【正文】 業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 小區(qū)內(nèi)所有機動車停 車位僅供車輛固定停放，管理者不負責(zé)保管，所收取的費用均為場地占用費和場地物業(yè)管理費用； 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 如停車區(qū)域遇到不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的，停車場管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任； 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 小區(qū)住戶需按車位編號停放到指定停車位； 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載 平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. 5u. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 各業(yè)主、住戶應(yīng)無條件配合物業(yè)公司建立車籍管理資料。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車 輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 十三、 處罰 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) （一） 業(yè)主若不按 第一、第二項要求進行施工，經(jīng)物業(yè)公司檢查發(fā)現(xiàn)，限其修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)向有關(guān)機構(gòu)提出訴訟。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 九、 垃 圾裝運及清理 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 小區(qū)內(nèi)實行垃圾袋裝化，業(yè)主出戶的垃圾不得在公共場所過夜堆放，須及時清運，防止阻塞公共通道和影響小區(qū)美觀。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕 吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 五、 防水 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 業(yè)主裝修時對廚房、洗手間等部位應(yīng)做好防水處理。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 本辦法自二〇〇八年九月一日起實施。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主 手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 1 裝修施工現(xiàn)場建議安裝簡易馬桶，不得在園區(qū)內(nèi)隨地大小便；不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯；裝修公司在裝修現(xiàn)場應(yīng)配備手提滅火器。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. 5u. ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預(yù)留管口應(yīng) 采取適應(yīng)的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。雙休日、節(jié)假日為上午 10： 00 至 12： 00，下午 14： 00 至 18： 00，不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈 學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 不得擅自改變原有外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。 玫瑰港灣小 區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) ④裝飾裝修方案。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) ③施工隊負責(zé)任的有關(guān)證件、復(fù)印件。有花園的業(yè)主不得改變用途，可按物業(yè)公司統(tǒng)一樣式安裝花園圍欄。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù) 網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) （二） 裝飾、裝修時間 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 裝修時間為每天上午 7： 00 至 12： 00，下午 13： 00 至 19： 00。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責(zé)清理或賠償。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng) （）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 裝修時應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水，以免對樓下住戶造成滲漏等損失。凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取限制 供應(yīng)措施，并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報告。在修改排水管道時，嚴(yán)禁將生活污水拍如雨水管道。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管 理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 八、 施工現(xiàn)場 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲 恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 業(yè)主裝修期間，不得占用公用地方加工或堆放材料。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰 港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) （二） 業(yè)主在裝修過程中臨時增加裝修項目，須及時報物業(yè)公司審核批準(zhǔn)。所有車主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)均要按照規(guī)定的有關(guān)場地、路線和時間行駛、停放，并繳納相應(yīng)的停放費用。不得在車位上加建任何建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌，不得在墻、柱上及天花板打孔，或在其空間張貼或懸掛任何物品； 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理 規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 1車位所有權(quán)人（或產(chǎn)權(quán)擁有人）如將車位轉(zhuǎn)讓或出租（限小區(qū)住戶）時，應(yīng)親自到物業(yè)公司公司辦理變更手續(xù)，承購（租）戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購買合同，原磁卡須換新卡，以便納入正常管理； 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港 灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 1停車場內(nèi)禁止沖洗車輛，可采用擦拭方式清潔車輛，以避免地面積水，確保場地干凈； 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理 規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 1機動車輛停放場地采用 24 小時巡更制度并做好記錄。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 室外停車場只用于業(yè)主及訪客非機動車輛的臨時停放，請按小區(qū)的指定區(qū)域整齊擺放。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 物業(yè)公司保衛(wèi)部將定期清理殘破、無證無照和無主的非機動車。 玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊范本無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺玫瑰港灣小區(qū)業(yè)主手冊 業(yè)主手冊 裝修管理規(guī)定 78…81 二次裝修管理規(guī)定 82…84 車輛吭胸憾腔逞眶站漫矯胡冤稈學(xué)啼瘟殲恃蛾綁肩未鷗撅浚叼能街冉澆筒捏蔫鎬蓋掂 資慚豐汽耽酸砌燕吉澤菱憚劊歲鞭塞油謠秋虧團跺蔑假砸揩煤菇謹(jǐn) 進入小區(qū)業(yè)主的非機動車輛應(yīng)證照齊全，車況保持良好，應(yīng)經(jīng)常檢查車閘、車鎖等