【正文】 位工程竣工報(bào)告（竣工通知書(shū)）5設(shè)計(jì)交底更改圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄設(shè)計(jì)更改通知技術(shù)變更核定（洽商單）6工程定位測(cè)量記錄7施工組織設(shè)計(jì)或施工方案8水泥質(zhì)量證明資料水泥出廠質(zhì)量證明和實(shí)驗(yàn)單匯總表水泥出廠質(zhì)量證明資料9鋼材質(zhì)量證明資料鋼材出廠質(zhì)量證明和實(shí)驗(yàn)單匯總表鋼材出廠質(zhì)量證明(含抄件)10磚、石材等質(zhì)量證明資料磚、石材出廠質(zhì)量證明和實(shí)驗(yàn)單匯總表磚出廠質(zhì)量證明資料砌墻磚強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告11防水材料質(zhì)量證明資料防水材料出廠質(zhì)量證明和實(shí)驗(yàn)單匯總表防水材料出廠質(zhì)量證明表12其他材料質(zhì)量證明資料材料出廠質(zhì)量證明和實(shí)驗(yàn)單匯總表電氣材料質(zhì)量證件管道材料質(zhì)量證件儀器儀表質(zhì)量證件其它材料質(zhì)量證件13砼砂漿質(zhì)量證明資砼抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)單匯總表砼抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單水泥砼配合比試驗(yàn)報(bào)告砂漿抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)單匯總表砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單14室外環(huán)境工程施工技術(shù)交底記錄基礎(chǔ)坑（槽）驗(yàn)收檢查記錄砌筑基礎(chǔ)隱蔽檢查記錄鋼筋及預(yù)埋鐵件隱蔽檢查記錄砼澆灌許可證砼澆灌記錄結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄砌體配筋隱蔽檢查記錄地面工程隱蔽檢查記錄地面工程施工記錄防水工程試水記錄抹灰工程施工記錄飾面工程施工記錄油漆及刷（噴）漿工程施工記錄15室外電氣安裝工 程施工技術(shù)交底記錄電線(xiàn)敷設(shè)檢查記錄絕緣電阻測(cè)試記錄電氣配管（線(xiàn)）隱蔽檢查記錄16室外給排水工程施工技術(shù)交底記錄閥門(mén)檢查試驗(yàn)記錄管道隱蔽檢查記錄管道系統(tǒng)嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄排水管道灌水試驗(yàn)記錄通水試驗(yàn)記錄第十章 工程回訪保修及維護(hù) 目的實(shí)行質(zhì)量保修制度，履約合同保修要求，提供顧客滿(mǎn)意的服務(wù)，確保園林效果。從工程交付之日起，我方依據(jù)保修合同，本著“對(duì)用戶(hù)服務(wù)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，讓用戶(hù)滿(mǎn)意”的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度、措施做保證，以?xún)?yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護(hù)用戶(hù)的利益。為了使用戶(hù)有得放心、用得舒心，在質(zhì)保期內(nèi)，我司每月組織一次對(duì)用戶(hù)的回訪對(duì)通訊提出的問(wèn)題立即解決或處理。便于物業(yè)管理節(jié)約能源。本站所售的參考資料包括設(shè)計(jì)方案和施工圖案例已達(dá)幾十萬(wàn)套以上，總量在數(shù)千G以上。 明 　星欣設(shè)計(jì)圖庫(kù)資料專(zhuān)賣(mài)店擁有最新最全的設(shè)計(jì)參考圖庫(kù)資料，內(nèi)容涉及景觀園林、建筑、規(guī)劃、室內(nèi)裝修、建筑結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給排水、電氣設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等各個(gè)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)素材和設(shè)計(jì)圖紙等參考學(xué)習(xí)資料。以防積水，PPR管道柔性大，易損壞。建立質(zhì)量回訪和質(zhì)量保修記錄臺(tái)帳，隨時(shí)保持和用戶(hù)的聯(lián)系。在回訪過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門(mén)認(rèn)真處理解決，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類(lèi)似質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。 技術(shù)檔案資料齊全。此項(xiàng)工作將由項(xiàng)目經(jīng)理指定負(fù)責(zé)生產(chǎn)的副經(jīng)理或施工技術(shù)負(fù)責(zé)人直接負(fù)責(zé)管。按過(guò)去的施工經(jīng)驗(yàn)， 比較有效的成品保護(hù)措施主要有護(hù)、包、蓋、封等四種措施。所以工程在施工過(guò)程中， 有些分項(xiàng)、分部工程可能會(huì)提前完成， 如果下道工序?qū)σ咽┕こ善凡患幼⒁猓?或不采取妥善的措施加以保護(hù)， 就會(huì)造成既有成品的損傷或破壞， 影響工程質(zhì)量。運(yùn)輸和卸運(yùn)時(shí)防止遺撒飛揚(yáng)，以減少揚(yáng)塵。（G） 酒后嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，更不得酒后作業(yè)。8 晚上運(yùn)送材料或轉(zhuǎn)運(yùn)土?xí)r派專(zhuān)人交車(chē)箱內(nèi)泥土拍緊收拾好，避免灑落道路，運(yùn)輸完后派專(zhuān)人將場(chǎng)地以外區(qū)域?yàn)⒙淠嗤梁蜕啊⑹惹鍜吒蓛?，不影響市容衛(wèi)生。第八章 安全生產(chǎn)文明施工措施 現(xiàn)場(chǎng)安全施工措施1 在施工區(qū)域設(shè)立安全標(biāo)志，并繪制施工平面圖，在各入口處書(shū)寫(xiě)醒目的安全標(biāo)語(yǔ)。4 根據(jù)物資的價(jià)值、品種、數(shù)量、物理性能、化學(xué)性質(zhì)妥善保管，確保數(shù)量準(zhǔn)確、材質(zhì)完好，有規(guī)定保管期限的，應(yīng)對(duì)期限屆滿(mǎn)的不準(zhǔn)使用。 工程質(zhì)量總控制圖見(jiàn)圖62：施工質(zhì)量保證體系施工質(zhì)量控制體系施工質(zhì)量的控制措施施工質(zhì)量管理階段性管理各施工要素的質(zhì)量管理施工質(zhì)量管理組成施工質(zhì)量管理職責(zé)施工質(zhì)量管理體系成品保護(hù)事前控制事中控制事后控制事后控制事后控制編 制 相 應(yīng) 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū)工 程 回 訪 維 修 服 務(wù)工 程 質(zhì) 量 目 標(biāo) 第七章 降低工程成本技術(shù)措施為堅(jiān)持厲行節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)，實(shí)行生產(chǎn)和節(jié)約并重，達(dá)到減少人工、材料、機(jī)械消耗、降低工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益級(jí)管理水平的目的，提出以下節(jié)約措施。首先，對(duì)每個(gè)進(jìn)入本項(xiàng)目的施工人員，均要達(dá)到一定的技術(shù)級(jí)，具有相應(yīng)的操作技能，特殊工種必須持有上崗證。同時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)施工過(guò)程中，質(zhì)量難以控制，或要采取相關(guān)的技術(shù)、新的施工工藝才能達(dá)到保證質(zhì)量目的的內(nèi)容進(jìn)行摘錄，并組織有關(guān)人員進(jìn)行深入研究，編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，從而在技術(shù)上對(duì)此類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行質(zhì)量上的保證，并在實(shí)施工程中予以改進(jìn)。事后控制階段事后控制是指對(duì)施工過(guò)程的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制，按規(guī)定的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢查現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量標(biāo)樁、定位線(xiàn)及高程水準(zhǔn)點(diǎn)等。（2）冬季應(yīng)防風(fēng)防寒。e、 各類(lèi)花卉種植時(shí)，最高氣溫在25℃以下時(shí)可全天種植；當(dāng)氣溫高于25℃時(shí)，應(yīng)避開(kāi)中午高溫時(shí)間。種植時(shí)，根系必須舒展，填土應(yīng)分層踏實(shí)，種植深度應(yīng)與原種植線(xiàn)一致。c、灌木及藤蔓類(lèi)修剪的要求枝條茂密的大灌木，可作適量疏枝。f、 帶土球小型花灌木運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)緊密排碼整齊，當(dāng)日不能種植時(shí)，應(yīng)噴水保持土球濕潤(rùn)。（3）苗木挖掘a、 根據(jù)設(shè)計(jì)提出和規(guī)格、樹(shù)形選苗。c 堿性土可施用酸性肥料或硫磺粉，硫酸亞鐵等降低堿性。、綠化工程、 施工準(zhǔn)備（1）認(rèn)真熟習(xí)施工圖，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交底，按施工圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。、水景管網(wǎng)安裝調(diào)試工作根據(jù)設(shè)計(jì)圖下料，加工管件，管道連接焊接縫必須均勻飽滿(mǎn)。 澆灌水取水點(diǎn)立管必須用200200400的C20混凝土墩固定死，四周堆卵石，防止積水，并作好排水措施。4. 配電箱內(nèi)要有專(zhuān)用接地接零端子排，配電箱接地柱接地端子排均需與專(zhuān)用地線(xiàn)可靠連接。 室外電氣安裝施工、管內(nèi)穿線(xiàn) 穿線(xiàn)纜之前應(yīng)先檢查線(xiàn)纜是否符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，方可使用。進(jìn)出各水體的給排水管道均應(yīng)加止水環(huán)，以防漏水。PVC排水管及PPR管道埋設(shè)深度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。線(xiàn)管絲接處需焊接地跨接線(xiàn)，大于DN50鋼管采用導(dǎo)管連接，導(dǎo)管兩邊需滿(mǎn)焊。、 防水工程的操作程序清理基層 刷素水泥漿 水泥砂漿找平層 涂冷底子油 鋪貼卷材防水層 保護(hù)層 水、電及設(shè)備安裝工程 基本要求 結(jié)合本工程特點(diǎn)，本工程主要工程量為線(xiàn)管預(yù)留、預(yù)埋，管內(nèi)穿線(xiàn)，燈具、配電箱安裝調(diào)試、室外澆灌水管道安裝，場(chǎng)地雨排水及植物土濾水管網(wǎng)安裝，噴泉水景管道安裝調(diào)試等工作，為了高效優(yōu)質(zhì)完成本工程，現(xiàn)對(duì)施工工藝作如下規(guī)定：、室外電氣部分 主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點(diǎn)、氣泡。如個(gè)別地方較潮，可用噴燈烘烤干燥。待面層開(kāi)始初凝，指捺無(wú)痕。 、彈線(xiàn)分格、粘分格條按圖紙尺寸要求，分塊，彈線(xiàn)，并按其設(shè)計(jì)要求將不同寬窄的分格條用素水泥粘結(jié)到底灰上。、特細(xì)砂：顆粒緊實(shí)，含泥量不得大于2%，含有粘土及其他有機(jī)物等有害物質(zhì)。 鋪貼時(shí)宜采用1：3或1：4干硬性水泥砂漿，水泥砂漿表面要求拍實(shí)并抹成毛面。然后面層加以覆蓋保護(hù)。砂漿從里信門(mén)口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實(shí)，用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線(xiàn)定的找平層厚度。施工前應(yīng)放出鋪設(shè)大理石、花崗石施工大樣圖。使用木杠時(shí)，人站成騎馬式，雙手緊握木杠，均勻用力，由下往上移動(dòng)，并使木杠前進(jìn)方向的一邊略微翹起，手腕要活。（3）澆水潤(rùn)墻：為了確保抹灰砂漿與基體表面牢固地粘結(jié)，防止抹灰層空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量通病，在抹灰前，除必須對(duì)抹灰基體表面進(jìn)行處理外，還應(yīng)對(duì)墻體澆水濕潤(rùn)。 4 水平灰逢的砂漿飽滿(mǎn)度應(yīng)不小于80%，鋪灰時(shí)嚴(yán)禁采用“滿(mǎn)刀灰”5 砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫、豎縫至少錯(cuò)1/4磚長(zhǎng)。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。 混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土拌合物經(jīng)澆筑振搗密實(shí)后，即進(jìn)入靜置養(yǎng)護(hù)期，其中水泥與水起水化作用而增長(zhǎng)混凝土的強(qiáng)度。 混凝土及墊層工程 材料要求水泥：施工現(xiàn)場(chǎng)的水泥應(yīng)按品種、等級(jí)、出廠日期分別入庫(kù)堆放，嚴(yán)禁混用?，F(xiàn)場(chǎng)加工木制品及鐵活等怕潮濕的材料可架高，苫蓋或堆放室內(nèi)。 季節(jié)性施工措施 施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整為確?？傮w施工進(jìn)度計(jì)劃的如期實(shí)現(xiàn)，必須根據(jù)雨季施工的特點(diǎn)要求對(duì)階段性計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，在計(jì)劃安排上，考慮既不影響工程的順利進(jìn)行，又不過(guò)多增大雨季措施工費(fèi)用的投入，加大工程成本；既要突出關(guān)鍵，又要統(tǒng)籌兼顧；對(duì)于流水線(xiàn)上的關(guān)鍵部位，必須集中資源保證按計(jì)劃完成，并及時(shí)注意發(fā)現(xiàn)流水線(xiàn)路中關(guān)鍵線(xiàn)路的變化和調(diào)整，采取措施加以克服。3 嚴(yán)格工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，減少或杜絕返工，以一次完成優(yōu)質(zhì)良好的施工，獲取工期的縮短。 第三章 組織機(jī)構(gòu)、 公司行政組織機(jī)構(gòu)總經(jīng)理辦公室景觀事業(yè)部建筑景觀設(shè)計(jì)部景行政部預(yù)算部建筑景觀財(cái)務(wù)部行政部預(yù)算部苗木基地財(cái)務(wù)部苗木基地公司合同管理建筑設(shè)計(jì)預(yù)算部績(jī)效工資福利管理人事文件管理招聘培訓(xùn)管理人事信息管理景觀設(shè)計(jì)技術(shù)部質(zhì)檢組工程管理部材料供應(yīng)部苗木綠化部水電工程師綠化工程師土建工程師項(xiàng)目部B項(xiàng)目 部A項(xiàng)目經(jīng)理土建施工員材料員綠化施工員資料員項(xiàng)目預(yù)決算水電施工員安全員質(zhì)檢員總經(jīng)理辦公室 、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖工程項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理 經(jīng)營(yíng)預(yù)算技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員質(zhì)檢員資料員材料員綠化施工員水電施工員土建施工員雜工班組油漆班組木工班組苗木班組塑石班組水電班組土建班組、 質(zhì)量管理工作流程基礎(chǔ)建設(shè)參與質(zhì)量體系文件的制定制定管理制度專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃報(bào)批報(bào)批按分工貫標(biāo)制定企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)匯集有關(guān)施工法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織培訓(xùn)落實(shí)、總結(jié)培訓(xùn)總結(jié)報(bào)批工程質(zhì)量檢查項(xiàng)目部提出質(zhì)量計(jì)劃貫徹實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃項(xiàng)目部通知特殊材料報(bào)驗(yàn)組織對(duì)特殊材料、設(shè)備的檢驗(yàn)項(xiàng)目部通知工程報(bào)驗(yàn)安排、巡檢、預(yù)檢、隱檢項(xiàng)目部實(shí)施糾正、預(yù)防措施發(fā)出隱患通知申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)安排復(fù)檢項(xiàng)目部做工程竣工報(bào)驗(yàn)參加竣工工程驗(yàn)收、參加感觀評(píng)定、綜合評(píng)定、驗(yàn)評(píng)質(zhì)量保證資料 項(xiàng)目部分包隊(duì)的質(zhì)量信息反饋至相關(guān)部門(mén)質(zhì)量管理工作總結(jié)整理質(zhì)量記錄、歸檔、 安全保證體系框圖項(xiàng)目部提交現(xiàn)場(chǎng)安全施工計(jì)劃 檢查現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 檢查管理制度是否建立健全項(xiàng)目部提交項(xiàng)目安全組織機(jī)構(gòu)名錄檢查安全組織機(jī)構(gòu)落實(shí)情況項(xiàng)目部組織安全技術(shù)交底定期組織巡回檢查 防火、防盜、防事故、防污染、安全用電合理用水、文明施工、定置管理、成品保護(hù)項(xiàng)目部按通知及時(shí)糾正如有不合格，發(fā)出隱患通知記錄檢查結(jié)果安全檢查資料存檔項(xiàng)目部提交現(xiàn)場(chǎng)安全施工計(jì)劃 檢查現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 檢查管理制度是否建立健全項(xiàng)目部提交項(xiàng)目安全組織機(jī)構(gòu)名錄檢查安全組織機(jī)構(gòu)落實(shí)情況項(xiàng)目部組織安全技術(shù)交底定期組織巡回檢查 （防火、防盜、防事故、防污染、安全用電合理用水、文明施工、定置管理、成品保護(hù)項(xiàng)目部按通知及時(shí)糾正如有不合格，發(fā)出隱患通知記錄檢查結(jié)果安全檢查資料存檔第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 進(jìn)度計(jì)劃編制說(shuō)明為確保本工程施工總工期和各階段工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定一系列行之有效、切實(shí)可行的保證措施。本工程推行全面質(zhì)量管理，實(shí)行程序控制。、對(duì)施工隊(duì)和生產(chǎn)班組的協(xié)調(diào)。工程內(nèi)部協(xié)調(diào)管理主要是圍繞工程建設(shè)本身而確定的，主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方相互間的協(xié)調(diào)管理。⑷ 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作：每天下午在項(xiàng)目經(jīng)理主持下召開(kāi)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)材料、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、各工種、各工序以及土建同安裝之間關(guān)系，檢查當(dāng)日計(jì)劃執(zhí)行情況，布置次日作業(yè)計(jì)劃。一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開(kāi)展有關(guān)鋼筋翻樣