【正文】 甲、乙、丙級防火門。本工程設(shè)計遵循的現(xiàn)行國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定：1）、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB500682001）2）、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）2006版3）、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB500102002）4）、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（GB500072002）5）、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112001）(2008版)6）、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB500032001）7）、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB500072002）8）、建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ942008）9）、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （ JGJ 1372001）10）、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 502232008)11）、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB 501082008)12）、建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定(建質(zhì)[2008]216號)二、建筑分類等級本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。四、基礎(chǔ)方案暫無巖土工程勘察報告，擬采用樁基。 燒結(jié)多孔磚，并用Cb20混凝土灌孔。由北京東路和瑤湖路城市給水管道上引入兩根DN300mm給水管在紅線內(nèi)布置成環(huán)狀，在環(huán)狀管上設(shè)室外地上式消火栓，消火栓間距為120米，保護(hù)半徑150米。雨水量的計算采用XX市暴雨強(qiáng)度公式Q=1598(1+)/(t+)屋面重現(xiàn)期：P=5年，匯水時間t=5分鐘。公共用電部分采用高壓供電高壓計量方式；住戶用電采用低壓供電低壓一戶一表計量方式。5，應(yīng)采取如下等電位保護(hù)措施：1）鋼構(gòu)架和混凝土的鋼筋應(yīng)互相連接，鋼筋的連接應(yīng)符合 GB5005794 第 條的要求。5。等電位聯(lián)接中金屬管道連接處應(yīng)可靠地連通導(dǎo)電。所有報警信號均通過總線進(jìn)入火災(zāi)報警控制器。本工程在走道等公共場所設(shè)置火災(zāi)光報警器。1所有出入本工程的火災(zāi)自動報警線纜均應(yīng)在出入戶端設(shè)置適配的信號浪涌保護(hù)器，其設(shè)計選型由專業(yè)消防公司提供深化設(shè)計。四．通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計1．地下室水泵房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。具備自然進(jìn)風(fēng)條件的防火分區(qū)由車道自然補(bǔ)風(fēng)；不具備自然進(jìn)風(fēng)條件的防火分區(qū)采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)方式，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50％。在排煙風(fēng)機(jī)入口的總風(fēng)管設(shè)280℃熔斷溫度之排煙用防火閥，當(dāng)總管煙氣溫度達(dá)280℃而關(guān)閉時，聯(lián)鎖排煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉，返回信號。2. 住宅及小型商鋪采用家用分體空調(diào)，冷凝水有組織排放。一、生活給水系統(tǒng)生活水池內(nèi)設(shè)紫外線消毒措施。糞便污水進(jìn)化糞池處理。.K)和熱惰性（D）屋頂外墻分戶墻和樓板底部自然通風(fēng)的樓板戶門k≤D≥K≤D≥K≤K≤K≤K≤D≥K≤D≥：建筑層數(shù)氣密性等級空氣滲透量（m179。K）：熱惰性指標(biāo)：滿足屋頂節(jié)能要求屋頂類型3: 有保溫層（坡屋面）有隔氣層(掛瓦條、順?biāo)畻l、防水層未計) 屋頂各層材料（由外至內(nèi)）：第1層：塊瓦第2層：水泥砂漿, 厚度25mm第3層：水泥砂漿, 厚度20mm第4層：擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板, 厚度40mm 第5層：水泥砂漿, 厚度20mm 第6層：鋼筋混凝土, 厚度110mm第7層：石灰砂漿抹灰, 厚度20mm傳熱系數(shù)（W/m2K）屋面≤外墻（包括非透明幕墻）≤底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板≤外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)（W/m2K）：滿足外墻節(jié)能要求屋頂: 平屋面(擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板)不上人 屋頂各層材料（由外至內(nèi)）： 第1層：水泥砂漿, 厚度25mm 第2層：擠塑聚苯板, 厚度30mm 第3層：水泥砂漿, 厚度20mm 第4層：水泥膨脹珍珠巖3, 厚度80mm 第5層：鋼筋混凝土, 厚度120mm第6層：石灰,水泥,砂,砂漿, 厚度20mm傳熱系數(shù)（W/m2（二）節(jié)水措施選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。 不同施工階段作業(yè)噪聲限值表 單位：等級聲效dB（A）施工階段主要噪聲源晝間噪聲夜間噪聲土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等7555打樁各種打樁機(jī)85禁止施工結(jié)構(gòu)砼攪拌機(jī)、電鋸等7055裝修吊車、升降機(jī)等6555當(dāng)環(huán)境區(qū)域評價點(diǎn)受施工噪聲影響，環(huán)境噪聲超過限值時，可采取調(diào)整同時作業(yè)的施工機(jī)械數(shù)量或調(diào)整機(jī)械噪聲低的機(jī)械等防治措施。 新進(jìn)場的工人在上崗前必須進(jìn)行三級安全教育，經(jīng)考核合格后，方能上崗?，F(xiàn)場設(shè)置臨時辦公室，做到整潔、干凈，并設(shè)公用廁所。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）（2001版）規(guī)定，室外消防栓應(yīng)沿道路設(shè)置，并宜靠近十字路口。辦公室下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、規(guī)劃指導(dǎo)組、征地拆遷組、資金籌措組、新聞宣傳組、信訪維穩(wěn)組、督導(dǎo)考核組等7個機(jī)構(gòu)。 建設(shè)單位管理費(fèi)：按建安工程費(fèi)的2%計取 工程監(jiān)理費(fèi)：%計取 預(yù)備費(fèi)：按工程總費(fèi)用的5%計取 代建費(fèi)：按建安工程費(fèi)的2%計取 估算結(jié)果：。工程項目的經(jīng)濟(jì)效益則主要體現(xiàn)為促進(jìn)本地區(qū)工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，減免國民經(jīng)濟(jì)損失，提高城市綜合經(jīng)濟(jì)實力，而其凈貢獻(xiàn)也難以確切的定量計算。綜上所述，某街低洼地危房改造工程作為城市基礎(chǔ)建設(shè)項目，對社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的影響是積極的，項目建設(shè)是必須的。 初步設(shè)計前，能確定公交線路規(guī)劃，綜合考慮公交站臺位置，確定小區(qū)內(nèi)各出入口的位置，盡量靠近站臺，方便小區(qū)內(nèi)居民的出行。項目的建設(shè)將創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位；除了直接就業(yè)之外，還有間接就業(yè)，項目建成后，將加快XX新區(qū)的開發(fā)、建設(shè)，拉動XX市城市建設(shè)，就業(yè)機(jī)會必然增加。還貸期:按二年計算。 實施進(jìn)度安排項目實施進(jìn)度表 55第八章 投資估算 投資估算 投資估算內(nèi)容該項目投資估算包括從項目籌建、施工直至竣工投入使用所需的全部費(fèi)用，具體包括建筑安裝工程費(fèi)、建安管理費(fèi)、工程前期費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、園林景觀工程費(fèi)、安防設(shè)施費(fèi)、小區(qū)內(nèi)給水消防配電設(shè)施費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等。省委常委、XX書記余欣榮總負(fù)責(zé)，XX常委、市XX常務(wù)副市長趙東亮擔(dān)任總指揮，市XX副市長黃春平任常務(wù)副總指揮，市XX市長助理張恨水、市XX副秘書長、市建委主任龔亞立擔(dān)任副總指揮，指揮機(jī)構(gòu)下設(shè)辦公室（設(shè)在市建委），龔亞立兼任辦公室主任，辦公室由市建委、市規(guī)劃局、市國土局、市房管局、市財政局、市商貿(mào)委、昌工控股集團(tuán)、各區(qū)XX、開發(fā)區(qū)管委會等相關(guān)單位抽調(diào)人員集中辦公。為避免震害，在軟弱粘性土層和液化土層上修建時，可采取換土、加大基底面積、采取樁基礎(chǔ)等加強(qiáng)地基處理的措施。住宿環(huán)境符合安全衛(wèi)生要求。 勞動保護(hù)，施工單位與員工簽定用工合同，嚴(yán)格遵守《勞動法》，對工人進(jìn)行安全教育，文明施工教育，技能的培訓(xùn)和考核，針對工程施工各階段的特點(diǎn)，教育員工自覺做好生產(chǎn)過程中的施工防護(hù)和人身防護(hù)，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，保安全生產(chǎn)。按點(diǎn)聲源擴(kuò)散公式中算，距作業(yè)點(diǎn)47米處機(jī)械噪聲的最大值為85dB，因而此處的施工噪聲限值85dB，同時一般夜間（22:00～6:00）均停止工程施工，所以小區(qū)噪聲影響范圍最大為50米左右。高層建筑給水系統(tǒng)分區(qū)。K/W）≥本工程不同朝向的窗墻面積比及外窗傳熱系數(shù)規(guī)范限值：以6樓底層店鋪為例：朝向東西南北窗墻面積比外窗傳熱系數(shù)（K）的規(guī)范限值（W/m2K）≤窗 戶：住宅外窗采用普通玻璃窗，（m3/ ）公共建筑節(jié)能設(shè)計、XX地區(qū)公共建筑建筑節(jié)能設(shè)計有關(guān)指標(biāo)參數(shù)：商業(yè)建筑空間設(shè)計新風(fēng)量：20M3/（hK）：滿足分戶墻節(jié)能要求屋頂1: 平屋面(擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板) 屋頂各層材料（由外至內(nèi)）： 第1層：鋪塊材, 厚度20mm 第2層：水泥砂漿1, 厚度25mm 第3層：擠塑聚苯板, 厚度30mm 第4層：水泥砂漿1, 厚度5mm 第5層：水泥膨脹珍珠巖3, 厚度80mm 第6層：鋼筋混凝土, 厚度120mm第7層：水泥砂漿, 厚度20mm傳熱系數(shù)（W/m2 耗冷量指標(biāo)（q）:178。二、污廢水系統(tǒng)池排水系統(tǒng)采用伸頂通氣立管，以保護(hù)水封，防止下水道內(nèi)污氣進(jìn)入室內(nèi)。 環(huán)保設(shè)計專篇人可以改造環(huán)境，環(huán)境可以改造人?；馂?zāi)確認(rèn)后手動或瞬時電動打開地下室的加壓送風(fēng)口并聯(lián)鎖啟動相應(yīng)合用前室及防煙樓梯間加壓送風(fēng)機(jī)。配電間設(shè)置事故排風(fēng)，在進(jìn)入配電間的送、排風(fēng)支管上設(shè)置帶電動復(fù)位的防煙防火閥，火災(zāi)時手動或電信號關(guān)閉閥門進(jìn)行密閉氣體滅火，滅火完畢后手動或自動復(fù)位進(jìn)行事故排風(fēng)。設(shè)置多臺風(fēng)機(jī)，平時減少開啟臺數(shù)排風(fēng)，火災(zāi)時由消控中心聯(lián)動為多臺同時開啟排煙。3. 空調(diào)設(shè)計。 消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作備用電源，持續(xù)供電時間大于30min。 在地下室等公共場所設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器，每個揚(yáng)聲器的額定功率為 3W . 火災(zāi)應(yīng)急廣播具有手、自動選層功能，火災(zāi)時能自動強(qiáng)切為消防廣播。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)除由消防電源作主要電源外，另設(shè)直流備用電源。3）建筑物內(nèi)各種金屬管道。3，金屬電纜橋架、金屬線槽、配電線路的金屬保護(hù)管、插座接地孔、電動機(jī)和燈具可接近裸露導(dǎo)體及其它所有電氣設(shè)備外露導(dǎo)電部分均應(yīng)與接地保護(hù)線（PE）可靠連接， PE 支線應(yīng)與 PE 干線相連接，不得串聯(lián)連接。引下線上與避雷帶下與接地極焊接。2．小區(qū)采用10KV雙回路電源進(jìn)線，電纜采用YJV22—10KV．由市區(qū)就近兩個區(qū)域變電站或同一變電站的的兩段母線引進(jìn)小區(qū)高壓開閉所．具體高壓進(jìn)線方式應(yīng)由甲方與供電部門聯(lián)系，落實兩路電源從何處引入。二、生活排水系統(tǒng)污廢水排放量，按供水量的80%計。4)變頻供水設(shè)備設(shè)于地下室設(shè)備用房內(nèi)。、B05加氣混凝土砌塊。三、上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)方案.住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，幼兒園、學(xué)校采用框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)綜合體采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室采用框架結(jié)構(gòu)。自然條件:基本風(fēng)壓：；（100年一遇）；（50年一遇）基本雪壓：；抗震設(shè)防烈度為6度。選用圖集贛07ZJ105。，從而突出體現(xiàn)群體建筑的整體美。戶型設(shè)計戶型設(shè)計充分體現(xiàn)以人為本的設(shè)計思想，并注重對生活細(xì)節(jié)的細(xì)致處理；使之在體現(xiàn)均好性、多樣性和協(xié)調(diào)性的基礎(chǔ)上，在設(shè)計理念上充分結(jié)合本項目的特點(diǎn)和基本情況。戶型面積套內(nèi)面積36110平方米，主要一梯4戶，局部一梯五戶，結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑類別為一類及二類，設(shè)計使用年限為50年。E，H地塊各設(shè)置一處垃圾收集站。3．停車系統(tǒng)靜態(tài)交通規(guī)劃也是本次規(guī)劃設(shè)計的重要方面，整個小區(qū)地面停車與地下停車結(jié)合設(shè)計。合理利用每一點(diǎn)空間。主入口設(shè)在XX路，便于輻射周邊地塊，減輕城市交通壓力。 規(guī)劃設(shè)計結(jié)構(gòu)及布局，商業(yè)辦公及酒店用地12公頃，學(xué)校用地16800平方米，幼兒園用地3500平方米，公園及街頭綠地7000平方米。在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，著重進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)綠地景觀系統(tǒng)的均好性，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。本區(qū)塊的路網(wǎng)交通連接XX大橋，八一大橋，沿江路，洪城路，撫生路，桃花路，這些城市主要干道，交通輻射老城區(qū)，紅谷灘新區(qū)，及整個XX片區(qū)，本區(qū)塊的開發(fā)能夠有效地改善區(qū)域內(nèi)的交通狀況，同時能夠順利連通濡子路和撫生路，緩解過境交通的壓力。另外XX街1—7片低洼地地塊位于繁華的中心城城區(qū)，隨著舊城改造的逐步推進(jìn)，將擴(kuò)大XX市老商業(yè)街區(qū)的范圍，XX街1—7片地塊將和亨字街道兩邊地塊形成一個商圈，規(guī)劃發(fā)展XX首個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新型新生活廣場，包括服裝設(shè)計DIY中心、角色扮演活動中心、多媒體產(chǎn)業(yè)園、動漫基地、大型游戲城、生態(tài)旅游休閑娛樂的平臺等，為人們提供一個展示自我創(chuàng)意的平臺。某、市XX將XX市城市發(fā)展戰(zhàn)略定格為“中國中部地區(qū)重要經(jīng)濟(jì)城市、全國歷史文化名城、中國旅游熱點(diǎn)城市、走向世界的花園城市”。2009年1