【正文】 元，小數(shù)點(diǎn)后四舍五入保留二位數(shù)；（三）統(tǒng)計(jì)報(bào)送方式為通過計(jì)算機(jī)軟件填寫并通過網(wǎng)絡(luò)或電子郵件上報(bào)。（六）國有土地上的住宅房屋填報(bào)內(nèi)容：。如車位、學(xué)校教學(xué)用房、醫(yī)院醫(yī)療用房、圖書館、體育場館等。（3）屬征用回遷房的，提供經(jīng)備案的拆遷征用補(bǔ)償協(xié)議書和房屋交付使用通知書。②香港、澳門法人的商業(yè)登記證，并經(jīng)中國委托公證人（香港、澳門）認(rèn)證，司法部中國法律服務(wù)（香港、澳門）有限公司審核加蓋轉(zhuǎn)遞章公證證明；③臺(tái)灣法人的企業(yè)登記證、注冊證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證。提供原件核對178。②房屋報(bào)建資料包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、報(bào)建審核意見書、報(bào)建圖③房屋竣工驗(yàn)收資料包括規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收文件。 3租賃雙方身份證明1復(fù)印件第五十條 （租賃合同變更登記備案）受理房屋租賃合同變更登記備案，應(yīng)當(dāng)收取下列資料：序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件條件備注1變更房屋租賃合同申請表1原件4房屋租賃合同變更證明文件1原件提供原件核對☆自然人身份證明包括： ①內(nèi)地公民身份證、軍官證、士兵證、中國護(hù)照；②香港、澳門特別行政區(qū)身份證、來往內(nèi)地通行證；③臺(tái)灣居民身份證、來往大陸通行證；④外國人身份證、護(hù)照。第六章 附則第五十二條（施行時(shí)間）本規(guī)則自下發(fā)之日起施行。 2房屋租賃合同2或（3）原件原已辦理租賃合同登記備案的《房屋租賃合同》②香港、澳門法人的商業(yè)登記證，并經(jīng)中國委托公證人（香港、澳門）認(rèn)證，司法部中國法律服務(wù)（香港、澳門）有限公司審核加蓋轉(zhuǎn)遞章公證證明；③臺(tái)灣法人的企業(yè)登記證、注冊證，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證。 ☆ 出租人在租賃期間將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的，須提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與后的房地產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明。第四十九條 （租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案）受理房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案，應(yīng)當(dāng)收取下列資料：序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件條件備注1房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓申請表1原件（5）屬集體土地上的房屋，提供宅基地證或農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書或經(jīng)鎮(zhèn)以上政府部門批準(zhǔn)建房的證明。2 原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明1原件提供原件核對☆自然人身份證明包括： ①內(nèi)地公民身份證、軍官證、士兵證、中國護(hù)照；②香港、澳門特別行政區(qū)身份證、來往內(nèi)地通行證；③臺(tái)灣居民身份證、來往大陸通行證；④外國人身份證、護(hù)照。 其他合法權(quán)屬證明包括：（1）屬直管房的，提供接管通知書或房地產(chǎn)公、代產(chǎn)情況表。如廠房、倉庫等。（五）首次辦理包含新增租賃房屋和原租賃房屋發(fā)生新租賃關(guān)系辦理合同登記備案兩種情形。房屋租賃管理工作報(bào)表內(nèi)容包括租賃房屋情況、違規(guī)租賃行政處罰情況、信息報(bào)送情況、業(yè)務(wù)培訓(xùn)情況、信訪及投訴處理情況等。如不一致或地址發(fā)生變更的應(yīng)當(dāng)提供公安部門（或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或街道辦事處或物業(yè)管理公司）出具的變更證明；屬集體土地房屋的，可提供村社集體組織出具的地址變更證明。租賃軍隊(duì)房地產(chǎn)的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》。 第二十八條 （檔案整理）　租賃登記備案機(jī)構(gòu)對已辦結(jié)的房屋租賃合同登記備案業(yè)務(wù)檔案, 按照房地產(chǎn)檔案管理有關(guān)規(guī)定要求，進(jìn)行整理排序，檔案用紙質(zhì)量必須符合國家機(jī)關(guān)公文用紙主要技術(shù)指標(biāo)，使用A4規(guī)格的膠版印刷紙或復(fù)印紙。(二) 提交會(huì)審的案件，按以下程序進(jìn)行：1. 屬于會(huì)審范圍的案件，由租賃登記備案機(jī)構(gòu)的案件經(jīng)辦人寫明案件的基本情況、存在問題及處理意見，填寫《房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)會(huì)審表》，并提供與案情有關(guān)的資料和法律法規(guī)政策依據(jù)的文件，經(jīng)所屬區(qū)（縣級(jí)市）租賃管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核，提交到市租賃所租賃管理部，由租賃管理部提交會(huì)審小組集體會(huì)審。 （六）房屋是否屬危險(xiǎn)房出租的房屋不在區(qū)國土房管分局告知的危險(xiǎn)房屋范圍內(nèi)的，不予注記；在區(qū)國土房管分局告知的屬危險(xiǎn)房屋范圍內(nèi)的，租賃登記備案機(jī)構(gòu)不予辦理租賃合同登記備案，同時(shí)在兩個(gè)工作日內(nèi)書面告知承租人立即遷出危險(xiǎn)房屋。第二十三條 （審核注記及告知）租賃登記備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法、公安等部門提供的危險(xiǎn)房屋、拆遷房屋、違法建設(shè)、存在消防安全隱患等房屋信息情況進(jìn)行審核，必要時(shí)向有關(guān)部門進(jìn)一步查詢相關(guān)信息。第二十一條 （補(bǔ)正資料）辦理房屋租賃合同登記備案補(bǔ)正資料的要求：（一）受理租賃合同登記備案申請后，租賃登記備案機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)申請人提交的申請資料不齊備或不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的登記備案期限3個(gè)工作日內(nèi)一次性向申請人發(fā)出《補(bǔ)正資料通知書》。，可將相同的材料放在某件案（主案）中，在其他案的受理回執(zhí)中寫明“***資料存***號(hào)檔案”。如果委托書用外國文字書寫，應(yīng)同時(shí)提交經(jīng)公證的中文譯本。，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體登記證書等有關(guān)證件。按規(guī)定提交復(fù)印件的，收件工作人員應(yīng)當(dāng)對復(fù)印件與原件的一致性進(jìn)行校對，注明“復(fù)印件與原件相符”并簽上姓名和日期。（四）房屋租賃合同期限屆滿或在租賃期間內(nèi)，若承租人自行遷出無法聯(lián)系的，憑街道辦事處或物業(yè)管理公司證明， 出租人可單方填寫解除終止房屋租賃合同申請表，辦理房屋租賃合同注銷登記備案。（二）承租人在租賃期間將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)征得出租人書面同意，由房屋承租人的受讓人繼續(xù)履行租賃合同，并與出租人填寫租賃合同轉(zhuǎn)讓申請表，辦理房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案。第八條 （租賃合同登記備案情形）以下情形申請辦理房屋租賃合同登記備案：（一）新增租賃房屋，租賃雙方當(dāng)事人簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃合同登記備案。（目的和依據(jù)）為規(guī)范本市房屋租賃管理工作，提高房屋租賃合同登記備案質(zhì)量，促進(jìn)依法行政，實(shí)現(xiàn)全市房屋租賃合同登記備案統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一操作規(guī)范、統(tǒng)一辦事程序，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本規(guī)則。第二章 一般規(guī)定第一節(jié) 業(yè)務(wù)種類第七條 （租賃合同登記備案業(yè)務(wù)類型）房屋租賃，租賃登記備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情形辦理下列備案業(yè)務(wù)：（一） 房屋租賃合同登記備案；（二） 房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案；（三） 房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案；（四） 房屋租賃合同變更登記備案；（五） 房屋租賃合同注銷登記備案。以下情形申請辦理房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案：（一）出租人在租賃期間將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的，房屋受讓人或受贈(zèng)人繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人填寫租賃合同轉(zhuǎn)讓申請表，辦理房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案。（三）房屋租賃期間，租賃雙方當(dāng)事人同意提前解除終止房屋租賃合同的，租賃雙方填寫解除終止房屋租賃合同申請表，辦理房屋租賃合同注銷登記備案。（五） 租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按本規(guī)定向租賃登記備案機(jī)構(gòu)提交申請登記備案資料原件或者復(fù)印件。(二)法人和其他組織的身份證明，應(yīng)當(dāng)向登記備案機(jī)構(gòu)提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者機(jī)關(guān)、事業(yè)、社團(tuán)等法人登記證書或者組織機(jī)構(gòu)代碼證。第十七條 (受理回執(zhí))辦理房屋租賃合同登記備案的受理回執(zhí)：1. 《房屋租賃合同登記備案受理回執(zhí)》應(yīng)當(dāng)注明申請人姓名（名稱）、房屋座落、繳交資料名稱和份數(shù)并注明原件或復(fù)印件、申請登記備案的類別和案號(hào)、登記備案機(jī)構(gòu)名稱