅游強(qiáng)國的目標(biāo),使其成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。為提供方便快捷的交通服務(wù),聯(lián)接本區(qū)內(nèi)的各個(gè)觀光景點(diǎn),方便游客旅游觀光,成立旅游服務(wù)公司,購買電瓶車,開辟旅游專線。會務(wù)餐廳,建筑面積400㎡;  二期建設(shè)濕地療養(yǎng)中心。第四章 項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件一.房山區(qū)正在實(shí)施旅游業(yè)發(fā)展近中期規(guī)劃綱要  房山區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn),一是由于國內(nèi)外旅游發(fā)展高潮到來,市場競爭日益激烈,新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn),游客的選擇日益多樣化、需求個(gè)性化;二是全區(qū)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中,面臨著“黑、白、灰”傳統(tǒng)支柱
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