【正文】 網(wǎng)上辦公建設(shè)所面臨的主要問題和對策。本文件中信息的變動將不加以通知。38 / 38大連泛東管理軟件有限公司 版權(quán)所有2022520。本方案書僅作為信息提供之用。? 信息管理層主要針對甲方的各級領(lǐng)導(dǎo)。乙方公司針對廣大的一般用戶提供演示錄像、用戶手冊、在線幫助等方式進(jìn)行輔助學(xué)習(xí)。制定較為詳細(xì)的、可操作性應(yīng)急事件處理規(guī)范是保證系統(tǒng)不受影響的關(guān)鍵，其主要內(nèi)容包括：? 技術(shù)事件定義? 技術(shù)事件分類? 針對不同類型事件確定報(bào)告程序、時(shí)間和受理對象? 不同事件應(yīng)急解決方案? 事件原因分析及責(zé)任確定? 處理結(jié)果報(bào)告5. 安全培訓(xùn)為了將安全隱患減少到最低，需要加強(qiáng)對安全知識的普及，讓每一位操作者都成為安全衛(wèi)士，才能實(shí)現(xiàn)真正意義上的全方位的安全。容錯軟件有著比熱備軟件更高的不間斷性，具有保護(hù)業(yè)務(wù)關(guān)鍵數(shù)據(jù)和維持和應(yīng)用程序高可用的能力，做到堅(jiān)持 24*7 的運(yùn)作將保證系統(tǒng)的安全運(yùn)行。用戶的身份通過帳號和密碼的設(shè)置來 體現(xiàn)，而帳號則和角色相對應(yīng)，角色則是系統(tǒng)內(nèi)部 許許多多具體權(quán)限的組合。29 / 382. VPN 虛擬專用網(wǎng)虛擬專用網(wǎng)（VPNVIRTUAL PRIVATE NETWORK）指的是在公用網(wǎng)絡(luò)上建立專用網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)。9. 數(shù)據(jù)庫的默認(rèn)密碼請務(wù)必設(shè)定和修改數(shù)據(jù)庫的默認(rèn)密碼，現(xiàn)在很多系統(tǒng)的默認(rèn)密碼為空，這會造成很大的安全隱患。28 / 38與短信的動態(tài)密碼方式相比，該方式使用起來比較簡單，也比較直觀。2. 三次密碼失敗自動封鎖帳號為了防止惡意人員猜測用戶帳號，如果連續(xù)三次輸入密碼錯誤，系統(tǒng)將自動封鎖該帳號。6. 自由度和靈活性? 注重系統(tǒng)的設(shè)計(jì)具有一定的兼容性；? 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要考慮到業(yè)務(wù)未來發(fā)展的需要，要盡可能地設(shè)計(jì)得簡明，各個功能模塊間的耦 合度小，便于系統(tǒng)的擴(kuò)展，平滑地與其它應(yīng)用系統(tǒng)自動接口；7. 安全性原則? 保證數(shù)據(jù)不被非法入侵者破壞和盜用，并保證數(shù)據(jù)的一致性。? 銷售分析：系統(tǒng)通過多維角度對銷售進(jìn)行分析，包括銷售率、銷售計(jì)劃分析、銷售比率、銷售組銷售對比、樓盤銷售對比等。規(guī)范了業(yè)務(wù)流程，提高了業(yè)主的滿意度。? 定金管理：對各種定金的收支進(jìn)行統(tǒng)一的管理，并可將定金轉(zhuǎn)結(jié)為已收款，方便定金的管理，清晰明確化定金的帳務(wù)情況。? 搖號管理：對購房人進(jìn)行登記，用戶可以設(shè)定搖號的人數(shù)，速度，方式，避免了人工操作的繁鎖與不公正，確保了搖號全過程的透明、公開、公正、快速、準(zhǔn)確。2. 售前管理在樓盤項(xiàng)目未開始銷售前設(shè)置的初始數(shù)據(jù)以及客戶信息，比如樓盤信息、員工信息、房源信息、價(jià)格體系、付款方案、銷售計(jì)劃、廣告投放等售前準(zhǔn)備工作，為后期售樓銷售做好應(yīng)有的準(zhǔn)備。先進(jìn)模式：系統(tǒng)本來采用了最先進(jìn)的 B/S 技術(shù)架構(gòu)，并融合了硬件密鑰技術(shù)，充分發(fā)回了互聯(lián)網(wǎng)的作用，不受時(shí)間、地點(diǎn)、空間的限制，即方便快捷又安全可靠。? 榮獲 2022 年國內(nèi)中小企業(yè)所喜愛管理系統(tǒng)十佳品牌。集團(tuán)企業(yè)需要什么樣的售樓管理系統(tǒng)？甲：我需要功能強(qiáng)大、價(jià)格合理、適合房地產(chǎn)售樓業(yè)務(wù)流程的軟件。在房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型的過程中， 如何解決上面提到的客戶、房源、帳務(wù)、合同 等問題呢？——“企業(yè)所有的問題歸根到底是管理問題”有沒有好的方法或手段解決集團(tuán)公司的管理問題？有！ 即：規(guī)范化管理制度的實(shí)施 + 實(shí)用化的管理系統(tǒng)的固化=優(yōu)秀的企業(yè)管理。? 泛東售樓管理系統(tǒng)增強(qiáng)版 適用于多樓盤項(xiàng)目的地產(chǎn)公司，擁有前期廣告，客戶，財(cái)務(wù)以及售后反饋等，貫穿整個售樓過程。泛東擁有一支崇尚創(chuàng)新的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，核心成員積累了十余年相關(guān)行業(yè)的企業(yè)信息化實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，也深深理解顧客信息化中的難點(diǎn)與痛點(diǎn)。因此泛東的理念是“精益管理、簡化 IT”，泛東的產(chǎn)品力圖做到“易用，不簡單” 。核心價(jià)值觀開放心態(tài)、服務(wù)為榮、注重結(jié)果、團(tuán)隊(duì)致勝 榮譽(yù)資質(zhì)? 2022 年度獲國家系統(tǒng)集成三級資質(zhì)認(rèn)證? 2022 年度獲雙軟認(rèn)證? 2022 年獲房地產(chǎn)十強(qiáng)服務(wù)商? 2022 年被中國管理學(xué)會評為“杰出軟件公司”? 2022 年被評為大連市重點(diǎn)軟件產(chǎn)品? 2022 年入圍中國管理大獎? 2022 年房地產(chǎn)信息化創(chuàng)新獎 ? 2022 年度中國優(yōu)秀房地產(chǎn)信息化服務(wù)商? 2022 年度最受中小企業(yè)信賴的十大軟件產(chǎn)品之一? 2022 年被評為中國優(yōu)秀協(xié)同應(yīng)用軟件? 2022 年獲國家科技部中小企業(yè)創(chuàng)新基金 5 / 38 產(chǎn)品理念TDPV 的解析理論：產(chǎn)品所秉承的理論依據(jù) （Theory）設(shè)計(jì)：產(chǎn)品的設(shè)計(jì)思想 （Design）產(chǎn)品：產(chǎn)品做了些什么 （Product）價(jià)值：產(chǎn)品對顧客的價(jià)值 （Value）應(yīng)用價(jià)值而非軟件：實(shí)用T：真正的技術(shù)是讓顧客提升應(yīng)用價(jià)值的技術(shù)D：以技術(shù)是手段，管理是目的，強(qiáng)調(diào)以技術(shù)幫助顧客提升管理效能P：總結(jié)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，蘊(yùn)含先進(jìn)管理手段V：讓顧客真正用起來，通過對業(yè)務(wù)管控而產(chǎn)生管理效益簡化 IT，精益管理：易用T：真正的技術(shù)是讓顧客更容易使用的技術(shù)D：將高技術(shù)封裝在產(chǎn)品中，提供給顧客簡單的控制方式P：以易用性和模板化降低實(shí)施難度與整體擁有成本V：讓顧客擺脫復(fù)雜的信息技術(shù)，將精力集中于關(guān)鍵業(yè)務(wù)信息化就是一體化：適用T：信息化必須統(tǒng)一平臺、統(tǒng)一數(shù)據(jù)，離散系統(tǒng)、信息孤島是信息化的失敗D：在同一技術(shù)平臺上實(shí)現(xiàn)顧客不同方面的業(yè)務(wù)需求P：底層數(shù)據(jù)統(tǒng)一和應(yīng)用框架統(tǒng)一V：讓決策者更容易獲取信息，用同一平臺來保護(hù)投資 泛東售樓產(chǎn)品版本簡介? 泛東售樓管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)版6 / 38泛東地產(chǎn)售樓管理系統(tǒng)（標(biāo)準(zhǔn)版）是泛東軟件專門針對中小地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)作特點(diǎn)，秉承管理軟件的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，融匯了總舵小區(qū)地產(chǎn)公司的管理精髓，集泛東軟件多年信息化管理的經(jīng)驗(yàn)，千錘百煉而成，是中小售樓管理企業(yè)信息化管理的理想平臺，適用于單樓盤項(xiàng)目的公司?，F(xiàn)在，越來越多的房地產(chǎn)公司從過去“個體經(jīng)營”型轉(zhuǎn)向“集團(tuán)經(jīng)營”型，由“一處售樓”轉(zhuǎn)向“多處售樓”是一種必然的發(fā)展趨勢。最后，管理系統(tǒng)的實(shí)施主體是企業(yè)實(shí)體，因此所有運(yùn)行環(huán)境下的活動和企業(yè)資源積累是被實(shí)施的公司知識產(chǎn)權(quán)的最大保證。? 六年磨礪，打造出專門使用集團(tuán)公司的多方位立體化的售樓管理模式，解決了 實(shí)際客戶管理、售樓管理、帳務(wù)管理、合同管理，溝通交流多離的弊病，是集團(tuán)公司以后發(fā)展的必備工具。 精準(zhǔn)化管理充分利用信息化手段，精確解決客戶、銷售、營銷、售后、財(cái)務(wù)等各塊業(yè)務(wù)遇到的困惑和問題，是企業(yè)改善經(jīng)營管理的有效途徑。11 / 38第 4 章 泛東售樓管理系統(tǒng)應(yīng)用功能結(jié)構(gòu)12 / 38第 5 章 泛東售樓管理界面展示1. 我的桌面： 系統(tǒng)提供了分欄與樹狀兩種菜單模式，用戶可以根據(jù)自己的習(xí)慣切換應(yīng)用；中間功能區(qū)域的圖形化業(yè)務(wù)導(dǎo)航給用戶以人性化的操作模式；業(yè)務(wù)助手提供給用戶快捷查詢自己相關(guān)的業(yè)務(wù)信息、報(bào)警提醒、待辦事宜等。15 / 38? 客戶登記：登記客戶的基本信息，以及進(jìn)行客戶的調(diào)查，用戶可以自行定義調(diào)查的項(xiàng)目與內(nèi)容，系統(tǒng)會自動對客戶以及調(diào)查的內(nèi)容進(jìn)行分析匯總，為經(jīng)營決策提供了數(shù)據(jù)保障。18 / 38? 面積補(bǔ)差：進(jìn)行面積補(bǔ)差的登記，可以自動生成補(bǔ)差所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)變更，在財(cái)務(wù)的收支管理中可以進(jìn)行結(jié)算，并支持各種補(bǔ)差政策與方式。? 房證管理：協(xié)助業(yè)主辦理房證的整個業(yè)務(wù)流程，包括資料收集，房證的送辦，房證的審核，房證的領(lǐng)取的全過程。? 客戶分析：系統(tǒng)通過多維角度對客戶進(jìn)行分析，包括客戶的購買力、喜歡的戶型、承受的價(jià)格、自來區(qū)域、來訪的方式等。5. 開放可擴(kuò)充性原則? 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要采用結(jié)構(gòu)化和模塊化的設(shè)計(jì)方法，使系統(tǒng)邏輯結(jié)構(gòu)清晰、易讀，在功能的劃分和設(shè)計(jì)時(shí)，使各模塊盡可能相對獨(dú)立、減少相關(guān)性以易于擴(kuò)充、維護(hù)和修改；? 系統(tǒng)選型應(yīng)遵循國際標(biāo)準(zhǔn)，具有一定的設(shè)備無關(guān)性，使設(shè)備配置和系統(tǒng)擴(kuò)展有更大的空間。 售樓系統(tǒng)開發(fā)時(shí)的安全性考慮1. 弱密碼檢測對于過于簡單的密碼，如 1234 等密碼，管理員可以進(jìn)行程序的掃描和檢測，得到相應(yīng)的檢測報(bào)告。5. 硬件加密鎖有一個 USB 硬件設(shè)備，