【正文】 1藿香薄荷糖萬片100008片/板2板/盒100盒/箱板2750盒1375箱3板/盒100盒/箱板1500盒500箱52建設保健品及化妝品生產(chǎn)線及其相應的生產(chǎn)輔助設施。赤峰市林西縣林西鎮(zhèn)對外交通分為公路、鐵路兩種形式，對外交通上主要為305國道、303國道、204省道、集(寧)通(遼)鐵路。地下水補給方式主要為大氣降水和上游河谷的地下徑流補給。共有小型沼澤11個。 根據(jù)國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112001）的規(guī)定和《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設標準》（DBJ03232006）,本場地的抗震設防烈度為七度。集(寧)通(遼)鐵路、305國道、303省道交匯于此，交通便利，自古就有塞北重鎮(zhèn)之譽。新增建設用地管理費：10元/m2。綜合以上市場需求分析及本項目保健品產(chǎn)品的優(yōu)勢和化妝品的優(yōu)勢，因此具有很大的發(fā)展空間。用后3天明顯見效。投資200萬元，可得100萬元的回報。有清除邪熱，保護上呼吸道的作用。為了加強化妝品的功能性．在化妝品中加入藥物．于是出現(xiàn)了藥物化妝品．中藥化妝品即藥物化妝品，只是所含藥品不是化學合成物，而是中藥。但由于天然防腐劑成本較高．且核心技術主要掌握在國際化妝品原料供應商手中，所以現(xiàn)在市場上的產(chǎn)品絕大多數(shù)都是添加合成防腐劑。而中藥化妝品是從中草藥及天然植物中提取有用成分制成的化妝品。隨著人們收入的增加、人口老齡化加劇、消費者教育程度的提升以及天然營養(yǎng)保健品的市場滲透率提高，保健食品市場從低迷期復蘇，并保持快速增長，同時也可發(fā)現(xiàn)中國的保健品市場正逐漸走向成熟。其次，人民生活方式的改變，是保健品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要契機。，提高生產(chǎn)加工技術的先進性，提高操作人員的業(yè)務水平，在生產(chǎn)過程中采取嚴格的管理規(guī)范，加強質(zhì)量監(jiān)督，從原料入手，貫穿整個的生產(chǎn)過程，以質(zhì)量贏得市場。因此，本項目的建設和運行，將在當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展過程中以直接和間接方式帶動大量的崗位就業(yè)，從而對當?shù)財U大就業(yè)、穩(wěn)定社會、社會經(jīng)濟和諧發(fā)展產(chǎn)生積極意義。5)功效化妝品將被看好。以天然植物尤其是中草藥成分的功效性產(chǎn)品很有發(fā)展?jié)摿ΑＴ醋蕴烊怀煞趾驮系幕瘖y品產(chǎn)品將會越來越多地在市場上出現(xiàn)。在我國的日化市場，中外品牌比例失調(diào)的現(xiàn)象愈發(fā)明顯。③更強調(diào)跨學科和跨國度的合作?？茖W推動來說，功能食品科學研究需回答八個方面問題：①消費者理解：何種健康效應是消費者最需要的；②生物信息：何種分子擔負此項功能；③體外篩選及體內(nèi)效果：如有多種組份共同作用，哪一種組分的生物效應最大；④生物利用度：具有生物效益的特定生物活性物質(zhì)的消化、吸收狀況；⑤生物技術與食品工程：如何獲得這一生物活性物質(zhì)及生產(chǎn)一種有前景的功能食品；⑥作用機理；⑦人群干預研究：對人體是否真正有效；⑧信息：我們?nèi)绾谓忉屵@些效應。從我國保健食品市場看：只有發(fā)展第三代保健食品才能與國際接軌，進入國際市場，在消費者中樹立誠信。保健食品不是一般的食品，它是為特定人群設計生產(chǎn)的具有特定保健功能的一類食品。同時包括廠區(qū)綠化、硬化、水電綜合管網(wǎng)等公共設施建設。、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃；、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生；，以提高競爭力為出發(fā)點，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價格上均應具有較強的競爭力；、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。：。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和工廠設計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設投資。我國的保健食品在八十年代中后期迅速發(fā)展，并且日益形成了一個新興產(chǎn)業(yè)。為達到此目的，保健食品在保持食品特色的前提下，大量采用了制藥工藝中的精華如噴霧干燥，冷凍干燥，薄膜蒸發(fā)，薄膜包衣，造粒等技術，為確保其質(zhì)量也相應地引入藥學領域的檢測方法如UV、HPLC、TLC等。市場拉動的決定因素是消費者。日本大澤俊彥等人建立免疫化學研究方法，評價氧化應激，成功地制備出對脂質(zhì)過氧化物，蛋白質(zhì)，DNA氧化損傷有特異性抗體，并建立用此類抗體進行微量測定的ELASA法，從而達到可在體外和體內(nèi)兩方面評價抗氧化的食物成份。保健食品是新世紀食品行業(yè)中最具前景也最具挑戰(zhàn)性的充滿發(fā)展機遇的行業(yè)，中醫(yī)藥在保健食品市場中是大有可為的，我國在中藥保健食品研發(fā)方面具有世界上任何國家和民族的同類食品所不具備的優(yōu)勢：①中藥植物資源豐富；②風味獨特：中藥保健食品多食藥結合，如保健酒、飲料、糕點等等；③安全性強、療效可靠；④遺產(chǎn)眾多：幾年的臨床實踐中前人為我們留下眾多的食療驗方，為開發(fā)保健食品提供了寶貴資料。曾幾何時，我們記憶中的“海鷗洗發(fā)膏”、“紫羅蘭沉香粉”、“友誼雪花膏”等現(xiàn)在在超市偶爾也能覓得他們的蹤影，價錢也頗為便宜，但經(jīng)過的十幾年的歷史變遷，似乎還是那個老樣子，顧客群也只是一些老年人，因為價錢便宜和使用習慣了，便一直購買，但和那些有著廣泛年輕客戶群的品牌比起來，銷售量還是不可同日而語的。就安全的具體措施而言，首先加強行業(yè)的自律，要“遵紀守法”，企業(yè)要有“全程”管理化妝品的意識，較之以往要更加重視產(chǎn)品上市后的安全，建立相應的預防和危機處理機制?？顾ダ虾头罆駥⑹且粋€趨勢。公司建立保健品及化妝品生產(chǎn)一體化產(chǎn)業(yè)基地，是以品種研發(fā)作為產(chǎn)業(yè)鏈的支撐，通過市場反饋信息確立研發(fā)課題，不僅增強了企業(yè)的技術創(chuàng)新能力，提升企業(yè)核心競爭力，而且提高了產(chǎn)品核心價值和未來的市場認同度。綜上所述，本項目的建設緩解本地區(qū)就業(yè)壓力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局，解決社會矛盾，提高人民收入水平，增加地區(qū)財政收入，提高國民身體素質(zhì)，提升企業(yè)核心競爭力；故本項目的建設是非常有必要的。序號項目單位指標備注1基礎數(shù)據(jù)　　　建設規(guī)?！　　∞较惚『商?片/板1250　羅漢茶8g/袋2000　大豆異黃酮膠囊8片/板1250　長壽菜10g/袋2000　氨糖軟骨片60片/瓶150　50片/瓶20　多維片100片/瓶200　銀豆美體膠囊8粒/板1250　多種礦物質(zhì)片100片/瓶200　參油除皺保濕系列化妝品20g/瓶1000　參油平衡修護系列化妝品20g/瓶1000　參油美白祛斑系列化妝品20g/瓶1000　參油美白補水系列化妝品20g/瓶1000　廠址　　　 廠區(qū)占地面積m243351　 新建建筑面積m2　 容積率%　項目定員人350　燃料動力消耗　　　 水噸10980　 電萬度　供熱平方米　“三廢”排放量　　　 廢水t7359　 廢渣萬噸　總投資萬元　 建設投資萬元　 流動資金萬元　 建設期利息萬元0　項目計算期年15含建設期20個月總成本萬元　經(jīng)營成本萬元　產(chǎn)品銷售收入萬元　銷售稅金及附加萬元　增值稅萬元　利潤總額萬元　凈利潤萬元　2評價指標　　　投資利潤率(稅后)%　銷售利潤率（稅后）%　財務內(nèi)部收益率(稅后)%　　財務凈現(xiàn)值（稅后）萬元ic=10　投資回收期(稅后)年含建設期20個月財務內(nèi)部收益率(稅前)%　　財務凈現(xiàn)值（稅前）萬元ic=10　投資回收期(稅前)年含建設期17個月盈虧平衡點%第48期　盈虧平衡點%第915期第二章 市場預測隨著社會進步和經(jīng)濟發(fā)展，人類對自身的健康日益關注。2006年中國醫(yī)藥保健品進出口額突破300億美元大關，%。中國保健食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景是光明的。近年來，受接二連三出現(xiàn)的化妝品安全問題的影響，消費者越來越傾向于使用無添加一或”不含防腐劑”的化妝品。有的企業(yè)正是利用這一點稱自己的產(chǎn)品”不含防腐劑一。中藥化妝品所具備的各種優(yōu)勢和特點，給本土化妝品企業(yè)帶來了發(fā)展的契機。增強免疫力，激發(fā)男人活力作用，制成膠囊，易于服用。增強免疫力，提高抗輻射能力，用于亞健康狀態(tài)的人群。本產(chǎn)品增強肌膚的免疫力，減少紅腫及過敏，并對受損肌膚進行有效地修復，排除肌膚內(nèi)過敏誘發(fā)素，清除過敏原。在全面了解市場需求的基礎上，綜合考慮已有的同類產(chǎn)品價格以及生產(chǎn)成本和利潤等情況，采用價格策略即高品質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量和低成本、低價位的優(yōu)勢，展開銷售工作。38′－118176。本項目位于赤峰市林西縣工業(yè)園內(nèi)。（1）工程地質(zhì)條件林西縣位于遼河上游的堆積階地之上，地質(zhì)構造較簡單，巖性穩(wěn)定，按成因類型主要有以下幾種；①沖積區(qū)：分布于河流兩岸及匯合處，具二元結構，上部為粉土或粉質(zhì)粘土，一般厚度為2－10m；下部為礫卵石，粒徑2－7cm，卵石成分主要為花崗巖、安山巖、玄武巖等，分選及磨圓較好，厚度為30－80m。周圍丘陵區(qū)或含水層較薄地區(qū)，富水性相對較差。57′44176。已具備了完成各項建設任務的條件。建構筑物總表序號名稱單位數(shù)量層數(shù)占地面積（m2）結構一建筑物m2　　1并嚴格遵循國家環(huán)境保護、勞動安全、消防、節(jié)能等方面的有關規(guī)定。1. 主要成分溶解：將主要成分溶解后放入不銹鋼桶中，攪拌使主要成分溶解，備用?！侗＝∈称妨己蒙a(chǎn)規(guī)范》GB 174051998《保健(功能)食品通用標準》GB16740—1997《保健食品檢驗與評審技術規(guī)范》[2004]13號《食品添加劑使用衛(wèi)生標準》GB27601996《中國藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》(1992年修訂版)《醫(yī)藥工業(yè)潔凈廠房設計規(guī)范》GB504572008《特殊營養(yǎng)食品標簽》GB 13432—1992《食品安全國家標準_食品添加劑使用標準》GB27602011《保健（功能）食品通用標準》和衛(wèi)生監(jiān)發(fā)［1996］第38號規(guī)定GB16740化妝品執(zhí)行標準如下表：分類標準號標準名稱綜合標準GB 529613 1995《消費品使用說明化妝品通用標簽》GB/T 186702002化妝品分類JJF 10702005定量包裝商品凈含量計量檢驗規(guī)則QB/T 16852006化妝品產(chǎn)品包裝外觀要求SB/T 101811993化妝品商品儲藏技術衛(wèi)生標準GB 7916 1987化妝品衛(wèi)生標準產(chǎn)品標準QB/T 2286 1997潤膚乳液QB/T 1645 2004洗面奶(膏)QB/T 18572004潤膚膏霜QB/T 16842006化妝品檢驗規(guī)則檢驗方法標準GB/T 化妝品通用檢驗方法 pH值的測定GB/ 1995化妝品通用試驗方法 濁度的測定GB/ 1995化妝品通用試驗方法 相對密度測定GB 791711 1987化妝品衛(wèi)生化學標準檢驗方法 汞GB 791712 1987化妝品衛(wèi)生化學標準檢驗方法 砷GB 791713 1987化妝品衛(wèi)生化學標準檢驗方法 鉛GB 791714 1987化妝品衛(wèi)生化學標準檢驗方法 甲醇GB 791811 1987化妝品微生物標準檢驗方法總則GB 791812 1987化妝品微生物標準檢驗方法 菌落總數(shù)測定GB791813 1987化妝品微生物標準檢驗方法 糞大腸菌群GB 791914 1987化妝品微生物標準檢驗方法 綠膿桿菌GB 791915 1987化妝品微生物標準檢驗方法 金黃色葡萄球菌GB 7919 1987化妝品安全性評價程序和方法QB/T1864 1993電位溶出法測定化妝品鉛QB/T 24071998化妝品中D泛醇含量的測定QB/T 24081998化妝品中維生素E的測定QB/T 24091998化妝品中氨基酸含量的測定QB/T 24702000化妝品通用試驗方法 滴定分析(容量分析)用標準溶液的制備QB/T 24882006化妝品用蘆薈汁、粉QB/T 27892006化妝品通用試驗方法 色澤三刺激值和色差△E*測定SN/T 14752004化妝品中熊果苷的檢測方法 液相色譜法SN/T 14782004化妝品中二氧化鈦含量的檢測方法 ICPAES法SN/T 14952004化妝品中酞酸酯的檢測方法 氣相色譜法SN/T 14962004化妝品中生育酚及α生育酚乙酸酯的檢測方法 高效液相色譜法SN/T 14982004化妝品中抗壞血酸磷酸酯鎂的檢測方法 液相色譜法SN/T 14992004化妝品中曲酸的檢測方法 液相色譜法SN/T 15002004化妝品中甘草酸二鉀的檢測方法 液相色譜法產(chǎn)品名稱霍香薄荷糖長壽菜大豆異黃酮膠囊 羅漢茶氨糖軟骨片多維片銀豆美體膠囊多種礦物質(zhì)片參油除皺保濕系列化妝品參油平衡修護系列化妝品參油美白祛斑系列化妝品參油美白補水系列化妝品規(guī)格所占比例（%）10g/袋所占比例（%）所占比例（%）8g/袋所占比例（%）所占比例（%）所占比例（%）所占