【正文】 及類似砍伐工具，以手動(dòng)工具和除草機(jī)為主。5．工程技術(shù)方案 主要原則和內(nèi)容(l)某實(shí)業(yè)有限公司年產(chǎn)48萬(wàn)臺(tái)門窗制造專用智能設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目總平面布置應(yīng)滿足總體發(fā)展要求,貫徹節(jié)約用地原則,在滿足消防、勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等要求的前提下，進(jìn)行科學(xué)的功能布局,使工藝流程合理、物流暢通。 產(chǎn)品的主要工藝流程本項(xiàng)目的工藝路線根據(jù)產(chǎn)品方案而定，產(chǎn)品方案選定時(shí)充分考慮到產(chǎn)品市場(chǎng)的適銷對(duì)路。設(shè)計(jì)注重企業(yè)形象及突出自身的行業(yè)特征。注重建筑與周圍的環(huán)境統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，給人一種現(xiàn)代感土建工程投資明細(xì)表序號(hào)工程名稱占地面積建筑面積單 價(jià)金 額結(jié) 構(gòu)(平方米)(平方米)(元/平方米)(萬(wàn)元)1鑄造車間500010000700700鋼混（二層）2組裝車間600015000550825磚混（二層半）3檢測(cè)車間29005800550319磚混（三層）4動(dòng)力中心15003000700210鋼混（一層）5倉(cāng)庫(kù)12003600700252鋼混（三層）6綜合辦公樓8003200700224鋼混（三層）合計(jì)1740040600　2530本項(xiàng)目道路結(jié)合廠區(qū)規(guī)劃布置，形式采用環(huán)狀式。項(xiàng)目征用土地　　　　　38666平方米總建筑面積 　　　　40600平方米非生產(chǎn)性建筑面積 3200平方米（占總建筑面積8%）非生產(chǎn)性建筑占地面積　400平方米（占總用地面積5%）容積率 建筑占地面積 17400平方米建筑密度 45%綠地面積 　3867平方米綠化率 10%7 公用工程 電氣（1）《10KV及以下變配電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394（2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5006295（3）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495（4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（2001版）（5）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698項(xiàng)目所需變配電及生產(chǎn)車間用動(dòng)力與照明配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。變壓器采用節(jié)能的BS9型系列變壓器，高壓開(kāi)關(guān)柜為ZGN10箱型固定式交流金屬開(kāi)關(guān)，低壓開(kāi)關(guān)柜為MCN型低壓抽出式開(kāi)關(guān)，動(dòng)力配電采用QGBD安全型配電柜，照明配電采用安全型QDB配電箱。 （2）用水量根據(jù)工藝條件生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)需用水勞動(dòng)定員確定用水量詳見(jiàn)下表：用水種類用水部門用水時(shí)間(人)要求水壓(MPa)用水量備 注日用水量(m3/d)平均時(shí)(m3/h)最大時(shí)(m3/h)新水生活用水車間職工16030新水綠化用水不可預(yù)計(jì)用水總 計(jì)，年用水量為10262 m3。(1) 氣象年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃平均無(wú)霜期　　　　　　　　　　　　245天平均相對(duì)濕度　　　　　　　　　　　78%年平均降雨量 1323mm年最大降雨量 年最小降雨量 915mm夏季主導(dǎo)風(fēng)向 EES冬季主導(dǎo)風(fēng)向 WN年平均風(fēng)速 年度最大風(fēng)速 30m/s基本風(fēng)壓 基本雪壓 （2）水文全縣河流均為山溪性河流。上級(jí)主管部門具體指導(dǎo)該項(xiàng)目的組織實(shí)施。 設(shè)計(jì)原則(1) 執(zhí)行防治污染及其它公害設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工和同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則。目前修毛邊、壓毛刺工序產(chǎn)生少量的固體渣，企業(yè)收集后與生活垃圾一起由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處置。在建筑施工期內(nèi)，施工部門應(yīng)有專人負(fù)責(zé)環(huán)保工作。（2）施工期間環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，落實(shí)各項(xiàng)具體的安全文明施工措施。 消防安全防治措施 設(shè)計(jì)依據(jù)GB500162006 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5005794 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（2000年版）GB5005295 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500342004 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5005495 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB5011698 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140－2005　　建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范建筑物間距符合國(guó)家規(guī)定的消防安全間距。（1）總圖及工藝布置做到人流、物流通暢，功能分區(qū)明確，建筑物的安全間距、消防通道均符合防火規(guī)范。(8)根據(jù)安全生產(chǎn)法制訂安全生產(chǎn)管理制度，建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)。各生產(chǎn)環(huán)節(jié)、工序、設(shè)備之間做到生產(chǎn)能力的平衡，以減少某些設(shè)備的無(wú)負(fù)荷或低負(fù)狀況下運(yùn)行的情況。在電氣傳動(dòng)方面，采用節(jié)能的交流變頻技術(shù)控制電動(dòng)機(jī)，使其在負(fù)載率變化時(shí)自動(dòng)調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)速使得與負(fù)載變化相適應(yīng)以提高電動(dòng)機(jī)輕載時(shí)的效率從而達(dá)到節(jié)約電能的目的。機(jī)組停機(jī)在保證安全的條件下及時(shí)斷電，節(jié)約用電。11．實(shí)施進(jìn)度及人員培訓(xùn)本項(xiàng)目建設(shè)單位已組建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，在公司主要領(lǐng)導(dǎo)的親自參與下，具體負(fù)責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目實(shí)施。本項(xiàng)目完成后，操作人員向社會(huì)招聘。 (2)生產(chǎn)工藝和技術(shù)要求。（6）工程設(shè)計(jì)費(fèi)按28萬(wàn)元計(jì)算。(1)固定資產(chǎn)投資9073萬(wàn)元，其中商請(qǐng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款3500萬(wàn)元，企業(yè)自籌5573萬(wàn)元。 (4)修理費(fèi)按折舊費(fèi)的 15%計(jì)取，本項(xiàng)目年修理費(fèi)用為93萬(wàn)元。(8)銷售費(fèi)用包括銷售過(guò)程中的包裝、運(yùn)輸、廣告、宣傳等費(fèi)用，按銷售費(fèi)用按銷售額 %計(jì)取，年費(fèi)用為259萬(wàn)元。 利潤(rùn)估算 利潤(rùn)計(jì)算方法 利潤(rùn)分利潤(rùn)總額、稅后利潤(rùn)、應(yīng)付利潤(rùn)三種。由此可見(jiàn)，本項(xiàng)目安全系數(shù)較高，風(fēng)險(xiǎn)較小，安全可靠。不確定性分析表明，本項(xiàng)目的銷售價(jià)格保持在82%，就可以保本不虧，因此，建議企業(yè)開(kāi)拓最佳的渠道、提供良好的售后服務(wù)，把握用戶的需求從而準(zhǔn)確定位自身的產(chǎn)品，并通過(guò)良好的市場(chǎng)培育手段樹(shù)立自身形象，提高品牌知名度，提高市場(chǎng)占有率，減少市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。今后幾年國(guó)家的金融政策可能要作調(diào)整，因此存在一定的通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)和利率風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)要有足夠重視，并設(shè)法避免。（5）建議企業(yè)不斷關(guān)注園林機(jī)械行業(yè)和鋰電池行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)的動(dòng)向，掌握信息，及時(shí)采用新工藝、新技術(shù)，提高產(chǎn)品的質(zhì)量，使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中永遠(yuǎn)立于不敗之地。（4）各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表明，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力，負(fù)債清償能力和一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上是可行的，經(jīng)濟(jì)效益是好的。前幾年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，近年受全球金融危機(jī)的影響，進(jìn)出口經(jīng)濟(jì)受到嚴(yán)重影響，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨緩，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)持續(xù)走低，銀行利率也有下調(diào)空間。項(xiàng)目的實(shí)施，進(jìn)一步提高了產(chǎn)品科技含量和檔次，降低成本，在未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力。表 13－5 現(xiàn)金流量評(píng)價(jià)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位計(jì)算值備注1靜態(tài)投資回收期年含建設(shè)期2年2動(dòng)態(tài) (i=12%)投資回收期年含建設(shè)期2年3累計(jì)凈現(xiàn)金流量萬(wàn)元21479稅后4財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=12%)萬(wàn)元4568稅后5全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%21稅后 不確定性分析 盈虧平衡分析 (1)正常年份盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率BEPi： 固定成本 BEPi= ——————————————————— 100% 銷售收入 — 可變成本 — 銷售稅金及附加 1181 = ———————————————— 100% 9200 —6666—47 ＝39% (2)正常年份盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量BEPx BEPx = 設(shè)計(jì)年產(chǎn)量BEPi 鋰電池式綠籬機(jī)：24萬(wàn)臺(tái)39% = 鋰電池式割灌機(jī)：24萬(wàn)臺(tái)39% = (3)正常年份盈虧平衡點(diǎn)銷售價(jià) 經(jīng)營(yíng)成本 平衡點(diǎn)銷售價(jià) = —————————————— 100% 銷售收入 — 銷售稅金及附加17587= —————————— 100% 21600 — 81 = 82%以上計(jì)算表明，正常年份生產(chǎn)能力只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的39%，就可以保持盈虧平衡。由附表3可知，本項(xiàng)目正常年份固定成本費(fèi)用為1981萬(wàn)元，占總成本費(fèi)用11%，可變成本費(fèi)用為16381萬(wàn)元，占總成本費(fèi)用93%。此項(xiàng)費(fèi)用按年銷售額的1%計(jì)取，即為216萬(wàn)元。 (2)材料的規(guī)格和數(shù)量隨產(chǎn)品的不同將有所變化,本估算按年產(chǎn)48萬(wàn)臺(tái)鋰電池式園林機(jī)械生產(chǎn)線建設(shè)的設(shè)計(jì)規(guī)模,并且考慮了損耗。本項(xiàng)目流動(dòng)資金為1916萬(wàn)元。（4）職工培訓(xùn)按本項(xiàng)目勞動(dòng)定員1000元/人計(jì)算，合計(jì)該費(fèi)用30萬(wàn)元。另外企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)現(xiàn)代科學(xué)管理知識(shí)學(xué)習(xí)，使企業(yè)在迅速發(fā)展的同時(shí)，管理水平也相應(yīng)提高，促使企業(yè)向更高的目標(biāo)前進(jìn)。工作班制根據(jù)市場(chǎng)情況可作適當(dāng)調(diào)整，增加工作班次，工人加班發(fā)給加班工資。能源消耗按工段、作業(yè)區(qū)、機(jī)組進(jìn)行指標(biāo)分解，合理組織生產(chǎn)，在提高產(chǎn)品質(zhì)量、機(jī)組作業(yè)率和減少能耗上做文章。有效節(jié)電。在設(shè)計(jì)中盡可能采用功率因數(shù)高的用電設(shè)備如同步電動(dòng)機(jī)等，電感性用電設(shè)備可選用有補(bǔ)償電容器的用電設(shè)備(如配有電容補(bǔ)償?shù)臒晒鉄?等?！秶?guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資［2006］2787號(hào)）《機(jī)械行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》JBJ142004《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501 892005中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（計(jì)交能【1996】905號(hào)）《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T25891990《企業(yè)節(jié)能量計(jì)算方法》GB/T132341991《企業(yè)能量平衡通則》GB/T34841993 項(xiàng)目節(jié)能措施本項(xiàng)目采用當(dāng)前最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，項(xiàng)目主要采用鋁壓鑄機(jī)、注塑機(jī)、沖床、液壓磨床、水冷拋光流水線、鋰電池裝配流水線、多功能電機(jī)裝配線、噴塑流水線、總裝流水線等先進(jìn)節(jié)能設(shè)備，提高生產(chǎn)效率。（6）生產(chǎn)車間及倉(cāng)庫(kù)的布置及通風(fēng)系統(tǒng)滿足環(huán)境衛(wèi)生要求。 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 (1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）(2)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1234890(3)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794，2000年版 (4)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ12002 (5)《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5002892） (6)《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》（GB508385）(7)《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ8785）為確保項(xiàng)目建成后良好的安全和衛(wèi)生條件，保護(hù)職工人身安全與健康，根據(jù)國(guó)家有關(guān)改善勞動(dòng)條件、加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，充分考慮勞動(dòng)安全和職業(yè)衛(wèi)生，努力改善勞動(dòng)環(huán)