【正文】 每天有項(xiàng)目主要管理人員在場(chǎng)，否則將視為 承 包人 違約，并且發(fā) 包人將因此有權(quán)從任何 承包人應(yīng)得的款項(xiàng)中處以 1000/人次 的違約金，但最高違約金金額不得超過(guò)本工程 合同價(jià)格的 1%。 除本合同中另有約定，對(duì)于本合同而言，經(jīng)承包人任命的并且按照本款已經(jīng)取得發(fā)包人同意的承包人代表（代表承包人）應(yīng)是承包人唯一的合法代理人。 本合同約定，在必要時(shí)發(fā)包人可通過(guò)監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時(shí)抄送 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 320 一份副本給造價(jià)工程師。 如果合同中未約定監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做出上述任何批復(fù)、澄清、解答或決定的時(shí)間期限，承包人須在呈報(bào)上述有關(guān)函件、文件、要求等的同時(shí)就監(jiān)理工程師的批復(fù)、澄清、解答或決定的時(shí)間提出書面要求，否則視為該時(shí)限不被監(jiān)理工程師接受，并受本款上述約定約束。 口頭指 示 正常情況下，如本合同第 款所述，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何指示都是書面的。如果總監(jiān)理工程師依據(jù)第 款將總監(jiān)理工程師的任何職責(zé)和權(quán)利委托給總監(jiān)代表，在受第 款制約的情況下，總監(jiān)代表視為監(jiān)理 人 的合法代理人。 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 317 (e) 發(fā)包人有權(quán)在任何時(shí)候決定將本合同中約定的監(jiān)理人的某些職責(zé)和權(quán)力委托給其他機(jī)構(gòu)、咨詢單位或個(gè)人。 支付給造價(jià)工程師的任何報(bào)酬和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā) 包人在發(fā)出本工程中標(biāo)通知之日起 7天內(nèi)組織承包人、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。若因承包人原因使本工程臨時(shí)用水、用電量超出政府規(guī)定的工程用量指標(biāo)而造成的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 7．發(fā)包人工作 發(fā)包人與承包人須按合同文件約定完成以下工作： 發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償。 建設(shè)方 可能會(huì)隨時(shí)更換其代表，但在監(jiān)理工程師和承包人收到 建設(shè)方 的相應(yīng)通知之前，任何對(duì) 發(fā)包人代表 的任命或更換不產(chǎn)生合同效力。由于二次設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)增加的工程量或措施費(fèi)用不得作為費(fèi)用增加及索賠的依據(jù)。如果 承包人 需要增加圖紙?zhí)讛?shù)， 發(fā) 包人將代為復(fù)印，所需費(fèi)用由 承 包人承擔(dān)，除此之外， 承 包人應(yīng)自費(fèi)復(fù)制任何用于本工程的圖紙。 由發(fā)包人提供的現(xiàn)場(chǎng)巖土工程勘察報(bào)告僅供參考之用。如國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，承包人應(yīng)按合同文件或發(fā)包人提出的施工技術(shù)要求，配合工程進(jìn)度及工期要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。由上述合同文件所定義的合同工作內(nèi)容包括合同中明確約定的工作、依據(jù)第 款發(fā)出的任何指示所帶來(lái)的工作、合同中寫明的或隱含的由 承 包人 承擔(dān) 的任何義務(wù)產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn) 本 合同目的所必須的全部工作 。 合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件將被視為履行本合同文件的組成部分。 保修期 “保修期”是指完成本工程至實(shí)際竣工的標(biāo)準(zhǔn)后， 承包人 按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)所規(guī)定的建設(shè)工程保修期要求全面履行工程保修責(zé)任的期限。 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 36 現(xiàn)場(chǎng) “現(xiàn)場(chǎng)”是指由發(fā)包人提供的用于實(shí)施本工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在合同中明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所。 開工日期 “開工日期”是指發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中所載明的開工日期。 監(jiān)理人 （監(jiān)理單位） “監(jiān)理人 （監(jiān)理單位） ”是指發(fā)包方為合同目的而委托的對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理的并與之簽定書面合同的當(dāng)事人。 施工機(jī)械設(shè)備：“施工機(jī)械設(shè)備”是指用于實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、裝置、儀器和其他設(shè)備，但不包括構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程的設(shè)備、材料和物品。 招標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人或委托人：（簽字或蓋章） 日期： 2020 年 月 日 第三部分 合同條款及合同附件 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 31 目 錄 1. 詞語(yǔ)定義 ......................................................... 3 2．合同文件及解釋順序 ............................................... 7 3．語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ................................... 8 4．圖紙 ............................................................. 9 5． 發(fā)包人代表 及項(xiàng)目管理部 .......................................... 12 6．發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù) .............................................. 12 7．發(fā)包人工 作 ...................................................... 13 8．工程監(jiān)理及工程造價(jià)控制 .......................................... 15 9．監(jiān)理工程師 ...................................................... 16 10．造價(jià)工程師 ..................................................... 19 11．承包人代表 ..................................................... 20 12．承包人工作 ..................................................... 21 13．進(jìn)度計(jì)劃 ....................................................... 27 14．開工、放線及施工協(xié)調(diào) ........................................... 28 15．暫停施工 ....................................................... 30 16．工期延誤及工期順延 ............................................. 30 17．工 程完工 ....................................................... 31 18．工程質(zhì)量 ....................................................... 33 19．檢查、檢驗(yàn)、拒收和返工 ......................................... 33 20．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 ............................................. 34 21．重新檢驗(yàn)和補(bǔ)遺工作 ............................................. 35 22．安全、文明施工及環(huán)保要求與檢查 ................................. 36 23．安全防護(hù) ....................................................... 38 24．事故處理 ....................................................... 42 25．合同價(jià)格及調(diào)整 ................................................. 42 26．工程量的確認(rèn) ................................................... 45 27．工程款支付 ..................................................... 46 28．材料 /設(shè)備 ...................................................... 47 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目（一期） 1樓 地基處理 工程 合同條款 32 29．工程設(shè)計(jì)變更 ................................................... 48 30．完工驗(yàn)收 ....................................................... 50 31．完工結(jié)算 ....................................................... 51 32．工程交接與交驗(yàn)、撤離現(xiàn)場(chǎng) ....................................... 52 33．質(zhì)量保證 ....................................................... 52 34．違約 ........................................................... 53 35．索賠 ........................................................... 54 36．爭(zhēng)議 ........................................................... 55 37．工程分包 ....................................................... 55 38．不可抗力 ....................................................... 55 39．保險(xiǎn) ........................................................... 56 40．履約保函及預(yù)付款保函 ........................................... 57 41．專利技術(shù)及特殊工藝 ............................................. 58 42．文物和地下障礙物 ............................................... 58 43．樣品 ........................................................... 58 44． 保修 ........................................................... 59 45． 竣工圖與竣工資料 ............................................... 60 46．專利權(quán) ......................................................... 61 47．保密義務(wù) ....................................................... 62 48．對(duì)外宣傳 ....................................................... 62 49．賄賂 ........................................................... 62 50．緊急情況處理 ................................................... 63 51．后繼法規(guī) ..................................